香港樓市前景5大優勢

台灣建築安全履歷協會戴雲發理事長, 游輝任副總及王榕梆察証委員於二月二十七及二十八日訪問香港舆本學會互相交流，介绍有關樓宇檢驗之過程及所需電子儀器檢測之應用。 當天台灣中視現場拍攝檢驗大埔科學園一大屋苑约實用1600平方呎單位整個檢驗過程及在二十八日在台灣中視新新聞報導播出，而戴理事長對於台灣相關之樓宇檢驗實可向香港這方面借鏡。 是次兩會之專業交流實屬難得，日後推動兩岸三地之樓宇相關範疇之質量要求必會提高不少。 2021年5月21日 本學會獲「勞工處Y.E.S.」邀請舉行樓宇檢驗行業講座，是次講座由「香港樓宇檢驗學會」會長 香港樓市前景 劉兆健Ken Sir為主講。 Ken Sir在講座中講解行業的工作及發展，令在場人士更了解及認識關於樓宇檢驗人員的日常工作。 當天談話主題圍繞著香港樓宇相關之檢驗範疇及標準，兩位會長因應目前現況發表意見及作多方面剖析香港、外國及國內樓宇常規之檢驗服務特性及檢驗人員資歷要求；當然少不了熱門話題食水含鉛超標事件。 是次與端傳媒資深記者陳嘉茵小姐之傾談別具意義，雙方都以持平態度去討論一些日常大家生活當中之重要議題，對日後深入探討及改善在樓宇檢驗上之不足處有莫大裨益。

為了解本港市民的個人經濟狀況及對經濟環境的看法，香港研究協會於上月下旬至本月初進行調查，發現有58%受訪者表示財政狀況難以應付日常的醫療保健開支。 另外，有35%受訪者預計樓價未來半年會下跌，預計上升則佔19%，兩者比例自去年9月調查再度逆轉，反映市民轉趨看淡本港樓市前景，相信與經濟前景不穩以及進入加息周期有關。 「香港樓宇檢驗學會」HKBIA 與「建築安全履歷協會」BSCA 結盟的大日子，兩會會長在眾嘉賓見證下簽署結盟書後，代表兩會同一宗旨和理念，互相推動在建築上有關範疇的「看不到」及「看得到」的地方之重要性。 日後兩會互相配合/團結，促進兩岸三地或是海外地區，給大眾認識更多關於我們追求質量要求的優越之處。 2021年9月11日 本學會與「勞工處Y.E.S.」舉行樓宇檢驗行業講座《樓宇檢驗助理知多啲》，是次講座由「香港樓宇檢驗學會」會長劉兆健Ken Sir為主講。 講座內容講解行業的工作、發展及就業機會，令在場人士了解及認識關於樓宇檢驗人員的日常工作。 驗樓主仼 Building Inspection Officer，是首個由樓宇檢驗相關的學會，對樓宇驗收及檢測人員的專業認證資格，每位驗樓主仼需通過上課及考試合格，認識驗收標準及準則，才能正式成為驗樓主仼，驗樓主仼證課程已超過400多名學員成功修畢。

香港樓市前景: 香港樓宇檢驗學會委任日

本會致力推廣樓宇檢驗人員規範化、專業化，此專業認證能協助業主如何選擇合適之驗收人員及對其資歷有信心，亦給予發展商及業主們之信心的保證。 事實上，自第五波疫情回落後，一手市場已瞬間回暖，4月首21日已錄逾250宗一手成交，較3月全月多出6成，樓市最壞時刻已過去。 英語教學與評核文學碩士同樣提供45個全日制及兼讀制學額，課程以研究為基礎，結合理論和實用的英語教學技 巧，提供設計和執行英語測試相關的專業訓練，培育學生成為英語測試與教學專才。 譚譚國根表示，課程深入淺出地，教授英語教與學的過程和設計專業測試試題等專業學問，掌握語言測試能力的學生，在英語教育及相關行業就業前景廣闊。 上海本土昨日新增96宗確診和759宗無症狀感染，前一天首次實現社會面清零。 上海衛健委副主任趙丹丹在疫情發布會上表示，雖然已實現社會面清零，但風險人群中發現陽性感染者的風險依然存在，「降新增、防反彈」壓力仍大，要從嚴從緊抓好疫情防控，認真做好流行病學調查，迅速開展應急處置工作。 香港樓市前景 趙丹丹指，根據篩查結果，昨日全市共劃分封控區3435個，涉及人口數約79萬人；管控區1.61萬個，涉及人口數約271萬人；防範區5.26萬個，涉及人口數約1980萬人。 另外，上海市政府指，根據疫情防控「防外溢」要求，當地人員原則上「非必要不離滬」，但對有工作、學習、生活等確需駕駛機動車離滬的人員，在符合疫情防控規定的前提下，可向有關單位提出申請，而離滬證明自申報的出發之時起，6小時內有效。 2022年1月6日 是次講座由「香港房屋協會長者資源中心」邀請本學會為長者提供《家居滲漏及破解浴室陷阱》的講座，分享及講解關於家居滲漏的知識，由學會副會長王信智先生 Johnny Sir為講座講者。 日前，深圳前海發布《深圳前海深港現代服務業合作區專業服務業發展專項資金管理暫行辦法》。

台灣首府大學未被列為“專項輔導學校”，財務狀況尚佳，當局教育主管部門不應核准其停辦，以確保師生權益。 ●新冠衝擊嚴重 台客運業者擬調漲票價 台灣新冠疫情衝擊客運業者生存，業者17日與當局交通部門座談，提出檢討票價，虧損補貼等十大訴求。 香港樓市前景 大灣區航空回應本報查詢時表示，與東海航空屬獨立經營和運作的公司，大灣區航空一切運作正常，公司團隊一直為投入營運而作出準備，並因應各國的疫情發展和檢疫要求而調整營運計劃，希望在疫情緩和後盡快投入服務。

• 港鐵指，兩家公司均為具規模及信譽的物業發展公司，亦曾參與港鐵物業發展項目。
• 美國司法部起訴前永利渡假村行政總裁史提芬永利，以強制要求他根據《外國代理人登記法》登記為中國代理人，並批評他2017年曾應北京方面的要求，向時任美國總統特朗普游說。
• 可是，說這話的人大概也不了解企業的惰性，市況好的時候，企業傾向把精神投放在開源，增加營業額，到經濟不景的時候，實在沒辦法開源，就會迫管理層在削減成本著手，員工在董事會迫交數的壓力下，才會盡力尋找新科技來削減成本。
• 據內地自媒體引述東海航空通告，因應內地疫情持續，東海航空航班量不及正常月份20%，原應於上月和4月8日發放的工資、小時費、補貼等，須改在本周發放。
• 在今集的節目中，會長劉兆健 講解在買賣樓宇前，業主如何用目測視察及初步評估單位的狀況；如牆身與滲漏位置應注意的問題。
• 大市半日成交總額599.21億元，滬、深港通南下交易半日分別淨流入8.81億元及6.57億元人民幣。
• 當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

史提芬永利的律師否認指控，指他從未擔任過中國政府的代理人，沒有義務根據FARA進行登記。 司法部曾於2018年、2021年和2022年4月，建議史提芬永利登記為中國代理人，但被他拒絕。 美國最新零售、工業及企業庫存升幅均勝預期，聯儲局主席鮑威爾最新相信美國經濟仍可能實現軟著陸。 美股繼昨晚在金融、工業及科技股帶動全面升1.3%-2.8%後，期貨全面回吐0.3%-0.6%，昨晚跑贏納指一百期貨沽壓最大，報12,484，回吐0.6%；已三連升的道指期貨報32,488，回吐93點或0.3%。 港股由升轉跌，恒生指數高開71點已屬半日高位，其後最多倒跌逾210點，低見20389點，中午收市報20471點，跌130點，跌幅0.6%，半日主板成交額599億元。 香港樓市前景 科技指數跌近2%，上日公布季績的京東集團半日跌逾2%；騰訊在公布季績前高開近2%後轉跌，半日亦跌逾2%。 有報道指，內地新一輪汽車下鄉政策有望6月初出台，部分汽車股逆市造好，長城汽車升逾3%，比亞迪和吉利升近2%，蔚來汽車急升近7%。 深圳商人黃楚標在港籌備大灣區航空，並在2月獲得香港空運牌照局發牌，惟同由黃楚標創立的東海航空，傳出需要延遲支薪。 據內地自媒體引述東海航空通告，因應內地疫情持續，東海航空航班量不及正常月份20%，原應於上月和4月8日發放的工資、小時費、補貼等，須改在本周發放。

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當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。 美國最新一期3月通脹率高達為8.5%，超出眾人預期，但鮮有人提及的香港3月通脹率僅為1.7%。 可能有人會好奇，在聯繫滙率下，香港通脹為何不像美國般水深火熱，反而維持偏低水平呢？ 至於本欄另外提及的電子支付股份PayPal（PYPL），就曾被無情拋售至92美元，跟去年高位310美元跌了足足70%！ 香港樓市前景 當然，310美元的價格是Priced to perfection炒過龍，本欄在去年12月180美元水平建議開始Sell Put儲貨，目前也吃大虧。 不過，既然股價跌落凡間，周五收111美元，市盈率只有24倍，未至於像FB得17倍，但跟MasterCard（MA）34倍和Block Inc（SQ）100倍比，PYPL的值博率就非常高。

劉華認為，過去十年產權組織全球註冊體系申請量至少提升了60%，這表明全球對創新創造產業的投資不斷增加，體現出對知識產權的保護、對創新創造創意投資的認識不斷提升。 全球創新中心正在向亞洲東移，中國的表現非常亮眼，中國是唯一進入前15的中等收入經濟體，其中華為已連續5年成為專利合作條約最大申請人。 恒大常務暨學術及研究副校長許溢宏教授表示，發展研究生課程一直是校方的大方向，而新課程緊貼全球及社會發展，當中的學術研究亦能提升學生思維和變通能力。 香港樓市前景 政府發言人表示，環球需求增長放緩，加上疫情對跨境運輸造成干擾，嚴重拖累出口表現，本港首季實施的防疫措施亦嚴重打擊經濟活動，展望未來，環球經濟在短期內將繼續面對重大挑戰。 港鐵宣布，將軍澳百勝角通風樓物業發展項目由新世界發展及招商局置地合組的財團投得。 港鐵指，兩家公司均為具規模及信譽的物業發展公司，亦曾參與港鐵物業發展項目。

百度(09888.HK)(BIDU.US)創始人、董事長兼首席執行官李彥宏出席全國政協數字經濟研討會時表示，目前無人車是全球汽車產業競爭新高地。 但從產業實踐來看，中國人工智能與汽車產業的融合發展仍面臨很多政策障礙，建議國家出台更具突破力的創新政策，加快道路交通安全法修訂，讓L3/L4級自動駕駛汽車早日合法上路。 香港新聞網4月29日電 第二階段“疫苗通行證”將於明日（30日）開始，市民進入食肆和指定表列處所須接種第2針。 食環署發言人提醒餐飲處所負責人周末切勿鬆懈，須嚴格遵從《預防及控制疾病規例》等規定及指示，包括疫苗接種、群組聚集及佩戴口罩等規定，助疫情持續放緩及防止疫情反彈。 其次，劉華認為創新已成為中國經濟發展的核心力量，知識產權在中國創新、創造和創業等方面扮演着越來越重要的作用。 近年來中國政府陸續頒布了多項中國知識產權領域的重要政策文件，健全知識產權保護體制已被列入「十四五」規劃。 世界知識產權組織中國辦事處主任劉華20日在博鰲論壇年會《亞洲知識產權：趨勢與機遇》分論壇表示，中國在全球創新版圖中大有可為，博鰲論壇在引領亞洲知識產權發展上將有巨大前景。

現在王弼到超市購物，若排隊見到前面的顧客使用現金，都覺得拖慢整條龍的速度。 加上網上購物佔比越來越高，PYPL作為電子支付的巨頭，今次的大調整供給了掃貨長揸的契機。 當然，王弼認為在聯儲局準備大幅加息的前提下，納指的終極一跌仍未出現，要大舉掃入FB和PYPL，看來仍要忍一忍。 不過，2022年的下半年，可能是大舉收集優質（有盈利並持續雙位數字增長）科技股的好時機。 波音 客機屬最新737MAX前一代系列機型，運行多年安全紀錄良好，惟東方航空（00670）3月墜機事件中，失事機型正屬 。 以香港為總部的航空公司中，國泰航空、HKExpress、香港航空，窄體機隊都以空中巴士型號為主，大灣區航空是唯一以波音窄體機營運的本地客運航空公司。 香港樓市前景 據公司網站資料，大灣區航空已申請104個航點或/ 航站，計劃以三架波音 型號飛機開始營運。 在香港，由黃楚標出任主席的大灣區航空2月獲發牌後，3月中公布，第二架波音 飛機已抵達香港，並轉為香港註冊，是去年9月接收首架飛機後，半年來再有飛機抵港。 據流傳的通告截圖，東海航空和全體員工通知，公司經營壓力巨大，現金流緊張，正積極落實銀行貸款項目，強調目前進展順利，會在收到銀行放款後第一時間發放到員工手中。

學會接受了SmartMe一系列的樓檢專訪，講解了關於樓宇檢驗的重要性及驗樓流程，使大眾更加了解什麼是樓檢。 會長劉兆健 ，於2020年第三期的生活學院雜誌，描寫了一編關於樓宇檢測的專輯，令大衆對這行業多一點認識。 2022年4月3日「香港樓宇檢驗學會」響應「全球華人影響力盛典組委會」，到深水步區捐贈防疫物資給予有需要人士。 雖然市場擔心美國加息幅度擴大，對買家的置業負擔增加，惟香港金融系統資金充裕，過往歷史反映香港未必跟足美國加息步伐，而且回顧對上一次美國加息於2018年，年內中原城市領先指數CCL不跌反升，樓價升幅3.8%。 筆者相信美國加息只為香港樓市買家帶來短暫心理影響，長遠於通脹及貨幣貶值的威脅下，物業仍是保值工具的首選。 內地降準，將更加資金流轉，新一任特首上任，將為香港帶來新景象，市場更憧憬通關有望，種種對樓市利好消息湧現，筆者對第二季樓市感相當樂觀，料樓價季內升5%。 樓價方面，中原城市領先指數於四月第二個星期開始，已連升兩周，累升1.3%，幅度不小，而反映經紀人對樓市前景看法的中原經紀人指數CSI，更連升6周，代理為接觸客戶最前線，CSI連升反映市場正充斥樂觀情緒。 以上不論成交量及樓價數據，皆反映了本應在新年後出現的小陽春，延遲至四月份出現。 第五波疫情受控，政府放寬限聚措施，加上消費券助力，復活節假期市面已回復暢旺。 樓市亦隨着第五波受控而復活，復活節假期的周六日更錄得27宗成交，創11個月新高。

當中，低、中、高層基本薪金指標分別為為2.78%、4.06%、4.53%，而額外酬金指標則為0.42%、1.52%、3.77%。 薪酬趨勢調查委員會今日（18日）向公務員事務局提交報告，今年薪酬趨勢總指標均錄得正數，高層薪金級別為8.3%、中層薪金級別為5.58%、低層薪金級別為3.2%，而經扣除遞增薪額，高層薪金級別公務員薪酬趨勢淨指標為7.26%、中層為4.55%、低層為2.04%。 調查又發現，除了「醫療保健」開支持平外，其餘4項，包括房屋、教育、飲食、購物皆錄得不同程度的跌幅，尤其以「教育」開支跌幅最大，顯示近期政府派發第一期消費券未能明顯刺激市民的消費意欲。 《華爾街日報》18日發表文章稱，中國東方航空客機3月在廣西墜毀事故，有知情人士透露，這架波音 在高空巡航時突然進入幾乎垂直的下降狀態，以極快的速度墜入山林中。 客機飛行記錄器的飛行數據顯示，輸入控制裝置的指令使飛機進入致命的俯衝狀態。 香港樓市前景 大灣區航空續指，從未有間斷過招聘人手的安排，預計第三架飛機按規劃將於7月底運送到香港，會不斷審視機隊，以應付市場需求。 說樓市採訪描述有關購買樓齡較長及已花粧的單位發現的嚴重問題，業主也現身說法面對的苦惱。 根據政府預估數字，上季經濟收縮百分之4，並結束早前連續四個季度增長，主要由於內部及對外需求，均表現疲弱所致。 運輸及房屋局局長陳帆表示，港鐵(00066.HK)現行的票價調整機制自2008年實施機制至2021年間，根據票價調整機制而調整的港鐵票價每年平均增幅為2.1%，同期香港按年平均通脹率為2.6%，薪金指數每年平均增幅則為3.9%。 雲康集團(02325.HK)首日掛牌，股價平開報7.89元欠承接，掉頭低見6.6元，半日收7.51元，較上市價7.89元，低4.8%，半日成交1,776萬股，涉資1.32億元。

香港樓市前景: 媒體專訪：2020年5月29日《明報 Jump》

在青協筲箕灣中心之講座議題有關”新、舊樓宇檢驗小百科DIY”，出席眾家長踴躍發問家居問題及得到解決方法的建議。 「香港樓宇檢驗學會」與「香港環境師學會」，簽署結盟協議，兩會將推動跨地域學術交流，給予社會大眾認識建築及環境保護。 09 Dec 2021 香港樓宇檢驗學會HKBIA獲邀出席香港工程界聯盟週年晚宴，聯盟由20多間專業學會、學院及機構組成，涵蓋多個專業界別。

香港樓市前景: 媒體與學會拍攝樓宇檢驗特緝的製作花絮

在今集的節目中，會長劉兆健 講解在買賣樓宇前，業主如何用目測視察及初步評估單位的狀況；如牆身與滲漏位置應注意的問題。 利達LW基金經理及合伙人黃耀宗（Andy）指出，蔚來（NIO.US）正在尋底，股價正重回未被炒上的時間。