翠瑤苑成交2024必看介紹!(震驚真相)

由于荣瑶楼附近有升降机塔及小径(即新葵街)连接山脚的下葵涌村,居民为节省等车时间,选择先沿这小径(即新葵街)步行到葵芳,再在葵芳转乘其他交通工具(如港铁),因此步行渐变成居民出入的主要方法。 本邨荣瑶楼旁边设有烧烤场,只供本邨居民租用,属于全港唯一一个设有烧烤场的公共屋邨。 2016年,政府为增加房屋供应,遂委托Design 2公司所于丽瑶邨旁山坡地皮将兴建楼高40层公屋大厦,提供819个单位,当时项目名称为“葵涌丽祖路公共房屋发展项目”,预计可住人口约2020人。 房屋署向城市规划委员会申请略为放宽地积比率限制,由5倍变至6倍,以及建筑物高度限制由160米增至165米。

翠瑤苑成交

逾100萬平方呎的大型主題商場圓方座落於環球貿易廣場等的建築群中。 發展商計劃將它打造成為一個匯聚購物、飲食、娛樂及文化的地點。 商場內按照中國傳統的五大元素分為「金」、「木」、「水」、「火」和「土」5個主題區域。 每個主題區域都配以不同的建築特色、藝術品和斜坡來營造出不同的室內環境。

翠瑤苑成交: 樓盤屋苑

丽瑶邨位于葵涌第11C区,建在下葵涌一处陡峭的山坡上,部份地皮曾作为石矿场。 丽瑶邨邻近青山公路-葵涌段,以附近的地名荔枝岭和灰窑角命名。 翠瑤苑成交 丽瑶邨是按前香港屋宇建设委员会的规格与标准兴建,是首个获得煤气供应的公共屋邨。 邨内原有3座22至24层高双塔式大厦(乐瑶楼、富瑶楼、贵瑶楼)及1座12层高旧长型大厦(华瑶楼),华瑶楼是继爱民邨嘉民楼和康民楼后,各单位均配备两个梗房与浴缸的房委会公屋大厦,这4座在1976至1977年期间落成。 丽瑶邨是荃湾新市镇首条拥有双塔式大厦的公共屋邨,大厦单位较旧式屋邨宽敞,很多住户都愿由旧型屋邨调迁至该邨,亦是黄大仙下邨首批重建楼宇居民的指定安置屋邨之一(另一条接收屋邨为禾𪨶邨),所以该邨对于减轻当时旧型屋邨的居住挤迫情况,占有重要地位。

  • 屋苑鄰近香港仔郊野公園,只要天氣合適,郊遊遠足燒烤均非常方便。
  • 屬於日出康城第8期的SEA TO SKY,全數單位1,422方呎,長實未有將項目拆細,項目共建有3座住宅,不設開放式及1房細單位,2房單位起步,逾五成屬三房單位,最細2房單位為1座19樓G室,面積最細由434至1,077方呎,項目預計2022年2月28日落成。
  • 新鴻基地產成功投得有關物業的發展權,促成近年來最大的一個單一發展項目。
  • 然而其中一間連接H室的睡房,由於角度傾斜,導致房間間隔有些許呈鑽石型,然而角度並不多,該轉角位置又在門邊,同樣都令空間難以應用。
  • 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
  • 新鴻基轄下的環球貿易廣場服務處回應稱,升降機供應商在事故當日即時調查,發現「升降機例行保養的一個步驟,一度令制動器稍稍偏離正常運作」。
  • 發展商宣佈計劃興建一座由SOM建築設計事務所設計的錐狀頂摩天大廈,並把其高度定為574米(高於當時即將動工興建,高於415.8米的國際金融中心二期),打算刷新香港最高建築物的紀錄,並可望成為全球最高建築物。

其中文名稱「環球貿易廣場」直譯成英文為「Global Trade Square」,而英文名稱「International Commerce Centre」直譯成中文則為「國際商業中心」。 可遠眺港九新界及離島區的著名地標或景點, 如維多利亞港, 灣仔會展, 凌霄閣, 長洲, 青馬大橋, 昂船洲大橋, 大帽山, 獅子山, 朗豪坊及荃灣如心廣場等。 曾經一度有傳言指環球貿易廣場降低高度是政府修改法例所致,這實為謠傳。 根據城市規劃委員會的分區大綱圖,環球貿易廣場的所在地至2007年7月仍未有對樓宇列出任何高度限制。 因此,新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請,將大樓的總高度由水平基準480米增加至水平基準490米時,得以順利獲批。

翠瑤苑成交: 樓盤編號# 2538978

他表示,升降機一般分為樓層門(外門)及內門,兩門必須完全關閉,升降機才能正常行駛,只要其中一道門有問題或未能關上,升降機便已無法行駛,「同時間內門及外門未能關上仍能行駛,是非常少有」。 他相信事故與升降機聯鎖系統出現故障,令內外兩門接觸點未能感應有關,指出ICC應向機電署呈報,並徹查所有升降機是否存在同樣問題。 「ICC聲光耀維港」是一個開創先河的LED燈光音樂表演,並於2013年創下屬於香港的健力士世界紀錄 ─ 「單一建築物上最大型燈光音樂表演」。 翠瑤苑成交 旅客可於2樓天際100電梯大堂乘搭高速電梯, 以1分鐘10秒抵達100樓 (海拔393米) 的全港最高360度室內觀景台, 面積約3萬平方呎。

翠瑤苑成交

「ICC聲光耀維港」每晚7時45分及9時正於全香港最高的建築物 ─ 翠瑤苑成交 環球貿易廣場(ICC)上演。 每季燈光動畫以不同主題及音樂故事設計,以絢爛的維港為背景,配合音樂,於ICC大廈外牆交織出令人歎為觀止的聲畫故事,帶出「心繫香港」的訊息,為香港投入正能量。 房委會於1978年推出首批居屋共發售了6個屋苑,其中一個就是位於觀塘半山的順緻苑。 翠瑤苑成交 1979年落成及入伙的順緻苑,共有6座住宅大廈,單位數目為1539個,單位實用面積介乎441至700平方呎,屋苑最特別地方,就是擁有24個位於頂層的複式單位,單位下層原則為兩房間隔,上層可以間成主人套房,與千萬元私樓無異,有住戶稱天氣好時可看到維港煙花。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

翠瑤苑成交: 翠瑤苑 荔枝嶺路1號

長實出名多奇則,最細434方呎的1座19樓G室間隔尚算四正,唯獨正門入口略有傾斜,相信主要由於大樓一角略斜導致。 而這一角傾斜,除了G室正門受影響,H室及J室都受到不同程度的影響,各有不同地方出現斜角,影響間隔實用程度,更出現在1、2及3座每層相同單位,三個單位難兄難弟。 不過相比其餘兩個單位,G室只是正門有少許傾斜,情況已經算好。 職訓局卓越培訓發展中心(電機業)總教導員黃啟漢觀看短片後表示事故罕見,是屬於嚴重事故。

翠瑤苑成交

全球第13高、全港最高及唯一超過100層的香港建築物,位於香港尖沙咀柯士甸道西1號。 葵青区南面以呈祥道为界,一些人视为九龙的地区,如华荔邨、荔欣苑、荔湾花园、华丰园等位于荔园原址的住宅以及九华径及钟山台一带,都是全属于新界葵青区。 不过,由于本邨有较多长者居住,所以他们都会刻意等候巴士,因为可以享有2元乘车优惠。

翠瑤苑成交: 香港仔漁暉苑

德意志銀行計劃由2010年第三季起分階段搬遷至環球貿易廣場新址,成為環球貿易廣場的最大租戶。 )是香港房屋委员会在葵青区的公共屋邨之一,位于新界葵青区下葵涌,由香港房屋委员会发展,并由雅居物业管理有限公司负责屋邨管理,占地逾6.05公顷。 屬於日出康城第8期的SEA TO SKY,全數單位1,422方呎,長實未有將項目拆細,項目共建有3座住宅,不設開放式及1房細單位,2房單位起步,逾五成屬三房單位,最細2房單位為1座19樓G室,面積最細由434至1,077方呎,項目預計2022年2月28日落成。

翠瑤苑成交

環球貿易廣場率先於2005年推出10樓至22樓的商業樓面(約45萬平方呎樓面)進行預租,第1期共90萬平方呎的商業樓面已於2008年9月入伙。 機電工程署表示,環球貿易廣場服務處並無呈報2012年3月一宗嚴重升降機事故。 經初步調查,懷疑涉及升降機機門聯鎖裝置故障,已要求升降機承建商下月七日前提交報告。 新鴻基轄下的環球貿易廣場服務處回應稱,升降機供應商在事故當日即時調查,發現「升降機例行保養的一個步驟,一度令制動器稍稍偏離正常運作」。 供應商強調是個別獨立事件,不涉任何機械故障,再三經升降機工程師證實安全後,才開放予客戶使用。 至於被指在颱風下關掉其中3樓層的消防系統,服務處未有正面回應,僅稱ICC消防系統一向保持運作及保養在最佳狀態,在檢測及維修消防系統時,服務處會暫時隔離部分火警鐘,在受影響範圍加強監察並安排攜有手提滅火器的職員駐守現場戒備。

翠瑤苑成交: 住宅及服務式住宅

此外,集團更成立專家小組協助各香港政府部門調查事件經過。 同時,亦提高了集團內所有建築中大廈之安全,以避免同類意外發生。 最初的LED燈光動畫是由國際著名燈光設計師 戶恒浩人先生設計,他曾參與多個日本國內照明項目,別樹格調的照明項目令他聞名於同業。

總面積為2,822,039平方呎;分別有250萬平方呎頂級商辦大樓,每層約3.5萬平方呎, 是九龍站Union Square第七期發展計劃,亦是最後一期發展項目。 作為本港初代居屋,樓齡起碼有39年,樓宇維修支出實在難免,但整體而言,所有屋苑單位勝在開則夠實用,廳大房大,以2房間隔單位為例,基本上所有單位的實用面積就達到400至500平方呎,絶對足夠一個普通的4人家庭居住。 例如J室單位,以1座19樓J室為例,實用面積791方呎,兩房連儲物室間隔。 700多呎兩房間隔理應空間相當好用,然而客廳位置「五門歸心」,主人房門、儲房門、儲物室門、其中一間連接H室的睡房走廊,以及露台門剛好5個門戶,令客飯廳家具難以擺放。 除此之外,廚房更在整個單位正中,風水玄學上稱之為「火燒心」,據說為風水大忌,當然亦可謂信則有不信則無。

翠瑤苑成交: 地產代理公司資料

漁暉苑雖然是位於山上,但有小巴可直達港鐵黃竹坑站,亦可到香港仔市中心乘坐其他交通工具前往港九新界不同地區;屋苑基座設有街市及熟食中心,亦可到鄰近的石排灣邨商場購物消費。 順緻苑雖位於觀塘半山,但現時已有很多巴士或小巴都會途經屋苑,並有車前往九龍及香港等不同地方,鄰近的順利邨商場開設有不少食肆及超市等民生商舖,足以應付基本生活所需。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 翠瑤苑成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。

  • 至於被指在颱風下關掉其中3樓層的消防系統,服務處未有正面回應,僅稱ICC消防系統一向保持運作及保養在最佳狀態,在檢測及維修消防系統時,服務處會暫時隔離部分火警鐘,在受影響範圍加強監察並安排攜有手提滅火器的職員駐守現場戒備。
  • 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。
  • 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
  • 當中500個車位專為環球貿易廣場的租戶而設,而餘下的1200個車位供訪客使用。
  • 有資深ICC前線職員向報章投訴,指大廈啟用以來,升降機事故不斷。
  • 港鐵有限公司把旗下九龍站的第五期兩幢高層樓宇建築面積計入第六期及第七期物業中(因此沒有九龍站第五期之稱),並在2000年9月6日把五、六、七期合併公開競投,當中第七期為一幢摩天大樓(現時的環球貿易廣場)。

房屋署提交城规会的申请理据为,放宽地积比率及建筑物高度限制作公营房屋发展,与政府增加房屋土地供应的政策相符,亦与附近的发展密度相约,与周边环境互相协调,不会为附近居民带来不良视觉影响。 交通、环境、空气流通、排水、排污及供水各方面,都不会有重大影响,拟议公屋为社区带来规划增益,且可于短期内落实,有助纾缓短期公营房屋需求。 而拟议放寛地积比率及建筑物高度限制幅度,实属轻微,葵青区议会对此并无原则性反对。

翠瑤苑成交: 地產博客

港鐵有限公司與發展商新鴻基地產發展有限公司於2000年10月30日舉行九龍站第七期項目的簽約儀式。 發展商宣佈計劃興建一座由SOM建築設計事務所設計的錐狀頂摩天大廈,並把其高度定為574米(高於當時即將動工興建,高於415.8米的國際金融中心二期),打算刷新香港最高建築物的紀錄,並可望成為全球最高建築物。 屋苑鄰近香港仔郊野公園,只要天氣合適,郊遊遠足燒烤均非常方便。 由9座住宅大廈組成、位於沙田的穗禾苑,大約於1980年落成及入伙,共提供約3500個單位,單位實用面積介乎410至610平方呎,有2房至3房戶型。

由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 2017年8月8日,於凌晨3時許,一名的士司機駕車至環球貿易廣場對開的士站時,發現一名29歲廖姓女子倒臥馬路位置,經救護員檢查後證實女事主已死亡。

翠瑤苑成交: 物業估值

屋苑與後來以至現時所興建的公共房屋最大分別,是各座大廈採用了獨特的風車形平面設計,令梯間及電梯大堂能透過圓形通風位,於達致通風效果的同時亦可以引入自然光,其前衞設計當時更曾獲得建築設計奬項。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新鴻基地產在2000年投得九龍站第七期項目(即環球貿易廣場)的發展權時,未有即時為這座建築物命名。