）是一個香港新界錦上路站項目第一期的私人屋苑，位於錦田錦河路29號。 由信置、嘉華及中海外等合作發展，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司，承建商為中國海外房屋工程有限公司。 預計關鍵日期為2024年10月，樓花期長約2年半。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 中原地產屯門海典軒分行經理葉冠成表示，鐵路沿綫屋苑睇樓及成交氣氛持續升溫，分行新近促成屯門大興花園1期1座頂層三房單位成交，實用面積515平方呎，附連天台，叫價750萬元，放盤不足一個月，減價20萬元… 2017年4月18日，港鐵公佈以代理人身份，代表錦上物業發展有限公司，於4月19日起就第一期物業發展項目招收意向，當時共收到35份意向書，數量為西鐵上蓋項目最多。 聚富物業 到同年5月26日，港鐵公布信置、嘉華集團及中國海外合組財團以83.3億奪錦上路站1期項目，以每方呎樓面地價6734元計算，是港鐵西北沿線樓面地價最高的項目。 項目地盤面積約44.9萬平方呎，規定作私人住宅用途，可建樓面約123.7萬平方呎，規定設不少於1,652伙單位，當中661伙單位實用面積須小於538平方呎，限呎比例約40%，預期於2025年竣工。 而條款提到若項目建築費超過80億元以上（即每方呎建築費約6,469元），公司即可獲分紅。 第二期柏瓏II由三幢、共5座物業組成（1、7、8、9、10座），提供805個住宅單位，約7成半單位屬1至2房戶型。
用「抽絲剝繭」來形容，並不誇張，在聚富建設的粉絲團中，分享著對社會的回饋、對鄰里的友善、對建築的熱情與理念，就是不見賣屋資訊。 聚富建設的低調不張揚，在動輒「敬請期待」、「歡慶完銷」、敲鑼打鼓的主流賣屋氛圍中顯得獨特清新，更因此吸引志同道合的消費者，粉絲團已吸引1500位粉絲並且維持高度互動。
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當中有來自歐洲的建築師事務所Snøhetta負責設計的兒童遊樂場和1.1公里緩跑徑。 所有單位均配備LOCKLY智能電子門鎖、支援5G網絡的Mesh 聚富物業 WiFi路由器、USB充電插座和智能鏡櫃。 大廈玻璃窗及露台亦採用IGU雙層玻璃設計，發展商稱有更好的隔音和隔熱效果。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，社交距離措施進一步放寬，吸引市民外出消費睇樓，但新盤空群而出主導大市，加上二手業主近期取態硬淨，令指標屋苑在佛誕及母親節的長周末預約睇樓客量上落不大。 【本報訊】本港私人住宅落成量連跌兩個月，3月錄771伙私宅落成，按月跌約71%，創去年10月後新低。 落成量按月大減71% 差餉物業估價署公布，3月錄771伙私宅落成，較2月的2,705伙，大跌約… 聚富物業 美國聯儲局日前公布最新議息結果，加息半厘，雖然幅度看似不低，惟其實符合市場預期。 雖則自從3月份開始，美國已開始踏入加息周期，但亦無需過份憂慮，因為香港大有條件不跟加，主因之一是，現時本港銀行仍然「水浸… 上周美國宣布加息0.5厘，究竟未來息口走勢如何？ 本集請到按揭顧問跟我們分享他的看法。
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香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月逾1,000萬元二手住宅錄719宗註冊，較3月的514宗增加約39.9%，創7個月新高。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊… 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月錄3,730宗二手住宅註冊，較3月的2,846宗增加約31.1%；反觀，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)4月錄301宗註冊… 美國加息步伐加快，本港雖然未即時跟隨加息，但當息口上升成為趨勢，對置業人士構成一定心理影響。 近日二手樓市轉趨觀望，再加上政府換屆在即，新政府上場後在房屋政策上會否有新猷，亦令準買家短期內謀定而後動。 聚富物業 香港置業研究部董事王品弟表示，上周續有新盤推售，難免搶佔市場部份購買力，加上不少業主因對後市樂觀而收窄議價空間，二手交投繼續走低，惟仍錄不少成交；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月2… 2022年4月20日，發展商公布首張價單，一房戶折實售價由607.99萬元起，整批折實平均呎價17,608元。 市場對項目反映理想，首日錄得逾千個登記，超額近5倍，現場參觀排隊示範單位需要等候30至40分鐘。
- 香港置業研究部董事王品弟表示，上周續有新盤推售，難免搶佔市場部份購買力，加上不少業主因對後市樂觀而收窄議價空間，二手交投繼續走低，惟仍錄不少成交；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月2…
- 廚具預計採用Panasonic品牌，板材均符合綠建築規範，並可防蟲防蟑，衛浴龍頭預計為豪宅內常見的德國Hansgrohe品牌。
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- 美國加息步伐加快，本港雖然未即時跟隨加息，但當息口上升成為趨勢，對置業人士構成一定心理影響。
- 媒體更拍攝到男團MIRROR成員柳應廷，亦現身項目展銷廳。
美國聯儲局本周四（5月5日）宣布加息0.5厘，同時宣布於6月起逐步縮表，符合市場預期。 本港地產業界普遍認為，本港銀行未必即時跟隨美國步伐加息，加上市場早已消化相關消息，預計對整體樓市影響不大。 李家超成為新一任行政長官，並表示上任後優先處理房屋供應，縮減規劃程序。 其中備受關注的北部都會區概念，全區面積逾300平方公里，亦有望加速推進，區內將展新貌。 全區住宅供應將逾90萬伙 北部都會區全… 美國加息步伐加快，本港雖然未即時跟隨加息，但當息口上升成為趨勢，二手市場轉趨觀望，再加上政府換屆在即，新政府上場後在房屋政策上會否有新猶，亦令準買家短期內謀而後動。 聚富物業 根據批地文件，發展商需要重置約610個車位和45個電單車車位的車站停車場，以及公共運輸交匯處，而屋苑外圍設24小時通道。 設施包括籃球場、瑜珈室、健身室、50米室外泳池、親子水陸遊樂設施、室內閱讀室、燒烤場、音樂室、兒童玩樂設施和3,000平方呎宴會空間「湖畔宴會屋 LAKE HOUSE等」。 而室外園林約13.5萬方呎，運用大量水景元素設計和栽種逾300棵樹木。
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信和營業部集團聯席董事田兆源表示當中70%為年輕準買家。 媒體更拍攝到男團MIRROR成員柳應廷，亦現身項目展銷廳。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 聚富物業
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項目一日內已經累推306伙，佔全盤715伙約43%。 而截至4月26日開售前勁收1.35萬票，以首輪388伙計，超額認購33倍，並在一天內全數售罄，套現35億。 而第二批327伙單位亦在5月4日即日速沽322伙。 項目6日內速沽710伙，合共套現逾66億元，成為自2018年以來市場銷售速度最快的新盤。 2022年4月4日，發展商公佈項目名字，指出「柏」意指松柏，「瓏」代表玉色明亮、雕琢精緻之意；寓意項目設大型園林，為城中獨具氣派。 廚具預計採用Panasonic品牌，板材均符合綠建築規範，並可防蟲防蟑，衛浴龍頭預計為豪宅內常見的德國Hansgrohe品牌。 也由此可見，「至善之情，待人如己」的聚富品牌精神，在三民西路新案延續發光，目前產品預約也已逼近額滿。
同時首次提供4房單位，有31伙，實用面積974至977平方呎。 第一期柏瓏I由兩幢、共4座物業組成，提供715伙單位，包括一房至三房間隔，當中一房及兩房佔全盤單位約84%。 項目一房單位有214伙（佔全盤約30%），實用面積由339至386平方呎，兩房單位有共389伙（佔全盤約54%），實用面積由455至557平方呎。 聚富物業 項目亦提供共112伙三房單位，實用面積727至769平方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。