商場設有5條天橋，分別連接一期商場、荃灣西站公共運輸交匯處與荃灣西站及海之戀商場、祈德尊新邨、灣景廣場。 2019年5月，商場一樓連同連接一期商場的兩條行人天橋率先開放。 2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站及荃灣西站公共運輸交匯處。 迎濤灣好住 2018年12月，華懋集團公佈如心廣場兩期商場在2019年中試業。
食肆及餐飲佔三成、服飾及鐘錶珠寶佔43%、美容和健康護理佔13%、其餘為生活百貨及其他。 已公佈的租戶包括1.2萬方呎樓面的好彩海鮮酒家、渝味曉宇重慶老火鍋。 為滿足中產換樓需求及住屋需要，馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用，其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙里住宅地。 馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。 馬鞍山作為新發展的市鎮，除了環境優美外，社區配套更加完善，尤其是市中心一帶，可說是繁華與寧靜生活兼備。 馬鞍山雅濤居連環錄成交 換樓客斥965萬元購3房套… 二手減價成交增，美聯物業馬鞍山星漣海分行高級營業經理梁榮貴表示，該行新近促成兩宗馬鞍山雅濤居二手買賣，一組換…
迎濤灣好住: 馬鞍山 新港城 B座
至於臨近海濱為佔地5.5公頃的馬鞍山公園，綠化帶充足，閒時可在海濱長廊跑步，優哉游哉。 假設沙田第一城兩房業主賣出自己現有居所後，全部用作購買迎濤灣三房戶的首期資金，以實際按息2.5厘、分十五年攤還計算，每月供款16,600餘元，就可過着愜意的臨海生活。 雖然屋苑的三房戶尺碼大，實用面積逾700方呎，足足比沙田第一城兩房戶大一倍有多，而且有主人套房及儲物室可用，大家庭都夠住，但由於現時實用呎價八、九千元有交易，比樓價被搶高的沙田第一城低水得多，目前三房戶最低消費僅650萬元。 二人沒有「死慳死抵」，只是簡簡單單「買樓」、「上車」、「樓換樓」，退休生活已經尚算「穩陣」。 迎濤灣好住 但目前市區一個細單位，動輒6、700萬元，加上近日政府暫緩修定《逃犯條例》後所引發一連串示威活動，以及大眾對香港前景的憂慮，亦令佘太看不清前路。 瑞銀預期，內地今季經濟按季折年率計下跌6%，跌幅遠高於原先估計的1%，今季經濟按年增速或減慢至2%以內。 瑞銀首席中國經濟學家汪濤表示，高頻資料顯示內地交通情況自4月中旬開始好轉，相信停工停產和貿易活動受限最嚴重時期已經過去。 上海實施封閉式管理臨近尾聲亦有望帶動社會消費品零售回暖。
迎濤灣由兩座39層高大廈組成，位於馬鞍山鞍駿街，物業呈「井」字形展開，每層8伙，共提供508個單位。 單位面積由664至1,060平方呎共7種，房間分2、3及4房單位供選擇，可作雙連打通，面積接近2,000呎的特大單位。 物業臨海而建，對開便是壯闊的吐露港，對岸為著名高等學府中文大學，整個樓盤共有7成單位擁有海景，觀景角度較同區屋苑開揚。 華懋集團售樓部經理吳崇武表示，目前迎濤灣只餘下約250個單位，主要集中在第1及第2座中高層的3及4房單位為主，面積由953至1,060平方呎。 迎濤灣好住 ）是香港新界的最高建築，位於荃灣西部的楊屋道8號，由兩座分別為89層和42層高的商業建築物組成，高座高318.8米，低座高163.7米。 高座的其中30層為甲級寫字樓，其餘樓層及低座全棟皆經營酒店服務，名為荃灣西如心酒店，定位四至五星級酒店。
迎濤灣好住: 成交
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 更吸引人的是迎濤灣設有沙田第一城缺少的住客會所，泳池、網球場及兒童遊樂室等設施一應俱全，附近又有公眾泳池及圖書館等社區設施，隨時帶小朋友享受親子樂。 另外，屋苑離馬鞍山市中心的商場及港鐵馬鞍山站不遠，外出購物、搭港鐵亦算方便。 迎濤灣好住 鍾情臨海生活的人士，其實搬去馬鞍山是不錯選擇，想樓價較相宜，不妨考慮私人屋苑迎濤灣。 雖然屋苑規模細，只有兩座大廈提供逾500伙，與沙田第一城不可相提並論，不過，勝在坐落馬鞍山市中心的海濱地段，與馬鞍山公園及吐露港為鄰，避開密麻麻的高樓大廈，居住環境寧靜舒服。
剛成交的單位為迎濤灣1座高層G室，實用面積約515平方呎，建築面積約689平方呎，2房間隔，向東享開揚海景。 李天傑稱，單位原本叫價約780萬元放售，吸引區內用家洽商承接。 客人心儀單位景觀佳，呎價水平合乎預算，而且鄰近港鐵站交通便利，與原業主議價後終以753萬元成交，折合實用呎價約14,621元，建築呎價約10,929元。 迎濤灣好住 商場樓高3層，面積約3萬平方米，並設有3條行人天橋，串連荃灣西如心酒店、港鐵屯馬綫荃灣西站、萬景峰及荃新天地、楊屋道市政大廈等建築物。 商場初期出租率偏低，但隨著商場上蓋酒店入伙後，出租率已慢慢提升。 商場二樓設有約8,000平方米的如心化石公園，展示樹木化石，現時已局部開放。
- 向北的第2座C和B室，望大埔方向的吐露港及科學園，當中C室面積為1,060平方呎，是最大面積單位，景觀可望八仙嶺海景。
- 商場設有行人天橋，連接荃新天地、荃新天地2及楊屋道市政大廈，以及兩條行人天橋連接二期商場。
- 新港城罕有海景戶1.95萬元承租 外區客進駐 爲就近家人從九龍遷入…
- 迎濤灣上月錄約8宗二手成交，成交價介乎675萬至962.8萬元，平均成交呎價為10,479元。
- ）是香港新界的最高建築，位於荃灣西部的楊屋道8號，由兩座分別為89層和42層高的商業建築物組成，高座高318.8米，低座高163.7米。
- 港股反覆靠穩，恒生指數連升4個交易日，成交縮減至約1127億元。
馬鞍山居屋錦英苑401實呎戶獲承接 外區上車客自由市場價508萬元入市… 美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示，該行剛促成一宗馬鞍山居屋錦英苑二手成交，一位外區上車客以自由市場價508萬元… 馬鞍山本身已經遠，所以買呢區根本只得馬鞍山市中心嘅樓可以諗。 港股反覆靠穩，恒生指數連升4個交易日，成交縮減至約1127億元。 恒指高開後一度跌逾200點，下午轉升後反覆，最多升近110點，收市報20644點，升41點。 據報內地或在下月公布新一輪汽車下鄉政策，汽車股個別發展，長城汽車低收逾2%，吉利汽車及比亞迪升近1%至2%以上。 首日上市的雲康集團表現反覆，平開後一度較招股價7.89元低逾16%，收市較招股價高出近8%。 鍾情臨海生活的人士，搬到馬鞍山是不錯選擇，想揀較相宜的三房戶，不妨考慮私人屋苑迎濤灣。 雖屋苑規模細，兩座大廈提供逾500伙，惟分布不算密集，與沙田第一城大有差別。 原業主於2011年11月以473.7萬元買入上述單位，持貨約十年，現帳面賺約443.1萬元或94%。
迎濤灣上月錄約8宗二手成交，成交價介乎675萬至962.8萬元，平均成交呎價為10,479元。 代理商美聯物業代理執行董事張錦成表示，凡在上述期間購買三個樓盤其中的單位，美聯額外送出價值2380元的「盤滿砵滿」新春盆菜酒席一席，祝福買家在羊年豐衣足食。 在用料裝修均屬上乘之選，廳堂並非用一般楓木地板，改用深啡色細長柚木地板鋪砌，感覺較雅觀。 浴室選用超薄熱水爐，廚房則備新穎爐具及電器，可見發展商在選用擺設和用具時的確花了不少心思。 迎濤灣座數雖僅得兩座，但一樣設有平台花園與附設一個達8,600平方呎會所，不遜於大型屋苑。 中國光大銀行香港分行金融市場部資金業務總經理兼聯席主管顏劍文亦認為，內地下調MLF及LPR利率的可能性暫時不大，因為內地擔心全面放鬆，資金未能流入實體經濟。 迎濤灣好住 他續稱，內地官員定性房地產是實體經濟一部分，調低按息下限反映房地產對上下游產業和整體經濟影響太大太深，故對房地產採取放鬆措施。 奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強指出，若直接降LPR利率，銀行仍可選擇不跟隨減按息，而是次通知作為全國統一的政策，相信銀行必須把首套房按息下限降至4.4厘，不太可能再胡亂疊加息率，屬利好訊號。 至於能否扶持地產商，他坦言，實際效用並不足夠，現時內地防疫封城「買不到樓」，政府首要是控制好疫情，樓市才有望逐步恢復正常；然而，地產商未必能支撐到樓市復甦，若要令行業起死回生，或要出動國家隊收購民企內房的信用債去「輸血續命」。
迎濤灣好住: 馬鞍山 迎濤灣 A座
如心廣場89樓天台更放置了龔如心於2005年4月16日慶祝平頂儀式而留下的手印石模，象徵龔如心眺望尖東華懋廣場及九龍大部分地區。 亦由2009年12月28日起，如心廣場為華懋集團總部的所在地。。 剛成交的單位為迎濤灣1座低層B室，實用面積約735平方呎，建築面積約959平方呎，3房套間隔，享開揚海景。 李天傑稱，單位原本叫價約975萬元放售，吸引區內首置客洽商承接。 客人心儀單位景觀佳，連雅致裝修，加上鄰近港鐵車站，享屯馬線發展潛力，與原業主議價後終以950萬元成交，折合實用呎價約12,925元，建築呎價約9,906元。 迎濤灣好住 美聯物業高級區域經理歐子軒表示，迎濤灣銷售情況算是不錯，自推出以來，已售出約半數單位，其中買家當中9成屬自住人士，大部分是區內換樓客和「上車客」。 他指出，該樓盤優勢除了是實用率高及景觀不俗外，同時也是馬鞍山最後一個真正位於市中心的屋苑，所以在位置上有很好的優勢，由屋苑到新港城中心商場只需約10分鐘。
迎濤灣客、飯廳以鑽石形設計，間格分明，景觀以樓景及區內遠景為主，視線開揚，令人覺得舒展。 各單位主人房均設窗台，向海的3房單位客廳設有落地玻璃幕牆，令景觀更為開揚，盡收窗外景致。 而值得注意的，是單位實用率高達80.5%，是一個相當不俗的水平。
迎濤灣好住: 馬鞍山 曉峰灣畔 第02座
貝殼研究院於4月下旬統計，內地103個重點城市主流首套住房按息為5.17厘，第二套住宅物業按息5.45厘。 上周傳出廣州個別銀行提供的首套按息最低觸及4.6厘下限，大部分銀行仍執行4.8厘至5.2厘的利率標準；3月有傳蘇州部分主流銀行已把首套按息降至最低4.6厘。 新加坡上市企業新嘉置地一向專注發展高端地產，當中又以朗御為其於成都的代表作。 項目以雙子塔式設計的大樓外形，再挾交通配套完善之勢，本年初曾於港推售20套精裝單位，售價由￥160餘萬起。 整個項目的中文名稱取自華懋集團已故董事局主席龔如心（2007年4月3日逝世）之名，英文名稱Nina Tower則為龔如心之英文名。 大廈的高座以龔如心丈夫王德輝的洋名Teddy命名，低座則以自己的洋名Nina命名。 兩座大廈之間的41樓有一條透明天橋連接，寓意夫婦手牽手情不變。
現時這類兩房戶「閒閒哋」叫400萬元，交吉盤更加「唔憂賣」。 細價盤當旺，受上車客追捧的沙田第一城，樓價自然水漲船高。 細單位業主想趁「磚頭」有價，換樓改善生活並非「冇得諗」。 升級目標可放眼馬鞍山私人屋苑迎濤灣，只需補250萬元，便可買入比現居所面積大逾倍的三房戶，日日享受與海為伴的舒適生活。 中原高級分行經理柳發利稱，迎濤灣以用家主導，買賣向來疏落，三月暫未錄成交，三房大宅放盤叫價更硬淨，成交相對稀疏。 目前屋苑僅有三個較貼市的交吉三房戶放售，做價相宜，僅約650萬元起步，是同區海景盤的入門之選，較樓價被搶高一截的沙田第一城更划算。 迎濤灣好住 假設沙田第一城兩房業主賣出自己現有居所後，全數資金用作首期資金，買一個迎濤灣三房單位，以實際按息2.5厘、分十五年攤還計算，每月供款16,600餘元，就可過愜意的臨海生活。 近期二手市場不時出現移民賣樓個案，如早前柴灣杏花邨有業主因計劃移民，決定賣出其持有十多年的「上杏」三房則王單位，成交價970萬元，較購入價升值約1.3倍。 此外，上月大埔康樂園康樂西路雙號屋的業主，因不看好後市，打算移民至英國，最終減價950萬至5,550萬元沽出物業。
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