若行資產審查，物業可用作出租或自住用途。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 作為首次置業人士，買樓有很多不同的選擇，除了新樓盤之外，還有二手樓宇，另外亦可以選擇抽新居屋和發表二手居屋。 不得不留意的是，現時金融管理局對按揭的現金回贈有嚴格規限，是以貸款額的1%為分界線，假若現金回贈不超過1%，現金回贈不會計算在貸款額內，對首期及貸款額沒有帶來影響。 銀行按揭回贈 顧名思義，「綠色按揭」計劃是與環保有關的，計劃旨在推動可持續發展建築物以及無紙張化按揭服務，以達至減碳環保的效果，推動社會可持續發展，共創建綠色未來。 另外，主打海外簽帳的現金回贈信用卡會收取外幣交易手續費，扣除費用後可能會降低現金回贈比率，建議申請前要查詢清楚。
根據現時按揭保險的最新規例，首次置業人士購買$8,000,000以下的物業，可申請高達九成的樓宇按揭，而$10,000,000的物業最高可申請八成按揭貸款。 使用利嘉閣按揭計算機之時，顧客只需要在網上輸入樓價、供款年期以及成數等簡單資料，便能夠輕鬆計算出每月按揭供款支出以及利息。 銀行按揭回贈 而且按揭的計算結果顯示買樓時各種支出費用，包括有印花稅、律師買賣合約、代理傭金等等，説明你更好計算出毛樓成本支出，做好預算方案。
銀行按揭回贈: 信用卡四大特點
自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。 如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 銀行按揭回贈 銀行在批岀按揭時，除了按揭利率，還會為貸款人提供Mortgage Link，也是銀行常見的優惠。 Mortgage Link是一種高息的活期存款，能夠做到跟貸款計劃相同的利率，作為供樓利息支出的對沖，也可以為貸款人保持流動資金。
如任何用作計算車費回贈及/或隧道收費回贈之有關交易及/或有關合資格簽賬之交易有任何舞弊/欺詐成分或被取消，花旗銀行有權從有關信用卡賬戶內扣取有關已領取之車費回贈及/或隧道收費回贈而毋須另行通知。 持卡人之認可信用卡賬戶、指定信用卡賬戶、合資格扣賬卡及相關結算戶口 (如適用)必須於推廣期及回贈存入期內保持有效及信用狀況良好以獲得車費回贈及/或隧道收費回贈。 如有任何爭議，花旗銀行保留取消獲取車費回贈及/或隧道收費回贈之權利而毋須另行通知。 銀行按揭回贈 因Debit Card（扣賬卡）與直接使用並扣除銀行戶口內的現金而不是借貸服務，申請時不需繳交入息證明讓銀行審批，銀行亦不需要參考信貸紀錄（TU）。 Debit Card 可用於提款而不會衍生現金透支手續費及利息（個別銀行或會收取提款手續費）。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。
在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 銀行按揭回贈 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 除了現金回贈，飛行里數、餐飲優惠、網上購物優惠、尊尚卡都是熱門的信用卡類別。
銀行按揭回贈: 公司持有物業最多借5成
只有於交易日下月第5個日曆日或之前誌賬至相關結算戶口之合資格扣賬卡交易之簽賬淨額 (定義見下列第8條)，方可用作計算車費回贈及/或隧道收費回贈。 「合資格簽賬」包括以持卡人名下所有由花旗銀行所發行之Citi信用卡主卡及其主卡賬戶下之附屬卡(「認可信用卡」)於推廣期內誌賬之本地及海外零售簽賬、全新免息分期每月付款及現金透支。 銀行按揭回贈 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
銀行於特定月份，將某個消費類別的現金回贈百份比提高，亦屬常見的做法。 1）因應新冠疫情的最新情況，滙豐由3月7日（星期一）起，於旗下所有零售分行實施營運新安排，按照清晰的既定營運時間表提供分行服務。 客戶可根據新的分行營運時間表，在前往分行前預先做好計劃。
善用信用卡賺取的現金回贈，可用於扣減下次簽賬，即使店舖沒有減價亦可當作購物折扣。 部份信用卡提供現金回贈之餘，更兼享簽帳積分，絕對是雙重優惠。 選擇申請哪種信用卡時，除了考慮發卡組織的普及程度，也可考慮發卡銀行的信譽、信用卡級別等，作出最明智選擇。 銀行按揭回贈 全新信用卡客戶於Simply Cash Visa卡獲發出後首2個月內憑卡累積合資格簽賬ii滿HK$8,000可獲贈HK$600現金回贈iii。 此超連結只為閣下帶來方便及提供資訊之用。
閣下須自行承擔使用或接入此連結的風險。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。 銀行按揭回贈 居住面積大小不能控制，但居所的內在氛圍郤可以改變。 即使在狹小的納米空間入面，肯花一點心思從DIY、收納、棄置舊物及廢物利用等方面著手，至少可以住得稱心，住得安心，住得稱心!
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另外如果業主在罰息期內，提早償還貸款金額，銀行同樣會收取手續費，買家在申請按揭時需要注意。 現時香港在申請按揭時，有H按跟P按選擇。 P按是以最優惠利率（Prime Rate）計算，一般跟隨美國利率而變動，但是否調息，是銀行自行決定。 銀行按揭回贈 至於H按稱為銀行同業拆息（HIBOR)，就是本港銀行互相借貸時用到的利息率。 環聯（Transunion） 是全港唯一向銀行提供540萬名消費者信貸紀錄的機構。 客戶申請貸款前，銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄，從而決定批核結果。
透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。 每月之合資格簽賬須於該曆月內完成(以交易日計算)。 持卡人名下所有之認可信用卡及認可扣賬卡所作之合資格簽賬將合併計算。 銀行按揭回贈 於推廣期內透過推廣網頁octopus.com.hk/pg-en/2203CITIAPO或其他由八達通不時公佈的網頁以合資格Citi八達通卡的八達通號碼登記此推廣將視為成功參加本推廣的參加者(「參加者」)。
- 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
- 除了必須留意現金回贈機制、年費，大部份現金回贈信用卡都設有迎新回贈優惠，於指定時間內簽賬累積達一定金額，即可獲得額外現金回贈，你可以按個人需要自選心水信用卡。
- 客人只需要致電給我們，或點擊左上角的Whatsapp按鈕，或在以下留言，告訴我們貸款額、按揭成數、物業是一手或二手，我們便即時話你知那間銀行最抵，無收費和任何責任。
- 選擇現金回贈信用卡，首先要看信用卡年費；免年費不一定是最好，但年費成本至少不應超出現金回贈。
- 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
- 在任何情況下，有關之車費回贈及/或隧道收費回贈均不可轉讓予任何其他信用卡賬戶，不得更換或兌換為現金或其他形式之獎品。
- 如合資格持卡人或參加者欺詐或涉嫌欺詐，或花旗銀行認為合資格持卡人或參加者以任何方式操縱機器或電腦參加此推廣時，花旗銀行保留取消其參加資格的權利。
- 業主在申請按揭時已選定P按或H按，不過一般銀行都容許在按揭合約期間，轉換一次按揭利率，因此不用擔心。
不過基於私隱條例，銀行只能取得部份TU資料。 成功登記後，該指定信用卡名下之所有附屬卡(「附屬卡」) 及指定信用卡與附屬卡在iPhone / Apple Watch內的Citi八達通卡(「指定八達通」) (如適用)將會被自動登記。 所有於早前已成功登記「九巴龍運15%車費回贈推廣」或「15%九巴、龍運、城巴及新巴車費回贈推廣」的持卡人將會自動登記此推廣。 上述就此推廣用途收集、取得或接收的任何資料將會於2023年2月28日或之前銷毀。 本推廣由花旗銀行(香港)有限公司(「花旗銀行」)所舉辦。 此推廣受下列條款及細則(此「條款及細則」)所約束。 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。
不過存款設上限，一般是剩餘按揭貸款額的50%，有部分細行更加可以高達60%。 現時銀行在批岀按揭時，除了按揭利率，還會為貸款人提供Mortgage Link戶口，也是銀行常見的優惠。 不過存款設上限，一般是按揭貸款額的50%。 通過利嘉閣提供的供樓按揭計算機，閣下只需簡單輸入樓價、成數、年期及利率等，便可輕鬆計算每月按揭供款及利息，同時包括印花稅，律師費等支出。 整個流程方便易用，助你好好籌劃理財方案。
若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 第一次買樓，最緊要識得計算供款開支，影響影響每月還款額有三大的因素，借貸額還款期和按揭利率。
持卡人必須保留所有合資格簽賬之信用卡簽賬存根及商戶購物單據正本。 如有任何爭議，花旗銀行保留要求持卡人提供有關合資格簽賬之文件的權利，以作核實。 所提供有關合資格簽賬之文件將不獲退回。