發展商於2016年11月8日宣佈16樓A、B室合共以9.12億元成交，實用呎價高達104,800元，打破天匯於2015年12月23日所創之10.37萬元呎價，成為現時全亞洲呎價最高分層樓王。 大廈的3樓至頂層17樓屬住宅樓層，劃分為A、B兩座，兩座彼此互通，只由多道防火門分隔開。 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目，合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期7… 【長沙灣新盤】通州街項目 衣食住行樣樣方便… 在2022年中推出的長沙灣通州街新盤，資料顯示，項目位於長沙灣通州街280號，共提供262伙住宅單位，亦設特式單位，涵蓋開放式至3房半間隔。 位於山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON，呎價再創新高，於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位，呎價高達14.08萬元，成為亞洲新樓王！ 聶歌信山道（Mount Nicholson Road）係香港島太平山頂一條掘頭行車馬路，嚮香港仔郊野公園布力徑東邊，北出口接司徒拔道，南面街尾有幾幢47年樓齡嘅港英政府宿舍。 依指示續行走金夫人馳馬徑（港島徑），遇上支路後離開金夫人馳馬徑，左轉進入港島徑車道。 由此蜿蜒而上，在下一個分岔口右轉（左方可往中峽道）。 往右方前行 (2003年版的地圖上雖顯示有山路往聶高信山，但其實並不可行)，續走至一個郊遊點（有BL 47記號的水道位置）在左方有小梯級可登上聶高信山。
隨後沿路返回布力徑，再左走經過豪宅區到達黃泥涌峽畢。 香港最貴十大豪宅之一，2018年李嘉誠旗下長實地產，拋售了旗下的山頂道82號豪宅，以20億港幣成交，約合94萬人民幣每平米。 聶歌信山海拔高430米，一位不知名買家，花費11.6億港元購置兩套豪宅公寓，每平米約合120萬人民幣，創下了香港樓市的最高價格，而且山頂豪宅已經成為香港富豪的象徵，讓山頂豪宅的價格屢創新高。 香港作為亞洲金融中心，香港已經連續兩年成為全球最貴豪宅的第一名，由於香港地少人多，而且地處金融中心，香港房價屢屢創下新高，接下來跟著小編來看看香港最貴豪宅排名。 這宗交易買賣合約，亦留下一個買家聯絡人陳嘉榮（Calvin 聶歌信山道 Chan）的聯絡方式，報稱地址為上環德輔道中一個商業大廈單位，現場為「泓港企業融資有限公司」，公司無人應門，相鄰的租戶稱很少看到有人出入。 由於是以公司名義購買，必須支付30%辣稅，即3.24億元，埋單計數，樓價連稅逾14億元。 Mount Nicholson共涉17座獨立洋房，首推出的6號屋於上周六截標，據悉接獲5份標書，發展商昨日開標，最終以8.3億元沽出。 山頂普樂道天比高10號屋以8億元成交價高居全港最貴洋房4年半，巨型洋房Mount Nicholson 6號昨日成功取而代之。
聶歌信山道: 成交紀錄
項目在10月11日上載了最新銷售安排，將於10月17日上午10時至下午5時以招標形式推售16伙分層單位，實用面積由4,254至4,569平方呎，均為4房4套間隔。 君滙港南望有新油麻地避風塘，遠眺港鐵九龍站上蓋物業凱旋門及擎天半島、再遠眺是維多利亞港西及香港島上環沿岸等。 君滙港有住客通道連接較早開發的西九龍紀律部隊宿舍，並有天橋連接埃華街一帶，每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。 一般單位建築面積約由600至2,150平方呎，備有2房2廳至4房雙套房連工人套房單位，另備有特色單位。 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。
- 往右方前行 (2003年版的地圖上雖顯示有山路往聶高信山，但其實並不可行)，續走至一個郊遊點（有BL 47記號的水道位置）在左方有小梯級可登上聶高信山。
- 第一期於2015年初落成，並在2017年9月份入伙；第二及三期則於2016年6月落成，同年9月初取得入伙紙。
- 【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王…
- 方面，項目於地下及地庳1樓設有面積約7,098平方呎住客會所。
根據成交紀錄冊，交易最終沒有進展，估計買家要損失5%定金，即逾3600萬元。 第一期建有17幢洋房，實用面積則由7,042至9,950平方呎不等。 第三期則提供24伙分層住宅，實用面積則由4,186至4,601平方呎。 聶歌信山道 方面，洋房單位擁有車位及電單車位；另有46個獨立私家車位，分層單位平均每戶可分得1至2個，方便住戶自置車輛出入。 而於司徒拔道另有巴士路線，穿梭中環及灣仔等地方。
這個貴絕亞洲的單位，買家為離岸公司「巨勝控股」，背景非常神秘。 《香港01》抽絲剝繭，找到簽署買賣文件的公司董事周幼強，原來他只是一名東涌的公屋住戶，他直認幫人買樓，但拒絕透露買家身份。 【文匯網訊】(記者 曾敏儀)超級豪宅逆市創新高。 由九倉及南豐發展、會德豐銷售的山頂聶歌信山道Mount Nicholson，昨日一手住宅銷售網顯示， 項目的6號屋以8.3億元標出，登上全港最貴洋房寶座，打破山頂普樂道天比高10號屋於2011年8億元的成交紀錄。 南豐物業管理由新卓管理有限公司、民亮發展有限公司、漢興企業有限公司、萬寶物業管理有限公司以及其他聯營管理公司組成。 聶歌信山道 團隊透過優質物業管理服務，配合集團地產發展及投資業務。 項目是由九龍倉集團及南豐集團合作發展的洋房及分層豪宅新盤，位於港島山頂聶歌信山道8號，在2017年9月份入伙。 【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王… 地產界接二連三出現大銀碼交易，震撼市場，中環商業地王恆基地產以508億元中標，為本港歷來單一地皮最高成交價。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
香港最貴十大豪宅之一，據傳深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以21億港元購置，刷新了當時太平山住宅區的新紀錄，每平方米單價高達205萬人民幣。 一座十分出名的三層獨立別墅，當時身為亞洲首富的馬雲，花費15億港幣購置了此處房產，每平米價格高達112萬人民幣，創下了當時的世界第二高單價豪宅，此處建築位置十分優越，可以俯瞰維多利亞全景，而且還有2200平方米的大花園。 聶歌信山道 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
聶歌信山道: 山頂白加道22號
上址開價為80億元，之後每口叫價1億元，相隔約一分鐘，才獲新世界發展（00017）承第一口價，當南豐承第三口價至82億元後，拍賣官兼地政總署副署長羅思善為鼓勵發展商積極承價，將每口叫價由1億元降至5,000萬元，迅即令競投節奏加快。 發展商對售價表示滿意，很高興物業的優越位置、獨特設計及高私密度獲買家垂青，對後市樂觀。 6號洋房面積9,455方呎， 擁大前後花園共6,188方呎，地庫1,728方呎，天台及平台1,530方呎，設獨立升降機、冷暖水泳池，擁維港景色及翠綠山巒環抱。 6號屋為項目第二大面積洋房，實用面積9,455方呎，為近年罕見大型洋房，因此事實上成交平均呎價87,784元不算高，甚至未能打入全港最貴呎價洋房排行榜。 聶歌信山道 現時屈居第二的天比高10號屋實用面積僅5,989方呎， 呎價高達133,578元，仍為全港最貴呎價的洋房。 恒基兆業地產集團聯席主席李家誠指，集團對香港充滿信心，整個項目投資將高達630億元，有信心項目可為公司帶來理想回報。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票… 中環商業地王終於名花有主，由本地龍頭發展商，兼IFC大業主恒基地產，以508億元中標，料為本港歷來單一地皮最高成交價。 近月個別港島豪宅新盤成功以創同區呎價新高開售，進一步帶動豪宅樓市氣氛轉趨熾熱，測量師對山頂聶歌信山道地皮的估值亦「愈估愈高」，成交價估值由約96億元至最高約115億元。 若成功以估值上限價115億元成交，已可取代月前何文田前山谷道邨二期所創下109億元的歷來政府賣地次高成交紀錄。 此外，下月緊接將有3幅九龍豪宅地皮連環推出拍賣，料將進一步帶動豪宅市場升溫。 之前亞洲一手樓分層呎價舊紀錄由長實旗下半山波老道21號項目21 聶歌信山道 BORRETT ROAD第1期，今年初23樓1號室天池屋，連3個車位以4.59408億元售出，實用面積3,378平方呎，呎價達13.6萬元。 香港最貴十大豪宅之一，九龍倉旗下豪宅推出了第一期2號屋，900平米豪宅，成交價格14億港幣，約合人民幣每平米131.8萬，創下了當時的亞洲紀錄。 娶妻求淑女，買樓求舒適，這座大宅確實內外兼備，樓高兩層，實用面積9,950方呎，另設2,967方呎花園及2,697方呎庭院，連私人泳池，設雙車位，成交價創全港屋苑式洋房新高，壓倒2011年山頂普樂道10號8億元單一洋房成交個案。
準買家在買樓前，抑或準備租樓，往往會先參考市場數據來制定入市時機，當中有一個數據，是一個搵平盤的參考指標，不妨多留意。 據媒體2021年6月4日報導，項目一號車位剛以一千零二十萬元售出，創全港新高，據地產界人士指，其造價更屬全球最貴車位。 項目6號洋房於2016年2月份以招標形式售出，成交價達8.3億元，創下本港屋苑式洋房成交價新高，成交呎價近9萬元。 Mount Nicholson項目不設中文名稱，所在地段為九倉夥拍南豐於2010年以104億元購入，每平方呎樓面成本地價達3.2萬元。 自《施政報告》公布後，政府未有再推出辣招措施，令樓市明朗化，市場亦沒有負面消息，樓市於是再度升溫，資金為尋求出路，令近期新盤頻現大額成交。 聶歌信山道 如MOUNT NICHOLSON 3號屋已經是10月的第3宗逾億元一手成交。 相片顯示之佈局、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾及其他物品並不一定會於發展項目落成後提供。 有關相片並不代表發展項目或其周邊地區或任何有關發展項目的景觀。 律師黃國桐則認為居於公屋、簽約買入逾10億元的豪宅，情況並不常見，他推測亦有可能是代人買樓。 若此人是買家公司的股東，會有一定的風險，「萬一這個人不肯退股，你拿他怎麼辦呢？」但他認為若此人僅擔任董事，風險較小，因為股東有權罷免董事。
，前名：「金莎西岸」（Canary West），之後更名：「嘉雲西岸」（Harbour West），最終易名為「君滙港」）是一個位於香港九龍大角咀的私人高尚住宅，發展商為新鴻基地產及地鐵公司（今港鐵公司）。 屋苑由新鴻基建築設計有限公司負責總體設計，並由馬梁建築師事務所負責詳細設計，共設有5幢樓高48及56層的住宅大廈，共提供1,514個單位。 君滙港為奧運站上蓋物業發展第三期項目，在2007年3月落成。 山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售，是香港天價豪宅屋苑。 其中第一期1號屋是屋苑樓王，實用面積達9,950平方呎，是項目面積最大的獨立屋，設有私家花園及泳池，花園面積就有2,967呎，庭園及停車位分別有2,697及2,098呎。 聶歌信山道 會德豐3月10日公布的全年業績，亦有提及這宗交易。 已停辦的港島專綫小巴路線7號，由進智公交旗下香港仔專線小巴有限公司（客運營業證編號4063C）營辦，來往中環碼頭及聶歌信山。 聶歌信山上僅建有政府宿舍（今住宅Mount … 當中山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期項目最新售出分層位16C及16D室，成交價共逾12億元，由同一組買家購入。
乘巴士於司徒拔道及山頂道交界處（警隊博物館）下車。 在三條分岔路中，選中間的金馬倫山道行走一小段，便要右轉踏上香港仔水塘道。 沿路而行，先會經過金夫人馳馬徑的起點（在此起行亦可），及後循港島徑的指示牌左轉進入港島徑。 香港最貴十大豪宅之一，2010年，徐子淇老公李家誠以15.5億港幣購得山頂白加道35號地皮，創造了當時香港豪宅地皮的新紀錄，準備建造獨立別墅供家人居住，時至今日此處房產每平米的價格已經超過了100萬人民幣。 香港最貴十大豪宅之一，賭王何鴻燊旗下豪宅，面積超過了20000平方尺，96年花費1.2億購置，至今從未出售，預計現在價值超過10億。 聶歌信山道 而合約中陳嘉榮的聯絡電郵，則為太平洋實業控股（00767）提供企業秘書服務的子公司「泓海諮詢服務有限公司」的公司電郵。 起步位是城巴15號灣仔峽道巴士站，這裏俗稱八爪魚，因為四通八達，北落灣仔，南下香港仔，可上山頂，又可平走黃泥涌。 聶高信山上設有一組供模擬地面電視廣播及香港數碼地面電視廣播輔助發射站，主要服務地區為灣仔、銅鑼灣及跑馬地一帶。 連接金鐘／跑馬地和黃竹坑的南風隧道／香港仔隧道通過該山峰。
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聶歌信山道: 山頂樓王呎價逾14萬
我希望仿傚這位德高望重的先賢，以嬉笑怒罵的筆觸，論盡光怪陸離的香港樓市，對人事地深入分析。 興建中的Mount Nicholson，遠眺跑馬地馬場及維港景色。 網上圖片現時仍未知道買家背景，也暫未知悉是否需要付出高達30%印花稅。 Mount Nicholson一號屋之地下平面圖，附花園及庭院。 聶歌信山道 網上圖片我曹仁嬌仔細翻查圖則，發現大宅局布確實細緻，地庫是停車場，有兩個車位。 地下是大型客廳 、兩個飯廳、一個書房套間、廚房、兩個工人套房。 一樓是主人套房連衣帽間按摩浴池，設有寬敞起居室、兩個套房連衣帽間、小型pantry。
聶歌信山道: 山頂10億樓王貴絕全亞洲 幕後買家背景神秘 簽約男子身份曝光
當天黃色暴雨連場，與當年低氣壓的樓市氣氛不謀而合。 在場各大地產商雲集，但出價極之審慎，拍賣開價80億元，每口叫價1億元，至82億元時每口改為5000萬元，節奏才加快，主要由10號牌南豐蔡宏興及8號牌新世界發展梁志堅梅花間竹地出價。 【豪宅巡禮】亞洲樓王大盤點 香港盛產亞洲樓王，今年2月位於半山波老道的21 BORRETT ROAD一個頂層特色戶，以4.59億元成交，呎價達13.6萬元，創下了亞洲分… 剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高，於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位，呎價高… 山頂聶歌信山道超級豪宅Mount Nicholson錄得大手車位成交個案，有豪客業主斥資逾2,800萬元，大手買入3個相連車位。 方面，項目於地下及地庳1樓設有面積約7,098平方呎住客會所。 單位的實用面積分別為6,326及7,008平方呎，間隔分為4房2廳(連4套房)、4房2廳(連4套房)及儲物房連廁兩種，全部採用獨立式廚房設計。 單位的實用面積介乎4,209至4,569平方呎，樓底高度由3至4.25米，間隔均屬4房2廳（連4套房）及儲物房連廁，全部採用獨立式廚房設計，各配置183至257平方呎露台及16平方呎工作平台。 市場普遍預期聶歌信山道地皮將以理想價賣出，加上最近豪宅新盤做價屢創新高，部分買家在賣地前加快步伐入市。 另消息指出，南區華景園2座中低層A室以2,715萬元售出，呎價逾14,900元。
對於政府頻頻以及不同方式推地，長實（00001）執行董事吳佳慶表示，愈多土地選擇愈好，不認為這會令勾地表制度名存實亡。 另外，折實入場費約280萬元的新地元朗映御，市傳累積入票超過650張，以首張價單計，超額5倍。 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目最快日內公佈銷售安排，並會考慮短期內加推。 資料顯示，該盤上周五公佈，首批108伙，開放式單位折實280萬元起，平均折實呎價10,138元。 網上圖片事隔六年，Mount Nicholson「不負眾望」，一號屋呎價108,543元，為發展商荷包帶來豐厚利潤。 聶歌信山道 市場亦有分析指出，本港未來創科金融發展對優質商業項目需求大，料可紓緩核心區甲級商廈樓面的需求。 預期項目將與鄰近國際金融中心IFC等甲級商廈租金作參考，料不少跨國企業會對項目有興趣。 【Now新聞台】樓市前景未明，曾有本港樓王誕生、呎價逾15萬元的山頂豪宅新盤，錄得首宗撻定個案，估計損失逾3600萬元定金。 確保客戶和他們的資產安全，是我們至為重要的任務。 我們久經訓練的保安團隊運用創新科技保安設施，全天候提供世界級保安服務。
政 府 除 了 為 公 務 員 提 供 居 所 津 貼 外 ， 其 實 亦 建 有 政 府 宿 舍 供 公 務 員 居 住 ， 這 些 宿 舍 統 稱 非 部 門 宿 舍 。 其 中 包 括 有 高 級 公 務 員 宿 舍 ， 為 提 供 給 合 資 格 的 海 外 公 務 員 及 屬 於 總 薪 級 表 第 四 十 五 點 或 以 上 的 本 地 公 務 員 居 住 。 另 外 亦 有 普 通 的 公 務 員 宿 舍 及 部 門 宿 舍 。 以 下 列 出 高 級 公 務 員 宿 舍 及 普 通 的 公 務 員 宿 舍 。
，又譯聶歌信山）是香港的一個山峰，海拔430米。 該山峰位於香港島灣仔區南部，與其東面的渣甸山形成黃泥涌峽，並與其西面的金馬倫山形成中峽。 歷年政府賣地只有三幅「百億地王」，除聶歌信山道豪宅用地外，還有上月初由新地斥資109億元投得的何文田前山谷道邨二期，以及九七年由信置斥資118.2億元投得的小西灣藍灣半島現址地皮。 勾地表內有機會進身「百億地王」的地皮，包括北角油街及半山波老道豪宅用地。 四家競逐財團中，持二號牌的信置（00083）財團及持38號牌傳聞為新地（00016）代表只承過兩口價，主要是新世界發展及南豐兩家財團之爭，拍賣至尾聲，更出現數秒獲三度承價局面，最後四口承價約於一分鐘內完成，整個拍賣過程合共承價47口。 聶歌信山道 總結過去兩日，一手市場錄得22宗成交，其中恒基地產極御.星灣沽出9伙，利奧坊曉岸及迎豐分別沽出4伙及1伙。 【曹仁嬌・曹仁嬌樓記】我是曹仁嬌，因為我崇拜已故的信報專欄作家曹仁超先生，他看破世情，豁達開朗，是不少港人的良師益友。