遺產盤注意事項 內容大綱
【置業攻略】2021香港買樓FAQ 無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。 遺產盤注意事項 但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專…
通常會設1至3年罰息期，而計算方法是按揭金額的百分比；不過每間機構的百分比都不同，所以要確保在賣樓時將罰息期的金額計算在內。 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 律師費通常幾千到1萬+不等。 此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。
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關於參考基金的收費詳情,請參閱參考基金的銷售文件。 請注意,本說明摘要所示之資料可能 與實際回報率無關,實際回報率視乎您選擇的投資選項而有所不同。 如欲了解詳情,請向您的顧問查詢。 如您選擇的投資選項是與貨幣 市場基金或定息收益基金相連,上述增長情況的假設回報率將於大多數情況下會被視為偏高,而於持續低息的環境下,將較不可能取得上 述回報率。 不論您於首次或其後選擇投資選項時,亦應諮詢您的財務顧問以獲取更多有關參考基金的的資料。 遺產盤注意事項 雖然本資料內的內容是取自獲相信為正確的資料，但黑識理財均不會對本資料內容之準確性、完整性、適時性、精確性作出任何聲明或保證。 黑識理財及其關聯公司並不負上或承擔任何向任何人士或投資者作出建議的責任，亦不會就任何因為或就有關於使用或倚靠本資料或本資料之任何內容而引起之直接、間接或後果性損失承擔任何責任。
爸媽送房子了，要留還是賣呢？ 上一集我們談到要把房產送出去，如果只是考慮節省贈與税這一塊，比較理想的做法呢，就是直接送房子，而不是給孩子一筆錢，讓他們自己去買房。 記得前面兩集，我們聊了很多關於移轉不動產，要有的基本概念。 現在呢，我想跟你談一談，怎樣將這些概念，用在實際移轉不動產的時候，讓它們發揮最大的節稅效果，或是避免踩雷，繳了不該繳的稅。 遺產盤注意事項 處分不動產是人生的重要抉擇，三十堂聲音課程，涵蓋買賣、贈與、繼承和信託四大面向，從基礎到實戰，陪您循序漸進，一起聰明選擇，輕鬆節稅。 【疫市機遇】齊做精叻業主 把握淡市做轉按… 事實上，美國加息年內已成為不爭的事實。
【業主注意】2021最新賣樓放盤懶人包 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討… 這類保險通常都沒有地域限制，是全球性的，即使在海外亦能得到保障。 如果重新購買的話，有機會需要按現有年齡重新核保，導致保費大增。 其實如果是「一筆過」的投資相連保險，陷阱並不是太多，主要是 1) 客人也不清楚是投資相連保險 2) 不清楚收費 3) 影子基金。 一般在私人銀行開戶需要符合專業投資者的資格（流動資產達美元一百萬），而投資相連壽險計劃是另一種低門檻的離岸戶口。 可以直接找專業國稅局報廢處理公司，報廢後的物品有殘值還有錢可以拿，他們會出報廢報告，給國稅局就可以完成報廢了，我們找過這家，不僅殘值可以入帳，他們也都處理好了。
H是指How Long，要判斷交易標的持有期間，來決定適用稅率。 市面上大多數意外保險雖然有指提供全球保障，但有機會只針對短暫離港或旅遊，有指定的離港期限，不適合用作移民後的生活保障。 遺產盤注意事項 不過，意外保險一般最長也是每年續保一次，因此受保人可以盡早通知保險公司居住地點將會有所更改，並於保單保障期完結後再行購買一份適合的意外保險。
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細閱下列資料後，請按「本人已閱讀並同意以上條款」，以確認閣下已閱覽並明白上述資料，以及同意本網站所載的使用條款。 否則，請按「取消」以離開網站。 基金 是集合一群人的資金，由經理人集中管理投資，創造更高的投資報酬。
曾任職於審計部，負責財務報表審計、上市(櫃)輔導與營利事業所得稅查核簽證與申報等案件。 目前是海外台商回台IPO小組成員及家族稅務辦公室主持會計師，專精於海外企業回台上市專案稅務及台商海外資金回台專案稅務，並提供個人及家族財富傳承等稅務諮詢。 此外，各個國家的醫療制度都不同，在某些國家只要成為永久居民或公民就可以參與當地的醫保計劃，免費享有當地的私人診所及公立醫院的醫療服務。 遺產盤注意事項 因此移民前要先好好當地的醫療制度及福利，以了解是否需要額外的醫療保險。 非香港居民在瀏覽本網站所載資料前，有責任依循其所屬司法範圍的一切適用法例及規定。 進入本網站前請閱覽此頁內容。 以下內容概述在若干司法管轄區分派此等資料的若干法律限制。
遺產盤注意事項: 後代鬧意見、太偏僻 不動產無人繼承原因多
補充網友提供的意見，為了避免誤導大家，要說明清楚，「勞保退休金」是其實正式的名稱叫做「勞工保險老年給付」。 新北市地政士公會理事長潘惠燦表示，未辦繼承事件未來會愈來愈多，曾建議地政局將未辦繼承的繼承人資料轉交給公會，由地政士與當事人溝通，因為未辦繼承是無解問題，只能靠繼承人積極辦理，避免讓遺產白白送給國家。 遺產盤注意事項 全台未繼承的不動產再創新高！ 建物面積相當於5.3棟台北101大樓；土地面積更是比金門縣還要大、超過655座大安森林公園。 這些房地的繼承者究竟在哪裡呢？ 專家分析，除了常見的繼承人之間意見不合，也顯示人口快速老化。
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登記結婚時，所需繳交、有法律效力的證明書就是「結婚書約」，至於「結婚證書」則是結婚書約前身，現今戶政事務所大多更名為「結婚書約」！ 其實只是更換名稱，但內容相同。 房地轉移前，你的生活有保障了嗎？ 上一集中，我們介紹房地合一實施後，規劃贈與要注意的稅負差異跟眉角，也談到很多人急著生前規劃贈與，希望按照自己的意願分配財產，避免受到民法上特留分的拘束。 遺產盤注意事項 房地合一後，贈與不動產，要注意？ 嗨，我是KPMG 安侯建業聯合會計師事務所會計師葉建郎，歡迎來到「房地2.0 會計師給你的十個真心話」，讓我們一起聰明買房，正確節稅…
「重購退稅」要小心，先搞懂「退稅」條件 這一集我們要繼續鎖定換屋族，除了前面幾集提到的土增稅「一生一次」、「一生一屋」優惠之外，還有一招叫做「重購退稅」，直白一點講，賣房時繳的稅，可以在買房時退稅。 【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事… 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個住宅時，需要支付較貴的印花稅，劃一為樓價15%。 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式… 遺產盤注意事項 最後需要提醒賣家，如果在簽訂臨時買賣合同和收取臨時訂金後，若突然改變主意並終止買賣交易，由於已經簽訂了具有法律效力及具約束力的法律檔，因此買方可以向賣方提出訴訟並索取賠償。 如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、他的代理佣金及律師費。 如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。
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所以大家必須在移民之前了解已在港購買的醫療保險的地域限制。 另外，由於地區有不同，保險公司亦有機會要求重新核保。 有個別的保險公司的醫療保險雖然指全球受保，但可能有限制在外國停留的時間，一旦超出指定時間，就可能不受保。
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除了基金費用，投資相連保險會設立額外的費用 (約1%)，但作為長遠的財富規劃，ILAS是絕對十分合適。 如果投資者有考慮「移民、財富傳承、資產安全」則可特別留意ILAS。 因為透過ILAS能夠解決未來移民的稅務及財富傳承問題，你更可透過設立相關戶口進一步保障個人資產。 所有投資都有利有弊，派息基金的特性當然能滿足港人熱愛收息的需求，但很多時候都沒有足夠了解所存在的風險，亦要注意是透過甚麼平台購買，該平台/基金是否最合適自己等因素。 前面分享了不同的不動產持有方式，有不同的稅負。 其實，不管透過什麼方式持有不動產，最後都會面臨到傳承的問題。 這一堂，我們就來聊聊，如何把不動產傳承下去。
此將使這些基金因發行人信用價值變動，而承受較高的流動性風險、違約風險及價格波動。 這些基金投資於定息證券可能使這些基金受利率波動影響。 雖然投資基金本身已較單一股票低風險，而且基金內大多是較大型的股票，不過遇到金融風暴／大調整時，懂得轉換基金去低風險的資產分分鐘可救你一命。 遺產盤注意事項 依前3款規定報廢之商品或原料、物料、在製品等，如 有廢品出售收入，應列為其他收入或商品報廢損失之減項。
不知道你對自己的財產規劃安排是什麼呢？ 可能你會說，我還年輕，正在努力累積財富，還談不上安排；也有可能你會説，是到了該想想怎麼分配財產的時候了，可是還拿不定主意呢。 不管你的答案是什麼，都沒有關係，財產規劃這件事，本來就會因人而異，重要的是，你要懂得知己、知彼，自然而然就能夠在做財產規劃的時候，理出一條最合適你走的路。 曾在自由時報、經濟日報任職記者，主跑賦稅、財政新聞超過三十年。 新聞生涯曾參與三次台灣重大賦稅革新過程，就賦稅制度的演進，以及對國家社會、企業與民眾的影響，有深度的觀察。 擅長以深入淺出的方式，報導複雜、艱澀的賦稅政策，引導讀者快速掌握變革。
派息基金則是該基金能定期派發「股息」及「債息」，因此背後持有的資產可能是股票、債卷、衍生工具、甚至是ETF或其他基金。 基金有分不同類型，派息的方法也有不同，可能是直接派息現金，也可能是「再投資」到該基金上購買更多基金單位。 遺產盤注意事項 首先，登入到「勞動部勞工保險局」的網站，找「便民服務」、「勞保、就保給付金額試算」、「老年年金給付」，進入勞保老年年金給付的頁面，頁面分為「老年年金給付」資料輸入區，以及「老年年金給付」試算結果區。