雲匯平面圖 內容大綱
另外，屋宇署3月共批出13份建築圖則，其中港島2份、九龍8份及新界3份。 圖則包括6項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展，以及3項社區服務發展。 香港文匯報訊 雲匯平面圖 「北部都會區」效應，引來各大地產商積極改劃該區用地發展，其中恒基就古洞北一幅用地向城規會申請放寬約8.3%地積比，以興建994伙住宅單位，最細僅201方呎。
- ｣，提供包括50米戶外泳池、25米長室內游泳池、健身室、水療美容室、球場及宴會廳等設施。
- 社區康體設施方面，唯一距離項目較近的就有白石角海濱長廊，住客可在這兒跑步、踩單車。
- 另上月底已截標的元朗Grand YOHO第三及八座共11個單位，反應理想，短期內便公布結果。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
雲滙總共有1444伙，分咗第1期同埋第2期，同樣都係位於大埔白石角，鄰近科學園嘅沿海地段。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 方面，由於項目周邊座落多個大型屋苑，包括海鑽‧天賦海灣、溋玥． 天賦海灣及逸瓏灣，預料東北面的海景將會受阻；部份單位可享泳池內園景及綠化景致。 據發展商表示，項目將加入Smart Living智慧生活元素，設有共享空間設施，為住戶提供交流平台及建立住戶連結。 單位間隔涵蓋開放式至三房，種類包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 發展商今日開放三個示範單位，其中兩個同為第1期，分別為第二座15樓B6室的兩房單位，實用面積455平方呎，另一個為第一座15樓B1室，開則為三房(一套房)連儲物房及工作間，實用面積為857平方呎。 將來負責雲滙提供物業管理服務的帝譽服務有限公司，其助理總經理黃康儒稱，樓盤會有各類專用應用程式，為住戶提供月租單車、放租單位及車位，以及提供各種如的士及屋苑設施等預訂服務。 雲匯平面圖 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 同區的億京海日灣則料於年中推出，發展商早前指，該盤仍申請預售樓花同意書，料短期內獲批。 項目共提供667伙，包括8幢洋房及659個分層單位。
雲匯平面圖: 香港物業交易小知識
而項目在2016年9月獲屋宇署批出發展圖則，可建10座18至19層高住宅大樓另加1層地庫。 僅設12伙，分佈於各座2樓及20樓，實用面積介乎315至1,126平方呎，戶戶配置15至279平方呎平台，部份單位另設有40平方呎露台、16平方呎工作平台。 新盤市場繼續熾熱，7月14日，即使遠展的大圍珀玥與新地大埔白石角雲匯2期的首輪銷售正面對撼，但仍不損雙方銷情，雲匯2期首輪的168伙，即日便售出165伙，套現約15億元，最大手買家購入兩伙。 發展商亦把握時機，翌日便加推68伙，實用面積284至837方呎，折實售價522.88萬至1,645.06萬元，折實平均呎價18,698元，較上一張價單調高2.1%。 雲匯平面圖 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 第一期於2018年3月13日正式命名為｢雲匯｣(St. Martin)。 項目於2018年5月份獲批預售樓花同意書後，在同年6月14日上載了售樓說明書，並同時推出第2及7座9及10樓4伙單位進行招標，招標日期由6月22日至7月18日。
香港新聞網7月3日電 據香港《大公報》報道，新地本月隨時多盤齊發，其中大埔白石角雲滙第二期，本周會開放示範單位及公布首批不少於120夥的售價。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 雲匯平面圖 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 近月白石角新盤「雲匯」及「嘉熙」陸續入伙，亦有投資者將單位放租，2個項目最新有租務成交，但呎租有一段距離。 而家長最關注的校網，小學屬84校網，中學則屬大埔區，項目附近便有港九街坊婦女會孫方中書院、香港日本人學校等，而鄰近亦有知名學府香港中文大學。 生活配套方面，項目距離科學園大約10多分鐘步程，科學園內提供美食廣場、咖啡店、超市及便利店，為市民提供日常便利。
雲匯平面圖: 項目圖片
此外，項目設有住客會所Club St Martin，會所連戶外綠化園林面積逾14萬方呎，當中逾6萬方呎為會所面積。 會所設有2個泳池，包括50米室外游泳池及25米室內游泳池連按摩池，更有池畔休閒雅座及室外日光閒座區。 會所的宴會廳連接戶外休閒雅座；同時亦設戶外燒烤區，方便住戶與親朋舉行燒烤派對。 是次項目市場反應雖理想，但加推單位卻未有如以往加價，似乎發展商考慮到白石角作為未來新盤供應重鎮，短期內可供發售的單位有逾2,500伙，同區激烈競爭，令發展商加價態度亦相對不甚進取。 雲匯平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 雲滙 (第2期) (ST MARTIN ) 位於白石角 (東部)大埔科進路12號。
地理位置有部分單位可以眺望吐露港，係天賦海灣盈月同埋逸瓏灣I,II 對面。 第二期已於2018年6月獲批預售樓花同意書，在2018年7月3日上載了售樓說明書後，於7月5日再公佈首張價單，共涉及128伙單位，間隔包括開放式至三房戶，分佈於8、9及10座。 單位定價由601.12萬至2,001.68萬，價單呎價介乎18,351至24,950元，發展商提供最高折扣19%折扣優惠。 雲匯平面圖 當中第一期共提供804伙單位，已於2018年6月14日上載了售樓說明書，並同時推出第2及7座9及10樓4伙單位進行招標。 雲滙發展項目(前稱｢白石角科進路與博研路項目｣)佔地約為250,145平方呎 (23,239平方米)，總樓面面積約為900,516平方呎 (83,660平方米)。 ｣，提供包括50米戶外泳池、25米長室內游泳池、健身室、水療美容室、球場及宴會廳等設施。
雲匯平面圖: 地產博客
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 同你一樣，今天成交，第二期，出年7月收樓，有好幾條路線已規劃改停白石角，新的白石角巴士總站也建成，至於去大學站已有巴士，小巴去沙田站，云滙有屋宛車到 沙田 Ikea。 首批50伙均為1房間隔，實用面積201至268方呎，折實售價422.61萬至645.89萬元，折實呎價19800至24466元。 該批單位分布8,9,10座，戶型由開放式至3房，2房佔較多。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
鄰近的「海鑽．天賦海灣」地庫亦設有商舖，而鹿茵山莊設有商場。 社區康體設施方面，唯一距離項目較近的就有白石角海濱長廊，住客可在這兒跑步、踩單車。 與毗鄰的嘉熙一樣，雲滙主打2房或以下的中小型單位，但項目大部分單位都配備開放式廚房，只有3房1套或以上的大單位才有機會設有獨立廚房。 不過，即使開放式單位只有270多方呎，因單位間格四正，家具布局上都相對較易，入門位置設有玄關，可放置鞋櫃，而開放式廚房亦設置了防火牆，增加安全性。 雲滙係距離中文大學站有大概5分鐘車程，而沙田站及大埔東鐵綫就大概10分鐘車程。
其中3房2廳(連套房)間隔有採用開放式或獨立式廚房兩種款式。 雲滙第2期 屬發展商「雲」系列樓盤，共建有四幢住宅大廈 (第8至11座)，均樓高19層，不設庇護層。 另屋苑加入大量智能科技元素，新地特意為樓盤引入電子化系統，只需透過特設的手機應用程式（App）處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。 雲匯平面圖
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 中原地產御龍山分行資深區域營業董事余志偉表示，白石角新盤「嘉熙」入伙後不乏租客追捧。 該行最新促成嘉熙5座高層B室租務成交，實用面積249平方呎，屬開放式間隔，以11,000元獲承租，呎租44.2元，每呎租金「拍得住」啟德。 代理指，原業主於2018年以512萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 單位間隔涵蓋開放式至四房，種類包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁等多種。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
其中，西半山有項目近四年來首度「開齋」，以逾1.3億元沽出單位。 同時，愉景灣有洋房項目連沽2伙，單日套現1.27億元。 其中2座10樓A1室，實用面積851平方呎，而7座10樓A1室，實用面積811平方呎，同屬3房連套房及儲物室加工作間間隔。 天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。 雲匯平面圖 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 而項目的綠色建築認證的暫定評級屬⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。
值得一提的是，該項目曾向城規會申請發展2幢32層高（包括7層地庫）的商廈，惟遭城規會拒絕批出。 其後，發展商轉陣，將上述項目改為重建作住宅及零售用途。 城規會文件顯示，項目位於古洞北新發展區粉嶺上水市地段第263號，申請放寬地積比率，由6倍增加至6.5倍，增幅約8.3%。 改動下將增加住宅建築樓面約28,256方呎，或額外增加72伙。 雲匯平面圖 同時，建築物高度則由主水平基準以上120米，放寬5米至125米。 雲滙同其他白石角嘅屋苑，海日灣I,II，逸瓏灣8，浪濤等將會係2019年年底相繼入伙。 而新鴻基除咗發展雲滙，亦將會係吐露港馬路天橋對面發展優景里住宅項目。 ）新鴻基地產發展嘅大型屋苑，將會係2020年年頭開始入伙。
戶戶配置22至34平方呎露台，多數單位另設有16或17平方呎工作平台。 而單位供應以三房戶為主打，佔供應量42%，實用面積由約600平方呎起；而一、二房戶合共佔供應量44%；開放戶則佔14%。 單位的實用面積介乎277至1,279平方呎，樓底高度由2.725至4.7米，單位分別採用開放式或獨立式廚房設計。 【信報財經新聞】遠東發展旗下沙田大圍單幢項目珀玥公布首批50伙價單，最平單位折實售價422.61萬元，為5樓C室，實用面積201方呎，1房間隔。 遠東發展旗下沙田珀玥今日(5日)首度開放示範單位予傳媒參觀，包括連裝修及交樓標準單位，參照18樓B室搭建，實用面積206方呎，大廳連接22方呎露台，採一房間隔，設有開放式廚房。 雲匯平面圖 【now.com地產】新鴻基地產旗下位於白石角的雲滙共設10座住宅大樓，當中第一至第三座，及第五至第七座為雲匯第1期，合共提供804個單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 另外，該行亦促成雲匯的租務個案，單位為3座中層A3室，實用面積381平方呎，一房間隔，以13,500元獲承租，呎租35.4元。 代理指，原業主於2019年以715萬元購入單位，租金回報達2.3厘。