41 區 內容大綱
依版權協議，譯文需在編輯摘要註明來源，或於討論頁頂部標記標籤。 【全港】自住投資 您的「校網收割機」已上線！ 學區內的房子永遠不愁賣、不愁租，這也就是為什麼常聽到有人說：磚頭保值，而磚頭中的學區房更保值的原因。 美聯物業的代理們為家長客們尋找了港島及九… 每年暑假前都係家長搵樓旺季，古時就有孟母三遷，今有「校網三遷」，家長為咗小朋友入讀心儀學校，可以去到幾盡？ 近年來啟德新樓盤陸續登場，加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車，令到啟德發展計劃漸入佳境。 41 區 大家如想知道校網的覆蓋範圍及該區樓價以作比較，可以瀏覽教育局校網位置圖以及最新樓盤資訊，避免跌入擲界盤範圍，物色最適合自己及家人的單位。 本系統查詢請依下列方式輸入：連江縣各鄉以「村名」輸入，其餘請以「地名、路街名（部分含村里名）」輸入（或點選）適當欄位，才能查得郵遞區號。 雖然入讀官立小學無須支出學費，但要將一個孩童養育成人，始終需要大筆資金，如果不想要花太多錢購買豪宅，不妨可以考慮區內樓齡較大的單隻大廈。
鄰近多家名校，如喇沙小學及喇沙書院、瑪利諾修院學校等。 附近不單中小學多，而且亦有多間幼稚園和國際學校，無論是望子成龍的家長或正計劃生小孩，都可早作出「選宅」。 九龍塘有不少傳統名廈和低密度分層豪宅，亦以間隔寬敞，環境清幽見稱，如位於喇沙利道16號，由長實發展，樓齡已40年的「碧華花園」，便是其中一個有名的老牌屋苑，建有10幢樓高12層的中低密度住宅，提供總數480伙。 單位實用面積由1,211至1,609平方呎，提供3房或4房連套房，另工人房連洗手間兩款不同戶型，間隔寬敞四正。 41 區 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。 31校網位於尖沙咀、油麻地、京士柏至大角咀一帶，其中除了一條龍女校嘉諾撒聖瑪利學校，另外德信學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學和循道學校也深受歡迎。
紐澤西公共運輸公司（NJ Transit）管理州內的長途和市內的公共汽車和火車。 儘管大致上有這樣的分法，但是因為從未明定其界，所以其區域之邊界並不清楚。 但是大部分人還是覺得中澤西是一個有其獨特的地理與文化的地區。 41 區 1776年的紐澤西州憲法授予擁有財產的「所有居民」投票權。 州議會於1807年通過了修正法案，正式解釋州憲法為全部的白人男性才有投票權。 紐澤西是對英國的殖民統治興起美國革命的北美十三殖民地之一。
41 區: 新界
（Garden State Parkway，簡稱Parkway）。 紐澤西收費高速公路被州際公路系統納入，成為95號州際公路。 來自外州只是單純途經紐澤西者通常用紐澤西收費高速公路穿過紐澤西州。 41 區 而往返北澤西以及紐澤西海岸的州內居民則較常使用花園州收費高速公路。 這兩條主要高速公路都是收費的，與大部分州的免費主要公路不同。
不過最後家長可能已經出動去其他九龍塘私校去叩 … 不過最後家長可能已經出動去其他九龍塘私校去叩門了. 41 校網天主教學校佔 6 成，與 35 校網偏重基督教的情況不同，有意透過計分法報讀 41 校網的家長要注意，如家長和子女與心儀學校的辦學團體有相同的宗教信仰，在「計分辦法準則」可加分。 九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。 41 區 41 校網主要覆蓋九龍城、九龍塘一帶，網內超級豪宅林立，難怪 41 校網的學生總予人出身名門望族的感覺。 如果揀喇小會有五份一機會抽中，但抽唔中會派去黃大仙嘅機會都頗高。 當中的傳統名廈包括「天樂園」、「和域臺」、「新餘邨」、「龍景樓」等。 如想選配套較齊全及較新的物業，則可選長實發展，樓齡約8年的單幢物業「珏堡」，以及同系的「畢架山一號」。
41 區: 分區嘅作用
九龍塘是傳統豪宅地段，位置鬧中取靜、四通八達，區內除了分層住宅外，更有不少大戶型的洋房，再有神校網加持，不但吸引本地家長客，更是投資客入市首選。 區內比較熱門的選擇是畢架山一號，目前在美聯物業官網放出的房源有約24個，最便宜的叫價從2,730萬起，實用面積超過千呎，可謂投資自住兩相宜。 41 區 香港零零總總有400多間給本地學童免費就讀的官立小學，分佈在36個校網內，而只要說出「11」、「12」、「34」、「41」這4個校網，家長們都忍不住腎上腺素飆升。 這裡雲集了眾多大咖名校，學童只需在心儀學校之校網內居住，在第2階段「統一派位」時便可以發揮優勢。
副校長廖寶兒表示，華德重視照顧學生的個別差異，學校設有「校本資優課程」，利用課餘時間培育突出表現的學生，透過英語課程、普通話話劇、I.T. 技能組、創意藝術培訓課程等，發掘學生潛能，培養組織能力、創造力、溝通能力及訓練思考。 對需幫助的學生，學校設有功課鞏固班、輔導班等。 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。 所以41校網兩間魚腩小學, 最後都唔會收唔足學生.
根據美國聯邦經濟分析局的統計數據，2010年，紐澤西州的GDP為4970億美元，超過俄亥俄州，在全美各州中列第7位；人均GDP為56,477美元，降至第8位（之前多年該州人均GDP一直為全國各州三強之列）。 紐澤西在北邊與東北接壤紐約州，東面大西洋，南臨德拉瓦州，並西鄰賓夕法尼亞州。 41 區 紐澤西部份地區是被劃分在幾個主要都會區之下，其中屬紐約都會區最大，其他還有費城以及德拉瓦河谷地區。 紐澤西位於波士頓-華盛頓城市帶這一超級都會區群的正中央，並被紐約市、費城、巴爾的摩、以及哥倫比亞特區等大都會區所圍繞。 勛爵從瑞典和荷蘭殖民者處取得了紐澤西地區的控制權。
- 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。
- 根據美國聯邦經濟分析局的統計數據，2010年，紐澤西州的GDP為4970億美元，超過俄亥俄州，在全美各州中列第7位；人均GDP為56,477美元，降至第8位（之前多年該州人均GDP一直為全國各州三強之列）。
- 紐華克自由國際機場（EWR）是美國最繁忙的機場之一，由紐約與紐澤西港口事務管理局管理。
- 紐澤西州的地理位置恰好位於波士頓-華盛頓城市帶這一超級都會區群的正中央，並被紐約市、費城、巴爾的摩、以及哥倫比亞特區等大都會區所圍繞。
- 區內亦有不少低密度洋房，如「九龍塘花園」、「牛津道2號」、「新德園」等，亦一直受富裕家庭喜愛。
- 紐華克人口273,546人（2000年普查），平均人口密度約為4,400人/平方公里（11,400人/平方英里），是美國境內人口密度前幾位的城市。
），簡稱新州，是美國第四小以及人口密度最高的州，郵政縮寫NJ。 其命名源自位於英吉利海峽中的澤西島；其暱稱為「花園州」。 41 區 若您熟悉來源語言和主題，請協助參考外語維基百科擴充條目。 請勿直接提交機械翻譯，也不要翻譯不可靠、低品質內容。
紐華克自由國際機場（EWR）是美國最繁忙的機場之一，由紐約與紐澤西港口事務管理局管理。 也是紐約都會區三大機場之一，為美國聯合航空的轉運中心。 附屬的紐華克機場站通過美鐵和紐澤西交通連接東北走廊鐵路線。 農林業產品主要包括樹苗、馬、蔬菜、水果、乾果、海鮮和奶產品。 工業產品主要包括藥材、化工品、加工食品、電器、印刷和旅遊業。 雖然化工並非紐澤西州的主要產業，但在主要的高速公路附近有很多化工廠。 因為這些化工廠污染性很高，有人覺得這與「花園州」的名字實在是不相配。
41 區: 【酒店住宿報告】阿姆斯特丹 West Side Inn Amsterdam 位於機場和市中心之間
例如九龍城是平價區，九龍塘則是豪宅區，也正因此，不同收入家庭都有機會入住校網、就讀區內名校。 要留意的是：「又一邨」雖位於九龍塘，但分區上屬石硤尾，不是「41校網」，而是「40校網」，往年都有不少家長買錯或租錯。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈等地區，範圍約由界限街以北，西至東鐵線，北邊盡頭為龍翔道豐力樓，東邊則以東正道、賈炳達道、培民街、聯合道及龍涎道為界(不包括樂富邨、御．豪門及豪門)。 41 區 區內本有10間小學可供選擇，另有9間43區的小學亦為區內小朋友提供小一學額。 網內有不少傳統小學名校，而且逾四成有直屬或聯繫中學(可預留部分學位予直屬/聯繫小學)，同學升讀更有保證。 34校網覆蓋範圍廣，包括何文田、土瓜灣、馬頭角及啟德區，對於資源有限的家庭仍能夠透過送子女入讀星級名校，其中拔萃男書院附屬小學、香港培正小學、協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學一直深受家長歡迎。
41 區: 瑪利諾修院學校 小學部
家長為了子女入讀心儀學校，連買單位也會把校網放入首要考慮，選擇網內的地區置業。 不過，市面上其實有屋苑擲界不能納入校網範圍，要為子女選擇優質學校便要避開擲界屋苑，今次九龍篇與大家分享31、34及41校網的搵盤貼士。 由於學校派位始終不是一場「必勝的仗」，許多家長會考慮轉買為租更加保險，而如果經濟允許，家長通常會選擇臨近心儀小學附近的物業，例如喇沙書院旁碧華花園，它主打大單位，可以容納一家大小。 目前美聯物業官網總共放出該屋苑6個租盤，價格從45,000/月到58,000/月不等，平均呎租介乎35元到45元之間。 答 按地方行政分界，全港共劃分為十八個學校網。
起初，兩位數的區號會分配給西班牙、英國和法國等人口較多的國家，以彌補他們國內較長的電話號碼；三位數的區號則分配給人口較小的國家如冰島。 自1980年之後，無論國家的人口數量有多少，新分配的區號均為三位數。 關於國際標準化組織管理的國家代碼，請見「ISO_3166-1」。 41 區 應該係可以供41網統一派位既學校有19間，即係包括從43網借位嗰10間學校啫。 廣播道一帶亦有不少新舊物業可選擇，如樓齡較高的「寶能閣」、「碧麗閣」、「雅麗園」、「金翠苑」，以及「龍翔苑」等傳統廣播道名廈。
雖然校網包括尖沙咀範圍，但校網以北的著名屋苑如一號銀海、維港灣、海桃灣等，或校網以東的都會軒，均不納入31校網以內。 位於京士柏山衛理道以北的屋苑同樣已經被擲出界外，何文田大廈、賀龍居、仁禮花園已跌入另一校網。 【本報記者】為求讓子女躋身名校，家長不惜一擲千金誓要遷入名校區。 有物業代理指，不少家長為確保成功租住名校區，會在選校前提早半年進駐，「名校黨」的家長大多不介意租金貴、單位細，個別地段如廣播道的租客，七至八成均屬「名校黨」。 本報亦在網上討論區發現有人以月租二千元放租位於41名校網地段的信箱，不排除有家長藉以虛報住址。 41 區 作為頂尖名校區，區內優質學校多不勝數，男校首選喇沙利道的喇沙小學；女校則有窩打老道的瑪利諾修院學校（小學部）；而男女混合學校則有拔萃小學、華德學校以及九龍塘官立小學等。 不過要留意近年來「41」校網的名額嚴重供不應求，甚至需要向黃大仙區外借學額，無形加大被派往鄰區校網學校就讀風險。 相信很多家長都知道，升小派位會劃分多個區域，當中九龍塘41 區校網，因是多間老牌中、小名校集中地，故每年成為家長入名校必爭之地，難怪此區連賣樓盤廣告，也以41 區作招徠吸引家長。