元 地區屋苑 都會軒 九龍 紅磡 顯示都會軒屋苑的更多資料 入伙日期 2003 單位數目 662個 車位 停車場設155個住客私家車位 大廈座數 2… 都會軒位於紅磡站都會道8-9號（中原樓市片區：紅磡站）。 都會軒的實用面積由450呎至1,398呎。 住宅 私人屋苑 普通盤 1 個月前 刊登 瀏覽人次#594… ‘’三叔‘’從事地產行業近20年，累積寶貴經驗，堅持‘️’三叔精神‘️-秉持誠信、可靠、合理、貼心、窩心理念，為顧客提供優質的服務。 業務包括：全香港九龍、新界、及愉景灣一及二手住宅及非住宅（包括車位、工業大廈、 …
潘紹聰的置業之路要由2003年沙士說起，當年他仍在電台工作，收入不多，其時潘紹聰父親拿到一筆「退休金」，便將其中的30萬元贈予他做首期。 潘紹聰眼見樓價大跌，把握機會以30萬元為首期，買入紅磡都會軒單位，住了兩年便嫌單位有「西邪」，又曬又熱，於是換樓到土瓜灣。 內地客亦「唔執輸」，即使付辣招稅亦搶入市。 美聯陳少鴻稱，有租樓多年的內地客，僅議價35萬元，於凌晨簽約以1,085萬元購沙田御龍山10座低層D室，實用面積761方呎，實用呎價14,258元，買家須付約325.5萬元辣招稅。 基座商場為「置富都會」，樓高三層，總面積約33萬平方呎，主要租戶包括百佳超級市場、屈臣氏、美食廣場及多間食肆。 上述單位目前以890萬放售，實用面積呎價約18542元，同類型單位市值租金約21000元，租金回報率約2.8厘。 樓下有大型商場，百佳超級市場，酒樓，多間食肆，及室內停車場。
這次介紹位於紅磡都會軒2房2廳的單位，實用面積483呎。 單位採用開放式廚房設計，除了北歐典型的木元素及白色主調作配搭外，亦用上不同風格的特色牆增添單位的藝術感。 都會軒是酒店式公寓設計，只有2座大樓，合共有662單位。 單位面積由597呎至662呎不等，另有6個高層複式單位面積達1,558至1,775呎。 都會軒好住 面向西南的高層單位擁有維多利亞港煙花海景，由於都會軒本身地處尖沙咀東面，所以一般類似的海景單位，呎價會比只有樓景的單位高很多。 港鐵紅磡站連接屋苑都會軒，向來以用家主導，每年買賣交投約20餘宗，但踏入今年，1月錄7宗成交，交投明顯轉旺，最新實用面積平均呎價約1.84萬元。
都會軒好住: 都會名軒
城市花園兩個月內接連有兩個事故單位獲承接。 二手樓市繼續起哄，有代理行民意調查指出，近六成受訪者認為樓價會續升，較上季多約10個百分點。 買家為求入市，即使另類貨亦照搶，北角城市花園一個發生事故僅四個月的單位，即以實用呎價約1.1萬元售出，低市價逾20%。 都會軒地處紅磡站和紅磡灣發展區之間，在香港區議會和規劃署的地圖皆顯示，紅樂道及建灣街以西地方皆屬油尖旺區，都會軒和附近的海韻軒、海灣軒處於二街的西面，所以屬於油尖旺區議會「尖東及京士柏」選區。 由於商場連接紅磡站及下方貨場（紅磡列車停放處）已佔去屋苑的首三層，所以都會軒的單位是由7樓作為地下電梯大堂，11樓至31樓為住宅單位。 馬上帶大家走訪位於1座低層7室，實用面積480方呎。 踏入單位，廳堂布置簡約明亮，白系主調的裝潢凸顯空間感，客飯廳分布於長形廳的兩邊，涇渭分明，近飯廳的一面牆身則改為用上灰色，配合深木色的餐桌及電視櫃，家居顯得時尚。 從沙發旁的開闊大窗望去，可望旁邊的海韻軒及遠眺少量海景，甚為舒適。 都會軒係我其中一個考慮的項目，我想買一大一細(起碼對我而言)，港島九龍各一。
鄰近黃埔花園及JUSCO，生活設備一應俱全。 據了解，同類單位市值近1,300萬元，是次做價低市價逾20%，由於同質素單位放盤極罕有，故即使發生事故不久，亦極速獲買家承接。 而另一個極高層事故單位，於八月以約1,000萬元轉售。 都會軒在未建成前為紅磡灣西岸的海面，及後紅磡灣被填平造地後，在紅磡站以東一帶（包括紅磡貨場擴建部分）列為綜合發展區。 及後，九廣鐵路公司將貨場擴展部分上蓋發展權直接授予長江集團，建成現今的都會軒、都會海逸酒店及置富都會。 如果以自住來講我就唔會揀 VT 囉, 個實用率真係低到呢… 但如果以投資角度來講 VT 一定係最好囉, 話叫痴住九龍站. 都會名軒，為現代住宿體驗重新定義，品味元素及設計別出心裁。
都會軒好住: 紅磡好風水都會軒優質大兩房，傢電齊靚裝修待租
紅磡火車站對面,九龍的核心地段,5分鐘到達尖沙咀,集東鐵線、西鐵線及直通車線路,交通四通八達,鄰近紅磡海底隧道,來往港島區極之方便。 步行5分鐘即是 紅磡地鐵站/巴士總站，紅磡地鐵站(有直達深圳羅湖/廣州的火車),巴士總站(有機場專線巴士),搭乘地鐵到尖沙咀/旺角只需5分鐘. 屋苑由2座服務式住宅大廈組成，提供約662伙，基座為商場，生活配套齊全。 屋苑佔約9成單位為1房開則，普遍預留空間可改作2房單位。 他指暫時未想好自已住，還是給家人住，因為現時新家裝修期間，他入住服務式住宅「住到上癮」，有人清潔打掃，環境又舒服。 都會軒好住 人稱「鬼王」的潘紹聰，廿多年前靠主持《恐怖在線》成名，後來自立門戶搞網台生意。 該行陳維進稱，紅磡都會軒2座高層一房戶，成交價850萬元，實用呎價17,932元，屬近期高價，僅約三年升值約42%。 美聯彭成昌稱，沙田市中心屋苑本月已錄15宗買賣，按月多50%，樓價亦同時向上；好運中心棕林閣中高層「大兩房」單位以630萬元沽，實用呎價14,221元，創同類新高。 中原張光耀稱，鰂魚涌太古城再添買賣，順安閣兩房則王售1,028萬元，約六年升值52.5%。
- 都會名軒經翻新後正式成為服務式住宅，集合精緻元素於不同設施，其中二樓健身室供住客全天候使用，盡情揮灑汗水。
- 購物熱點如圓方、廟街、佐敦及彌敦道形形式式店舖絕對讓人流連忘返，或漫步廣東道玉器市場，遊走於由珍貴玉石切割而成的首飾之間。
- 單位面積由597呎至662呎不等，另有6個高層複式單位面積達1,558至1,775呎。
- 馬上帶大家走訪位於1座低層7室，實用面積480方呎。
- 潘紹聰眼見樓價大跌，把握機會以30萬元為首期，買入紅磡都會軒單位，住了兩年便嫌單位有「西邪」，又曬又熱，於是換樓到土瓜灣。
- 利嘉閣梁澄江稱，北角半山寶馬山花園11座高層C室，實用面積845方呎，僅減30萬元，以1,620萬元獲承接，實用呎價19,172元，單位僅一年多升值近19%。
- 如果以自住來講我就唔會揀 VT 囉, 個實用率真係低到呢…
於健身中心盡情揮灑汗水，排解壓力，煥然一新。 都會名軒附近食肆林立，香港傳統街頭小食或國際美饌令人花多眼亂。 購物熱點如圓方、廟街、佐敦及彌敦道形形式式店舖絕對讓人流連忘返，或漫步廣東道玉器市場，遊走於由珍貴玉石切割而成的首飾之間。
問題係如果「大」間喺九龍，「細」間在港島真係無乜選擇。 但喺如果住戶喺multiple distinations，VT附近有中港城、直通巴士-加埋附近的基建和規劃中的商業區，大部分單位都有唔錯的景觀，以尖沙咀有限的住宅供應量，VT有自己的賣點。 都會軒好住 當然鍾唔鍾意就見仁見智，可以好主觀，不過已經反映在價錢和成交量上。 於私人露台俯瞰具時代感九龍城市景色，豁然開揚。
都會軒好住: 都會軒，大家覺得好住嗎
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利嘉閣梁澄江稱，北角半山寶馬山花園11座高層C室，實用面積845方呎，僅減30萬元，以1,620萬元獲承接，實用呎價19,172元，單位僅一年多升值近19%。 資料顯示，上址購入後至少8次承按或貸款。 ）是香港一個低密度私人住宅，位於九龍紅磡灣都會道8-9號的置富都會上蓋、連接都會海逸酒店。 鄰近港鐵紅磡站、香港體育館、海韻軒及海灣軒海景酒店，由九鐵公司、長江集團及和記黃埔共同發展。 都會軒由和黃及長實發展，樓盤於2002年入伙，由2座物業共662個單位，實用面積介乎450至1398方呎。 屋苑基座為商場「置富都會」，內設超級市場和各式食肆等店鋪，旁有酒店及寫字樓。 紅磡都會軒位置優越，與紅磡火車站近在咫尺，項目樓齡約18年，基座有商場，四通八達。 今次推介該屋苑2房單位，實用面積480方呎，裝潢約時尚，放盤位處極高層，外望開揚市景，租金回報率約2.8厘。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
都會軒好住: 都會軒交投轉旺 平均呎價1 8萬
單位面積由 呎，Ａ及Ｄ單位提供獨立廚房，而Ｂ及Ｃ單位則提供開放式廚房。 都會名軒經翻新後正式成為服務式住宅，集合精緻元素於不同設施，其中二樓健身室供住客全天候使用，盡情揮灑汗水。 毗連都會名軒的WorkSmart Office提供月租辦公室服務，佔盡地理優勢。 都會名軒位處西九龍交通核心，港鐵九龍站、柯士甸站及佐敦站瞬間即達核心商業圈，環球貿易廣場、圓方、彌敦道近在咫尺。 迎富地產林穗華表示，上述走訪2房單位嘅同類放盤，以對正前面海韻軒嘅樓景單位最平，租盤及買賣盤入場價分別為2萬及750萬港元。 至於享海景嘅2房租盤最平叫租2.3萬元，叫價800萬元。 呢個2房單位，實用面積476方呎，樓底高逾9呎。 甫入單位為長形大廳，喺冇玄關及窗台嘅情況下，令超過172方呎嘅空間更加見使好用，擺放家具容易。