131 西貢 內容大綱
交通：彩虹港鐵站乘搭1號或1A號小巴或港鐵站乘搭101M小巴到白沙灣，再轉乘街渡（約10分鐘）到三星灣。 巡查行動中的目標樓宇遍布全港，包括九龍城區、油尖旺區以及灣仔區等較多舊樓的地區。 事發昨日清晨近5時，男東主返回西貢海傍廣場2號一麵包店開鋪時，赫見3名身穿黑衣男子在麵包店的廚房內。 其中兩名持刀男子上前施襲，另一名兇徒在場看守，3人施襲逃去。 遇襲的鄭男左眼、左腳及左手4隻手指被斬傷，他清醒送至將軍澳醫院治理，留醫情況穩定。 西貢海傍廣場昨日（15日）清晨發生斬人燒車案，一間麵包店的58歲姓鄭男東主返回開舖時，遭3名埋伏店內廚房的刀手斬傷，事主送院後情況穩定。 消息指，警方調查後懷疑事件涉及黑幫和勝和內訌有關，兇徒疑「點錯相」將鄭男錯認為其有黑幫背景的胞弟，副中誤車將他斬傷。 另一非常經典的空中花園婚禮，是位於港島香格里拉酒店五十六樓的Roof Garden。
屋宇署則會特別留意目標大廈公用逃生途徑的情況及樓宇有否消防隱患，並會根據《建築物條例》（第123章）向有關業主發出法定命令，要求有關業主在指定期限內清拆僭建物或糾正違規之處。 市民可通過民政事務處，表達對政府部門的意見；而政府部門也會通過民政事務處，搜集居民的意見，以了解社情民意。 另外，西貢區議會在地區層面亦致力協助政府推行地方行政，並透過轄下各委員會及工作小組完善區內設施和服務、就地區事宜向政府提供意見，以及推動康樂及文化活動和環境改善計劃，令區內居民安居樂業。 131 西貢 相片並不構成亦不得詮譯為賣方就會否於發展項目中提供豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
每到週末或公眾假期都會有不少遊人進入西貢，令到區內交通問題嚴重。 為改善西貢交通塞車情況，運輸署宣布由2022年1月8日至1月30日，每逢星期六、星期日及公眾假期，每日上午8時至晚上8時期間，將在西貢福民路（西貢巴士總站及小巴總站附近的路段）實施特別交通安排。 （五）《條例》並沒有賦權消防處和屋宇署為目標樓宇進行與提升消防安全措施有關的工程。 131 西貢 如部門強行進行工程，有可能引起很多與不同業主的複雜爭議甚至訴訟。 再者，消防安全改善工程亦需要後續保養，例如消防裝置及設備的擁有人必須根據《消防（裝置及設備）規例》（第95B章）第8條的要求，安排年檢，以確保有關的裝置及設備處於有效操作狀態。
就此，值得注意的是，據資料顯示，二○二○年十一月十五日油麻地火災涉事唐樓由單一業權擁有，不涉及俗稱「三無大廈」的舊樓業主或住客在協調方面上遇到的問題。 這裏有中式菜館，亦充滿歐陸風味的西餐廳和咖啡廳，更有一間柴犬cafe！ 131 西貢 不過大家記得查閲清楚餐廳的營業時間，不要碰門釘。 大家不妨來看一看有趣的石頭，細閱沿途的解說牌， 了解一下這些獨特的天然奇石。
2017年10月10日：下午6時50分，一輛豐田Coaster（MA2922）在西貢小巴總站突然起火自焚，車廂燒成廢鐵，無人受傷。 截至2021年12月，此組路線已有40輛全新19座位石油氣小巴行走，而原有的19座位柴油小巴則只剩下4輛。 路程／登車站收費全程收費$10.4往西貢市中心方向之分段收費大埔仔坳起$6.6往將軍澳方向之分段收費南邊圍起$6.6收費備註大小同價。 鹽光保育中心由村民與義工所組成，成立於2011年，負責推廣及保育鹽田梓村的文化及歷史，定期舉辦導賞、工作坊、專題體驗等活動，令更多人認識到鹽田梓的美麗之處及獨特生態。 現時鹽田梓的產鹽量不多，只足夠製成紀念品供遊人選購，也有部分與環保機構合作寄賣。 若是大家對做鹽過程有興趣，記得導賞團每逢六、日早上十一時半、下午兩時半舉辦，不用特別報名，預早在離碼頭約5-10分鐘路程的造鹽場集合便可。 乘客使用同一張八達通卡於90分鐘內乘搭專線小巴轉乘港鐵，或者港鐵轉乘專線小巴路線，可享有0.3元轉乘優惠。 來到頗負盛名的漁港-西貢，相信大家都很期待能在海傍，享受新鮮的海鮮大餐。 從西貢碼頭出發，步行三分鐘，就會到達在西貢的海鮮街，那裏有一整排，數十家的餐廳讓大家可以選擇。
131 西貢: 西貢營地
服務服務員具有應有的禮貌，介紹每道菜，但不是很有heart個種。 服務員沒有幫我換刀還算了，收碟前將我把刀用輕力拋回原位，這絕對不是fine dining 的service 掛？ 價錢$600 午餐，不包水，sparkling water$60一支，再加一。 總括而言，當是一個郊外品嚐fine dining經驗，但不是值得回味的一餐。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 有關16座位石油氣小巴則調往其他馬亞木旗下小巴營辦商，替代有關營辦商中年事已高的第三代及1998至1999年間投入服務的第四代柴油小巴。 131 西貢 2015年6月18日：早上八時許，一輛豐田Coaster（MA8244）抵達西貢（惠民路）小巴總站時撞倒一名女子並將其捲入車底，傷者送院，情況危殆，而司機則以涉嫌危險駕駛導致他人身體嚴重受傷被捕。 警員到場了解期間，司機突然發難襲擊警員，並企圖搶奪警員配槍，事後被制服。 惟上述小巴在此組路線服役多年後，經常出現大大小小的機件故障，導致維修成本大大增加。
西貢地產代理及買方須確定該西貢鄉村屋宇沒有違反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條 件，包括關於發展或重建的契諾、條款或條件，因 違約可導致政府採取收地或其他執法行動。 倘西貢地政 專員同意，可容許違例情況在現有屋宇留存期間暫時存在（不論是否須要繳付土地補價或暫准費）， 方法是由西貢地政專員發出修訂書、豁免書或不反對通知書，並在有關的新界區土地註冊處登記。 西貢地政專員可按其酌情權及在適 當情況下，發信准許輕微違反發展條件的情況在現有屋宇留存期間，暫時存在。 131 西貢 業主應保留一份暫准書、豁免 書、修訂書或不反對通知書的副本，日後西貢地產代理連同其他業權文件向買方出示。 土地界線圖 – 受集體契約規管的地段的圖則（只供識辨用），在西貢地政總署測繪處屬下各分區測量處有售。 西貢地產代理及買方亦可向西貢測量處購買這些地段的「地段鑑 辨圖」，作識辨用途。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽署核證。
131 西貢: 西貢交通路線規劃:巴士和小巴
西貢地政處會諮詢消防處的意見，按個別情況審慎考慮每宗申請。 「祖」或「堂」 一些新界西貢土地由傳統組織擁有，這些組 織通常稱為「祖」或「堂」。 根據《新界條例》第 十五條（第九十七章）的規定，祖或堂的註冊司理倘要出售以「祖」或「堂」名義擁有的土地，包括鄉村屋宇，必須事先取得西貢民政事務專員代民政事務局局長發出的同意書。 買方應要求司理索取和出示上述同意書，以證明賣方已獲得當局同意出售西貢村屋鄉村屋宇。
根據上述條例，申請人在展開任何建築工程之前，除非由認可人士擬備的圖則已獲建築事務監督正式批准，否則必須先取得西貢地政專員發出的豁免證明書。 業主並須向西貢地政專員分別申請地盤平整工程及渠務工程豁免證明書。 在取得所需的豁免證明書或確定圖則已獲建築事務監督准前，不得展開任何工程。 西貢地產代理凡申請建屋牌照或以由西貢村民交出土地而由當局重新批地的換地方式申請批地，西貢地產代理建造小型屋宇的土地必須是以申請人自己名義註冊擁有的土地。 131 西貢 僑居海外的西貢村民倘申請在政府土地上建造西貢村屋，除非西貢地政專員信納申請人有意回港在該西貢鄉村定居，否則不會獲得考慮；但僑居海外的村民如申請在私家土地上建造小型屋宇，地政專員則可能予以考慮。 當局亦會收取政府按特惠率計算的地價，但在批出免費建屋牌照供建造小型屋宇時，則會免收地價。 對於在收地、清理、平整地盤或基礎設施方面使用過公帑的土地，所收取的地價將會較高。
新一輪申請於二○二○年七月二日開始，並已於二○二○年十月三十日截止。 市建局正整理和審核收到的申請，讓這些申請先處理好，再適時檢討，按實際需要再推出另一輪申請。 在西貢市中心乘座 131 西貢 7 號專線小巴至海下村總站下車，步行2至3分鐘就便能抵達海灘。 這裏是獨木舟和浮潛的好地方， 近距離欣賞海洋的奇珍異寶，和戶外玩遊戲，定能讓你的心情放鬆下來。
- 在萬宜地質步道途中，有多款不同的岩柱，更可以看到破邊洲。
- 由於西貢區旅遊資源豐盛，沿海港灣景致怡人，還有不少歷史古蹟，因此吸引很多海內外的遊客到來，而推動地區旅遊也自然成為西貢區的重點發展項目。
- 遇襲的鄭男左眼、左腳及左手4隻手指被斬傷，他清醒送至將軍澳醫院治理，留醫情況穩定。
- 此外，在 2019年初落成啟用的賽馬會香港足球總會足球訓練中心更為香港足球代表隊 、球會 、青訓及青年聯賽，提供了設施齊全的訓練場地。
- 政府亦正積極推展西貢公路改善工程第二期計劃，並計劃以 「一地多用 」的模式，於將軍澳興建一幢聯用綜合大樓，提供一系列包括市政 、醫療 、福利和教育以及公眾停車場等多元化的社區設施及公共服務，以配合區內居民的需要。
- 由於西貢人口並不多，一般都是靠巴士和小巴來往，主要集中來往港鐵彩虹站、鑽石山站、坑口站、烏溪沙站，乃市區進入西貢的中轉站。
這所揉合潮流與奢華於一身的精品酒店The Pier，讓你探索隱世海灘、動人漁村，並在附近的酒吧及海鮮食肆中體驗美食之旅。 酒店房間有設備齊全的廚房，經 Klook 預訂更可享獨家自煮有營食材包，讓你跟閨蜜或愛侶共同下廚，慢活一下，非常寫意。 位於紅磡都會海逸酒店二十一樓的總統套房，設有可俯瞰維多利亞港全景的露天花園。 歐陸風格的小花園，用作一條龍式證婚典禮兼小型雞尾酒會的話，大約可招呼六十位賓客。 131 西貢 溫馨小提示：餐廳沒有公共交通工具直達，建議新人為賓客安排交通或自駕；但往來市區，其實三十分鐘左右，所以亦算便捷。 以下的經典及最新場地，大家可記錄在案，參考參考。 樓底指售樓說明書列明之每個住宅物業的層與層之間的高度。 因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較低樓層的內部面積稍大。
131 西貢: 新界專綫小巴101m線
倘租契附表或新批約所載的地段資料，顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物，有關土地應已獲政府發出建築牌照，准許將租契或新批約訂明的原本用途，改變為建築用途。 賣方必須是西貢村屋所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。 轉讓限制 – 根據西貢村屋小型屋宇政策（見註１） 向西貢原居村民批出的土地或發出的建築牌照，通常附有條文，限制土地的售賣或以其他方法轉讓。 即使在土地上的發展已經完成，此等限制條文可能仍然有 效，例如西貢地產代理/西貢村民須向政府繳付額外的地價，才可將限制條文撤銷。 131 西貢 西貢地產代理及買方必須細閱這些文件，查核這些限制條文是否仍然適用，或是否已由西貢地政專員發出修訂書或同意書撤銷。 除根據西貢村屋小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 在發出「指示」後，消防處亦會主動在「三無大廈」宣傳招募「樓宇消防安全特使」及「消防安全大使」，務求提升居民的防火意識，並幫助協調日後進行與提升消防裝置及設備有關的工程。
131 西貢: 西貢沙灘推介
浪茄灣海灣水清沙幼，被譽為香港數一數二最美的沙灘。 躺在柔嫩的沙上抬頭仰望，便是高聳的山峰穿插進蔚藍的天空，真夠寫意。 香港儲水量最大的水庫——萬宜水庫，一向都是香港的行山熱點。 131 西貢 Klook 想主力介紹萬宜水庫東壩，它是近距離欣賞世界級的壯麗地質奇觀：六角形岩柱的絕佳地點。 東壩的萬宜地質公園沿途設有解說牌和郊遊設施，路段亦平緩易行，新手都能應付到。
131 西貢: 西貢交通2021：西貢巴士總站點去+西貢小巴總站路線+價錢10月更新
位於西貢榕樹澳碼頭附近，是一片沙洲，潮退時先會出現，需經由船家接載前往，水清沙幼，水淺而且到處可見海星。 位於西貢的大浪西灣，曾當選「香港十大勝景選舉」第1名。 131 西貢 位於萬宜水庫往大浪灣入口，水清沙「極」幼，遠離市區，更是觀星好地方。
而前述安置居民的萬宜灣新村、沙咀新村，以及將軍澳新市鎮，不少土地均是填海造地而來，大大影響西貢墟、將軍澳、坑口等地的地貌。 而政府亦繼續為該批鄉村舉行鄉郊代表選舉（或稱村代表/村長選舉）。 由於西貢半島大部分地方未開發，是香港的「後花園」；而西貢市位於市區和西貢半島之間，交通便利，故此成為遊客往返西貢半島等郊野地方的重要中途站，因此食肆商店林立，每逢假日遊人如鯽。 將軍澳新市鎮發展前，該處是西貢區最主要的已建區，因此區內重要公共設施，如西貢政府合署、西貢街市等亦位於此。 長遠來說，改善舊式樓宇的消防裝置及消防安全結構和提高市民的防火意識，才可持續有效地提升建築物的消防安全水平，這亦是政府的政策目標。 但政府理解這需要時間才可以做到，因此，如果地區上有意見認為向有需要的住戶提供滅火筒或滅火氈，有助提升家居應急能力，政府認為其中一個可考慮的方案，是透過各區防火委員會去推動改善措施。 由於每區所涉及的舊樓情況各有不同，因此地區防火委員會可以按本身的需要，制定派發滅火筒和滅火氈的對象、準則及其他相關細節。 過程中，消防處會就設備的標準、規格等給予專業意見，並協助提供有關這些設備的使用和保養的教育資訊。 消防處及屋宇署會根據巡查結果、所搜集到的資料，按照相關法例就違規事項採取適當執法行動，以確保消防及樓宇安全。 消防處會特別留意逃生途徑被阻塞或出口被鎖上、消防設備及裝置損壞、過量儲存危險品等情況，並根據《消防條例》（第95章）和《危險品條例》（第295章）採取執法行動，包括檢控或發出「消除火警危險通知書」等。
海灘周圍有茂密的樹林，沙灘向西延伸，石灘連接著橋頭的沙嘴，潮退時，可在徒步行過對面。 所以如果政府代業主進行工程，及隨後向業主追討工程費用，過程中無可避免會牽涉不少法律和執行問題，例如業權、保護私有財產權、公帑的運用、消防安全裝置及設備的後續維修保養等事宜。 有香港後花園之稱的西貢一向是港人的郊遊聖地，這裏有超多必到打卡熱點、充滿歐陸風情的人氣cafe、亦有波瀾壯闊的大自然景觀。 Klook 小編為大家精心挑選了十個西貢好去處，趁周末時去走一趟。 131 西貢 這間位於有「香港後花園」之稱西貢的歐陸風小餐廳，是一間磚紅色三層洋房，洋房前是一大片綠油油草地，以及無敵海景，甚有外國電影風情。 西貢區擁有山靈水秀的美景，鄉郊地方更蘊藏豐富的天然資源，非常適合推展家庭旅遊和生態旅遊。 由於西貢區旅遊資源豐盛，沿海港灣景致怡人，還有不少歷史古蹟，因此吸引很多海內外的遊客到來，而推動地區旅遊也自然成為西貢區的重點發展項目。
〈運輸署就SKDC文件第210/20號 「要求改善小巴服務監管機制，精簡修訂路線程序，推動西貢區小巴服務符合居民需要」的書面回應〉，西貢區議會交通及運輸委員會文件第279/20號，2020年7月。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用34輛小巴提供服務，其中25輛為19座位小巴。 背包豬在西貢交通本文除了整理西貢巴士總站及西貢小巴總站的省錢方法，同時分享西貢巴士總站和兩個西貢小巴總站的位置和距離。 131 西貢 背包豬去馬鞍山買東西，由西貢碼頭去西貢巴士總站搭巴士。 背包豬另一位朋友乘搭小巴去旺角，另一位就乘車去彩虹。 背包豬和朋友的西貢一日行山之旅，在麥理浩徑行山之後，最後一站就是在西貢品嚐西貢美食和客家茶果。 在黃石碼頭乘巴士去西貢巴士總站下車，吃過西貢美食，在碼頭看過西貢海鮮艇和海鮮街後，踏上歸途。 西貢是香港有名的「後花園」，是香港行山郊遊好地方。