青葵樓詳細資料

青葵樓 內容大綱

葵涌邨居民權益關注組的街坊,可謂是葵涌邨的「開荒牛」,葵涌邨1960年開始興建,1964、1965年開始入伙。 最初的街坊,都來至五湖四海,他們都因為各種的天災或清拆的原因而徙置到葵涌邨,自然形成了該地的地區生態。 關注組的關注事項包括成功爭取毗鄰葵涌邨的葵涌新區公園(原稱大窩口道公園)正名及爭取於來往葵涌邨與光輝圍的「百步梯」興建升降機。 值得一提的是,第五期曾擬興建居屋,及後因樓市下跌而於2000年3月改為興建公屋;其後,房委會於同月曾一度將該等樓宇列入可租可買計劃,但最後放棄並重新設計。 2020年12月,葵盛東邨的一名外判保安員確診新型肺炎,患者本身是葵盛東邨盛強樓的租戶,現正在醫院接受治療。 房屋署表示,該名保安員一般負責夜班工作,以及負責葵盛東邨外圍巡邏工作,最近一次上班日期為2020年12月13日,他已於12月17日接獲衞生防護中心通知確診。

青葵樓

工廠大廈拆卸後原地納入葵涌邨並興建兩幢新住宅大廈——百葵樓和合葵樓,於2008年入伙,百葵樓和合葵樓也是房署首個試驗性採用全預製組件的項目,連結構性部份都採用預製組件。 但由於成效不如理想,加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期,上述技術未有獲廣泛採用,直至2020年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。 房屋署曾於1983到84年間,為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查,發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準,當中有26座大廈更低至不能接受的地步,並有即時倒塌危險,這些「問題公屋」需儘快清拆,葵青區屋邨是「問題公屋」的重災區之一,該邨的第18及20座被列入「26座問題公屋」名單當中,因此需於1990年前拆卸。 青葵樓 為安置受影響的居民,房委會早於1986年在聖公會林護紀念中學對上的山坡興建了盛豐樓及盛喜樓,1989年第一季獲發入伙紙,但直至同年6月所有租戶拿取鑰匙後,才按照「擴展重建計劃」進行清拆工程。

青葵樓: 大廈被納入強制檢測公告

原因是當初興建葵盛西邨時,預計於現時第6座及第7座間會興建一座20層的建築物,是為「第7座」,但是後來的「第7座」卻改建了巴士總站及商場。 其後各座亦順序改稱,亦即是說,如按設計中興建,現在的第10座就是設計中的第11座。 青葵樓 由於第12座至第20座的興建時間比第1至第11座早,所以號碼不變,因此造成了沒有第11座的怪現象。

  • 防暴警迅速制服多人,更有警員拔出疑似手槍物體,指向升降機內的人士,之後向他們射胡椒噴劑。
  • 黑社會的操控年輕人多、青少年多成為黑社會招兵買馬的好地方,當時葵涌邨完全符合要求,導致舊邨全邨共42座,但有39座被不同的黑勢力支配,童黨問題嚴重。
  • 此外,葵盛西邨由大廈落成至今,一直未有為各大廈更名,與以往興建之徙置區和政府廉租屋一樣,都是以編號顯示,且最初開建是由徙置事務處負責設計,故大廈均為俗稱「七型徙廈」(當本邨落成時,徙置區已改稱屋邨,所謂徙廈其實已不復存在)的舊長型大廈。
  • 到2月25日,警方透過facebook短片表示「有老師帶住學生去犯案」,絕不是文明社會接受。
  • 原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。
  • 原因是當初興建葵盛西邨時,預計於現時第6座及第7座間會興建一座20層的建築物,是為「第7座」,但是後來的「第7座」卻改建了巴士總站及商場。

葵盛西邨設有一個舊式購物中心及街市,惠康超級市場及茶餐廳,但多年前的酒樓也轉作安老中心,由於選擇不多,居民多會到葵芳或荃灣購物。 另近年在8座3樓平台新開設一間7-eleven便利店,但規模比較細小。 青葵樓 但在區議員競選承諾下,成功爭取改建葵盛西購物中心,現已經改建完成,並新設中式酒樓及其他店舖。

青葵樓: 工廠大廈

餘下的第13-17座及第19座也按照「整體重建計劃」,於1993年至1995年先後拆卸。 此外,葵盛西邨1-3及5-9座共八座大廈,亦於同期被驗出石屎強度未達標準(而強度僅為6-9MPa),承建商德榮建築亦因而遭到房署追討896萬元賠償,是各宗第七型徙置大廈偷工減料案件中,最嚴重的一宗。 葵盛東邨位於葵涌地區中西部的丘陵地帶上,重建前為政府廉租屋邨,是葵青區第4條政府廉租屋邨(由香港屋宇建設委員會興建/不含現為荃灣區之梨木樹邨),樓宇為數9座(第12至20座,即葵盛東邨的前身)。 而住於徙置區東北面的工廠大廈,當初稱為「葵涌徙置工廠大廈」,屬樓高七層的第二型徙置工廠大廈,1964年5月展開興建工程,1966年9月先啟用第三至四座,1973年4月第一至二座落成,提供256平方英尺的工廠單位。 該工廠大廈在1973年前跟徙置區均由徙置事務處管理,後交由房委會管理。 於2002年工廠大廈最終被拆卸,受影響約700廠戶,每戶可獲約7.5萬至13.8萬港元的特惠津貼,另加現金津貼6,000港元,廠戶在該年1月底接到一年半的清拆通知,且獲凍結租金。 重建後的樓宇分別於1993年至1998年間落成,當中最早落成的第一期用於安置較後期清拆樓宇的居民,而延至1998年1月完工的第三期為石籬邨12、16座居民的四條指定安置屋邨之一。 此外,於同年稍後時間完工的其他樓宇,則用於安置啟樂、青欣、青安及葵信臨時房屋區居民。

九龍區包括觀塘翠屏南邨翠杭樓、 雲漢街晨星樓、 秀茂坪寶達邨達喜樓、 牛頭角上邨常康樓、 九龍城德朗邨德瑜樓、 藍田德田邨德禮樓、 油塘油麗邨逸麗樓、 土瓜灣欣榮花園5座, 以及牛池灣彩雲邨紫霄樓. 而是次圍封亦為自2021年1月23日封閉官涌一帶區域兩日後歷時最長的一次。 其後,由於疫情擴散至邨內其他大廈,映葵樓亦於翌日傍晚起封閉五天(後延至七天),另芊葵、曉葵、雅葵及旭葵樓亦要圍封檢測一晚;至於未受影響的大廈及葵馥苑,所有居民則需進行強制檢測。 其後夏葵樓於1月25日圍封檢測,由於出現多宗確診,亦須居家隔離至1月28日。 至1月27日,雅葵樓及葵馥苑安葵閣疑現垂直傳播,部分居民需撤離檢疫。 截至2022年1月29日,此邨累計逾416宗確診,其中逸葵樓有274宗、映葵樓有92宗、雅葵樓有12宗、夏葵樓16宗、旭葵樓3宗、翠葵樓3宗、芊葵樓3宗、春葵、曉葵樓各4宗,另外碧葵、綠葵、百葵、秋葵樓,則各有1宗。 天台小學葵涌邨的天台小學位於大廈的天台,小學環境差,設施簡陋,多數接受低收入及有問題的兒童入讀,令學生讀書氣氛不好,學生因而荒廢學業,放學後便出外嬉戲。

青葵樓

2020年12月,房屋署葵盛東邨一名外判女清潔工(英華清潔服務有限公司)確診新型肺炎,現正在醫院接受治療。 該名女清潔工負責盛家樓的垃圾收集工作,最近一次上班日期為上星期五(即2020年12月18日),12月26日接獲通知確診,女工本身亦住在盛家樓。 葵盛西邨是區內尚未重建而且遠離市中心的公共屋邨,邨內的設備略見不足。 除了區內有舊式的休息公園和籃球場外,就只有一個區內僅存舊式社區會堂(尚有葵芳仁芳街私人住宅區內的葵芳社區會堂,而另一個同一樣式的梨木樹社區會堂已經重建);但就近則是南葵涌區唯一一個由康樂及文化事務署管理的泳池及網球場,葵盛公共泳池以及葵盛圍網球場。 而在商場平台盛強樓地下亦有一所綜合青少年服務中心,全名為萬國宣道浸信會盛恩基督教社會服務中心,為區內青少年人提供服務。 青葵樓 第10座1975年粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準(而強度僅為6-9MPa),承建商德榮建築亦因而被房署追討896萬元賠償,是各宗第七型徙置大廈偷工減料案件中,最嚴重的一宗。 此外,葵盛西邨由大廈落成至今,一直未有為各大廈更名,與以往興建之徙置區和政府廉租屋一樣,都是以編號顯示,且最初開建是由徙置事務處負責設計,故大廈均為俗稱「七型徙廈」(當本邨落成時,徙置區已改稱屋邨,所謂徙廈其實已不復存在)的舊長型大廈。 港島區包括柴灣環翠邨怡翠樓、石塘咀皇后大道西 539 號和發大廈、柴灣富欣花園 7 座、鰂魚涌海灣街 4-6 號嘉榮大廈、香港仔興和街 1-3 號萬景樓、跑馬地雲暉大廈 C 座及柴灣富景花園 7 座。

其後圍封延長亦引起居民認為是困獸鬥,擔心造成交叉感染。 而住戶亦對管理公司和房屋署未有正視衛生、防疫問題感動強烈不滿。 由於邨內40多名清潔工人被送往檢疫,政府亦沒有安排人手派人清理下,導致升降機大堂和大廈外在圍封期間有大量垃圾桶堆積在地上,更散發臭味,形容衛生情況十分惡劣。 房屋署助理署長只以“圍封大廈檢測是無先例、以及有難度”回應,希望市民可以明白。 根據香港電台新聞紀錄片電視節目《鏗鏘集》於1985年播出的《葵涌黑點》單元,在1960至1980年代,舊葵涌邨(重建前的葵涌邨)出現許多治安問題,以邨內青少年問題最嚴重。 青葵樓 1970至80年代警方每日派2支特遣隊日以繼夜監察葵涌邨,若少管制一會兒,青少年很容易在邨內聯群結隊搗亂生事,變得無法無天。 導致問題嚴重與當時葵涌邨本身的樓宇設計、家庭背景和結構,以及居住環境有很大關係。 1995年,由於承建盛國樓(重建第三期)的海成建築有限公司資不抵債,導致該工程連同同一公司興建的坪洲金坪邨一併爛尾,事後房屋署需要將工程重新招標,而完工日期亦延至1998年1月。

葵涌邨重建後園林設計圍繞“城中綠洲”概念,重建時保留了逾百棵大樹,並種植了16萬棵植物,休憩面積由重建前4.8公頃,增至7.5公頃,全邨綠化面積高達30%,面積是全港公屋之冠。 邨內有4個公共空間,其中第3期平台種植葵樹 ,地面鋪上藍色地磚代表河流,與葵涌之名相呼應。 青葵樓 )共有兩座新十字型樓宇,名為安葵閣及樂葵閣,位於葵涌大窩口道88號。 原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。

而同樣牽涉質量問題的葵盛西邨已經列入房屋署的22條舊屋邨重建計劃的名單內,邨內有八成居民支持重建。 居民指單位內殘舊不堪,天花經常滲水需進行修補,亦曾自費維修鋁窗。 但是,政府於2019年5月宣佈將不擬清拆除美東邨、白田邨、華富邨以外的19條高樓齡屋邨,代表葵盛西邨目前清拆重建無期。 在設計葵盛政府廉租屋邨第1-10座(葵盛西邨)時,建築師順應既有地形,把樓宇層層遞進地,由山腳的第10座蓋到位於山頂的第1座,逆序依山而築,樓宇錯落有緻,富有層次感。 由於樓宇分布在不同高度的平台之上,高度差多達20-40層,所以邨內設置了行人通道系統,包括在第6座及第9座設置大型升降機塔、架空天橋、有蓋人行道等設施,去連接不同高度的平台之上的各座大樓,方便居民出入,建築設計上與同期的興華(二)邨十分相似。 重建前葵盛邨一共有19座(1至20座)不設第11座,由前工務司署建築設計處設計,總建築師為Mr.Colin 青葵樓 Bramwell, ARIBA,項目建築師為Mr.Thomas Ku, ARIBA;第一期由德榮建築及順興建築負責興建,而第二期由德榮建築承建。 2015年8月10日,街坊工友服務處(街工)為葵涌邨抽取38個水辦,發現綠葵樓1個水辦鉛含量超標,有13.6微克,高於世衛標準10微克。 其後街工再在該單位抽三種水辦,開水即取、開水5分鐘後抽取,及靜置一晚的水樣本,鉛含量分別為12微克、3微克及19微克,只有開水5分鐘後取水樣本的含鉛量符合世衛標準。 綠葵樓主要由有利建築承建,與較早前被驗出食水含鉛超標的牛頭角下邨及欣安邨相同。 後天因素一戶兩屋1980年代中期,較富裕的舊葵涌邨居民遷往當時較新的屋邨居住,單位空置,於是政府將一些葵涌邨擠迫的家庭分配空置的邨內單位給予居民,令有一戶兩屋的情況出現,但也是導致青少年問題的原因。

其後,該承建商更被揭發以往牽涉多宗公屋交樓質素不及格事件,並因其工程表現分數過低,而多次被房署拒絕投標。 葵盛東邨擁有一座由香港房屋委員會興建,現由基滙資本管理的商場 – 葵盛東商場 ,內有超級市場、食肆及診所等。 但居民多會到葵興或葵芳一帶購物,商場設施略為不足。

2019年11月14日晚上的曙光行動,網民發起到屬於政府宿舍的葵馥苑集結,到晚上11時許,大批防暴警員在周邊戒備,其後有警員在連接葵涌邨往大窩口的行人天橋上截查至少5名男女,其後把他們帶走。 而另一批防暴警員在附近準備截查市民期間,該批人士打算逃走,並走入升降機內。 防暴警迅速制服多人,更有警員拔出疑似手槍物體,指向升降機內的人士,之後向他們射胡椒噴劑。 據悉一批男女雙手被膠索帶反綁,並壓在地面,最後被帶走。 先天因素家庭背景舊葵涌邨於1960年代早期落成,入伙早期,居民主要是長沙灣的艇戶和漁民,教育水平較低,不懂教導子女,令子女容易誤入歧途。 青葵樓 居住環境舊葵涌邨建築密度相當高,座與座之間密密麻麻,有最大的空間都用作為街市,衛生情況極差。 立法會於2017年通過撥款2.5億元興建光輝圍的斜道式升降機工程,該系統全長約40米,設有兩部升降機,每部可接載24人。 政府在2019年2月1日表示完成招標,開始進行工程。 工程到2022年4月6日完成,居民上山或落山只需1分鐘。

黑社會的操控年輕人多、青少年多成為黑社會招兵買馬的好地方,當時葵涌邨完全符合要求,導致舊邨全邨共42座,但有39座被不同的黑勢力支配,童黨問題嚴重。 據香港電台紀錄片《鏗鏘集》「葵涌黑點」(播放日期:1985年4月21日)所說,舊葵涌邨黑社會分佈大致為:上邨第1座-第13座:自稱是新義安勢力範圍。 葵涌邨內設兩層高商場,名為葵涌商場,亦設有街市(已翻新)、停車場和公共交通交匯處,滿足鄰近市民基本需要;商場內設有港鐵特惠站,提供大窩口站兩元乘車折扣優惠。 以往居民來往葵涌邨和禾塘咀街,需要步行全長119級的「百步梯」,對長者和行動不便人士造成嚴重不便。 ),是香港的公共屋邨,項目編號為TW20RR,位於新界葵青區,大窩口以東,現由香港房屋委員會管理,是葵青區最大型的公共屋邨。 青葵樓 2010年5月8日上午11時許,一名患有精神病的42歲獨居男子,在盛國樓揮刀砍傷1名56歲婦人,其後在地下大堂再斬傷1名50歲女保安和1名58歲女街坊,並再到盛安樓的物業管理處砍傷2名分別為32歲及35歲物業經理,導致2死3傷。 葵盛東邨雖然佔地廣闊,但文康設施較為缺乏,則為區內居民和附近學校學生詬病的問題之一。 不過葵盛東邨的香港中華基督教青年會新界會所,則提供了自修室、室內泳池等康樂設備供會員使用。 為葵青區內第二最舊屋邨(不計石籬中轉房屋),僅次於荔景邨。

盛強樓的公用地方及葵盛東邨屋邨管理處,已遵照衞生防護中心指引,完成全面清潔和消毒。 2020年12月,葵盛西邨第8座5樓先後出現15宗個案,涉及8個不同的住戶單位。 衞生署向5樓所有其餘住戶界定為密切接觸者,並於同月7日晚上向他們發出檢疫令,安排入住檢疫中心。 青葵樓 期間有人從高空撒下一批「文宣」傳單,及大叫「手足加油」。 然而,有少量受影響居民趕在檢疫令發出前,已經暫時遷往邨外親友家中暫住。

根據葵盛政府廉租屋邨計劃,是先興建第12座至第20座(地盤1;而原先規劃的地鐵荃灣線車廠出入線隧道下穿12及20座)。 為了配合房屋委員會的成立,當時的葵盛政府廉租屋邨(只有第12-20座)更名為「葵盛邨第1期」,而當時正興建中的第1至10座便分別屬於第2及3期(地盤2及3,其中第1至5座屬地盤3)。 3月起第1期改稱「葵盛東邨」;而第2及3期則改稱為「葵盛西邨」。 這設備曾經政府大力宣傳,作為公共屋邨最佳設施的「樣板」(意即「模範屋邨」、不是指在北角的模範邨)。 在1月22日下午,特首林鄭月娥前往葵涌邨視察10分鐘,街坊疑不滿被禁足,向林鄭及一眾高官大叫「咪做騷呀喂!」、「返去啦!呢條邨好危險㗎!」亦有市民爆粗表達不滿。

葵涌邨於1991年起分四個階段重建,並於1992年11月公佈重建規劃,至2000年拆卸最後一批舊廈(亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈),而新樓宇分別於1997年、2000年和2005年落成。 重建工程由房屋署總建築師(採購)作總體設計,而其中部份期數更委聘幾間不同的大型私人建築師事務所作詳細設計,第3期由ARCA建築師事務所設計,第4期由馬梁建築師事務所設計,第5期及第7期則由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計,外牆顏色以米黃色作主調,搭配白色及墨綠色,與近年的私人住宅發展選色相近,因此外觀較其它屋邨更高級。 雖然徙置區現已消失,但區內的居民仍以「新區」來稱呼葵涌邨,而途經的荃灣旺角線紅色小巴仍以「新區」來標示葵涌邨站。 而位處大窩口道與禾塘咀街交界、第三期對出的第二期部份為公園、命名為「葵涌新區公園」。 青葵樓 第三個房委會公共屋邨,亦是荃灣區第三個大型公共屋邨。 重建前的葵涌邨分別有42座住宅大廈及4座工廠大廈,住宅大廈稱為葵涌徙置區,通稱「葵涌新區」或簡稱「新區」,全部均屬舊長型大廈(第三型徙置大廈)七層高共用廁所的徙置大廈,葵涌邨部份徙置大廈全黑色的外牆在當時一直是屋邨的特點。 該邨的徙置大廈在興建時沒有獨立廁所,居民需使用設在大廈中間或末端的公共廁所。 葵涌新區上邨移山動土前,原址為由香港循道公會和香港衛理公會聯手興建,於1959年竣工的平民區亞斯理村。 2020年2月24日傍晚時分,15名年青人在邨內連接曉葵樓和葵涌商場之間的行人天橋貼重建連儂牆期間,突然有20多名軍裝警員到場截查及拘捕,並拉起封鎖線。

餘下的第12座原擬重建為兩座1987年版本新十字型大廈,並撥作居屋出售。 其後,政府決定將該樓宇於1995年9月改作中轉房屋,以安置受清拆影響而又不符合資格入住公共房屋租住的居民。 2008年7月23日,房屋委員會策劃小組委員會通過,清拆第12座,以解決公屋土地不足和中轉房屋空置問題。 原址曾計劃改為重建一幢有600個單位的新公屋大廈,其後原址改為重建為葵盛社區公園,並因而保留舊廈東面最低兩層的四個單位及東立面,以作公園舞台及後台設施之用。

警方舉動引起居民圍觀和與指罵警員,其後約20多名防暴警員到場。 葵青區議員梁錦威認為警方拘捕貼文宣的人士是不合理做法,同時與街坊互罵的行為表現不專業。 到2月25日,警方透過facebook短片表示「有老師帶住學生去犯案」,絕不是文明社會接受。 被捕人士年齡介乎14至29歲,其中一人為馬鞍山一間中學的教師,涉嫌刑事毁壞被捕。 青葵樓 葵青區議員梁錦威表示7名女子已先後獲保釋,而其餘8名男子則選擇拒絕保釋,到2月26日獲無條件釋放。 其後15名青年男女被控刑事損壞罪,指他們在葵涌邨商業中心的天橋損壞屬於房屋署的牆壁和欄杆。 西九龍裁判法院裁判官香淑嫻指案件規模大,形容多人“伙同犯案”,而文宣海報具「煽動性」。