長沙灣新樓盤介紹

長沙灣租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的長沙灣租盤。 地盤面積約為34,154平方呎，總樓面面積約為307,388平方呎，由發展商萬科置業在2016年2月以13.06億元購入，平均每呎樓面地價約4,249元，貼近市場預期下限。 項目於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書，在2020年4月獲批。 項目位於長沙灣福榮街201號，共提供467伙，間隔為開放式至3房，累沽288伙，佔全盤467伙的62%，套現約24億元。 項目預計關鍵日期為2021年5月31日，樓花期只是約半年。 長沙灣新樓盤 根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。

其中COURT D第1座9樓A室，實用面積1,533方呎，四房間隔，以2,871.9萬元沽，呎價約18,734元。 多名委員敦促歐洲央行今年夏季開始加息，隨著歐元區通脹率達到7.5%的紀錄高位，接近央行目標的4倍，委員敦促加快政策正常化步伐，包括結束資產購買及加息。 米勒指出，根據政策指引，結束資產購買需要在7月初之前完成，但亦有可能討論應否提前數星期結束購買。 另一名歐洲央行委員、法國央行總裁維勒魯瓦德加洛預料，歐洲央行今年夏季開始逐步加息。 同為歐洲央行委員、德國央行總裁納格爾早前亦指，歐洲央行應在7月加息，以防止高通脹變得根深蒂固。 P&T Architects Limited建築師及董事江忠杰稱，項目的建築設計融入音樂元素，外牆以木琴為設計藍本，建築物採用節能玻璃及擋陽板等建材。 資料顯示，同區對上一個新盤為弦雅，於2020年12月以折實呎價19,658元推首批單位。 中原歐陽振邦指，近年長沙灣相繼有單幢新盤落成，因主打細單位，租金較區內新進屋苑相宜，加上周邊交通網絡完善，離九龍站、奧運站及尖沙咀等商業區不遠，吸引不少年輕上班族租住，十分搶手。

最近一名首置人士遇上長沙灣單幢樓長盛豪苑的2房放盤，睇樓一次後就拍板入市，以654萬元筍價購入單位，實用面積呎價僅15,571元。 項目最終在2022年1月11日上載了售樓說明書，最快周內開價及開放示範單位。 據了解，項目有318伙單位由恒地負責銷售、餘下19伙則由市建局負責銷售。 發展商在2021年12月6日正式公佈項目中英文名稱。 據了解，發展商早前曾透露，預計2022年上半年推售項目。 方面，項目附近有漢花園、順寧道遊樂場、上李屋花園、李鄭屋游泳池及保安道體育館及圖書館等設施；區內另有長沙灣遊樂場、長沙灣體育館、深水埗公園(內設游泳池)等可供公眾使用。 方面，項目距離港鐵長沙灣站A2及A3出口分別約3至5分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 共有331伙，位於5至36樓，實用面積由322至769平方呎，戶戶配置22至37平方呎露台；5樓A室及6樓A室另設有16平方呎工作平台。 搵樓大本營提供業主及代理長沙灣租盤資訊，若對任何長沙灣租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

法國央行預料，隨著部分服務業復蘇，法國今季經濟按季增長0.2%，反映歐元區第二大經濟體經濟增長稍有加快。 新冠疫情導致消費者支出放緩及通脹急升，當地首季經濟增長停滯。 央行總裁維勒魯瓦德加洛表示，烏克蘭戰爭為法國經濟帶來負面衝擊，不得不應對非常高的通脹。 長沙灣新樓盤 另外，央行的月度調查顯示，4月工業企業活動基本穩定，服務業活動改善，建築業則轉差。

長沙灣新樓盤: 長沙灣新盤 上樓書吸客

最新有萬科發展的全新項目 “The Campton“，坐落福榮街201號，鄰近港鐵長沙灣站，交通方便。 香港樓市受美國預期年內不加息帶動，買家入市態度積極，市區新盤掀起搶購熱潮。 其中九龍區一手樓盤最新亮點落在長沙灣及附近一帶，三個部署開售的焦點新盤各具特色。 「打頭陣」登場的恒基地產（00012）家壹，主打最搶手的小型單位。

單位參照35樓F室，實用面積322方呎，屬兩房間隔，並設22方呎露台。 睡房方面，設計上特別預留衣櫃位，房內設有落地玻璃窗，令室內採光增加。 林氏續指，會一直密切關注疫情發展，售樓處會嚴格遵守4人限聚令，洽談區內設有多組圍板，分隔每組準買家。 同時，場內共有約30部空氣清新機，確保空氣質素維持高水平。 此外，該公司營業（一）部助理總經理鄭偉霖表示，項目會所設施包括健身天地、多用途宴會廳、戶外奏樂園林、茶襌一味等。 首張價單入場單位為7樓D室，實用面積322平方呎，為兩房間隔，扣除優惠5%後，折實售價621.2萬元，呎價19,292元。 至於售價最貴為28樓及29樓A室，實用面積377平方呎，折實售價845.31萬元，折實呎價22,422元。 此外，項目以音樂作為主題，在建築、住客會所服務上都用上音樂元素，包括會所設有兒童唱遊樂園，予兒童從小接觸音樂。

• 觀塘安達臣道首個住宅項目把握農曆新年檔期推售，日前首推68伙新單位應市，扣除最高折扣20%，折實最平一房戶792.9萬元起。
• 相對於匯璽的港鐵站上蓋，樓盤距離港鐵長沙灣站要約2至3分鐘步程，但在青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴線往來港九新界。
• 家壹開則實用至上，發展商花盡心思打造出既好用又靈活的空間比例，實現自主生活。
• 共有331伙，位於5至36樓，實用面積由322至769平方呎，戶戶配置22至37平方呎露台；5樓A室及6樓A室另設有16平方呎工作平台。
• 疫情爆發一度令發展商推盤減慢，但2022年第二季發展商推盤亦相當積極，推盤量已回復至疫情前水平，2021年新盤售出約16,600個單位，當中兩房單位售出逾5,000伙，佔比為最大的類別。

映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。 在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。 位於深水埗區西北部，荔枝角和深水埗之間的長沙灣，是香港最早期工業重鎮之一，現在已轉型發展工商、物流、經銷中心及時裝批發等行業的基地。 長沙灣新樓盤 長沙灣生活配套完善，附近設有戲院、食肆、玩樂設施，更有博物館。 多元化的社區設施，讓男女老少都能在此找到喜歡的休閒活動。 如果你喜歡烹飪，亦想輕鬆買到便宜又新鮮的食材，長沙灣副食品批發市場和長沙灣魚類批發市場就近在咫尺。 而且，長沙灣售盤的交通十分方便，除了擁長沙灣港鐵站外，站外亦設有巴士總站。

該公司營業（一）部總經理林達民形容定價為克制價，映築66伙單位包括52伙兩房間隔及14伙兩房連儲物室間隔。 面積由322至377方呎，該批單位折實售價由621.2萬至約845.3萬元，折實呎價由約19,292至約22,835元。 至於兩伙低層單位由市建局負責銷售，分別為5樓A室及6樓A室，實用面積均為769方呎，屬3房連套房間隔，項目價單定價分別為1,504萬及1,534萬元，呎價19,558及19,948元。 長沙灣是近年九龍較多新盤推出的地區，但因多由舊樓重建而來，所以更多是與恆大．

雷軍指，小米智能工廠前一期，是一個實驗室級別的工廠，絕大部分設備和系統都是小米和小米投資的公司自行研發。 講到至潮的區內蒲點，不得不提近年陸續進駐的特色個性小店及Workshop，令人流連忘返；還有已成為時裝界標誌的批發及零售基地，集合多家化妝及時裝店，緊貼潮流脈搏，成為潮人必到的扮靚朝聖地。 至於追求刺激的年輕人，不妨到荔枝角公園內的極限運動場，為自由花式小輪車、滑板和特技直排滑輪等X Game愛好者提供場地，一展身手。 此外，兩類戶型的主人睡房設有曲尺形玻璃窗，盡享開揚景觀。 至於B單位之主人睡房設計寬敞，提供更多儲物及可用空間。

長沙灣新樓盤: 長沙灣 最新租屋樓盤搜尋結果

港置曾家輝表示，80、90後年輕租客熱捧的區內半新盤如海柏匯及曉悅開放式戶，目前入場叫租分別為1.3萬元及1.2萬元，實用呎租皆企硬逾60元水平。 The Campton開價是否吸引﹖不如大家先看看示範單位影片，看看間隔是否合你心水，再看專家對開價評價。 睿峰（THE VERTEX），在2019年12月推出首批86伙，當時折實均價22,309元。 【長沙灣核心地段新盤】長沙灣新盤映築 The Harmonie，位處長沙灣活化社區，區內購物娛樂設施應有盡有，文青熱點 長沙灣新樓盤 D2 Place、麗… 資料顯示，原業主於2011年7月以約324萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約330萬元，物業升值逾1倍。 方面，樓盤的地下至2樓設有商舖；而區內民生商店及食肆林立，街市（保安道街市）、診所及商場(包括元州商場)均一應俱全。 據P&T Architects Limited建築師及董事江忠杰表示，項目的建築設計融入音樂元素，建築物亦採用節能玻璃及擋陽板等建材。

樓盤雖屬單幢樓，但分東西兩翼，兩翼只以隔煙門分隔，彼此相通，各配置2部升降機，單位實用面積由203至758方呎。 為配合銷售，發展商率先開放一個無改動的示範單位，參照18樓E室搭建，實用面積276方呎，廳堂連接面積22方呎的露台。 為用盡特高樓層空間，發展商度身訂造大量儲物空間，浴室亦引入無線充電裝置。

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以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 小一學校網40屬於深水埗區，屬於熱門校網，覆蓋了42個地區，共有21間學校。 熱門學校包括荔枝角天主教小學、瑪利諾神父教會學校（小學部）、聖公會聖紀文小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。 發展商特別為映築引入「Smart Living」體驗，住戶很輕易就可以掌控家中狀況！ 長沙灣新樓盤 「Smart Living」支援藍牙、二維碼（QR code）和八達通，發揮持續發展和智能家居元素，全面照顧日常所需。 住客只需透過手機應用程式，便可查閱水電煤用量資訊、配合單位內的室內環境狀況感應器，可以偵測濕度及甲醛水平等，輕鬆掌握智能生活。 映築另外一個特別之處，必定是日本風的屋苑+會所設計！

是次提供3種付款方法，包括輕鬆建築期付款計劃（照售價減16%）、建築期一按付款計劃（照售價減14%）及建築期二按付款計劃（照售價減14%）。 【新盤2022】恒地（0012.HK）長沙灣新盤The Harmonie映築共推337伙，單位面積322呎起。 新盤2022｜恒地（0012.HK）長沙灣新盤The Harmonie映築共推337伙，單位面積322呎起。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 長沙灣新樓盤 根據招標條款要求，當項目落成後，市建局會收回涉約2.66萬平方呎樓面商場的擁有權；項目最低兩層住宅(合共18個單位)亦須交回該局作樓換樓之用，所涉樓面面積約7,680平方呎。 青山道項目將成為首個採用新措施的地盤，市建局調高招標項目的住宅實用面積下限至300方呎，以提升項目的居住空間。 長沙灣青山道/元州街重建項目屬商住項目，地盤面積約1.78萬平方呎，總樓面面積約15.9738萬平方呎，以13.682億元，批予恒地，若連同商業樓面面積計算，每方呎樓面地價8565元。

扣除由市建局持有的2伙，首張價單有66伙由恒地銷售，實用面積322至337平方呎，66伙折實平均呎價21,379元。 映築由恒基發展，位於荔枝角青山道233號，提供337伙，實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括1房、2房、2房連多用途房及3房連套房。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。

對於新盤市場走勢，林氏指出，2021年全年一手成交量為17,200宗，按年增長約10%，認為今年樓市繼續穩健。 他又表示，最近樓市出現價跌量升趨勢，形容現在是入市最佳時機，更料農曆新年過後會出現小陽春。 【Now新聞台】恒基地產推出長沙灣新盤，成為今年頭炮。 項目供應一房及兩房為主，首批折實呎價2.1萬多元，高於近年同區主要一二手樓。 長沙灣新樓盤 鐵路沿綫新盤項目持續熱賣，下一個整裝待發的項目，為港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。 【貼住維港】西南九龍臨海新盤 優質罕有 買少見少… 市區物業一向搶手，有價有市，望海景的項目更為優質罕有，絕對是買少見少，當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤，坐落於地王之上，住戶可望維多…

他指出，該盤項目提供337伙，7樓及以上樓層涉及318伙，會由恒地負責銷售，實用面積由322至457方呎，戶型包括兩房及三房，其餘19伙則由市建局負責。 該盤的住客會所設於3樓，以大自然及日式禪風作主題，冀打造為城市綠洲。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一波疫情令發展商對新盤推售步步為營，以防疫為先，令新盤市場早前出現空窗期。 映築公布首張價單，成今年首個推售樓盤，定價較同區一手貨尾低約10%，可算是疫情折扣價，加上市區缺乏700萬元以下的一手兩房單位，相信可滿足置業預算有限又想入市市區樓的買家。 長沙灣新樓盤 他相信項目入場銀碼較細，亦可吸引投資收租客入市，料入伙後呎租可達55至60元，租金回報2.5至3厘。 映築位於青山道233號，鄰近港鐵荔枝角站，合共337伙，間隔包括兩房、兩房連儲物室及三房單位，面積介乎322至457平方呎。 會所設於住宅大樓的3樓，項目預計關鍵日期為2023年6月。 長沙灣近年不斷發展，愈來愈多新盤落成，區內物業升值潛力被睇高一線！

睿峰一樣，以單幢樓為主，鄰近較大型的樓盤要數10月開售的長實（01113）及市建局合作發展的愛海頌，其當時推售首批180伙的平均呎價僅18,688元。 相對於匯璽的港鐵站上蓋，樓盤距離港鐵長沙灣站要約2至3分鐘步程，但在青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴線往來港九新界。 項目單位間隔涵蓋開放式至3房，當中包括開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室連廁等多款。