區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.6歲。 不少宗教團體在香港都有悠久的歷史，而其擁有的會址，也隨着社會發展而成為貴重的豪宅地皮。 上世紀九十年代，就有不少宗教團體夥拍地產商，將會址重建為豪宅，何文田山一號就是其中一個典型例子。 ，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個谷地，位於京士柏以北、旺角以東，包括窩打老道山、何文田山道。 何文田山一號 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及1號幹線穿越何文田。 較特別的要算是有23年樓齡的仁禮花園，該屋苑A、B座為政府高級公務員宿舍，不少高官，包括教育署前署長余黎青萍、水務署前署長許文韶、民政事務總署前副署長呂孝端就曾入住這裏。 至於C座則可在私人市場自由買賣，著名演員李香琴就是這裏的住客。
- 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。
- 因此兩個地段的單位一直求過於供，所屬校網亦令家長們趨之若鶩，都冀望能買到一套心水單位，讓子女擠身上流，贏在校網上。
- 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 我們的開鎖團隊，每年平均在何文田山一號開鎖處理多達40個開鎖個案，深受何文田山一號及周邊地區的人們信賴。
- 位於九龍中部的何文田山道，就是集合這些條件的傳統豪宅地段，因而吸引不少政府高官及專業人士聚居。
- 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。
而部份大單位除了其套房連浴室面積逾230平方呎外，還設有人造石浴缸，以打造酒店式水療享受。 此外，4房單位廚房均配備德國名牌Gaggenau家電，包括燒烤爐、蒸焗爐、雪櫃、咖啡機及酒櫃等。 單位的實用面積則介乎349至1,857平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由10呎4吋(3.15米)至11呎6吋(3.5米)。 我們的開鎖團隊，每年平均在何文田山一號開鎖處理多達40個開鎖個案，深受何文田山一號及周邊地區的人們信賴。 何文田是一個以住宅為主的社區，私人住宅及學校林立，但也有居屋屋苑和公共屋邨。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。
何文田山一號: 第一連接點
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 【何文田一號】綠意環抱，繁城中自成一角的樂土，康樂設施林立，何文田公園、東何文田配水庫遊樂場、京士柏上配水庫遊樂場、高山道公園、及天光道遊樂場等超過200萬平方呎的休閒用地就在毗鄰，讓住客置身鬧市，卻彷如世外，瞬間擺脫煩囂與紛擾。 另外還設有豪華會所設施，含141尺長的室內恒溫泳池、露天泳池、兒童嬉水池；休閒雅座；休閒娛樂室；私人影院；宴會室；露天燒烤花園；健身室；幼兒天地；滾軸溜冰場等。 今時今日不少港人買樓仍着重校網及社區的風氣，希望下一代能夠住在風氣良好的地區，其想法與古時「孟母三遷」大同小異。 何文田山一號 位於九龍中部的何文田山道，就是集合這些條件的傳統豪宅地段，因而吸引不少政府高官及專業人士聚居。 太陽報7月16日報導，何文田山道為權貴聚居之地，皆因校網及社區風氣好，位於九龍中部，成為豪宅地段，吸引不少政府高官及專業人士聚居。 何文田是九龍名校區，亦是傳統豪宅區，除了君頤峰、帝庭園等大型豪宅屋苑外，何文田山一號、賀賢居等單幢式豪宅，同樣受換樓客追捧。 至於名校，位於培正道的培正中學，更是本港逾百年歷史的老牌學府，也是一九九八年諾貝爾物理學獎得主崔琦的母校。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 項目另備約56夥特色戶，包括7夥花園單位及3夥連按摩池的天際特色單位。 【何文田1號】現剩42個單位未售，而首度開放的4房示位元，同類單位現在僅剩7個單位。 與培正中學一街之隔的賀賢居，位於何文田窩打老道45號，5分鐘步行到旺角港鐵站或旺角東鐵站，物業為單幢式住宅，樓齡十年，提供112個單位，單位面積介乎718至1,088方呎，分兩房及三房間隔，高層擁海景及京士柏山景。 屋苑備有健身室、兒童遊樂場、兒童活動室及平台花園等設施，現時屋苑只有6個3房放盤，平均每呎叫價9,300元，入場費920萬元。 中原麥少基表示，何文田山一號低層D室，實用面積1,046方呎，套三房間隔，另設工人套房，開價約2,300萬港元，議價後以2,038萬元成交，呎價19,484元。 新買家為外區客，見業主提供合理議價空間，遂拍板入市自用。 原業主於2010年以1,268萬元買入，持貨10年，現沽出帳面獲利770萬元，單位升值60.7%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
現時唯一服務此路一帶的專綫小巴74S線途經整段南行線，並可於沿途隨意上落。 啟用，運輸署於1998年招標來往何文田山道及九龍站的專綫小巴新路線，2000年再次招投，惟兩次均未能成功開辧。 直至2002年第三度招投，74線才於同年10月17日投入服務，填補何文田山道為時六年多的公共交通服務空白。 現今的74S線由74線在2003年分拆而成，初時來往油麻地（永星里）及何文田山道並營運至今，2008年3月17日延長至九龍站，為服務何文田山道年期最久的一條小巴路線。 何文田山道（Ho Man Tin Hill Road），位於九龍九龍城區何文田，北端連接何文田街，南端通衛理道，雙程行車。 早於五十年代，浸信會位於前博愛村（現為九龍城基督教墳場）的神學院校舍因為不敷應用，而遷至何文田山道，校舍於五八年九月正式啟用；當時的何文田山道，矜貴程度當然與現在大為不同。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
何文田山一號: 何文田山一號近期成交個案
可惜仁禮花園放盤量極少，長久以來只有一、兩個單位在市場放售，極之珍貴。 【何文田一號】位於九龍核心交通樞紐，鄰近港鐵何文田站，與金鐘僅3站之遙，連接一號幹線，貫穿南北，居民可快捷穿梭全城各區，配合未來沙中線，約6分鐘即可達九龍東核心商業區及啟德發展區，香港未來商務、文化發展新據點。 何文田山一號近期成交減慢，利嘉閣經理莫海榮解釋，整體豪宅盤源持續減少，放盤業主自然更惜售，令何文田山一號的盤源緊張，目前市場僅有約3個放盤，加上市場氣氛轉淡，買家入市步伐減慢，導致呈買賣兩閒局面。 其中，有二十三年樓齡的仁禮花園，該屋苑A、B座為政府高級公務員宿舍，不少高官，如教育署前署長余黎青萍、水務署前署長許文韶就曾入住這裏。 C座則可在私人市場自由買賣，著名演員李香琴亦居於此。 最年輕的豪宅則要數只得四年樓齡的灝畋峰，單位總數雖然僅69伙，但間隔比較多變，九至四十七樓A單位為四房雙套、B單位為四房一套，而最高四十八至五十樓的四房單位全部為套房。 當中A、B室，買家更可以將之改裝成逾4,000方呎的相連單位。 六月就曾經有兩宗相連戶的成交，當中高層相連戶，呎價更高逾2.7萬元。 要數何文田山道成交量最多的屋苑，何文田山一號肯定入三甲，年初至今共六宗成交。 當中十五樓以上的A、B單位，做價較高，中高層每方呎逾1.3萬元，C、D室則每方呎1萬元以內有交易。
何文田山1號位於何文田何文田山道1號（中原樓市片區：何文田）。 何文田山道是何文田區地勢較高的一條街，景觀因而亦較理想，沿街不少高層單位均可遠望海景。 而隨着發展商積極重建區內物業，令何文田山道兩幢新進豪宅物業於近年落成，分別為何文田山一號及灝畋峰。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 美聯高級區域經理陳泰圖表示，現時屋苑約有4個放盤，平均每方呎叫價15,000元，入場費1,580萬元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
何文田山一號: 香港樓宇目錄
此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 」，面積達9,250平方呎，提供了包括無邊際恒溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon（休閒安靜的空間）及Library 何文田山一號 Lounge（宴會廳）等設施。 我們全香港各區均有開鎖師傅駐守，因此在你遇到何文田山一號開鎖的困難時何文田山一號周邊的開鎖師傅都能快速到達進行維修，最快能夠在10至25分鐘內到達現場作維修。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。
戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址處以罰款。 至於何文田山道最年輕的豪宅，則要數只得四年樓齡的灝畋峰，單位總數雖然僅69個，但間隔比較多變，九至四十七樓A單位為四房雙套、B單位為四房一套，而最高四十八至五十樓的四房單位全部為套房。 何文田山一號 當中A、B室，買家更可以將之改裝成逾四千方呎的相連單位。 六月就曾經有兩宗相連單位的成交，當中高層相連單位，呎價更高逾2.7萬元。 何文田山道是何文田區地勢較高的一條街，因此景觀亦較理想。 要數何文田山道成交量最多的屋苑，何文田山一號肯定可以長期入三甲，年初至今共六宗成交。 當中十五樓以上的A、B單位，因為擁有維港景致，做價較高，中高層每方呎逾1.3萬元，C、D室則每方呎1萬元以內仍然有交易。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
何文田山一號: 物業位置
區內具知名度小學包括陳瑞褀（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、農圃道官立小學和培正小學等；另主要中學包括協恩中學、華英中學及培正中學等。 因此兩個地段的單位一直求過於供，所屬校網亦令家長們趨之若鶩，都冀望能買到一套心水單位，讓子女擠身上流，贏在校網上。 該屋苑A、B座為政府高級公務員宿舍，不少高官，包括教育署前署長余黎青萍、水務署前署長許文韶、民政事務總署前副署長呂孝端就曾入住這裏。 現時，灝畋峰只有約4個單位於市場上放售，其中一個為低層連租約戶，以呎價約1.7萬元放售；另外，該物業尚有兩個特色戶由發展商嘉里持有，善價而沽。 早於五十年代，浸信會位於前博愛村（現為九龍城基督教墳場）的神學院校舍因不敷應用，而遷至何文田山道，校舍於五八年九月正式啟用。 不少港人買樓仍着重校網及社區的風氣，其想法亦大同小異。 九龍中部的何文田山道就集合這些條件，所以不少政府高官及專業人士，都喜歡住在這地段。 何文田山畔由2014年11月首推，截至為止2017年8月7日已累售165伙，佔項目供應量約95%，只剩最後8伙特色單位待售。 發展商共套現約31億元，實用平均呎價約為2.6萬元。 1911年廣華醫院啟用，為隔離患有天花的病人，廣華醫院特別於何文田山麓（今培正道、常盛街及佛光街交界處）興建一座專為天花病人而設的院舍，當時稱為「油麻地痘局」，同時廣華醫院向當局申請將何文田山撥作醫院作安葬天花死者之用。
「油麻地痘局」於1920年停用，並於同年8月租予「台山電光炮廠」，其後1921年2月25日炮竹廠火藥庫發生爆炸大火，釀成32死56傷。 1930年代前，該處也有不少墳墓，而現今香港培正中學的位置，亦為當年日佔香港時的亂葬崗，但剩下的後山亦於年前剷平。 何文田山道為呈彎曲形狀的坡道，連接何文田街門牌47號康園至何文田山一號之一段為南、北行，何文田山一號至門牌6號文田閣之一段呈東、西行，文田閣至連接衛理道一段屬南、北行。
區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 最早的公共交通服務可追溯至1979年5月20日至1980年營運的第一代專綫小巴1號線（尖沙咀（漢口道）↺何文田山道）。 今日不少港人都買樓仍着重校網及社區的風氣，其想法亦大同小異。 九龍中部的何文田山道，就是集合這些條件的傳統豪宅地段，所以不少政府高官及專業人士，都喜歡住在這地段。 微信諮詢可掃描下方二維碼， 購買香港一手新房，香港豪宅別墅，所有環節不收任何費用！