本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 土地註冊處資料，馬鞍山雲海別墅Lily Avenue單號別墅，以4,581.32萬元登記售出，登記買家為湯洛雯（TONG 馬鞍山雲海別墅 LOK MAN），與香港藝人同名。 據了解，單位面積2,161方呎，另連花園及車位，呎價約21,200元。 而新買家付樓價5%臨時訂金後，四年內只需分期付樓價12%，其餘83%樓價可於5年後繳付。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
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- 項目計劃於農曆新年期內進行次輪銷售，現樓示範單位暫已錄約700人參觀。
- 而香海臺2座中層A室，為面積較大的三房戶，實用面積856方呎，設有一個套房及士多房，月租叫3.5萬元，每方呎約40.9元。
- ｣，共包括7座住宅大廈 (香海臺第1至3座，松海臺第1、2座及榕海臺第1、2座)，以扇形環繞項目會所。
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- 則有20伙，位於於各座頂層(10至12樓)，實用面積由388至1,354平方呎。
- 目前市場上有約21個放租盤，而入場單位為一房戶，意向月租約1.8萬元。
不過，近月本港的社會運動愈見激烈，已明顯影響樓市。 雲海別墅作為區內少有的豪宅，每座洋房面積從2,146方呎起，即使每呎叫價1.5萬元，入場費就最少3,219萬元，相信會成為區內豪宅的指標。 馬鞍山雲海別墅 美聯黃家樂表示，近月雲海查詢的租戶，主要來自同區居民及分支家庭。 該屋苑入場細戶租盤為松海臺2座中層E室，實用面積381方呎，屬一房半間隔，坐向東北，享有部分泳池及海景，呎租約47.2元。
馬鞍山雲海別墅: 銷售狀態
此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 僅設17伙，位於於各座地下，樓底高度由3.1至3.575米，實用面積由363至1,320平方呎，各配置164至1,439平方呎花園。 則有20伙，位於於各座頂層(10至12樓)，實用面積由388至1,354平方呎。 馬鞍山雲海別墅 各配置216至878平方呎天台、23至40平方呎露台；部份單位另設有25至48平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 只有17伙，分佈於部份座數2樓及各座頂樓以下一層，實用面積介乎488至1,354平方呎。
同年4月，黃心穎因「安心偷食事件」而被刪去其在劇集《法證先鋒IV》的所有戲份，湯洛雯於同年6至7月接演其角色「徐意」及重拍相關戲份。 2021年，她主演古裝劇《一笑渡凡間》，飾演女捕快「蘇柔」。 2022年4月，她在奇幻劇《金宵大廈2》飾演追星族「黎倩儀」，並主演該劇單元七《OPPA》。 同年5月，她在劇集《雙生陌生人》飾演「俞風」一角。 湯洛雯是前電視藝員湯鎮宗的女兒和前無綫當家小生湯鎮業的姪女，有一名比自己小十年的胞妹湯樂瑤。 她早年在新界大埔滘長大，曾就讀聖保祿天主教小學和聖保祿中學，中五後被父親送往英國獨立生活，以及升讀倫敦大學學院（主修心理學）。 馬鞍山雲海別墅 2012年，她簽約成為「PRIMO Management Ltd」旗下平面模特兒。 同年5月，她透過網上報名參加《2012年度香港小姐競選》，並獲得「旅遊大使獎」、「美麗昇華大使獎」及「現場最受歡迎佳麗奬」三個獎項，亦為當年港姐冠軍的熱門人選之一，但於六強止步。 瑞安房地產宣布，贖回本金額6億美元之所有未贖回證券，該證券由 Shui On Development Limited 提呈發售並由該公司擔保之6億美元6.4%於2022年可贖回之高級永久資本證券。 美國4月新屋動工下跌0.2%，以年率計降至172.4萬間，少過市場預期。
而香海臺2座中層A室，為面積較大的三房戶，實用面積856方呎，設有一個套房及士多房，月租叫3.5萬元，每方呎約40.9元。 雲海別墅主打3房以上大單位，周邊消閒設施亦一應俱全，還可兼享「西貢式悠閒生活」。 住戶可經行人天橋及公眾行人通道，前往最近的港鐵烏溪沙站，步程約10分鐘，未來屯馬綫全面通車，前往九龍及港島更為方便。 港鐵站旁邊亦有交通總滙處，提供多條巴士及小巴路綫，出入方便。 購物方面，鄰近商場備有超級市場、連鎖咖啡店、食肆等；馬鞍山市中心的大型商場，提供更多消閒選擇，如百貨、戲院等。 方面，附近另一大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 【星島日報報道】新地馬鞍山雲海別墅Jasmine Avenue 3號洋房，以7930.5萬招標售出，3110方呎，呎價2.55萬。
央視新聞聯播引述李克強主持召開穩增長穩市場主體保就業座談會時表示，看得準的新措施能用盡用、5月能出盡出，確保上半年及全年經濟運行在合理區間，努力使經濟較快回歸正常軌道。 他指出，在做好疫情防控同時，進一步暢通物流大動脈及微循環，提升國企核心競爭力，以有效措施增強民企信心；支持平台經濟數字經濟合法合規境內外上市融資；穩地價穩樓價，支持居民合理住屋需求，保持房地產市場平穩健康發展。 他提到，要突出就業優先，通過穩市場主體來保就業、保民生。 新盤混戰：雲海示範戶料聖誕後開放 明年初開價… 新地代理總經理胡致遠表示，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海示範單位料於聖誕節後完成並開放予公眾參觀，項目將於明年初開價，項目每方呎管理費為4.38港… 【多圖】馬鞍山雲海頂層五房戶、住客會所搶先睇… 新鴻基地產的區內雲海由7座中低座大樓組成，共提供353個單位，面積由363至1,… 至於買家採先住後付計劃，成交期達1830日、即約5年。
數據顯示，4月建築許可下跌3.2%，以年率計減至181.9萬間，略多過市場預期。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下大埔白石角項目第1期正式命名為雲滙，坐擁山海美景，屬同系雲字系列項目…… 從樓盤正門的有蓋行人天橋可步行前往最近的港鐵烏溪沙站，步程約10至12分鐘；於耀沙路亦有多條巴士及小巴線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等。 洋房間隔分3房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、3房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連3套房）及儲物室連廁、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁。 住戶同樣可享用雲海住客會所設施，例如室外泳池、燒烤區、24小時免費開放的健身室等等，會所天台亦有園藝花園。
戶戶配置17至375平方呎平台及24至40平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台。 共有299伙，實用面積由381至983平方呎，戶戶配置23至38平方呎露台；絕大部份單位另設有16平方呎工作平台。 項目的會所及公共空間屬兩期住戶共用，總面積約13萬方呎，當中只是會所面積就達63,908方呎，置於兩期物業中間，地下設有燒烤區及小型宴會廳，可供住戶租用。 會所設有室內及室外泳池，當中室外長約50米，還有兒童嬉水池。 至於健身室為24小時開放，設有多款健身器材，當中以VR單車機較特別，內置約7款遊戲；另有獨立單車訓練室、器材內置500多條公路供住戶競賽。 馬鞍山雲海別墅 當中包括3個位於香海臺的交樓標準單位，其中面積最大為第3座頂層單位，實用面積1,353方呎，採用五房兩套間隔，樓層之間高度為3.5米，另設有857方呎私人天台，享有開揚吐露港海景。 雲海由7座中低座大樓組成，共提供353個單位，面積由363至1,354方呎，標準單位間隔由一房至四房，並設有連花園、平台及天台的特色戶。 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 新盤, 洋房, 現樓 by Richitt.
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另一方面，據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，二○一九年共接獲67宗新盤投訴，較一八年的42宗增加約59.5%，為三年最多。 去年錄得的投訴中，與樓書有關的個案佔22宗最多，其次涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料亦有20宗，分別按年上升約37.5%及1.22倍，兩類個案同為二○一三年有紀錄以來最多。 他透露，日內將會推出新銷售安排，有機會加價，加幅料3至5%。 項目計劃於農曆新年期內進行次輪銷售，現樓示範單位暫已錄約700人參觀。 馬鞍山雲海別墅 資料顯示，該盤首張價單推出30伙，折實平均呎價為18,646元。 新鴻基地產（00016）旗下馬鞍山雲海別墅，昨售出Jasmine Avenue 11號洋房，成交價6,838萬元，呎價31,425元，再創區內洋房呎價新高紀錄。 國務院總理李克強表示，3月以來特別是4月，部分經濟指標明顯轉弱，經濟下行壓力進一步加大，要果斷作為加大宏觀政策調節，已出台政策要盡快落實到位，中央經濟工作會議及政府工作報告確定的政策上半年基本實施完畢。
馬鞍山雲海別墅: 雲海 項目位置
事因靚湯湯洛雯被發現於上月以4,581.3萬元購入馬鞍山雲海別墅中的Lily Avenue，該別墅實用面積為2,161呎，另有549呎花園及車位，呎價約值16,206元。 另外，市場消息指，何文田天鑄7座中低層戶，實用面積約1,481平方呎，四房雙套連工人房間隔，以5,080萬元易手，呎價34,301元。 原業主2015年以5,352.38萬元購入單位，持貨六年，現帳面蝕讓約272.38萬元。 利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山雲海1期香海臺2座低層E室，實用面積約483平方呎，兩房間隔，望內園景，近日獲換樓客以910萬元承接，呎價約18,841元。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 每座洋房/別墅樓高2至3層，實用面積介乎2,146至3,804平方呎，各配置花園、停車位、天台、梯屋及65平方呎露台，部份洋房另設有平台。 馬鞍山雲海別墅 值得一提的是少數4房間隔之洋房更是裝設了私人泳池。
該屋苑住客會所亦已準備就緒，連園藝花園及公共空間面積共13萬方呎，提供多項設施，包括50米室外泳池及25米室內泳池、水療室、桑拿室、蒸氣室、健身室及家庭影院。 會所內共設有四個多功能宴會廳，戶外更設有多個戶外燒烤區。 馬鞍山雲海別墅 而細單位為第2座高層E室兩房戶，實用面積483方呎，單位內的開放式廚房，設有3.8米長的特長廚櫃及儲物櫃，提供充裕收納空間。
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海發展項目第2期雲海別墅，樓書已剛上網，提供67座洋房，實用面積由2,146至3,804方呎。 其中，最細面積為Violet 馬鞍山雲海別墅 Avenue 3號別墅，花園面積547方呎，天台672方呎。 最大面積為Violet Avenue 10號洋房，設有面積2,792方呎花園，以及756方呎天台。
馬鞍山雲海別墅: 雲海 成交記錄 資料來源：土地註冊處
雲海別墅 (CROWN OF ST. BARTHS) 位於馬鞍山耀沙路 9號。 興勝項目管理董事周嘉峯稱，長沙灣WEST PARK昨推13伙進行首輪銷售，市場反應理想，落實售出10伙，首推一、兩房戶沽清，共套現約6,380萬元，平均呎價18,985元。 是次開放為洋房為Jasmine Avenue 7號別墅，面積2151方呎，為3房套連工作間隔，大廳面積寬敞，連獨立花園，面積602方呎，天台面積672方呎，至於地庫設有兩個獨立車位，面積441方呎。 馬鞍山雲海分兩期發展，提供420伙，於2018年初開賣，2019年入伙，單位已陸續滿三年額外印花稅（SSD）期限。 彭嘉豪補充，雲海現有約42個二手放盤，一房叫價由730萬元起。
馬鞍山雲海別墅: 馬鞍山 耀沙路 9號
方面，項目距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程。 其中3房(連3套房)及工作間佔供應量約一半；3房（連3房套）及工作間加家庭廳則佔供應量約三成半；餘下約一成半洋房/別墅屬4房（連4套房）及工作間加家庭廳。 單位間隔分為3房(連3套房)及工作間、3房(連3套房)加家庭廳及工作間、4房（連4套房）及工作間加家庭廳等多款。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據成交記錄冊顯示，買家採先住後付計畫，最長獲1830日特長成交期。 TVB新劇《丫鬟大聯盟》將播出，首次擔正的靚湯湯洛雯表示不擔心受黃心穎的安心事件影響收視。 此外，湯洛雯最近購入約值4,581萬元的馬鞍山逾2,000呎別墅單位。 首度當業主的湯洛雯表示，新屋與家人同住，並希望全家都可住得更好。 【大公報訊】樓市前景不明，有人灰爆撻訂離場，亦有信心爆棚市民高價接貨。 新地（00016）旗下馬鞍山雲海別墅一幢洋房，剛以逾1.27億元售出，呎價3.35萬元，皆創馬鞍山豪宅價新高，甚稱「疫市」奇葩。 馬鞍山雲海別墅 雲海發展項目地皮由發展商在2014年3月以18.26億元投得，樓面呎價僅為4,241元，接近當年市場的估值下限。 方面，毗鄰項目正門設有有蓋行人天橋，步行至港鐵烏溪沙站約需10至12分鐘。 另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。