買樓過程 內容大綱
Shopee根據上述第2條審核通過退貨及/或退款申請的決定對相應賣家具有約束力，賣家同意遵守該決定並採取一切必要方式執行Shopee通過的買家退貨及/或退款申請。 「Shopee履約保證」是Shopee所提供的一項服務，可應使用者要求協助其處理在交易過程中可能產生之衝突。 在使用Shopee履約保證之前、期間或之後，使用者間均得私下溝通以解決歧見，或尋求當地相關主管機關的協助排解任何糾紛。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 買樓過程 買賣USDT 過程或會涉及大量現金的交易，但是你的安全永遠是我們的首位考量。 因此，當涉及大額交易時，我們公司會提供跑車接送服務，務求讓你安全、快捷、方便地進行交易。 揀樓程序方面，買家可在酒店房間內的電視觀看直播抽籤過程、售樓情況及相關資訊，中籤買家可在獲分派的時段、由發展商專員安排到酒店16樓的酒廊揀樓。 美國投資移民方案EB5，自選多項有還款紀錄優質投資方式，資深美國移民律師親自為你處理申請。
- 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。
- 這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討…
- 買家應確保退回給賣家的商品保持買家收貨時的狀態，包括但不限於商品本體、配件、贈品、發票、保證書、原廠包裝、附隨文件等，若逾越檢查之必要，或其他可歸責買家的原因致商品或包裝發生耗損，將影響買家退貨之權益。
- 【業主注意】2021最新賣樓放盤懶人包 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。
- Shopee根據上述第2條審核通過退貨及/或退款申請的決定對相應賣家具有約束力，賣家同意遵守該決定並採取一切必要方式執行Shopee通過的買家退貨及/或退款申請。
- 相關資料僅供參考，賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 。
會所不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、主公契、副公契、會所使用守則及現場環境狀況限制。 會所及康樂設施於本發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。 服務/設施的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證，或須額外收費。 如有任何爭議，管理公司或其他合約聘用的第三者公司保留最終決定權。 買樓過程 賣方保留其修改及改變會所任何部份及其所有設施之絕對權利，毋須事先通知任何買家。 住客會所之戶外無邊際泳池及室內恆溫泳池的長度分別為約 31 米及約 23 米，此等長度於 2020 年 4 月 28 日由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。
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如果Shopee未在指定的時間內收到賣家的消息，Shopee將不需要進一步通知賣家，即得自由決定是否要將適用之金額退還給買家。 退款方式及所需時間因買家付款方式而有不同，詳見幫助中心說明。 買賣雙方瞭解並同意基於物流費用及檢查商品等人力時間成本考量，Shopee得就審核通過的買家退貨及/或退款申請通知買家無須退回商品，賣家同意該商品無須退回並拋棄對該商品的所有權利及主張。 Shopee將逐案審核買家的各項申請，並根據上述條件及本退款與退貨政策，全權酌情決定是否通過買家的申請。 買賣雙方同意Shopee對退貨及/或退款申請的決定是最終、具決定性且有拘束力的，並擔保不會因關於此決定之事由對Shopee或其關係企業提起訴訟或以其他方式主張任何索賠。 買樓過程 買家及賣家同意擔保、確保Shopee免於因為本退款與退貨政策所導致，或與本退款與退貨政策相關之主張、行動、程序及訴訟，及其相關之責任、損害、和解、違約金、罰金、成本及費用，包括但不限於任何爭議解決之費用。 胡康邦移民顧問多年來為客戶提供澳洲、加拿大、美國、英國及歐洲國家等各類移民顧問服務，包括投資移民、創業移民、技術移民、家庭移民等等。 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。
相關資料僅供參考，賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 。 本相片於2020年5月5日於本發展項目期數上空拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察以對發展地盤、其周邊地區環境及附近 的公共設施有較佳了解。 以上圖像僅供參考，不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，不論是否有關景觀。 買樓過程 免責聲明本頁中之相片並非於或自本發展項目期數實景拍攝，或非依據本發展項目期數製作，亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境。 所有庫存圖片並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本網站WWW.LP10.COM.HK如被視為廣告則本告示適用。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
買樓過程: 我們的核心價值
買賣雙方同意接受Shopee對退貨及/或退款申請的最終決定，並擔保不會因關於此決定的事由對Shopee或其關係企業提起訴訟或以其他方式主張任何索賠。 對於Shopee審核通過的買家退貨退款申請，買家應透過賣家預設的退貨運送方式（超商門市寄件、物流取件及/或賣家自行派車）於指定期間內將符合本退款與退貨政策條件之商品完整退回給賣家，否則視為其撤回退貨退款申請，蝦皮將撥款給賣家。 賣家應於收到買家退回之商品後於指定期間內驗收，若確認商品無誤即可點選退款，若發現狀態異常（例如缺件、損壞或未收到退貨商品等）應透過本平台提出爭議並檢附相關證明資料，若賣家未在指定時間內完成上述回覆，Shopee將退款給買家（詳細流程依蝦皮安心退流程說明）。 正因移民範疇廣泛，不同地方的移民方法有別，因此我們移民顧問團隊會與時並進，時刻緊貼各國最新移民條件及政策，因此不論你正計劃以哪種移民方法為目標、哪個地方為移民目的地，我們將全程提供協助。 作為專業的移民公司，胡康邦移民顧問將一站式代辦各項移民事務，過程中為你解答移民疑問，提供高效服務，竭力助您達成移民夢。 胡康邦移民顧問公司成立超過10年，曾為數以千計客戶辦理移民手續，成功幫助多個家庭移民到不同地方，胡康邦移民顧問在各界移民人士中，都口碑不絕，憑著真誠的服務態度，一步一步成為大眾推薦的移民公司。 在未來，我們整個移民顧問團隊將繼續努力，致力為不同有意移民人士按其條件建議合適的移民方法。 由於Shopee只是一個供使用者進行交易的平台，買家如有任何與所購買商品有關的問題，應直接聯絡賣家，但退貨退款相關事宜應逕依本政策處理。 根據本「退款與退貨政策」之條款與條件構成「服務條款」之一部份，買家可在此服務條款中所載之「Shopee履約保證期間」到期前申請退還購買商品 (下稱「商品」) 及/或退款。 但於「蝦皮商城」成立的訂單，買家得在15天猶豫期間到期前申請退還購買商品及/或退款。
所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對本發展項目期數、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相關影像經電腦編輯修飾處理，並不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境，僅供參考。 買樓過程 所有影像並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，不論是否有關景觀。 與海僅距約38米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線；以最短直線距離的量度基準，計算相關發展項目與海的距離：日出康城第10期(即本發展項目期數)約37.9米。
胡康邦移民顧問公司由2009年成立至今，多年來堅持一貫專業、用心的服務。 在2022年，我們更通過香港品質保證局（HKQAA）嚴格的評審，榮獲「服務管理認證計劃（SQM）」的認證，以肯定我們能為顧客提供卓越且滿意的移民服務。 能夠成為全港首批獲此認證的香港移民公司之一，在此衷心答謝客戶的一路支持，同事和商業夥伴的不斷努力，以及HKQAA對公司服務管理品質予以之肯定。 買家必須等到賣家或Shopee確認已收到退回商品符合退貨條件後才能獲得退款。
買樓過程: More In 按揭指南:
會德豐常務董事黃光耀表示，MONACO NARINE銷售分兩組進行，今早由A組大手買家率先揀樓，A組有逾1000個籌號，出席達九成，他相信，是次安排買家在酒店房間內揀樓，有助提升出席率。 第五波疫情大爆發後，發展商暫緩推售新盤，事隔近3個月，今日再有新盤推售。 市場焦點新盤、會德豐啟德MONACO MARINE，今日進行首輪銷售，共推售308伙，當中包括306伙以價單形式發售，另兩個天際特色戶以招標發售。 臨海住宅會所CLUB101及綠化空間佔地約6萬平方呎1，設施完善，提供不同類型享樂；設有約31米戶外無邊際泳池及約23米室內恆溫泳池2，視野連接藍塘海峽及港島東海景3。 隨著大陸民眾經濟能力提高，不少人會在清明掃墓希望能給祖先「風光」一點，包括別墅、豪車、名酒等推陳出新的的豪華紙紮祭品成為民眾首選，帶動一股「白色經濟」。 不過，這也引起大陸官媒注意，在清明期間發文批評，一味追求闊綽花哨的祭奠方式顯然不合適，鋪張焚燒還將埋下安全隱患，造成環境污染。 買樓過程 全台疫情嚴峻，屬於國際觀光型的逢甲夜市，自疫情爆發的2年來，逢甲夜市受到疫情起伏，方圓1公里左右的大型店面待租、空置狀態也愈加明顯，而福星路上去年以每月150萬元租金招租的原運動用品店，空置1年時間房東讓步月降40萬租金，卻仍不敵大環境。 大部份按揭貸款合同會包含一個「罰息期」的條款，一般來說，按揭貸款都涉及10年以上，以至長達30年的貸款期，為保障銀行的收入，若按揭貸款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。 通常會設1至3年罰息期，而計算方法是按揭金額的百分比；不過每間機構的百分比都不同，所以要確保在賣樓時將罰息期的金額計算在內。 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和買家，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
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如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、他的代理佣金及律師費。 除另有約定外，退貨的物流費用由賣家負擔，Shopee將依本平台當時公告內容提供賣家退貨運費補助（蝦皮得經事先通知賣家後暫停、終止或調整運費補助內容）。 此外，部分商家還主打豪宅別墅、昂貴名車，也有店家推出「私人訂制」服務，「只要你能想到的，都可手工製作。」一時之間，「白色經濟」在後輩子孫期待讓祖先擁有「舒適」的環境下，成為這段時間的熱門行業。 根據最新實價揭露，中正區杭州南路一段的「醒吾大樓」商辦，其中20樓約280坪，以2.38億元成交，拆算每坪約85萬元。 買樓過程 特別的是，該物件的買家為登記在同大樓5樓的「宇宙超生命科學公司」，其負責人正是本名黃明亮的悟覺妙天，本次加碼購入20樓，推測是為增加辦公空間使用。 最新實價揭露，悟覺妙天以法人名義，砸2.38億元無貸款買下北市商辦「醒吾大樓」。 他另一關係企業在2013年，以8497萬元無貸款入手位於中山區的「香榭富裔」，去年2月以7400萬元脫手，慘賠超過1千萬元。 【置業攻略】2021香港買樓FAQ 無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。 但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專…
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上述僅為期數周邊環境及景觀之大概描述，並非代表任何單位可享有之景觀。 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位﹑發展地盤﹑其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 上述內容僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約﹑承諾、陳述或保證，不論是否有關景觀。 本網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目期數實景拍攝，亦非依據本發展項目期數製作，亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。 相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。 所有影片、庫存圖片、相片及繪圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論是否與景觀有關）。 上述僅為本發展項目期數周邊環境及景觀之大概描述，並不代表所有單位均享有相關景觀。
根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,0… 【業主注意】2021最新賣樓放盤懶人包 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討… 最後需要提醒賣家，如果在簽訂臨時買賣合同和收取臨時訂金後，若突然改變主意並終止買賣交易，由於已經簽訂了具有法律效力及具約束力的法律檔，因此買方可以向賣方提出訴訟並索取賠償。