清水灣傲瀧一個單位，早前以3,100萬元售出，原業主持貨近4年，帳面損失逾660萬元，料為項目虧損金額最大的二手成交。 而「舖王」鄧成波以3.65億元購入鄰近康定路的實惠大廈，連同以3.68億元買入的康定路1號四洲集團大廈全幢工廈，兩個項目正規畫作為住宅用途，料可提供173伙。 另由雅居樂（03383）地產副主席兼非執行董事陳卓賢以私人名義投得的碧沙路地皮，市場估計可發展10多幢3層高洋房。
室外設有室外泳池、特色兒童滑梯及彈床等設備。 此外，內園更擺放多座以「Home & Family」為主題的雕塑品，打造「雕塑公園生活」居住概念。 傲瀧毗鄰是香港科技大學，地盤面積約72萬方呎，由21座住宅大廈及6座住宅大樓組成，提供680伙，戶型涵盖1房至4房，主打3房及4房大戶。
中國船舶集團持有該公司已發行股本約75%。 生活配套上，項目近清水灣道的正門旁設有一幢零售大樓WHITE YARD GALLERY，地舖設有西式食肆，日後更有超市進駐，方便解決日常所需，但在此之前，住客或到坑口等區才有大型商場。 項目單位的間隔四正，易於擺放家具，如主打的3房及4房大戶，客飯廳布局方正，配合倘大的曲尺露台，感覺開揚不侷促。 大廳連接趟摺式門設計的廣角露台，在區內較為罕有，能近距離望向開揚翠綠山景，與大自然融為一體。 較為特別的是，集團為打造「活在大自然」的生活概念，部分向外圍的4房單位設有曲尺廣角溫室露台，交樓時連同數組栽培設備，供住戶栽種植物。 西貢傲瀧 園林近 27 萬方呎，植樹約 1,200 棵，共栽種了約 33 種不同品種，設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。 據了解，有部分睇過該片的網民表示認出相中男子居於碩門邨。 商台DJ少爺占好識買樓投資，向來專攻老家港島東區，2018年將住緊嘅房協樓王、筲箕灣樂融軒頂層複式戶出租，並透過「甩名」手續，以首置身份買入傲瀧1800平方呎單位自住，盛惠3380萬。 屋苑亦引入不少環保元素，包括為住戶提供水耕地方的「魚菜共生」區域，設置單車站供住戶使用。
西貢傲瀧: 西貢 Sai Kung Mid
間隔提供1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎。 其餘6座為住宅大樓（A座至F座），每座樓高4層，實用面積介乎2,201至3,372平方呎，全屬4房特色大單位。 屋苑早於2016年1月已獲批預售樓花同意書，不過要到2017年4月尾，才推出首批單位招標。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
翻查資料，傲瀧所處的清水灣道地皮，是新世界於2011年9月與政府達成補地價協議，當時作價66.4億元，以項目總樓面積約108萬方呎計，即每方呎樓面價約6,148元，屬當時較大宗的補地價項目。 該特色戶的成交價達9,631.4萬元，呎價28,563元。 項目開售至今累沽660伙，連同車位銷售，發展商共套現約200億元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 他不單踩過界主持電視節目、拍攝廣告，還舉辦棟篤笑、演唱會，密密搵銀買「磚頭」，多年來先後購入多個物業。
住宅大廈涉及604伙，位於第1至21座，間隔由1房至4房雙套及儲物室連廁，實用面積409至1,945平方呎。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 與此同時，正以招標形式推售的新世界發展（00017）傲瀧，亦得到不少豪客追捧，呎價屢創新高。
最新一宗成交為第8座地下A室花園特色戶，實用面積1,732方呎，連1,085方呎的私家花園，屬4房2套間隔，售價3,980.1萬港元，平均呎價22,980元，呎價再創清水灣分層新高。 項目招標以來，共售出12伙花園特色單位大宅，反映低密度特色戶受市場追捧。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧12座地下，實用面積1,710平方呎，4房2廳連工人房間隔，享園景，原叫價3,000萬元，現以3,100萬元沽售，實用呎價18,129元。 原業主於2018年7月以3,763萬元購入，持貨近4年沽售，帳面虧蝕663萬元。 西貢傲瀧 其次，中原地產分行分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，實用面積481平方呎，2房間隔，業主以1,190萬元將單位易手，呎價24,740元。 原業主於2015年以1,329.8萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕139.8萬元。 低密度豪宅盤傲瀧近日錄得蝕讓成交，單位為12座地下連花園特色戶，實用面積1,710方呎，成交價3,100萬元，呎價18,129元，造價較同類單位低約10%。
由於項目規模大，並且設有長約950米的單車徑，故屋苑特設單車站，提供單車供住戶代步。 新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表明，無意急於出售西貢清水灣傲瀧單位，會繼續以招標形式出售，寧願「慢慢賣」，逐步試水温。 事實上，清水灣半島北一帶是以村屋、洋房物業為主，甚少大型的分層住宅供應，而涉及680伙的傲瀧，便成為區內罕有的豪宅大盤，加上鄰近山巒，私隱度高，故吸引一班高端客戶。 西貢傲瀧 是次精選放盤為3房2廁單位，實用面積894方呎，全屋品味裝潢，其中開放式廚房設計，更營合現代家居需要，從大露台外望，即可覽翠綠山景，現時叫價2100萬，實用呎價23490元。
方面，在清水灣道有多條巴士及小巴路線來往彩虹、牛頭角、鑽石山、坑口寶林及將軍澳港鐵站。 而根據樓書顯示，傲瀧住戶可享718個住宅車位，即平均每戶有一個車位可用，有利買家自駕需要。 西貢傲瀧 ｣，提供包括約20米長室內泳池、約36米長室外泳池、半個籃球場、健身室、兒童玩樂天地及網球場等設施；另有約277,108平方呎雕塑及園藝花園。
西貢傲瀧: 西貢 傲瀧 第11座
而21座住宅大廈的單位間隔包括1房2廳(連套房)至4房2廳(雙套)及儲物室連廁，實用面積由409至1,945平方呎。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括清水灣道 (清水灣段), 大埔仔, 井欄樹, 碧翠路, 相思灣, 下洋, 大坑口, 銀影路, 上洋。 另外，區內主要屋苑包括 大埔仔村、井欄樹、傲瀧、白石臺、相思灣等。 西貢傲瀧 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,750，年齡中位數為 41.0歲。 世紀21奇豐廖振雄稱，上址為12座地下單位，實用面積約1,710方呎，四房連工人房間隔，享園景，成交呎價約18,129元。 原業主於2018年以3,763萬元購入，期內跌價近18%。 二手交投放緩，業主劈價吸客，個別單位蝕讓離場。
傲瀧為區內少有的大型分層住宅屋苑，其戶型多元化，又設有不少特色戶，加上項目設有充滿藝術個性的會所及花園，配合鄰近山巒，私隱度高，故吸引一班高端客戶入市。 西貢清水灣豪宅傲瀧，樓齡約6年，環境清靜。 是次精選該屋苑一個品味裝潢放盤，實用面積968方呎，原則3房，屋主現改為1房設計，備開放式廚房，大廳有露台，可享附近連綿翠綠山景，現連車位叫價2100萬。
2018年，少爺占以近3千4百萬元購入西貢傲瀧面積逾1千8百呎高層單位自住。 中原周德龍稱，紅磡黃埔花園1期3座高層三房戶減價62萬元，以1,138萬元沽，呎價約14,646元，低市價約5%。 該行曾文慧指，西南九龍君滙港2座中層A室，累減370萬元，以3,298萬元成交，呎價約23,095元。 中原胡煥燁指，西環曉譽高層兩房海景戶，實用面積約481方呎，以1,190萬元沽出，呎價約24,740元。 基本上，豪宅買家多會以私家車代步，故對車位的需求殷切。 而項目設有723個車位，當中包括718個住宅車位，5個暢通易達住宅停車位，即車位比例逾1︰1，屬少有較高車位比例的新盤，適合一眾車主買家需要。 西貢傲瀧 若然不自駕，住戶亦可在附近乘搭公共交通工具前往彩虹、坑口等地，對外交通十分便捷。 該盤亦引入一系列可持續發展的生活設施，提倡綠色生活，當中包括太陽能發電和風力發電，其中部分住宅大廈天台設風力發電設施，足夠供應每一座公共位置提供所需電力，如電梯大堂等。 另第3及5座之間設有一個水池，是採用魚菜共生系統，養魚不用換水、種菜不用淋水施肥，達至自然循環。 傲瀧其中一個特色便是27.7萬方呎的公用花園，園內共栽種了33種不同品種的樹木，整個園區內共1,234棵樹，當中包括小型玫瑰園。
除此之外，傲瀧四週亦充滿書卷味，距離科技大學約5分鐘步程，小學校網屬95校網，中學則屬西貢區，區內亦有數間國際學校，包括英基清水灣小學、英基雅柏幼稚園和香港學堂國際學校等。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 西貢傲瀧 在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲 4%售價折扣優惠。 最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註冊成立的公司名義) 須為「New World CLUB」會員，方可享此折扣優惠。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 說得上是豪宅，除了要夠「豪」外，在熱愛藝術的新一代接班人鄭志剛打造下，自然少不了藝術氣息及元素。 項目設有住客會所WHITE 西貢傲瀧 YARD CLUB，面積約有6.7萬方呎，合共提供約30項設施。 室內會所以白色為主調，是由韓國設計師曹敏碩打造，牆身經悉心打造，由人手用磚頭砌出多種紋理變化。
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西貢傲瀧: 西貢 全幢花園屋
傲瀧位於清水灣清水灣道663號（中原樓市片區：清水灣）。 正當這兩個大型項目被熱捧之時，遠在清水灣半島北的低密度豪宅傲瀧，亦備受追捧。 於5月初開始以招標形式推售的傲瀧，至今已經過數輪招標，不足1個月合共售出36伙，套現約9.86億元，個別特色大戶成交價達4,150萬元，創西貢分層住宅新高紀錄。 西貢傲瀧 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
西貢傲瀧: 聯絡資料
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部分大廈天台裝設風力發電儀器，可供應大廈公共地方電力。 屋苑設逾34.5萬平方呎會所及園林，會所WHITE YARD CLUB由國際級建築大師曹敏碩設計，設有健身室、籃球場、真草地網球場、1.7萬方呎兒童遊樂天地等，遊樂區由荷蘭著名工作室Carve設計。 園林近27萬方呎，植樹約1,200棵，共栽種了約33種不同品種，設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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