沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 主要街道包括得基街, 得寶街, 百得街, 樂城街, 得怡街, 恆城街, 得榮街, 長城街, 百利街, 得利街。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,490，年齡中位數為 香港樓價走勢2019 42.6歲。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
中債登的數據顯示，至4月底境外機構在中債登債券托管餘額約3.48萬億元，境外機構債券托管餘額2.39萬億元。 另外，人行上海總部的數據顯示，至4月底止，境外機構持有銀行間市場債券3.77萬億元，按月減少1100億元，連跌第3個月。 港股由升轉跌，恒生指數高開71點已屬半日高位，其後最多倒跌逾210點，低見20389點，中午收市報20471點，跌130點，跌幅0.6%，半日主板成交額599億元。 科技指數跌近2%，上日公布季績的京東集團半日跌逾2%；騰訊在公布季績前高開近2%後轉跌，半日亦跌逾2%。 有報道指，內地新一輪汽車下鄉政策有望6月初出台，部分汽車股逆市造好，長城汽車升逾3%，比亞迪和吉利升近2%，蔚來汽車急升近7%。 市場消息透露，上述單位為東熹苑D座一個低層單位，實用面積約546方呎，4月期間於第二市場僅售385萬元，呎價約7,051元。 資料顯示，同項目低層實用面積438方呎單位，2016年以300萬元沽出，成交呎價約6,849元為對上最低紀錄。 綜合過往12個月有派息的恆指成份股而計算出的平均收益率。
滬深股市半日下跌，油氣開採、煤炭、銀行和房地產股份下跌；汽車、光伏、軍工等股份向好。 深證成份指數報11212點，跌17點，跌幅0.16%。 雲康集團(02325.HK)首日掛牌，股價平開報7.89元欠承接，掉頭低見6.6元，半日收7.51元，較上市價7.89元，低4.8%，半日成交1,776萬股，涉資1.32億元。 雲康是內地一家醫學營運服務提供商，為醫療機構提供全套的診斷檢測服務。 美股道指升431點及1.3%，港股連升多日後回吐，恆指高開71點後轉跌，曾跌212點一度低見20,389點，半日跌130點或0.64%，報20,471點；國指跌62點或0.88%，報7,014點；恆生科技指數跌73點或1.73%，報4,199點。 香港樓價走勢2019 大市半日成交總額599.21億元，滬、深港通南下交易半日分別淨流入8.81億元及6.57億元人民幣。 有代理行睇淡本港樓市，仲量聯行香港主席曾煥平稱，今年首季中小型住宅樓價按季下跌約3.2%，而下半年將有大量新盤推售，加上按揭息口走勢向上，該行下調全年中小型住宅樓價預測，由原先預計有機會持平，修訂為下跌約5%。
美股繼昨晚在金融、工業及科技股帶動全面升1.3%-2.8%後，期貨全面回吐0.3%-0.6%，昨晚跑贏納指一百期貨沽壓最大，報12,484，回吐0.6%；已三連升的道指期貨報32,488，回吐93點或0.3%。 首張價單售價由723.8萬元至1,666萬元；呎價介乎19,057元至22,624元。 計及最高16%折扣，首批折實售價由607.99萬元至1,399.44萬元，折實呎價由16,008元至19,004元，折實平均呎價17,608元。 九龍方面，油塘高俊苑低層單位，實用面積約634方呎，第二市場售價460萬元，呎價約7,256元，呎價亦為屋苑2019年8月後新低。 香港樓價走勢2019 另一宗低價成交為杏翠苑中層戶，實用面積約559方呎，上月未補價賣410萬元，呎價約7,335元。 同屋苑個同面積中層單位，於2017年9月期間同以410萬元轉手，最低呎價紀錄保持至今被再度追平。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 若按息增加1厘，以30年期按揭為例，借500萬元每月供款增加約2524元，開支增加14.6%，相當於每100萬元需每月額外支付504元利息。 相信我哋一路累積嘅經驗同實力，能夠為客戶在越南揀選不同類型的項目，帶來各種投資機會（住宅、商業、土地、別墅、店鋪）。
香港樓價走勢2019: 新聞稿
中原按揭董事總經理王美鳳表示，美息上升0.5厘後，預期1個月港元拆息逐步上揚，由目前約0.2厘升至0.4厘。 與拆息掛鈎的按揭（簡稱H按）利率，將由1.5厘升至1.7厘左右。 後市方面，隨着美國6月再加息半厘，實際按息亦逐步上移，估計接近2厘水平，較現水平高出半厘。 （大公報記者邵淑芬）美國聯儲局一如市場預期加息0.5厘，力度為2000年以來最大，市場估計美國今年最少仍有1.5厘至2厘的加息空間。 儘管本港主要銀行維持最優惠利率不變，但地產界人士預計，隨着美息急步上揚，本港無可避免有加息需要，今年有可能加息1厘。 科企持續受制於加息的不利環境，中概股估值有下調壓力，隨着恒生科技指數4000點不保，有機會再下試3月中約3500點，由於踏入2022年後其相對強弱指數均在50/25弱勢區運行，後市有短線反彈但難重拾升軌。 環聯（Transunion） 是全港唯一向銀行提供540萬名消費者信貸紀錄的機構。 客戶申請貸款前，銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄，從而決定批核結果。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 外電根據中央國債登記結算數據計算，境外機構投資者4月連續第3個月減持中國銀行間債券，規模達到881億元人民幣，按月減少逾10%，當中國債亦是連續第3個月被減持，規模為420億元，減少逾20%。
參考上一輪加息周期，美國加息9次達2.25厘，香港才加息一次為0.125厘，倘本港銀行體系結餘回落至1000億元以下水平，銀行才有機會考慮跟隨美國加息。 一個月拆息勢受美加息而抽高 為抑制失控的通脹，美國3月啟動加息，是次為連續兩次議息會議後上調利率，市場預計6月及7月將會再加息。 長實地產投資董事郭子威提醒市場，港美息差將會逐步擴闊，預測本港銀行最快年中開始跟隨調整，全年有機會加息1厘。 越南買樓 是近年香港人投資海外物業的一個東南亞地區選擇，我們今次請來 Vhome老闆Luffy分享越南買樓的技巧，以及如何避免墮入越南買樓 陷阱，同場他還會為大家分析越南樓價走勢、越南物業投資要點、河內買樓、越南買樓投資潛力及各種在越南買樓的心得。 香港樓價走勢2019 內房則未受惠降準，一眾內房物管有回調壓力；科企平台板塊因滴滴出行在美退市引來疑慮。 中美對中概股的會計審查似穩實憂，涉及大數據敏感資料的中概股，退市回歸中港股市機會仍大，未來估值或要進一步下調。 科技股作為中美博弈的一環，科指料續尋底，估值由過往的嚴重超買，變為不合理的超賣，無論是因為不利資金流或外資未有沾手，都反映市場投資意欲低迷，成繼續下跌的藉口。 不過，要留意美國聯儲局正全力打壓通脹，最好能在年底國會中期選舉前有成效。 目前聯儲局向市場發放鷹派的加息訊息，估計5、6、7月3次議息會議都加快加息，無論在心理上抑或實質退市上，都應有一定效果。
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香港樓價走勢2019: 越南物業分享講座
由於預期美國下半年繼續加息，進一步增加本港銀行的資金成本。 王美鳳表示，最優惠利率有可能於下半年上調，而實際按揭利率估計仍低於3厘。 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。 即使在狹小的納米空間入面，肯花一點心思從DIY、收納、棄置舊物及廢物利用等方面著手，至少可以住得稱心，住得安心，住得稱心! 點樣可以用最少資源，最平的預算為家居升格，將”地拖變DIOR”呢? 一連五集蝸居改造王實用大教學，將會以最真實貼地的香港家庭作為個案，邀請一班斗室設計改造達人，為觀眾送上最實用最新潮的蝸居變裝法寶。 香港樓價走勢2019 鰥寡老人，希望透過我們按揭轉介「共享、共賞」的理念，回饋社會。 申請貸款時，主動把自己的完整信貸報告交給銀行，便能加快批核速度及減省申請文件。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。
- 主要街道包括得基街, 得寶街, 百得街, 樂城街, 得怡街, 恆城街, 得榮街, 長城街, 百利街, 得利街。
- 客戶申請貸款前，銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄，從而決定批核結果。
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- 目前聯儲局向市場發放鷹派的加息訊息，估計5、6、7月3次議息會議都加快加息，無論在心理上抑或實質退市上，都應有一定效果。
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- 綜合過往12個月有進行派息的港股而計算得的平均收益率。
如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 百度(09888.HK)(BIDU.US)創始人、董事長兼首席執行官李彥宏出席全國政協數字經濟研討會時表示，目前無人車是全球汽車產業競爭新高地。 但從產業實踐來看，中國人工智能與汽車產業的融合發展仍面臨很多政策障礙，建議國家出台更具突破力的創新政策，加快道路交通安全法修訂，讓L3/L4級自動駕駛汽車早日合法上路。 香港樓價走勢2019 美國最新零售、工業及企業庫存升幅均勝預期，聯儲局主席鮑威爾最新相信美國經濟仍可能實現軟著陸。
綜合往年有進行派息的港股而計算得的平均收益率，往年有進行派息的股票有1036隻，佔所有港股 39%。 經絡按揭早前公布數據，今年3月平均按揭比率已經升至57.2%，遠高於2019年10月首度減辣生效前的48%，平均借貸金額亦由當時約428萬元，升至507萬元，升幅高達18.5%。 有業界人士擔憂，本港過去十年處於超低息年代，置業人士對利率變化敏感度大幅下降，未來即使輕微加息，都會對供樓負擔帶來沉重壓力。 香港樓價走勢2019 新地代理總經理胡致遠指出，本港超過一半住宅物業已「供完按揭」，市民資金充裕，加上疫情緩和及經濟重上軌道，相信本港樓市剛性需求仍然強大，從近期新盤銷情已反映。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，目前反映整體銀行結餘的M3仍處歷史高位，美國息率未升到2厘之前，本港H按及封頂利率（2.5厘至2.75厘）都不會調整。
世紀21奇豐楊麗娟指，該屋苑49座高層G室兩房戶，實用面積約304方呎，放盤兩個月，減價43萬元，以577萬元售，呎價約18,980元。 原業主於2018年7月以575萬元買入，持貨近4年帳面只賺兩萬元，料屬明賺暗蝕。 此外，小西灣富怡花園低層實用面積約592方呎單位，屬三房間隔，第二市場成交價僅約439萬元，呎價約7,416元，呎價屬該盤2018年5月後新低。 但同項目另一個高層實用面積約484方呎的兩房戶，上月賣495萬元，呎價約10,227元。 隨着整體二手樓價回落，加上大量新居屋推出，未補價第二市場樓價受壓。
香港樓價走勢2019: 星之谷新書:「按揭達人」
過往12個月有進行派息的恆指成份股有58隻，佔成份股87%。 綜合過往12個月有進行派息的港股而計算得的平均收益率。 過往12個月有進行派息的股票有1040隻，佔所有港股 40%。 綜合所有往年有派息的恆指成份股而計算出的平均收益率，往年有進行派息的恆指成份股有58隻，佔成份股87%。