馬鞍山迎海 內容大綱
而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。 位於各座最高兩層A及B室，樓底高度由2.8至3.5米，實用面積由2,709至2,844平方呎，各配置1,053至1,440平方呎平台及57或70平方呎空調機房。 迎海 屬「迎海」發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3、5座)，每幢樓高31至36層 (1座為36層、2座為34層、3座為33層、5座為31層)，各配置四部升降機。 馬鞍山迎海 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 項目由分別佔6成的恆地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。
」，提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。 而古仔睇中這間複式豪宅，除了坐向對正北位，更有無敵大海景，盡收滔滔不絕的財運。 據知他最近聽從師傅建議，為吸3年後南山北水開始的地運，一擲半億買入馬鞍山迎海的複式豪宅。 星灣，其北方坎宮及東北方艮宮爲一個優美的海灣，大水兜收，曲折彎環，而且海水流況不徐不疾，生氣滿溢，而當中第十八、十九座得旺山旺向之局，向首挨得財星，此海灣屬財氣通門戶之象。 唯各座緊靠，中間出現一道狹窄的隙縫，氣流穿過這隙縫時會因受壓而急劇增速，這股因夾縫而急速通過的氣流，在風水學上稱爲「天斬煞」。 尤其屋苑臨海而此方見虚，風力更大，天斬煞的威力更強，若此宮位爲客廳，又遇上旺星，要財要帛，毫不爲難；但若宮位爲睡房，則有損健康。 備註：1.此相片為2018年6月26日於馬鞍山烏溪沙村的上空以航拍器材實景拍攝之「迎海」的四周環境，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。
會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。 項目的綠色建築設計，更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」。 如在停車場安裝逾60組電動車充電裝置，以減少廢氣排放。 另迎海綠化區及綠化設施總面積達40萬平方呎，佔總面積逾四成，亦運用電腦進行環保及空氣流通分析。 馬鞍山鐵礦場是香港歷史上唯一進行過大規模機械開發的鐵礦場，自1906年起已有開採鐵礦紀錄，高峰時期礦工人數達3,000人。 馬鞍山迎海 礦場於1976年已結業，昔日的鐵礦場經活化翻新成「鞍山探索館」，以「工業遺產」、「礦村遺產」、「宗教遺產」與「自然價值」為主題，讓大家探索和認識馬鞍山的故事。 渡頭灣村是馬鞍山唯一一條漁村，亦是個天然避風港，停泊了大大小小的漁船和快艇。 1950 年代初期，渡頭灣村村前有渡頭往來渡頭灣與大埔元洲仔，村名因此而來。 第2、3座部份向東或東南北單位可望少量海星灣海景；向西南單位則普遍視野開揚，望烏溪沙村一帶景致。
去年突爆新冠肺炎疫情，他又被發現其大屋的風水陣突變，露台擺滿8隻張開口的銅製公雞，求神雞護體，百毒不侵。 有指他新購的頂層複式風水豪宅接近3,000方呎，有4房全套房間隔，另有兩個800多呎的平台，其一是空中平台泳池；寬大的客廳全是落地玻璃，全屋的窗簾、燈光、冷氣和影音都是採用智能設備。 而他的特色戶更設有私人電梯大堂，對着重私隱的他來說最為喜歡，所以左鄰右里都不知他這位巨星入住，不過有住戶曾經在大廈內幸運地撞見他一次，非常驚喜。 馬鞍山迎海 篤信玄學風水的古天樂，得知2024年轉地運，聽從高人教路盡吸「南山北水」之利，一擲半億購入馬鞍山一間擁有無敵大海景的頂層複式豪宅，重視私隱的他最鍾意風水屋有私人升降機。
馬鞍山迎海: 馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第23座
位於各座地下及1樓A和B室，樓底高度為3.25或3.5米，實用面積由2,631至3,089平方呎，各配置901至1,187平方呎花園、269或404平方呎停車位、54平方呎露台及16平方呎工作平台。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，已於2013年12月份入伙。 星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 而本期由4座物業所組成，為第18至21座，樓高25至31層，合共提供865個單位，於2014年1月11日正式開售，項目設1房及2房，另3房及4房各佔兩成及5%，並設有實用面積2,600至3,100呎特色戶。 馬鞍山迎海 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 由馬鞍山郊野公園管理站出發，沿馬鞍山郊遊徑登昂平營地觀景台，經茅坪往下行到富安花園。 隨著屯門至馬鞍山的單車徑開通，吸引更多人沿馬鞍山海濱長廊踏單車。 你可以從大水坑單車公園出發踩至烏溪沙，或從馬鞍山公園出發，踏到科學園及大埔海濱，沿途風景宜人。 屯馬單車徑由屯門，途經元朗、上水、粉嶺、大埔和沙田，到馬鞍山，以一般人車速計算，約多於6小時才能完成整條路線。 另外於迎海範圍除了地下有約35,736平方呎園藝區及約110,449平方呎花園外；於各座2樓及天台亦分別設有114,217及約24,090平方呎空中花園。 獲高人指點迷津的古仔近年確實撈到風生水起，除了愛揸磚頭投資，近年也喜歡掃工廈，其事業版圖愈擴愈大，成為新一任香港電影工作者總會會長，本身又成立電影及經理人公司做老闆，涉獵範疇眾多。 早年他遵照師傅教路，在其貝沙灣豪宅的露台擺放兩條張牙舞爪的金龍雕，有指是「三龍吐瑞」的風水陣，能擋煞兼吸財提升地位，成功讓他奪得影帝殊榮。
- 而他的特色戶更設有私人電梯大堂，對着重私隱的他來說最為喜歡，所以左鄰右里都不知他這位巨星入住，不過有住戶曾經在大廈內幸運地撞見他一次，非常驚喜。
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- 而市場估計開售時，參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。
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- 屯馬單車徑由屯門，途經元朗、上水、粉嶺、大埔和沙田，到馬鞍山，以一般人車速計算，約多於6小時才能完成整條路線。
- （備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消。）已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司。
- 單位的實用面積介乎473至3,089平方呎，樓底高度為2.8至4.2米，間隔則由1至4房不等。
「迎海」各期期數的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 其中11件作品在擺放在迎海前曾在2014年4月下旬於國際金融中心商場「自然交響曲」藝術展覽中展出，讓市民欣賞這些作品。
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馬鞍山迎海: 樓盤編號# 2214140物業編號: Emp633 代理提供
單位的實用面積介乎473至3,089平方呎，樓底高度為2.8至4.2米，間隔則由1至4房不等。 馬鞍山地標屋苑迎海，有完善的住客會所及商場配套，加上鄰近港鐵烏溪沙站，吸引不少擇居於此。 本次走訪該屋苑19座高層A室，實用面積1379方呎，4房2套房，連車位，現時叫租53000元，實用呎租約38元。 第三期 迎海‧星灣御，第二十二及二十三座附近可見馬鞍山繞道接入西莎路的一段，其形態尤如一把薕刀，幸位於低處，並未直接對向此方的單位構成氣場上的破害，故不成煞。 另外，附近有幾個大型建築項目，掘地動土工程成「動土煞」，理氣紊亂，對現時的地運會有所折損，特別影響人丁健康，尤須留意流年凶星飛臨帶來之影響。 馬鞍山迎海 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「 … 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。
第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。 另外，位於頂層複式僅設8伙，名為「鑽幕海景天際屋」，單位面積最大達3,606方呎，更擁千呎連平台泳池。 馬鞍山迎海 項目亦有64伙玻璃屋，建築面積592至1155平方呎，特色為有開敞式玻璃牆設計，增加空氣流通。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司及東方匯理銀行。 （備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消。）已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 馬鞍山迎海 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海．駿岸（Double Cove Grandview）」。 四期在2015年8月中開售，較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%，亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 馬鞍山迎海 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 標準戶共有899伙，分佈於各座3樓至最高兩層以下樓層。 樓底高度由2.8至4.2米，實用面積為473至986平方呎，戶戶配置22至102平方呎露台及16平方呎工作平台；大部份單位另設有16至51平方呎窗台。
若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤。 第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 馬鞍山迎海 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 迎海‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。
目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝． 海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」；二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks，其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業。 第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。 馬鞍山迎海 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 方面，迎海於港鐵烏溪沙站旁設有購物商場「迎海薈」，佔地約10萬呎，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。