海濱花園曾設有一大型購物商場，名為海濱廣場，於1990年11月開幕，商場樓高9層（地下及1-8樓）和設有2層地庫。 截至2012年，2樓設有商舖屈臣氏、麥當勞及百佳超級市場等，3樓設有溜冰場（已關閉），4樓及5樓為護老院，6樓為珠海學院的圖書館，7樓和8樓則因為商戶全部遷離而停止對外開放。 然而因交通不便，以及居民亦甚少到該商場消費，商場於1997年後開始出現大量店舖凋空的情況。
但第一期所有大廈仍因為保安問題，住客需輸入正確密碼打開第一對大閘後方能使用智能卡打開第二對大閘。 不過興建商廈的計劃擱置時，發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主，無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契，契上寫明︰「發展商在適當的情況下，經權衡後，毋須經小業主的同意，也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然，新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司，並加入附屬公契，再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。
海昇大廈: 海昇大廈最近的交易
还有一些平台通过债权转让的形式降低私募基金的投资门槛，把不匹配客户的产品通过降低投资门槛推荐给客户。 2021年，恒天还被曝出代销的旗下资管平台主动管理的嘉金、嘉星两个系列私募产品暴雷，总规模超过22亿。 海昇大廈 海昇大廈 背后秘密也被揭露，这两个系列是由恒天财富与昔日资本市场大玩家徐茂栋的一场杠杆游戏，恒天财富成为隐秘而关键的资金提供方。
- 然而因交通不便，以及居民亦甚少到該商場消費，商場於1997年後開始出現大量店舖凋空的情況。
- 2021年12月中植集团创始人解直锟突然因病离世。
- 倘若商廈最終建成，估計景觀最受影響是第1、2、17、18、21以及22座。
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- 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。
- 近期，有投资人表示，恒天天辉私募产品暴雷后，恒天财富于2021年7月给出了一份兑付方案。
住客要先輸入正確密碼打開第一對大閘，再以整座大廈通用的大閘鑰匙插入設於大閘旁的匙孔打開第二對大閘，方能進入平台電梯大堂。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海昇大廈位於西營盤第二街128號（中原樓市片區：西營盤）。
海昇大廈: 海昇大廈 #2523436 售盤樓盤詳細資料
中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,385個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 縉城峰,高樂花園,西園,毓明閣,廣豐台。
海昇大廈的實用面積由307呎至369呎。 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。 《海濱通訊》為一份以雜誌形式印製，免費派發予海濱花園居民閱讀的雙月刊，由海濱通訊編輯委員會設計，並由荃灣區議會海濱選區前議員鄒秉恬擔任主編。 《海濱通訊》中會刊登屋苑過去兩個月所發生的屋苑大小資訊、過去活動的活動花絮、商戶廣告等，亦設有專欄供讀者投稿表達意見。
海昇大廈: 海昇大廈 01座 12 C 成交記錄
海昇大廈 1座 共有27層，提供81個單位。 海昇大廈 1座 於1991年12月起入伙。 海昇大廈 1座 於過去3年共有7宗成交。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,678個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海濱花園前身是德士古（現稱加德士）石油公司的油庫。
海昇大廈: 海昇大廈評論
方案显示，投资人以53折转让基金份额，分三次兑付。 该投资人表示，部分投资人不满协议已上诉，能否胜诉还是未知数。
早在2018年，恒天财富代销的基岩“东方价值一号”、“五号”两只基金就被爆原本投资B站的钱被挪用，使得投资者血本无归。 这支基金已于2021年3月3日到期，眼下基金管理人尚未按合同约定返还投资人本金和收益。 投资人李雷（化名） 海昇大廈 表示，2021年7月恒天财富出具一份兑付协议《恒天天辉私募投资基金份额转让协议》，协议显示投资人以原始投资本金的53%转让基金份额给宁夏顺亿资产管理有限公司（简称“宁夏顺亿”）。
海昇大廈: 荃灣海濱公園
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- 居民如需使用，便須先攜帶住戶證前往位於泳池側的海濱花園管業處購買入場券，入場券分為兩種：普通票和月票。
- 2021年12月，恒天中岩投资管理有限公司因未按基金合同约定履行信息披露的义务等行为违反了多项规定，北京监管局决定对恒天中岩投资采取责令改正行政监管措施。
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- 李磊等投资人质疑恒天财富的诚意，一旦签订转让协议，也就是撇清了投资人与恒天财富的关联，如果宁夏顺亿不按照协议兑付，投资人只能向宁夏顺亿索赔。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海昇大廈位於油麻地東安街46號（中原樓市片區：油麻地）。 海昇大廈的實用面積由271呎至319呎。
海昇大廈: 海濱花園 (住宅)
截至2021年11月底，恒天财富累计资产配置规模达1.5万亿元人民币，是中植系四大财富管理公司中规模最大的一家。 这一系列变动，投资人担忧会对接下来的维权造成极大的阻碍。 与此同时，也让外界对包括恒天财富在内的中植系四大财富管理公司未来走向充满疑问。 2021年12月中植集团创始人解直锟突然因病离世。 恒天财富是中植系旗下公司，恒天财富对此表示股东单位中植企业集团不涉及具体经营及业务开展。
油庫於1983年遷往青衣後，城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用（亦即海濱花園），首批單位於1988年入伙，第二期亦於1990年之前陸續入伙。 海濱花園建有20幢住宅，提供合共5600多個單位；屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。 海昇大廈 截至2016年為止，單以住宅單位數目而言，海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，環顧藍巴勒海峽。
海昇大廈: 地產博客
恒天财富在该类伪金交所发行的理财产品规模累计超2000亿元。 2021年12月，恒天中岩投资管理有限公司因未按基金合同约定履行信息披露的义务等行为违反了多项规定，北京监管局决定对恒天中岩投资采取责令改正行政监管措施。 涉事的恒天中岩投资管理有限公司在管私募基金数量达到74支。
南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毁。 目前，金融机构发行的产品要实行净值化管理，对三方财富公司也带来较大的挑战。 三方财富公司不仅要拥抱监管，也要满足个人和家庭综合资产配置的需要，单一的产品已经不能客户需求。 数据显示，我国有超过5000家财富管理公司，财富管理行业正面临着严格的监管环境，监管部门加大了对三方财富管理的清理整顿力度。
海昇大廈: 海昇大廈1座 Hoi Sing Building Block1
位於海濱花園西面海傍，為新世界發展在興建海濱花園之時同時興建的休憩公園，於1990年啟用，啟用後隨即交予政府管理。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。 海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 惟由於街市屬於私人經營，在經歷管理公司交替及營運模式的轉變，海濱街市的規模在過去20年間不斷萎縮。 首先位於下層的濕貨區率先於1990年代初被華潤超級市場改作零售用途（現為佳宝食品超級市場）；上層接近樓梯的街市入口部分繼而於2000年代中改劃為多用途室（現為日本城）；位於街市尾部接近公廁的部分亦於2008年左右改劃為餐廳用途。 海濱花園所在地段原本稱聖溪灣，又名三百錢。
海昇大廈: 海昇閣 | 海濱花園最近的交易
2022年1月中植系四大基金销售公司恒天、大唐、新湖、高晟正式宣告“四合一”组成中植基金。 步行距離5-10分鐘有 Donki，Welcome，名店廊，皇室堡，IKEA，前往九龍新界各區巴士和小巴，各國餐廳，銀行，停車場，維多利亞公園，時代廣場，利舞臺，各大商場，滿足你所有生活需求。 現時，在全港所有地區，如有住宅（包括商住兩用）大廈新增一宗或以上確診個案，或其污水樣本檢測呈陽性，顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。 政府凌晨公布的污水檢測大廈，在港島區13幢樓、集中於西營盤一帶發現樣本帶有新冠病毒，納入強檢的地方，亦多位於港島區。
海昇大廈: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
2012年，宏安集團向新世界購入海濱廣場業權，隨後於2013年年底將整座廣場除地下巴士總站及地庫停車場以外範圍完全關閉，租戶亦已於限期前悉數遷出。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用，由於屋苑位置較遠離荃灣市中心，設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 海昇大廈 原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口，部分入口與平台連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 他认为，目前财富管理行业公司数量远远超出了牌照的数量，存在“无证驾驶的情况”。 未来财富管理公司面对最大的挑战是持牌和合规经营。 头部的三方管理平台的母公司都有相关的金融业务牌照，例如公募基金销售牌照、保险代理、保险经纪牌照等。 这也是未来三方管理公司转型的方向，尽可能通过收购等形式获取金融业务的相关牌照，但是金融业务相关牌照是稀缺资源，获得全牌照的难度较大。 管理公司由2009年開始逐步為海濱花園所有大廈入口加設智能卡辨識系統，住客只需持有所居住大廈的智能卡，輕觸大閘旁的智能卡感應器便可進入。
海昇大廈: 成交價
四合一后的中植基金由中植财富控股有限公司、恒天财富投资管理股份有限公司、新湖财富投资管理有限公司、大唐财富投资管理有限公司、高晟财富控股集团有限公司共同持股，注册资本由5000万元增加到3.5亿元。 2021年9月，证券时报曝出，恒天财富面向个人投资者销售的一款理财产品——“恒锦新稳040400定向融资计划”。 这份产品在辽宁锦战登记备案服务有限公司备案，而辽宁锦战登记备案服务其实是伪金交所。 一些私募基金、财富管理公司等想要发行底层资产不明甚至涉嫌自融的理财产品时，无法通过基金业协会备案，金交所便成为它们主要的备案通道。 但当监管将金交所通道掐断后，它们亟需一个新的通道来满足规模庞大的理财产品的合规需求。
平台住宅單位大門設於大廈平台電梯大堂側的三級樓梯之上，每座的平台單位數量基於平台通道、商舖的阻隔而有所不同，最多設有4個單位，最少則只有1個單位。 平台住宅單位內設有落地玻璃睡房窗台，但部分單位間隔和大小有別於上層的標準尺寸單位。 基於保安理由，第一期所有大廈的平台入口均設有兩對大閘。
王先生表示，恒天暴雷的几个私募股权基金规模大概有30亿。 一位业内人士表示，恒天财富明显是把高风险产品包装成低风险、甚至固定收益产品。 所以投资人在把钱交给恒天之时，就没有充分的风险预期。 近期，有投资人表示，恒天天辉私募产品暴雷后，恒天财富于2021年7月给出了一份兑付方案。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 海濱花園位於海葵閣至海裕閣的P4平台樓層，在海濱花園建成初期設有一私人經營住客會所，大門分別設於地下（設有專用升降機）以及P4平台。 海昇大廈 海昇大廈 內裡設施眾多，除了位於毗連平台的露天泳池（1.1米深），桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。 海濱花園位於海雲閣至海雅閣之間的地下，設有一個私人露天泳池，並分為主池（0.9米－1.5米深）和兒童嬉水池（0.5米深）。
2022年1月中植企业集团发布公告称，经监管部门备案，将中植集团旗下北京恒天明泽基金销售有限公司、北京植信基金销售有限公司、唐鼎耀华基金销售有限公司、北京晟视天下基金销售有限公司四家独立基金销售公司整合为北京中植基金销售有限公司。 对此，一位财富管理行业资深人士表示，一家公司的经营和企业精神都会有创始人的基因，中植系作为国内知名的金控集团，在财富管理行业具有很大的影响力，中植系发展至今，创始人的作用毋庸置疑，但也不能忽视各个板块的职业化管理。 目前来看，中植系相关的财富管理公司并没有受到较大的影响。 恒天财富脱胎于中融信托旗下第三方财富管理公司。