香港仔租房 內容大綱
目前疫情下公寓很香，有点像大陆的自如，统一管理拎包入住，有门禁监控安保和你的24h紧急管家联系人，水电Wi-Fi家具之类都不用管。 以前我现场看房都防不胜防，现在无法现场看，最好是租牌子大，时间久的大机构统一管理的公寓，出了事有整个公司负责，要比找个人房东有保障的多。 9月开学，以往绝大部分学生会选择7月亲自去香港找房，一是自己看的房间比较放心，毕竟买家秀和卖家秀是有区别的；二是香港大部分房子都是一年签的，8月是开学季，绝大部分房源都会在7-8月放出。 香港租给学生的房子大部分是要求一年死约，但是其实根据香港法律，签订新租约没有强制一年的，只要和房东达成协议，签订几个月都是合法的。 所以，可以尝试跟房东bargain一下，能省几个月房租肯定是再好不过啦。 香港仔租房 学生公寓环境好，拎包入住，提供多种服务也更为人性化，比如定期清洁、免费wifi、除霉服务、聚会交友等，一定程度上方便了新来港学生的需要，但是感觉可能就是偏向宿舍啦。 洋楼——图片源自网络唐楼——图片源自网络村屋——图片源自网络学生公寓——图片源自网络洋楼分小区物业和独栋洋楼两种，一般配有保安电梯，洋楼一般租金价格比较贵，独栋洋楼比小区物业能稍微便宜一点。 香港的房子呢，多种多样，主要有洋楼、唐楼、村屋、学生公寓等等，小伙伴们看房时可以问问类型呀以及房龄等。 刚开始准备租房时，大家难免会有些不知所措，尤其对于不方便去实地考察的小伙伴，面对网上大量的租房信息，如何选到合适的房子，如何不被套路到，前期选房功课还是要做足的。
- 那怎么租，找谁租，在哪租，安不安全就成了必须考虑的问题。
- 港科大是一个环境优美的临海校园，但是位于山里，租租房选择相对来说较少，但是可以租住在科大附近的村屋里，一般是合租比较多。
- 位置優越的晉逸精品酒店，附近就是彌敦道及廣東道的國際購物商場，酒店周邊亦有不同的特色酒吧及餐廳，距離港鐵尖沙咀站只需 4 分鐘路程。
- 以港大为例，至少你需要知道港大周边的地址情况，计算一下路径和所需时间，从而明确自己的需求。
WONG就听学姐说她有朋友在租期快结束时被两名室友以租贵了为由讹钱，两名室友还威胁不给钱的话说她是二房东告上法庭，也是很怕怕呢。 如果是自行和房东签订合同，自己一定要看清楚每一条合约，注意写明比如家电维修责任归属，比如随屋出租的家电都有哪些等等。 待细节都商定好签完合同，房东会将合同拿去土地署盖印花，随之产生的印花税双方平摊。
如果2人入住，每人的月租價格亦只是三千多，實屬平價旅宿之選。 以下月租公寓排名由價格低至高，價格計算日子為30日。 由於酒店價格浮動，僅供參考，實際準確價格請點撃酒店連結及參考酒店詳情頁所顯示價格。
香港仔租房: 現狀：套房 豪華装修
所有客房均俯瞰著九龍木球會的青翠綠地，一覽無遺的綠色景緻。 三人園景房內有3張單人床，可入住3人，另外配有空氣淨化清新機、43英寸平板電視、品牌沐浴產品、Page Common的特色滴漏咖啡包。 共享空間包含大型公共桌子，很適合休閒和商務客人，提供充滿活力的工作空間和社交體驗。 酒店以中式設計為主，附近有很多特式餐廳，晚上可去蘭桂坊消遣，中環地段性價比高。 月租優惠的市景房提供1張加大雙人床或2張單人床，除了有一般酒店基本設備外，房內還配有無障礙設施，十分貼心。
香港租房通常是签约两年，一年死约，一年生约，也就是说，第一年不能退租，即使没有住满一年，也要交完一年的租金，不过如果房东和租客能协商好，根据香港香港法律，是可以提前解除的，但是就需要另外签订一份“提前解除协议”。 这种公寓地理位置都比较好，而且运用酒店式管理，配套设施优越，一般会有会所、健身房、游泳池等，直接拎包入住。 古典文藝設計風的朗廷酒店，擁有各類客房及套房，每間客房寬敞舒適，設備齊全。 香港仔租房 當中內園景高級大床房，有32平方米空間，設有1張2米特大雙人床，足夠2人入住。 30天長住的話，月租價格只需約2萬，就能享受5星酒店服務、豪華浴缸、且設備齊全。 鄰近蘇豪區、置地廣場及國際金融中心，酒店周邊亦有不同的特色酒吧及餐廳。 距離港鐵中環站只需8分鐘步行路程，無論是大型國際商場或是香港特色小店，盡在咫尺。
本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 香港仔中心乃區內規模最大私人屋苑，由20座物業組成，提供近2,800伙，兩房戶實用面積由約432方呎起，普遍以長廳開則，全屋窗台不多。 由於每座之間的密度頗高，面壁情況普遍，只有少數面向海濱公園的單位望海。 跟房东商量好房租呀付款期呀等等后，还有一个关乎“钱”的重点是，钱怎么付给房东，也要提前沟通好，包括币种及付款方式。 香港仔租房 这个部分，小伙伴们也最好和房东先协商好怎么给还有押金如何还，免得后期闹矛盾。 為方便工作或需要獨立生活，不少人會選擇月租套房。 香港樓價高企、裝修費用亦不菲，出租套房就很適合單身貴族或情侶居住，出租套房不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 香港朗逸酒店擁有各類客房，可無線寬帶上網（收費），擺設舒適，房間布局精細合理，設備齊全。
押金交了到港之后发现查无此房，还有二房东出租房东不认账的，拿了押金就跑路给你拉黑的，被骗总是各种各样。 当初为了避开每天一开窗吸一口阴气，特意避开了租金便宜却点点坟头的粉领，谁成想直接住凶宅里去了！！ 所以每年我格外关心大家租房这件事，这篇文章主要就跟大家说说如何在香港租房。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 香港仔租房 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 港麗豪園由兩座物業組成，提供235個單位，兩房戶實用面積一律479方呎，大廳呈曲尺形。 最煞食之處是兩房戶所有睡房都面向避風塘，中層以上可享開揚海景，惟貼近石排灣道，噪音較大。 要數香港仔最方便的私人屋苑，首選圍繞南寧街而建的香港仔中心。 屋苑毗鄰香港仔市政大廈，重點是自設大型商場，吃喝玩樂不成問題。
酒店樓下有商場悅來坊，而外面的沙咀道有不少餐廳。 酒店提供穿梭巴士服務予住客來往尖沙咀及旺角等商業、購物及娛樂中心。 房間內除電視機及熱水壺等基本家電，部份房型設有微波爐，預訂時可以特別註明。 月租酒店優惠包括豪華雙床客房、豪華大床客房和豪華三人客房。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 距離地鐵站約8分鐘的路程的灣仔帝盛酒店提供穿梭巴士服務，來往國際金融中心商場、機場快線香港站及香港會議展覽中心等。 房間融合維多利亞風格及東方典雅元素的中西合璧設計和高雅時尚的裝潢。
當中擴建香港仔避風塘的勘查及詳細設計已於4月展開，以提供更多船隻停泊區，並將研究可能措施讓公眾使用防波堤。 在快見成效措施方面，已大致完成改善沿海濱的海事相關標示牌。 於鴨脷洲東北部增設登岸設施已作規劃並正推展，會諮詢相關持份者的意見。 关于家具：租房之前要确认下房子有没有家具，有那些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。 没有家具的话，可以联系上一届的租户或者寄托BBS上找学长学姐，贼便宜；也可以去附近的宜家选购一哈。 看过的各种香港鬼片每晚睡前脑子里轮番上映，人肉叉烧包啦、香港凶宅啦，真是吓得我一个月睡觉没关灯～每每想起我在那个房子里还单独住了好久，心里就一阵膈应。 那怎么租，找谁租，在哪租，安不安全就成了必须考虑的问题。 毕业后我回房子拿信件，学弟才告诉我凶宅，上凶宅网一查，妈呀！
面積寬敞，約27至37平方米，提供1張雙人床或2張單人床，可容納2人入住。 設備齊全，備有液晶平面電視及iHome 底座等完善配套，帶來非凡視聽娛樂；再加上免費無線上網服務，時刻與世界緊密聯繫。 位於灣仔區的中心地段，毗鄰香港會議展覽中心及香港藝術中心，只需數分鐘步行便直達。 酒店亦鄰近各主要交通樞紐，主要公共交通網絡，包括地下鐵路和傳統電車，只是相距幾分鐘路程。 香港仔租房 酒店月租優惠包括豪華雙床房和豪華大床房，22平方米的寬敞空間，內有獨立淋浴間、洗手間、書桌、液晶電視機、小冰箱、電熱水壺、國際長途電話。 位處市中心繁華地段，距離地鐵站僅2分鐘的步行路程，交通快捷便利。
租房之旅是一件很麻烦且需要花费时间的事，但是租到了满意的房子，打扮成自己喜欢的样子，那样也会住得更舒心。 如果通过中介找房子，正常情况下，中介会收取半个月的房租作为佣金，不过，如果能遇到比较好说话的中介，也可以试着商量一下佣金价格。 香港仔租房 一般租房都是自己实地考察最好，才能选到舒适满意的房子，但是同学们去看房的时候，最好是有家人或者朋友同行，注意安全。
香港仔租房: 香港
裝飾優雅的標準房有1張1.5米寬的雙人床，配有WIFI、空調設施、免費本地通話、帶衛星和有線頻道的液晶電視、iPod基座、個人保險箱、迷你吧及有線/衛星電視。 位於油尖旺九龍深水埗石硤尾邨的美荷樓，活化成為如今一間擁有國際水平和獨具特色的青年旅社。 香港仔租房 內設有多個偌大的公共空間、露天用餐區、懷舊冰室。 酒店安排房型的床型可能是1張雙人床或2張單人床。 旅舍位於九龍油麻地永星里，雙床房提供2張0.88米寬的單人床、桌、微波爐、廚房和免費客房 Wi-Fi。
觀塘帝盛酒店21平方米的標準客房，有1張雙人床或2張單人床，有窗可看城市景。 香港仔租房 房內還有免費 Wi-Fi、空調、獨立淋浴間、小冰箱、迷你吧、吹風機。
以港大为例，至少你需要知道港大周边的地址情况，计算一下路径和所需时间，从而明确自己的需求。 一鍵快速搜尋在香港租屋網上的短期租約住宅，HOUSE101助你快人一步找到理想租盤。 香港仔租房 只需輸入關鍵詞便可搜尋適合你的盤源，更可按地區、價位、面積或間隔等偏好進行搜索，或是找尋有匙即睇的物業，不論港九新界，總有一處適合你。
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确定租房的配套设施，对方是否会提供家具，并且在签订合同前核对清楚，尤其是家具是否能正常使用，是否有损坏。 圈姐给大家找了几个比较常用的租房网站，大家可以直接在上面看是否有合适的房源。 同学们也要谨慎考察哦，要小心骗子和伪租房中介的小广告。 大家还可以多留意留学圈的社交媒体，比如：论坛、QQ群、微博、知乎、贴吧、公众号等，会有很多相关租房信息或者房屋出租信息，帮助新生解决租房问题。 有些港校会联络一些公寓，并将公寓信息和链接刊登在学校官网上，方便学生了解，大家就可以在官网上选择适合的房源了。 九龙是购物天堂，因此学校附近的房租会比较高，也比较少适合学生的租房选择，但是作为地铁交通便利的校区，可以选择居住的区域还是挺多的。 香港仔租房 港科大是一个环境优美的临海校园，但是位于山里，租租房选择相对来说较少，但是可以租住在科大附近的村屋里，一般是合租比较多。 ▲ 图源：美联物业根据美联租金走势图分析，今年1月份以实用面积计算的私人住宅，平均呎租约34.26元，按月连跌5个月，下降幅度约0.4%，比起去年1月平均约36.18元，下跌约5.3%。 圈姐先给大家科普一下，香港的房屋面积计量单位是呎，1平方米＝11平方呎，为了便于计算，一般按照10的倍数进行计算，即1平方米≈10平方呎。 举个栗子，一套500平方呎的房子，在内地大概就是50平方米。
80 間東方懷舊色彩設計的尊尚客房，面積由 210平方尺至500平方尺。 位置優越的晉逸精品酒店，附近就是彌敦道及廣東道的國際購物商場，酒店周邊亦有不同的特色酒吧及餐廳，距離港鐵尖沙咀站只需 4 分鐘路程。 158 間設計充滿時尚品味和色彩的客房，面積由 210 平方尺至 450 香港仔租房 平方尺，提供1張雙人床或2張單人床，設有電視、獨立洗手間、淋浴間、冰箱等基本酒店設備，十分齊備。 床單每星期更換、每天清潔房間、免費Wi-Fi寬頻上網、基本個人用品、毛巾及拖鞋、電熱水煲、吹風機、迷你冰箱、各樓層均設微波爐、每房間均設窗戶、免費本地電話通話、24小時保安管理。
再是如果房东提供家具要弄清提供些什么，这些最好也注明在合约里；如果是上一任租客转卖，要了解下大概价格。 再就是有些时候房东提供家具，但是家具并不适合的情况，可以与房东协商是否能够帮忙更换后提供，比如双人床换成上下铺等。 如果有相熟的学长学姐的房源到期，我们续租其实是比较便捷的途径，毕竟他们租住过一年对这个房子的情况最是了解，哪个下水道堵不堵他们肯定都清楚。 最近，不少小伙伴都处在了“Offer到手、留位费已交、签证材料也寄了出去”的状态，所以，在写着毕业论文之余，最纠结的恐怕就是来港之后的房子问题了。 毕竟是未来一年要扎根的地方，而香港的居住条件又是一贯的价钱与实物不符，这对于习惯了内陆居住环境的我们可能难免会有些小冲击。 生约/死约：香港一般是第一年死约，第二年生约，死约也就是说你必须要租满一年才能走，房租在这一年内也不能改房租，你想走的话如果是一次性付清的钱不退押金不退，除非你可以把房子转租出去。 计算好路程：有些中介或者租房网站会标注举例学校几百米啦，或者步行十分钟啦，地铁半小时啦，等你真正签约了发现哦是直线距离几百米，地铁半小时是没错，但是小区到地铁站也要半小时。