經查謄本，買方為登記在英屬維京群島的公司，且是以無貸款購入。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 高雄又有破億豪宅成交紀錄，根據實價登錄揭露資料，位於鼓山區的豪宅案「皇苑世紀館」27樓戶2月以總價1.45億元成交，成為今年高雄首件成交破億元的豪宅，特別的是買方一口氣掃入6個車位，並以現金交易無貸款，財力相當深厚。 買樓花 近日確診人數不斷攀升，中央供應購買的快篩試劑不足，民眾搶買快篩劑卻買不到。 宜蘭縣政府今天宣布新增台北榮總蘇澳分院篩檢站，全縣共有5處社區篩檢站提供服務，顧及溪南及溪北民眾需求，民眾不必經過快篩陽性，都可以選擇前往這5處篩檢站直接做PCR。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 一名男網友求助，一同和女友買新透天，殊不知頭期款跟貸款都處理好了，家裡外觀卻冒出三條電線，讓小倆口非常傻眼。
歌手艾妮（Elly ) 早前亦都入了不少貨，不過因為處理不當令食材通通變壞，有見及此，Elly決定拍片警惕自己，同時分享「食材急凍法」予同路人。 另外，學專路上屋齡8年的中古透天，屋主去年11月以1780萬元賣出，即使實價登錄註記此筆為親友交易，轉手帳面獲利仍達730萬元。 買樓花 抗疫期間社會更需要正能量傳遞，台北喜來登即日起至6月30日前推出「無敵好星情」一泊二食享客房免費升等與早餐外，再贈送主廚私房外帶菜組與精選紅… 台北喜來登宴會廳特別推出「喜來得子」周歲或寶寶生日專案，提供五星美味料理、抓周道具及服飾、童…
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- 台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示，楠梓加宏路43年公寓近右昌及德民商圈、萬坪右昌森林公園，早期加工區周邊新案較少，房價拉抬有限，不過台積電設廠消息傳出後，一夕讓這些中古老屋身價翻漲，該屋可能另有裝潢因此短時間大幅增值。
- 【信報財經新聞】香港的樓花買賣制度完善，每年一手市場中約九成單位推出時尚未落成。
- 最新實價資料顯示，台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，28樓2戶分別以每坪295.8、296.3萬元成交，創下該社區第三、四高單價紀錄，2戶總價高達9.1億元。
- 位於台中東區、南區貫穿的復興路上，短短3.7公里就有4間麥當勞，依序從台中新時代店、復興三店、復興店、復興二店，車程僅15分鐘就可搜集4間麥當勞，密度之高；其中驚傳在地32年的麥當勞元老級復興店，即將在5月底搬遷，消息一出引來不少民眾哀嚎。
- 至於，「潤泰敦峰」則一口氣揭露4戶，包括15、21樓各一戶，以及19樓兩戶，其中15為法人澄美國際砸1.71億元、每坪193.0萬元買進；21樓則是菊川國際砸1.88億元、每坪215萬元買進，19樓兩戶則是周姓自然人砸3.9億元買進。
住戶不滿1樓雨遮、放在路邊的盆栽和汽機車等，都被買下1/40道路用地的人指稱違法，還向道路2側居民提告求償。 （圖／黃耀徵攝）住戶們懷疑自己遇上的是「土地蟑螂」，對方故意花小錢買地權再依法刁難，如同「留下買路財」藉機勒索要錢。 里長黃世豪直指，通常購買地權者多為建商，他們以此做容積移轉，也就是說將既成道路的用地移轉至其他可建築土地建物使用，好增加建築面積，較少看到民眾購入；目前里長已請市議員以及北市府工務局新建工程處介入協助，釐清地界，捍衛老社區居民的權利。 緊鄰果菜市場的台北市萬華區華中里是人情味濃厚的老社區，不料最近變調了！ 因為去年有人買下武成街35巷16弄道路的40分之1地權後就寄出存證信函要求住戶拆屋還地，14戶居民在那裡住了50年卻遇上這種事，懷疑「土地蟑螂」是故意買下道路部分地權，再以「雨遮太突出違法」等狀況把住戶當提款機，逼掏錢和解。 【信報財經新聞】香港的樓花買賣制度完善，每年一手市場中約九成單位推出時尚未落成。 在按揭方面，配合樓花買賣的是衡平法按揭(Equitable Mortgage，行內簡稱EM)，同樣行之有效。 但有一些時候，順利取得EM，也會有意想不到的問題出現。 住展雜誌研發長何世昌表示，由於未來私法人購買住宅之路很可能被堵住，在新制修法上路之前，預期會有一波搶買潮，所以近期揭露的豪宅成交量會比較多一些，但在新制實施後，除非市場上發現解套方案，否則之後豪宅成交量縮的機率很高。 根據實價揭露，該豪宅34樓總價3.2億元，坪數約188.84坪（包括4車位、約45.84坪），扣除車位坪數與總價1400萬元，拆算每坪單價約213.87萬元。
在此之前，當地部門已經對涉及該開發案的張琦、林東等8名責任人員予以問責處理，對其他相關責任人員也將進一步調查處理。 去年底因涉嫌違建，被海南省儋州市政府限期10日內拆除的恒大海花島項目39棟樓，在經恒大申請行政複議後，近日出現解套辦法，但下場恐是被官方沒收。 買樓花 據海南日報3日報導，複議機關已就海花島39棟樓行政復議案，做出「變更原拆除為沒收」的決定。
買樓花: 房貸平均承做期 增至27年
他舉例指，以供樓30年計，每100萬元供款月均約3400元，即使今次加息半厘，亦只涉及額外幾百元供款，認為影響有限。 加昌路上也有一戶屋齡24年中古大樓，屋主同樣以每坪個位數6.9萬元入手，持有9年後，去年11月以逼近2字頭單價成交，每坪價差達11.5萬元，轉手獲利395萬元。 包括位於新昌街巷弄裡的34年公寓，屋主持有9年，原以每坪6.2萬元，總價360萬元入手，去年11月，單價翻倍賣，以每坪15.1萬元，總價880萬元出售，帳面獲利520萬元。
另外，國泰人壽在今年3月再度標得高鐵站前3萬餘坪地上權，預計投入超過260億元，打造區內第2個「置地廣場」，並結合智慧辦公空間、購物商場、星級旅店等，讓青埔人潮匯聚再加乘。 而許多大型建設和中央政府的資源挹注，讓青埔一躍成為匯聚商務的國際新星。 買樓花 信置營業部集團聯席董事田兆源亦指，根據近期推盤時準買家反映，認為樓市升幅會大於加息影響，對買樓決定影響輕微，亦見到有投資者重新入市。 溫偉明說，美國上一次加息周期下，本港銀行最優惠利率只調升0.125厘，相信加息對整體樓市影響不大。
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買樓花: 央行暗示第5波限貸 專家：堵南部讓資金往北部亂竄？
高雅簡潔的現代中國風為設計主軸，融合東方雅緻與西方俐落的裝飾藝術，精心打造620間客房與68間套房，並設置專屬行政樓層，締造卓越的住宿體驗。 美式賣場好市多受到台灣民眾喜愛，尤其是熟食產品更是熱門必買，但近日，有常客於臉書分享，好市多必買的其實是「兒童玩具」，選擇多樣化大人小孩都喜歡，尤其是樂高更是網友一致推薦「買了沒有後悔過」。 原po的疑問，網友們很直接的留言回應「反正不管幾%，政府有規定買+賣就是不能超過6%，但通常都是賣4%買2%」、「買賣雙方加起來不得超過6%，所以賣方那邊0~5%都有可能」，有網友表示「不管幾%都是話術，灌進房價內」。 買樓花 曾敬德提到，在北部高端的市場中，類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍。 但是，未來一旦修法通過，私法人購屋採許可制度後，類似境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一，但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少，絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群。
一名網友發文表示，每次想剪卡時，銀行客服都會以刷信用卡、提高聯徵分數，進而對房貸、信貸起到幫助為由，說服他不要剪卡，這讓他很疑惑，是否真是如此，文章掀起不小討論，更釣出放款專員現身解答。 「該接受阿姨的誘惑嗎？」一名租屋哥直呼，工作受疫情影響，存款拉警報，甚至房租都繳不出來。 怎料「隔壁阿姨」竟來私訊談條件，若原PO每個月可來清掃家裡，她願意0收租，甚至水電也免錢，文章曝光後，引發網友炸鍋狂噓一片。 信義房屋鼓山龍德店主任游浩偉表示，近期鼓山房價穩定成長，基本價格至少4字頭，具備特殊條件的物件則有5字頭水準，而這2年不少台商回流，對於這類高價豪宅也有需求，用途自用、設立公司皆有，以此案為例，產權登記在公司名下，應該也有節稅的目的。 盧長成也說，雖受限貸政策影響，高價豪宅貸款門檻提高，不過對資金充沛的中高客層來說，豪宅抗跌保值性高，反而成為資金最佳停泊標的，不論自用或投資，現金一次買單不成問題。 本網站所刊載內容著作權屬王道旺台媒體股份有限公司所有或經授權使用，他人非經授權不許轉載、重製、公開播送或公開傳輸。
至於，「潤泰敦峰」則一口氣揭露4戶，包括15、21樓各一戶，以及19樓兩戶，其中15為法人澄美國際砸1.71億元、每坪193.0萬元買進；21樓則是菊川國際砸1.88億元、每坪215萬元買進，19樓兩戶則是周姓自然人砸3.9億元買進。 近十年來，高雄平均房價已從每坪12.4萬元上漲至19.9萬元，漲幅達6成，不斷上升的房價，也讓基期較低的中古屋價差漲幅更為明顯，只有房價追的上房價，因此，長期持有不動產投報也顯得相對穩定，成為累積資產的最佳投資標的之一。 買樓花 楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，107年轉手過一次，前屋主持有5年，以每坪10.7萬元，總價474萬元售出，獲利9萬元，今年2月再轉手，單價拉高到每坪15.6萬元、總價690萬元，屋主同樣持有五年轉手，帳面獲利216萬元。
買樓花: 女友媽討百萬大小聘 再a婚房頭期款！一算「恐噴500萬」慘了
此批小業主的如意算盤，是在樓花期內以接近銀行P按利率的EM一按供樓，待優惠期完結，便順便轉按至銀行，避免支付優惠期後相對較高的一按利息。 有趣的是尚未落成的物業(即樓花)也可作抵押，在此種情況下，貸款機構取得的是衡平法下的權益，待物業落成，借貸雙方會另行以法定押記取代衡平法按揭。 買樓花 但最近卻有個案顯示，樓花延遲落成，可能會令部分業主大失預算。
買房是筆昂貴投資，除了依個人需求取捨外，還要為未來脫手做一份考慮。 一對夫妻看中一間屋齡31年、37坪的頂樓老公寓，但缺點是沒電梯、沒車位，擔心年紀大後會比較麻煩，且之後隨著屋齡越來越老，又怕會很難脫手。 底下網友看了熱烈討論，一派人認為沒電梯、沒車位，且頂樓怕漏水西曬，這物件完全不考慮；但另一派點出「地段」是關鍵，如果是好的地段無論多老舊都是秒殺。 買樓花 最新實價資料顯示，台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，28樓2戶分別以每坪295.8、296.3萬元成交，創下該社區第三、四高單價紀錄，2戶總價高達9.1億元。