如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。 新地副董事總經理雷霆形容 The YOHO Hub首批單位價錢為「北都站頂前景無限價」，指政府投放大量資源發展的新界西北區，相信會成為不少置業人士入市選。 他又指，The YOHO Hub為集團「YOHO系列」壓軸之作，形容為「機會不再項目」，首批呎價亦比同系Grand 4 房 單位 Yoho近期成交呎價約2.2萬至2.3萬元為低。 而房間旁邊是廁所，不過內有乾坤，就是廁所裡面還有一個小的獨立廁所，原來屋主希望工人與自己的廁所分開，各自有一個洗衣機。 為了節省空間，工人廁所的坐廁更是洗手盆合一的組合坐廁，而洗衣機放在廁所上方。 而工人廁所的鏡櫃更是一個開合位，一打開就能處理屋主的衣服，可見空間十分物盡其用。 至於浴室，設計者在廁所及淋浴間中間加上一塊磨砂玻璃，分隔乾濕，可以同時有人在一邊刷牙，有人在另一邊洗澡。 他們還參考現時許多新盤的做法，將熱水爐放上天花板內，令浴室牆可騰出空位放置鏡子及雜物櫃。
價錢方面，扣除即供最高12%折扣後，折實呎價介乎17,986至22,382元，整張價單的折實平均呎價為19,899元，共有34伙（全為1房）折實價低於800萬元。 新地（016）元朗站上蓋新盤The YOHO Hub，為政府宣佈打造北部都會後，區內最矚目新盤，第一張價單終於出爐，最平單位685萬元起。 4 房 單位 本文為大家分析一下The YOHO Hub首張價單，以及中原地產CEO點睇呢口價。 組合櫃下方有櫃子放置擺設及梳化，設計師再巧妙地加上了趟門，一拉就是一間客房，方便家人前來探望又可以留宿。
4 房 單位: 家居設計十款地板及地磚鋪砌方法 邊種鋪法最慳磚？
問 3.為何經修訂的「富戶政策」的資產水平定於公屋入息限額的100倍？ 答 3.房委會於2016年10月檢視了「富戶政策」，並提出若公屋住戶的入息或資產其中一項超出一個較現行規定（即入息超過公屋入息限額三倍、資產淨值超過公屋入息限額84倍）更高的水平，便須遷離公屋單位。 修訂「富戶政策」不會在短期內縮短平均輪候時間註1。 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。 問 2.為何經修訂的「富戶政策」的入息水平定於公屋入息限額的五倍？ 答 2.房委會於2016年10月檢視了「富戶政策」，並提出若公屋住戶的入息或資產其中一項超出一個較現行規定（即入息超過公屋入息限額三倍、資產淨值超過公屋入息限額84倍）更高的水平，便須遷離公屋單位。 4 房 單位 翻查資料，順緻苑為香港第一個居屋屋苑，鄰近飛鵝山、順利邨及佐敦谷公園，於1979年至1980年入伙，提供1,539伙，是香港唯一一個提供頂層複式單位的居屋屋苑。 參考屋苑早前錄得同類複式戶成交，面積與上址相若，成交價730萬元，呎價11,300元。 上述複式單位實用面積646平方呎，為四房一套間隔。
第1期以3房單位為主，佔此期供應約四成半，面積由746至982平方呎，內裏可細分為3房、3房（連套房）、3房（連套房）及儲物室，並以3房（連套房）及儲物室的供應最多。 此類間隔多以直廳設計，主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁，賣點是2個細睡房以非結構牆設計，可打通應用。 今次介紹的單位位於一個將軍澳新入伙樓盤，單位面積750呎，原則三房，只有戶主兩夫婦及一名年幼女兒居住。 三房的分布除了主人房和女兒房，戶主還希望有一間用作練琴用的多用途房，同時要一間儲物室，即總共四個房間。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，馬鞍山嵐岸1座中層E室及F室，屬雙連單位，實用面積共約1,785方呎，4房2廳間隔。 4 房 單位 原開價2,650萬元，累減300萬元或11.3%，以2,350萬元獲買家承接，實用呎價約13,165元。 原業主2013年2月購入上述雙連單位，當時作價共1,700萬元，持貨逾6年沽售帳面獲利650萬元，單位期內升值38%。 近期二手成交的其中一宗是來自第2期迎海‧星灣，21座中層E室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔，原「叫價」850萬元，放盤1星期獲買家以848萬承接，實用面積呎價17062元。
4 房 單位: 樓盤屋苑
若有關住戶的入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 若有懷疑或接獲舉報，房屋署會進行調查，並在有需要時向香港以外的有關部門／機構查詢。 不過，若住宅物業的權益是通過法律的運作而獲得、但住戶未能放棄有關權益、及不能居於有關物業，則房屋署助理署長級人員可酌情豁免「無擁有住宅物業」的規定。 答 18.「住宅物業」包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 4 房 單位 問 19.如只有個別家庭成員擁有住宅物業，是否仍須整個家庭遷離公屋？ 答 19.「富戶政策」以整個家庭為基礎計算及評估。 換而言之，日後如戶籍內任何家庭成員在香港擁有住宅物業，整個家庭亦須遷離該公屋單位。 問 20.如住戶在申報前已把住宅物業轉名／出售，是否仍會被視為擁有住宅物業，而須遷離公屋？
滴滴將於本月23日召開股東特別大會，就美國存託股票自原退市進行投票。 此單位實用面積約468平方呎 ， 收樓時為清水樓，只有廚房及浴室基本裝修及間隔。 第4期迎海‧駿岸提供474伙，標準戶實用面積491至1454平方呎，大部分屬長廳及左右廳設計，主打2房單位，佔約73.2%，項目3房（連套房）及儲物室連廁單位共44伙，佔約10%，4房佔約13.7%。 作為項目壓軸的迎海‧御峰，配套與景觀是各期最豪華，共分5座住宅大廈提供176個單位，主打4房至5房單位，標準戶實用面積1632至1929平方呎。 問 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額？
- 他表示，最豪單位「入場」即供呎價16300元，樓價大約4600萬元，望內園景。
- 有設計師為元朗朗屏邨一間320呎單位裝修，裝修後單位空間感大增之餘，使單位更實用和增加空間感，外觀亦十分豪華。
- 中原地產高級分行經理王能表示，上述複式單位為D座頂層單位，實用面積646平方呎，於半年前開始推出放售，最初叫價800萬元，惟近月把意向價下調至715萬元，呎價約11,068元。
- 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。
- 上述喉管及/或機電裝置及/或設備在示範單位內並無安裝。
上述申報安排亦同樣適用於年金計劃，包括「香港年金計劃」及私營機構的年金產品。 入息及資產申報所涵蓋的時段與過去的「富戶政策」相同。 住戶須於2022年5月1日或之後填妥申報表，並於2022年5月31日前將已填妥的表格交回。 不過，若家庭成員選擇分開申報，每位成員均須填寫其資產的詳細資料（而非只申報其資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍），以便房屋署評估整個家庭的資產淨值水平有否超逾相關限額，但這階段仍無需提供證明文件。 4 房 單位 若個別家庭成員未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，有關住戶將被視作選擇不申報。 拒絕申報入息及／或資產淨值的住戶，需遷出所住的公屋單位。
位於白石烏溪沙路8號的迎海，最大賣點為雙海灣景致，不同期數戶型與呎數不盡相同，非常多元化。 第1期的迎海提供1房至4房間隔單位，標準戶實用面積473至985平方呎，屋苑逾半屬2房戶，佔約52.8%。 3房單位佔約30%，劃一採用連套房設計，設有少量1房及4房大單位。 第2期迎海‧星灣亦提供1房至4房單位，主打2房單位，佔屋苑約58.7%。 1房單位為95伙，標準戶實用面積472至569平方呎；3房單位佔約21%，約5%為4房。 據了解，原業主於2016年7月以約280萬元買入該單位，單位裝修後，於去年12月成功以月租1.02萬元，租予區內家庭客，實用呎租36.17元，回報率達4.37％。 由於該單位臨近年尾才裝修完畢，進入傳統租務淡季，所以睇樓客以家庭客為主，租金亦較暑假時間稍低。
公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 包括公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃、改善居住空間調遷計劃及「改建一人單位」租戶的調遷安排、涉及額外公屋資源的安排（包括分戶及離婚個案）及處理增加戶籍申請的安排。 該項目的評定市值為每平方米實用面積101,500元，折減40%後的平均售價為每平方米實用面積60,900元。 一個實用面積40平方米單位的平均售價約為244萬元。
單位內的廚房變開放式，然後將一部分廚房空間用作屋主房間一部分，讓房間空間大一點，而房內設備有電視、床及衣櫃，也應要求加設了拉板，方便進食。 長實地產投資董事郭子威表示，馬鞍山白石住宅地王誕生對新盤市場有帶動作用，長實地產繼旗下馬鞍山星漣海積極考慮短期封盤後…… 愛炫美全新3房示範單位曝光 長實地產旗下荃灣海之戀． 發展商今日開放全新示範單位予傳媒參觀，參照3A座38樓C室搭建……
4 房 單位: 香港房屋委員會及房屋署
如想前往如新港城中心、馬鞍山廣場或新城市廣場等較大型商場，可選擇乘坐港鐵或其他公共交通工具前往。 為了令女兒房間變大，而盡量不令客廳的空間變小，設計師就將女兒房再劏一個空間，變成「房中房」的格局。 而工人房位於女兒的衣櫃頂，外面裝上可拉開的百葉窗，就是「唞氣位」。 【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 4 房 單位 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 【客人分享】「一把年紀」學人上網搵裝修 何太活到老學到老 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。
「出售居屋單位2016」包括元朗屏欣苑及沙田嘉順苑。 元朗屏欣苑的單位數目佔整個「出售居屋單位2016」約91%。 若我們以其折減30%後的平均售價（即每平方米實用面積53,200元）計算，一個實用面積40平方米單位的平均售價約為213萬元。 均可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請交回合適水平的租金。 申請若獲得批准，他們便無須遷出公屋，但仍須依原來的申報周期，申報家庭入息及／或資產淨值。