16 la salle road10大分析

此影片僅作展示發展項目大概之周邊環境、建築物及設施。 影片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供。 影片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 影片及影片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或周邊環境)。 此等相片於2020 年11 月3 及9 日於瀚名發展項目會所內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。 相片未必反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。 會所及/ 或不同康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、天氣及季節及現場環境狀況限制。 本廣告內所述之會所及/或康樂設施之名稱未必會使用或出現於建築圖則、業權文件或其他法律文件上，及可能會與會所及/ 或康樂設施啟用後的真實名稱不同。

其後永義再表示，計劃在2018年農曆新年後推售項目。 則設4伙，位於2樓A至D室，實用面積介乎358至375平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，全屬兩房間隔，戶戶採用開放式廚房設計，各配置42至153平方呎平台。 16 la salle road 共有74伙，實用面積由260至419平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，戶戶採用開放式廚房設計，大部份配置23至24平方呎露台及17平方呎工作平台。

16 la salle road: 喇沙利道

首張價單共涉30伙單位，定價介乎798.9萬至1746.6萬元，呎價由30,000至41,683元，買家最高可享7.25%折扣優惠。 不過內房發展商福晟國際在2018年3月宣佈以9.2億元，向永義國際購入上述項目，每呎收購價約2.8萬元。 方面，區內有九龍仔公園(內設足球場及游泳池)、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等政府設施供公眾使用。 16 la salle road ）是香港九龍的道路之一，北接禧福道（近浸會大學道），南連太子道西，貫通以私人別墅為主的九龍仔豪宅區。

裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，或探求對發展項目任何住宅物業的任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 16 la salle road 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 以上位置圖資料來源：地政總署測繪處編制的2020 年版《香港街》。 此圖經簡化處理並非展示所有街道、樓宇及設施位置及不按比例繪製。

16 la salle road: 項目背景及動向

此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據了解，「晟林⌋是福晟國際在香港首個購入的房屋項目。項目在2019年6月3日上載了售樓說明書，於7月8日公佈首張價單。 單位間隔包括一及兩房，其中一房戶的實用面積由260至306平方呎；兩房戶的實用面積為358至419平方呎。 入伙年份 2020 (樓齡2年) 16 la salle road 地契年期 2094 會所設施 — 鄰近環境 近喇沙書院.瑪利諾修院學校… 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 參考Google Maps 由發展項目駕駛私家車分別前往各目的地的預計時間。 ( 擷取日期：2020 年11月16日)實際交通時間受人流、天氣、路面及實際交通情況及個人因素等限制。

此位置圖所顯示的地標並不反映其與發展項目的實際距離。 位置圖所顯示之地區(九龍塘、又一村、何文田、旺角及九龍城)是其大概位置，只供參考。 瀚名位於九龍喇沙利道10號，聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。 16 la salle road 瀚名共17層住宅樓層，合共提供73個單位，包括60個一房間隔的標準單位，實用面積介乎298至409平方呎。

賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：15 樓B單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。 1此相片於2014年6月18日在喇沙利道拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。 此等相片並不反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 此相片並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。 以上位置圖內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。

賣方保留權利更改會所及/ 或康樂設施及其間格、設計、佈局及用途。 有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：12 樓E 單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。 此家具布局圖並不構成及不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 。 根據發展項目的公契的最新擬稿，此家具布局圖所示的空調機平台屬於「住宅公用地方」。

此相片於2020年11月9日在發展項目住客大堂拍攝，並經電腦修飾處理。 相片僅作展示發展項目大概之周邊環境、建築物及設施，並不反映發展項目及其周邊環境之實際景觀及狀況，僅供參考。 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 相片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業。 16 la salle road 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或周邊環境)。 備註：此影片於2020年10月22日於發展項目21樓A單位之天台拍攝。 此影片經電腦修飾處理（修飾內容為相片整合和連接、顏色調整及外觀修飾）。

• 此等相片並不反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。
• 方面，項目於1樓設有2,958平方呎住客會所，提供包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。
• 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
• 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目是由永義國際發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田喇沙利道6號，被福晟國際於2018年全幢購入，預計關鍵日期為2018年12月31日。 方面，項目於1樓設有2,958平方呎住客會所，提供包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 16 la salle road 僅設一伙，位於頂層18及19樓，屬連天台及平台單位，實用面積為3,949平方呎，樓底高度由2.597至3.5米，採用獨立式廚房設計，配置134平方呎平台、910平方呎天台(設有按摩浴缸)、57平方呎梯屋、51平方呎露台及17平方呎工作平台。 單位的實用面積據稱介乎260至3,949平方呎，間隔涵蓋一至兩房，樓底高度由2.597米至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置配置露台及工作平台。 發展商永義國際曾於2017年7月28日透露，喇沙利道6號住宅項目將於稍後時間正式命名，現正籌備示範單位。