在入股公告中雅居樂稱，是次股權的合作是繼今年6月底，雅生活集團收購綠地集團旗下一家全資子公司的100%股權後的深層次戰略合作。 安里資產管理董事總經理郭家耀接受訪問時表示，今次雅居樂以子公司雅生活的股份發行換股債「抽水」，並不是常見的操作。 雅居物業管理有限公司 反映出普遍的內房商人傾向將資金繼續為主業房地產業務「輸血」，而要減持物業管理子公司。 事件主角雅生活今日股價急挫最多逾13%，近低位收報19.98元，創上市新低價。 市場憂慮其他物管股亦有遭債台高築的母企減持風險，股價相繼受壓（詳見上表）。
根據其財務資料可知，近三年來，不管是收入還是純利都可謂是十分穩健逐步增長。 2017年上半年，雅生活收入約6.92億元，按年增16.21%，純利約1.12億元，按年增長50.84%。 僅今年上半年的純利就達到了16年全年的69.81%，是不是更讓人期待今年全年的業績了呢？ 連續兩年獲得香港房屋委員會頒發「最佳物業服務公司（公共屋邨）銀獎」的雅居物業管理有限公司涉嫌違反《殘疾歧視條例》，去年解僱一名因感冒請病假兩日的新入職女僱員。 女事主獲平等機會委員會協助，昨入稟區域法院控告雅居物業，指女事主因遭解僱感到惶恐及傷害其自尊心，令她自解僱後失業一年，向雅居物業追討近十萬元。 雅居物業管理有限公司 年內，集團房管業務深入拓展長三角、珠三角、成渝等核心城市群，新獲取18個代建項目，累計儲備貨值突破人民幣1,100億元。 年內，憑藉房管業務的綜合實力，被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院授予「2020中國房地產代建運營引領企業（TOP2）」榮譽。 「匯展建築及設計有限公司」是「宜居」全資擁有的附屬公司，將建築測量、設計、建築工程及管理服務集於一身，為客户提供一站式服務。 8月18日，其全資子公司雅居樂雅生活服務股份獲綠地控股集團以人民幣10億元入股，成為雅生活集團長期策略投資者，綠地集團將取得雅生活集團的20%股份。
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其中，第三方项目的合约面积较2020年大幅攀升33.0%至5.15亿平方米，占总合约面积的77.7%。 截至2021年12月31日，雅居乐物业管理实现收入人民币113.30亿元（已剔除关联业务营业额），较2020年的78.53亿元增长44.3%。 同时，录得经营利润为人民币19.64亿元，较2020年的18.42亿元增长6.6%。 在做精地产主业的同时，雅居乐旗下物业管理、环保等多元业务继续发挥协同效应，实现收入人民币146.25亿元，收入占比提升至20.0%，较2020年提升6.7个百分点。 雅居物業管理有限公司 显示雅居乐的“第二增长曲线”持续步入收成期，为雅居乐贡献稳定现金流。 2021年，雅居乐策略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式为公司后续发展扩储蓄力。 于报告期内新增优质项目29个，新增土储424.0万平方米，新增总地价为人民币278.3亿元。 其中，在大湾区新增项目4个，在长三角新增项目13个，持续深耕高能级城市群。 公告显示，截至2021年12月31日，雅居乐营业额为人民币730.28亿元。
其中，包括悉數贖回1億美元8.55%的優先永續資本證券，以及於2021年到期的本金總額為6億美元8.5%的優先票據，展現了良好償債能力與償債意願。 憑藉良好的資信記錄與企業信譽，雅居樂獲評「第二十屆廣東地產資信20強」，這也是雅居樂連續20年蟬聯此項殊榮。 ：為獲取報酬，經營或提供有價證券價值分析、投資判斷建議，或基於該投資判斷，為委任人執行有價證券投資之業務。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com 雅居物業管理有限公司 Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 在中國方面，根據中央「十四五規劃」，中國房地產長效機制全面加速建設，配套政策將繼續落實推動，政策效果將逐漸顯現，由此預計2021年中國房地產市場仍會繼續以穩健的步伐發展。 而是次入股亦完成了一次成功的以股權置換優質資產行動，綠地成功成為了雅居樂的戰略投資者和第二大股東，綠地的物業部分成功併入雅居樂進行上市做大盤面，雙品牌增值了雅生活品牌效力，此次合作或呈雙贏局面。
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摩根大通3月14日發表研究報告，下調28隻中資科網股的目標價，並予「不宜投資」評級，觸發有關科網股被拋售。 《彭博》報道，原來該份報告中出現「不宜投資」的字眼，純屬人為出錯。 報道引述摩通回應指，報告中一些可互換使用的主觀詞匯，不會改變報告及分析師對行業的獨立分析。 雅居物業管理有限公司 據報由於摩通發布有關報告，失去小米創辦人雷軍旗下金山雲在港上市的主承銷商角色，雖然仍會擔任保薦人，但排名落後於瑞銀和中金公司。 包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。
2015年7月26日，天耀邨耀民樓32樓一單位揭發雙屍命案，84歲姓招老翁及其61歲女婿倒斃屋內，屍體發脹發臭疑死去多天，但估計死亡時間相差一至兩天。 消息指出，招伯為肇事的天耀邨耀民樓單位戶主，不良於行及患有多種老人病，平日需坐輪椅及掛尿袋，沒有自理能力。 警方調查後相信，從牀上墮地並非致命原因，不排除是病發失救猝死，懷疑招伯欲施以拯救時，亦不慎跌在地上，因無法報警及呼救無援，其後活活餓死。 2014年9月3日早晨10時許，天耀邨耀逸樓24樓單位閉門失火，由火勢猛烈，火舌更波及樓上及樓下單位，消防出動兩條喉及三隊煙帽隊灌救，經2小時灌救後將火救熄，逾300街坊一度疏散暫避。 雅居物業管理有限公司 火警中3個單位嚴重焚毀，上下3個樓層走廊及大廈外牆亦嚴重熏黑。 而24樓首先起火的單位內更加是滿目瘡痍，全屋物品包括傢具以及房間間隔燒成黑炭，大門亦燒剩半截，惟放於近門位置神樓上的一尊笑佛，則完好無缺，仍然潔白亮麗。 2007年10月14日凌晨四時，於天耀邨耀豐樓2402室，一名有精神病紀錄的女子麥福娣（36歲）因丈夫患上鼻咽癌而感到壓力大及不開心，逐先將女兒陳寶兒（12歲）和兒子陳東文（9歲）用尼龍繩及棉被綑綁包裹擲下樓後，再跳樓自殺，三人均證實當場死亡。
「宜居顧問服務有限公司」為「九龍建業有限公司」的附屬公司，於2000年成立。 「宜居」現時為客户提供產業及建築測量、屋宇裝備、建築顧問、地產代理、物業租賃、設施管理及建築工程服務，主要客户包括香港房屋委員會、建築署、屋宇署、港鐵、市區重建局、大學、業主立案法團、非政府機構及集團等，是房地產發展及綜合服務的提供者。 根據中指院的報告，物業管理行業在經過幾十年的發展後，部分物業服務百強企業已加快創新服務和擴大業務規模，市場集中度不斷提升。 在分散和充滿競爭的物業管理行業，大型物業管理公司積極改善其戰略佈局並加快其擴展速度，並主要透過有機增長及並購增加市場佔有率並實現更好的經營業績。 雅居物業管理有限公司 而在提倡輕資產的現在，將物管模組分拆上市實為明智之舉，畢竟業主在交房之後都離不開物業管理，該市場空間仍然很大。 我們的管理團隊的核心成員包括房屋經理、會計師、測量師及工程師等專業人士以及建築工程、建築服務、保安及清潔主管。 我們以豐富的專業知識及業界經驗，致力為客戶提供優質物業管理服務。 「雅居」現時名列香港房屋委員會物業服務公司名冊，服務超過20個大型屋邨，至今於管理、保安、環保等範疇屢獲獎項。
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- 另外，債券亦增加融創旗下青島阿朵小鎮項目、河南融創奧新房地產開發、以及融首新創文旅置業作抵押。
- 雅居物業管理有限公司所管理的物業種類包括住宅大廈、商業大廈、停車場、商場、豪華別墅及康樂會所等。
- 2017年上半年，雅生活收入約6.92億元，按年增16.21%，純利約1.12億元，按年增長50.84%。
大酒店公布，首季香港半島酒店的平均可出租客房收入380元，按季和按年分別跌近71%和近52%。 集團副主席包立賢表示，香港實施嚴格社交距離措施，本地市場首季業績受到重創，香港半島酒店、山頂凌霄閣等的經營受到不利影響，商場收益按年錄得輕微跌幅，旗下商用物業租金亦持續受壓。 他提到，集團的香港辦公大樓租務表現穩定，出租率達97%，按年保持平穩。 雅居物業管理有限公司 至於淺水灣綜合項目的出租率按年微升至83%，但香港豪華物業市場的租金仍面臨壓力，今年內前景欠明朗。 不過，包立賢相信，隨著香港逐步放寬社交措施，對下半年表現保持審慎樂觀態度。 他又提到，集團將維持穩健財務狀況，應付各個投資項目，當中山頂纜車設施有望於今年夏季投入服務。
旗下多個項目亦相繼成功申領《危險廢物經營許可證》，持續釋放有效產能，綜合實力再獲提升，榮獲「中國環保企業50強」等多項大獎。 2022年5月10日，雅居樂集團控股有限公司(股票代碼3383.HK，以下簡稱「雅居樂」或「公司」)發佈2021年度業績公告。 在市場及行業波動的背景下，雅居樂通過實施積極的財務管控與經營策略，於報告期內實現基本盤穩健，為公司可持續發展築基。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 雅居物業管理有限公司 集團自2017年發展城市更新業務，致力拓展舊村改造、舊廠改造、舊城改造及棚戶區改造的相關發展。 於2020年6月，集團正式成立城市更新集團，堅持「城市更新綜合運營商」的定位，努力實現城市和諧發展，居民悅享生活，各方可持續互利共贏的美好未來。 年內，集團成功轉化一個位於山西省太原市的城市更新項目為土地儲備，預計總建築面積約34萬平方米。 「九龍建業有限公司」為一家以地產投資及地產發展業務為主的香港上市公司 ，其目標成為大中華區優質物業發展商及管業經理，並於香港取得藍籌股地位。 雅居投資控股發盈喜，與2020年同期溢利約1900萬元相比，集團截至2021年12月31日止年度錄得的溢利約為2500萬元，即按年增長31.58%。
但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 中國房地產企業資金周轉危機續受市場關注，有研究指內房龍頭恒大債務和內房危機，將令亞洲十大養老和投資基金損失100億美元。 今日雅居樂宣布全數贖回近2億美元到期的優先票據，同時出新招「抽水」，發行可交換債券（EB）集資逾24億元，不過兌換的股份卻不是雅居樂自身的股份，而是旗下獲市場視為「現金牛」的物管業務子公司雅生活的股份。 雅居物業管理有限公司 專家分析指此種財技並不常見，反映現時內房已經難單靠配售自家股份集資。 同時，一旦EB 獲行使，雅居樂對雅生活的持股量將跌至48%，失去過半數持股大股東身份。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮南部，於1988年規劃，1989年動工，1992年4月至1993年初分階段入伙，為天水圍新市鎮的第一個公共屋邨，亦是香港為數不多設有Y型大廈而不作出售的屋邨之一。 在環保業務方面，在「一核四驅N翼」發展戰略下，雅居樂環保深耕危廢物處理，擇優布局能源發電、生態產業園、環保水務與生態修復等業務，於2021年底錄得收入人民幣27.67億元，並實現經營利潤人民幣2.77億元，同比上升170.3%。
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其中，物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为人民币584.02亿元及146.25亿元，收入占比分别为80.0%及20.0%，雅居乐“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式持续显效，为公司提供稳健多元的业务收入。 2022年5月10日，雅居乐集团控股有限公司（股票代码3383.HK，以下简称“雅居乐”或“公司”）发布2021年度业绩公告。 雅居物業管理有限公司 在市场及行业波动的背景下，雅居乐通过实施积极的财务管控与经营策略，于报告期内实现基本盘稳健，为公司可持续发展筑基。
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2021年，雅生活通過堅持市場化發展戰略，聚焦核心業務發展，持續延伸服務場景，積極布局全產業鏈，創新探索增值服務生態圈，使管理規模及品牌實力再上新台階。 截至2021年底，雅生活在管面積及合約面積分別為4.89億平方米及6.63億平方米。 其中，第三方項目的合約面積較2020年大幅攀升33.0%至5.15億平方米，佔總合約面積的77.7%。 截至2021年12月31日，雅居樂物業管理實現收入人民幣113.30億元(已剔除關聯業務營業額)，較2020年的78.53億元增長44.3%。 雅居物業管理有限公司 同時，錄得經營利潤為人民幣19.64億元，較2020年的18.42億元增長6.6%。 在做精地產主業的同時，雅居樂旗下物業管理、環保等多元業務繼續發揮協同效應，實現收入人民幣146.25億元，收入佔比提升至20.0%，較2020年提升6.7個百分點。
1991年8月28日，天耀邨一期封頂，成為天水圍新市鎮第一批完成土木工程的建築物，平頂儀式由房屋署署長馮通及有利集團主席黃業強主持。 天耀邨是天水圍新市鎮內的第一個公共屋邨，為了建立全市鎮屋邨良好設計榜樣，政府發展時加入很多康樂和便民設施，包括多層停車場、天耀廣場、露天劇場、四個籃球場、四個羽毛球場、兩個排球場、兩個足球場及兒童遊樂場，兒童遊樂場內更設有小型迷宮。 雅居物業管理有限公司 其他設施包括議員辦事處、元朗區租約事務管理處、屋邨管理處（均位於耀豐樓附近）、社區中心和學生自修室。 2021年，雅居樂策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式為公司後續發展擴儲蓄力。 於報告期內新增優質項目29個，新增土儲424.0萬平方米，新增總地價為人民幣278.3億元。 其中，在大灣區新增項目4個，在長三角新增項目13個，持續深耕高能級城市群。