銀行按揭利率 內容大綱
第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。
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閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 如果轉按涉及甩名，可當作非首置的新買賣處理。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。
銀行按揭利率: 保險指南
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 客戶到環聯網站訂購信貸報告，一般月費為＄280。 透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。 總現金回贈方面，新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.9%。 如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 業主在申請按揭時已選定P按或H按，不過一般銀行都容許在按揭合約期間，轉換一次按揭利率，因此不用擔心。
- 申請人同意以符合電子簽章法之簽章，或以「金融機構辦理電子銀行業務安全控管作業基準」所訂之安全規範，作為貴行識別申請人身分與申請人同意約定條款之依據，無須另行簽名或蓋章。
- 申請人同意貴行以電子郵件方式寄發簽帳金融卡帳單。
- 所謂金融帳戶係為本人於他行臨櫃開立之新臺幣存款帳戶。
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- 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。
、「SnY帳戶」申請人可持國民身分證及第二證件親赴貴行任一分行臨櫃申請轉換為一般帳戶，並領取存摺後即可進行其他臨櫃交易。 第二類：本行晶片金融卡及密碼或符合安控基準之介面進行身分驗證(如本行網銀代號及密碼)。 所謂金融帳戶係為本人於他行臨櫃開立之新臺幣存款帳戶。 除迎新禮遇外，全新信用卡客戶i於渣打信用卡獲發出後首2個月內以AlipayHK或WeChat Pay HK購物交易或八達通自動增值服務累積簽賬滿HK$2,000或以上可享額外HK$500現金回贈。 詳情請瀏覽Visa Signature 銀行按揭利率 網頁/signature。 為了讓銀行更有效地向客戶推介本公司產品，並且令本公司與銀行之間的運作流程更順暢，本公司經常為銀行前線員工舉辦不同的培訓課程。 這些課程能夠有效地幫助銀行前線員工更瞭解本公司的計劃，以及向他們提供計劃的最新發展。 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
銀行按揭利率: 住宅放寬按揭成數 四【星之谷專欄
不過供款期一完結，業主還是需要選定P按還是H按。 (二)倘申請人符合司法院「家事事件公告」之「監護輔助宣告事件」名單，或查詢為受經濟制裁、外國政府或國際洗錢防制組織認定或追查之恐怖分子或團體者，同意貴行逕行辦理帳戶結清作業。 (五)倘申請SnY VISA金融卡，限申請人年滿20歲者，申請人同意同時申請金融卡附加功能(非約定帳號轉帳、跨國交易、消費扣款功能)，並同意貴行得以郵寄方式寄送至申請人留存於貴行之通訊地址。 銀行按揭利率 申請人收到貴行核發之SnY VISA金融卡，應透過貴行規定程序申請啟用SnY VISA金融卡，並於啟用完成後儘速至貴行實體ATM/Web ATM變更密碼，以確保用卡安全。 申請人同意貴行以電子郵件方式寄發簽帳金融卡帳單。 「SnY 帳戶」得轉換為「一般帳戶」，本人應持國民身分證、第二證件親赴本行任一分行臨櫃辦理，始能領取存摺及其他臨櫃交易。
例如按揭供款表就有期數、供款、本金、利息、累積利息、餘下還款以及年期等資料，讓顧客能夠更加直觀地瞭解清楚供樓所需要支出的成本。 如此詳細準確且專業的資料，有很高的參考價值。 通過利嘉閣提供的供樓按揭計算機，閣下只需簡單輸入樓價、成數、年期及利率等，便可輕鬆計算每月按揭供款及利息，同時包括印花稅，律師費等支出。 有意申請購買馬頭圍道首置項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。 銀行按揭利率 有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於馬頭圍道「港人首次置業」先導項目的按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。 香港按證保險有限公司﹙按證保險公司）為房協的「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目」第二市場提供按揭保險。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。
銀行按揭利率: 樓宇按揭, 利率h+1 3%, 回贈2%, 刻不容緩！
有關「住宅發售計劃第二市場」的物業估值，按證保險公司會以自由市場市值(已補地價後的估值)按補價折扣率進行調整後計算。 按證保險公司鼓勵有意置業的人士可於簽署臨時買賣合約前，透過按證保險公司提供的預先批核服務預先查詢批核結果，以便評估該目標物業的估值及申請人是否符合按揭保險計劃之申請資格。 我們的計算機已計算好你在壓力測試下所需要的入息要求。 根據金管局指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，你每月供款額必須低於其每月入息60％水平。 如果按揭成數高於八成，供款與入息比率不可超過45％，你在壓力測試下供款與入息比率不能超過55%。 不過自2019年施致報告中，提出放寛住宅物業按揭成數後，首置人士即使未能通過壓力測試，亦可申請最高8成或9成按揭，而其保費將因應風險因素作出調整。 根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。
、第三類帳戶：轉帳至貴行本人非約定帳戶或經貴行「網路銀行/轉帳服務」驗證為申請人之他行帳戶，每筆最高限額5萬元，每日累計最高限額10萬元、每月累計最高限額20萬元。 第一類及第二類帳戶，每筆最高限額為等值新臺幣(下同)5萬元，每日累計最高限額10 萬元、每月累計最高限額20萬元。 台幣SnY 帳戶轉入本人於本行開立之新臺幣約定帳戶時，無轉帳金額限制。 銀行按揭利率 外幣SnY 帳戶轉入本人於本行開立之外幣約定帳戶且為同幣別轉帳時，無轉帳金額限制。 買賣人民幣業務，每人每次及每日透過帳戶買賣之金額，均不得逾人民幣2 萬元。 對於供樓計算機的結果，只要輸入的資訊準確無誤，得出來的資料就有參考價值，而且資料時分詳細。
銀行按揭利率: 理財產品
、第一類與第二類帳戶，每筆最高限額為等值新臺幣(下同)5萬元、每日累計最高限額10萬元、每月累計最高限額20萬元。 線上開戶作業完成時，帳戶狀態為尚未啟用，於本行完成審核程序後始會發送准駁與否通知，本行保留帳戶申請准駁與否之權利。 「台幣SnY 帳戶」用途為存提款、繳費稅、帳戶轉帳、以及做為本人購買基金、黃金存摺之扣款帳戶等，並可選擇是否申請晶片(一般)金融卡。 銀行按揭利率 全新信用卡客戶於Simply Cash Visa卡獲發出後首2個月內憑卡累積合資格簽賬ii滿HK$8,000可獲贈HK$600現金回贈iii。 購物簽賬之實際年利率為35.70%；年費為HK$2,000。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。
本網頁之按揭保險計劃的網上工具包括按揭計算機，簡易參考指南，初步資格評核服務及保費折扣優惠計算機並不適用於馬頭圍道首置項目。 按證保險公司為市區重建局（市建局）位於土瓜灣馬頭圍道的「港人首次置業」先導項目（馬頭圍道首置項目）提供按揭保險，讓有關買家可申請敍造最高至9成按揭貸款。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。