單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。 此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。 香港新樓盤 位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。 另項目設有面積逾13.5萬平方呎園林，及逾3.7萬平方呎的雙會所，項目展銷廳將設於九龍尖沙咀中心。 景觀方面，由於錦上路站一帶物業以低密度住宅及村屋為主，而項目周邊為低層建築或田地，即是錦上路站項目是區內較少有高座分層住宅大型屋苑，相信大部份單位可擁開揚景觀。
隨著政府推動「躍動港島南」發展，加上近年港島區罕有的大型鐵路上蓋住宅項目供應… 香港興業及希慎興業合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，項目已獲批預售樓花同意書，計劃今季推售。 至於西貢區（包括日出康城）今年則有4個項目，焦點分別是嘉華及信置等財團合作的日出康城11期、以及九龍建業的石角路項目，分別提供1,880伙及1,556伙，致整個西貢區有4,332伙潛在新盤，為全港第三多供應的分區。 香港新樓盤 元朗區主要受惠5個分別逾千伙的大型項目支持，包括今年涉及伙數最多的西鐵錦上路站項目一期，有2,200伙，其次為天水圍天榮站上蓋項目的1,938伙，整個元朗合共10個項目、提供8,827伙，成為全港潛在供應量最多的分區。
香港新樓盤: 南屏匯 La Aldea L 元朗新盤 L 元朗樓盤
戶型包括一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設天際特色戶，面積約1,500至1,700平方呎。 去年肺炎疫情嚴竣，發展商減慢推盤步伐，料項目將順延至今年登場。 據利嘉閣地產研究部指，今年的一手私樓潛在供應（全新盤）將達36,919伙，涉及109個項目，較去年的32,310伙增加14.3%，連續九年超過3萬伙水平。 其中，元朗、西貢（包括日出康城）及沙田將成今年的新盤焦點區分；而備受追捧的「鐵路盤」今年有多達11個，分佈於7個港鐵站，涉及13,133伙供應，全港新盤總數達35.6%。 香港新樓盤 資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 關鍵日期為2023年3月，事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，前景備受市場看好。
美聯集團副主席黃靜怡撰文表示，以今年首8個月計算，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，新盤市場合共售出逾1.1萬伙，不但較去年同期約8,800伙增加逾兩成半，更已佔去年全年新盤銷售量逾1.4萬伙近八成水平。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號… 折實價最平入場費屬於2座1樓B2室，1房開放式廚房，實用面積354平方呎，折實607.9萬元起，呎價17,175元。 香港新樓盤 鐵路上蓋住宅項目一向大受市場歡迎，元朗錦上路站項目亦講得上是2022年的焦點新盤項目，項目除了受惠於港鐵屯馬綫，一站可到元朗站或荃灣西站，區內更有交通專線直達深圳。 同時在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 發展商把握機會，在2022年積極推售新盤，據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 市區新盤出擊，碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，最新公布首張價單。
對近日多個九龍新盤同期推出爭客，林曉箐認為，由於近日推出的新盤均屬單幢盤、數量不多，相信市場可以吸納。 發展商昨日首度向傳媒公開瓏碧設於黃大仙現崇山商場的示範單位；其中1房無改動交樓標準示範單位，以8樓H室為藍本，實用面積281方呎。 香港新樓盤 單位樓層高度達3.45米，採開放式廚房，附有摺疊餐枱及小樓梯。 壹隅，本月開售至今累沽約66伙、吸金約4.38億元後，本周亦開展新一輪銷售。
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- 戶型包括一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設天際特色戶，面積約1,500至1,700平方呎。
- 至於港島區，今年有多達39個潛在項目有機會登場，項目數量為全港三大區中最多，不過，逾八成、即32個屬於200伙以下的小型新盤。
- 瓏碧首推料涉50伙 最快下周開售 另一新盤、碧桂園九龍城瓏碧推盤步伐亦提速。
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當中，開放式單位佔84伙，一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一夥。 標準單位方面，開放式戶實用面積介乎206至209平方呎，共80伙，佔約13%。 全盤最細單位為2座3樓M室，實用面積184平方呎，連94平方呎平台。 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目，合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期715伙單位為第一批面世的單位，已申請預售，而第2期約680伙。
然而，近期股市下跌，但發展商強調無礙推盤，第四季新盤銷售成績備受關注。 綜合市場資料，估計第四季至少有16個新盤待售，涉及5,232個住宅單位。 另外，有小型發展商早前推售的樓盤，主要銀行拒絕承造樓花按揭，買家應該如何面對這種情況？ 之後在復活節長假期一連2日加推，共推出342伙，佔全盤供應61.2%，折實呎價23,170至28,823元。 香港新樓盤 入場單位為1A座3樓B室，實用面積326平方呎，屬一房間隔，折實呎價24,429元。 世房地產，網上地產網站，提供最全面香港買樓實用資訊的買樓網，世房地產擁有經驗豐富的專家團隊，全面掌握最新樓市概況，樓市走勢，為您提供最客觀專業的市場分析。
香港新樓盤: 香港一手樓
【明報專訊】港鐵東鐵線過海段周日（15日）正式通車前，九龍新盤掀起新一波搶客戰。 嘉里旗下已屆現樓的何文田喇沙利道瀚名，繼上周推出首張價單合共30伙一房戶後，昨日乘勢加推30伙，並落實本周六（14日）開售全部60伙一房戶，折實均呎24,258元，當中近92%單位折實價低於1000萬元。 另外，碧桂園九龍城瓏碧亦加快推盤步伐，今日公布開價，料首批涉約50伙。 明報記者 陳寶恩 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，瀚名自上周四推出首張價單，連日累收約500張入票，昨日再加推2號價單，涉項目另外30伙一房戶。 可留意的是，新一批涉及12樓4個連家具現樓示範單位、及6個位於2樓的連平台特色戶，所以兩張價單價錢不能直接比較。 嘉里同步上載銷售安排，本周六早上9時於鰂魚涌嘉里中心開售上述60伙一房戶，整批折實均呎為24,258元，每人最多可購兩伙，明日截票。 瓏碧首推料涉50伙 最快下周開售 另一新盤、碧桂園九龍城瓏碧推盤步伐亦提速。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，單位總數190伙的瓏碧，今日會開價，即日接受集團VIP預約參觀，短期內收票，最快下周開售，首張價單預計涉及50個單位。
項目合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期715伙單位為第一批面世的單位。 從發展商層面統計，信置（0083）今年共有9個項目，合計6,720個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，惟當中絕大部分均為合資項目。 至於伙數次多的新地（0016）共有6,613伙，當中若以獨資項目計算（包括港鐵項目），有6,196伙，成為今年真正的潛在推盤王。 九龍區方面，今年潛在可售私樓項目共38個，單位總數達12,603伙，較去年初同區預測的8,185伙，激增54%。 供應集中在九龍城及深水埗區，前者有啟德共8個項目，提供4,538伙，包括九龍區最大單一項目維港1號的1,059伙；後者則有長沙灣GRAND VICTORIA 3期合共1,437伙。 香港新樓盤 按地區劃分，今年供應集中新界區，共涉32個項目，單位總數達18,519伙，佔2021年整體供應達50.2%。 當中又以元朗、西貢及沙田區佔最多，合計已有15,808伙，佔全港比例逾四成（42.8%）。 至於12月份獲批出預售樓花的項目有4個，合共2,188伙，包括希慎興業（0014）及香港興業（0480）共同發展的大埔露輝路36號，提供262伙。 按樓盤分類，青衣的薈藍上月共錄25宗登記，已是四月份登記量最多的一手私宅項目，登記總值達1.48億元，平均每宗登記約590萬元；其次為西南九龍的維港匯及將軍澳海茵莊園的各自13宗。 至於排行榜內上月平均每宗買賣成交價最高者為油塘曦臺的2,496萬元，而屯門恆大‧珺瓏灣2期的519萬元則為較低平均價者。
新盤市場旺勢持續，港九新界一手樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、以及將軍澳日出康城等。 項目第1B期亦已準備推出，相信可吸引不少第1A期向隅買家，而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣，1B期亦將有約7成半單位，屬1至2房戶型，價錢方面，將按第1A期價錢，作輕微加幅。 香港新樓盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
壹隅新加推62伙，包括20伙開放式戶、38伙一房戶、4伙兩房戶，屬實用面積206至405方呎，折實價454.2萬至1102.7萬元、折實呎價20,971至27,228元；62伙折實價計總值近3.64億元。 韓家輝續稱，扣除景觀、樓層等因素，新價單屬原價加推；項目落實本周六發售28伙，單位實用面積206至320方呎，折實價454.208萬元起。 （星島日報報道）疫緩後新盤市況回暖，其中，何文田Prince Central昨首度開放現樓示範單位，吸引不少準買家睇樓，參觀情況不俗，據悉，項目將於本周出擊，並會推出「超級優惠」搶客。 香港新樓盤 據悉，該盤將於短期內以現樓形式出擊，同時亦新增置業優惠吸客。 馬泰陽續指，由於項目鄰近旺角東站，可謂「食正」東鐵線過海段通車效應，而該路段提前於本月中通車後，睇樓客更增加約15%，整體睇樓客中，約8成為用家，約2成為投資者，普遍期望有約2.8厘租金回報。 發展商指，項目預料短期內獲批滿意紙，最快日內公布「超級優惠」，有機會本周內以現樓形式開售。 Prince Central去年3月以樓花形式公布首張價單，提供50伙，包括18伙開放式及32伙1房單位，面積由251至345方呎。
碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，首批50伙單位，按最高直減折扣13%計，折實平均呎價約24,520港元，開放式戶入… 我們擁有多個高流量的網站及全面的數據庫，為業主，租戶和投資者提供服務。 透過我們廣泛的宣傳渠道，您的物業將可吸引更多潛在的高質買家與租戶。 至於保利置業的油塘住宅新盤亦申請預售，提供634伙，料在2025年3月底落成，目前計，樓花期超出三十個月要求。 港島方面，建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號豪宅盤申請預售，提供82伙，2023年3月底落成。 東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。 項目由中國海外（0688）、恒地（0012）、會德豐地產及新世界（0017）共同持有。 展望五月份市況，全新盤在四月下旬相繼應市，其中一些大型項目銷售反應理想，首輪均見沽清，當中預料至少已有逾860伙將鎖定落入五月份的登記數。 受惠疫情好轉，加上發展商重新推出貨尾，刺激區內買賣登記重展升勢。 四月份九龍區一手私宅登記錄得78宗，較前月的58宗上升34%，屬升幅最少的分區。
樓盤毗鄰雙鐵路站，而且位於「爭崩頭」的名校網區，已佔盡先天優勢。 項目鄰近港鐵太子站及旺角東站，盡享雙鐵路以及港鐵沙中線東鐵綫通車優勢。 按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 【北部都會區】洪水橋流浮山再有新盤 最快2022年中有得買… 配合政府打造北部都會區，不少發展商部署推售多個區內項目，其中洪水橋最快2022年中再有新項目應市，而且是過千伙的大規模項目。 【我要做業主2】傳統與新晉豪宅 近期其中一個重點新晉豪宅區，一定非黃竹坑站上蓋項目港島南岸莫屬。
項目位於太子道西195號，共提供101伙，面積介乎251至1351方呎，間隔涵蓋開放式至4房，其中主打開放式及1房，佔77伙。 整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 香港新樓盤 至於第2A期、第2B期、第3A期及第3B期亦分別涉及929伙、729伙、534伙及769伙。 綜合上述第1期至3期的伙數，全盤合共提供約4,585伙，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目，預計關鍵日期2023年6月。 據地產代理指，今年首8個月，新盤銷售量較去年同期增加超過兩成半。
其餘3個項目分別為新地（0016）正在銷售的元朗The YOHO Hub、會德豐啟德MONACO MARINE，以及恒地（0012）及市建局合作的長沙灣映築，三盤分別提供1,030伙、559伙及337伙。 至於華懋旗下何文田站上蓋新盤，位於忠孝街1號，最新就第1A期申請預售，提供447伙，預計落成日期為2024年4月30日。 日出康城第11期由信置（0083）、招商局置地（0978）及嘉華國際（0173）合組財團共同持有，最新劃分三期申請，其中第B期提供592伙，而C及D期分別各提供644伙。 香港新樓盤 信置表示，日出康城第11期主打一房及兩房，預計今年上半年開售。 據地政總署最新資料，12月份有7個新盤項目申請預售樓花，涉及3,747伙，當中以將軍澳日出康城第11期最為矚目，該盤分三期入紙申請預售，提供共1,880伙。 潮樓特區｜第五波疫情好轉，貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅買賣登記量；預期在全新盤開閘，發展商爭相推盤下，將引發五月新盤登記量進一步大爆發。
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作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。 當該區於未來5至10年發展成熟後，可吸引逾12萬工作人口，規模遠超越九龍站和環球貿易廣場商貿區。 跨國企業及菁英雲集，是未來物業投資升值潛力最大的地區之一。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 香港新樓盤 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 市區單位一向渴市搶手，如果位處於核心地段及名校網絡，就更加值錢。
【潮樓特區】第五波疫情好轉，貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅買賣登記量；預期在全新盤開閘，發展商爭相推盤下，將引發五月新盤登記量進一步大爆發。 土地註冊處數據顯示，2022年四月全港共錄237宗一手私人住宅買賣登記，較三月的152宗急升56%，雖然數字仍然十分稀疏，但總算告別第五波疫情谷底。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，發展商很久未有發展項目，銀行要待樓宇建好才承造按揭；其次，發展商較少向銀行借錢，通常自資發展項目，銀行希望了解清楚其背景、資金來源，取態較審慎，故今次是個別事件。 另外，近期桂洪集團推售紅磡新盤曼翹，提供即供和建築期兩種付款方法，未開售前傳出有銀行拒絕承做其樓花按揭申請。 香港新樓盤 儘管如此，但樓盤首日開售130個單位，即日售出128個，接近售罄。 在這128個單位的買家當中，選用建築期付款方法有124個，選用即供的只有4個。 【香港樓市2022】預料今年樓市會是先苦後甜，全年將有逾百新盤推出，啟德前跑道區將是兩大焦點之一。 倘若疫情能在第二季逐漸緩和，發展商便有望推盤，那將成為置業者的入市良機。 香港樓市2022｜預料今年樓市全年將有逾百新盤推出，啟德前跑道區將是兩大焦點之一。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮初步預期，今年整體一手私宅全年買賣登記量有機會按年大升27%，至約1.9萬宗水平；買賣登記金額料達2,300億元，按年料漲逾33%。 至於港島區，今年有多達39個潛在項目有機會登場，項目數量為全港三大區中最多，不過，逾八成、即32個屬於200伙以下的小型新盤。 年內最多供應來自南區，有3,196伙，焦點為黃竹坑站上蓋第1至第3期，合共2,600伙，佔全港島總供應的44.9%；另外，中西區為今年全港項目選擇第二多的分區，共20個項目；其中包括山頂獨立屋及半山低密度豪宅大廈等。 香港新樓盤 至於沙田區年內亦有5個項目料可應市，共計有2,649伙，包括中洲置業的坳背灣街項目，涉及1,335伙，以及新世界（0017）夥拍港鐵的柏傲莊 III 的892伙。 上述3.7萬伙是指條件較成熟，有機會於年內應市的總伙數，惟實際推售數量，需視乎發展商的部署及分拆期數而定，初步估計實際推盤量約為兩萬伙。 除了高清照片外，我們的攝影師還會為樓盤拍攝立體虛擬照片，為潛在的買家，租客或訪客能夠隨時隨地通過互聯網使用立體虛擬體驗參觀您的樓盤，請致電我們放盤及預約拍攝。