黃先生於一九七三年成立美聯物業及自一九九三年起出任本公司主席。 彼負責帶領董事會、制定及監察本集團整體企業發展方向及策略，以及推動董事會及各董事盡展所長。 樓市方面，市場最受市場關注的息口走勢，認為只要加息有序，而且幅度不大，相信對樓市的實際影響有限。 美聯物業董事 除非加息幅度非常大，影響物業投資需求，屆時樓價才有機會出現調整，但在房屋供應仍然緊張之下，相信樓價難有大跌空間。 黃建業於股東會後表示，香港回歸中國25周年，本港樓市正式邁向「疫後新時代」。
不過有網民以另一個角度來看此事：「其實真係幾開心100毛有今時今日，連呢d（啲）嗰時X到佔中反艇既人都要搵佢地做廣告，咁先叫真。係贏」，暗指美聯為宣傳效力也要和有本土色彩的100毛合作。 有目擊者稱，當時聽到該男經紀跪地表示：「小姐幫我買個舖啦，好平架！」跪地時間近兩分鐘，之後另一位貌似經理的人現身，將該男經紀拉走並訓斥數句。 黃之鋒及後於facebook上回應，指「美聯經理叫人圍我屋企，但個地址仲喺錯既，美聯可唔可以交待兩句。」有關代理其後刪除留言，並把頭像轉換成劉德華。
美聯物業董事: 公司類型
美聯物業營業董事曾慶聲表示，10大註冊量最多之新界屋苑中，大部分均屬細價上車屋苑。 回顧今年首4 個月新界區最活躍屋苑，天水圍嘉湖山莊以169宗註冊量居榜首，第二位屬沙田第一城，錄得93宗，而馬鞍山新港城則以54宗佔第三位。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市下跌，進一步拉低相對低水的新界樓入場門檻。 按美聯新界區「樓價走勢圖」顯示，4月新界區實用呎價錄得9,054元，較去年8月時高位累跌11.2%，首4個月則累跌約6.4%。 集團管理層由主席黃建業、副主席黃靜怡及董事總經理黃子華等人組成，。 當中，黃靜怡為會計學士（CPA）而黃子華則為工商管理碩士（MBA），並已具有測量師資格。
美聯物業營業董事陳光裕表示，樓價回調帶動二手交投，新界區（不包括愉景灣、西貢及將軍澳）今年首4個月已錄得約4,350 宗二手住宅註冊量，而4月更錄得1,750 宗，按月急升八成並重上千宗水平，更創下9 個月新高。 曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。 美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。
美聯物業董事: 地產｜ 新盤重啟成焦點 搶佔二手購買力 美聯：本週末二手指標屋苑預約睇樓量回落4.7%
The YOHO Hub進行次輪銷售 已售約135伙 新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub周日(2日)次輪銷售209伙，當中有5伙為招標發售。 Dick鍾情新事物，熱愛接受挑戰，十多年前已熱衷滑水運動。 「每次出海面對的風向、天氣及海浪其實都不同，每一刻都在突破自己。」尋求突破的他，近年轉投「 無繩滑水」，不斷嘗試新動作，鍛鍊技巧。 Dick直言熱愛大海，喜歡海上輕鬆的感覺，「冬天都會玩」，尤其晉身前線管理層後，工作繁忙，滑水運動成為舒壓良方。 愛挑戰的性格同樣可應用在工作上，Dick期望可為旗下同事打造具挑戰性而且開心的工作環境，從而增加同事歸屬感。 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。
中原測量師行（Centaline Surveyors 美聯物業董事 美聯物業董事 美聯物業董事 Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 「港島區的客戶要求高，不少更是有經驗的投資者，因此代理的角色不單是提供置業自住的建議，更要化身「投資顧問」，務求令客戶的投資得到最好的回報。
美聯物業董事: 豪宅活躍 世界花園罕有放盤約1,138萬元沽
總結回歸以來的本港樓市，曾經歷不同的房屋政策及內外因素衝擊，可以用「大起大落」來形容，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，樓價並非一路長升，而是「升跌參半」，總計出現「13升12跌」的情況，特別是回歸首六年，樓價更出現「六連跌」，97-98年間跌幅最大，曾跌逾4成。 惟樓市於03年中後漸入佳境，於03-04年時更曾升逾45%。 不過，整體而言，本港樓價迄今較回歸前上升近7成，反映「磚頭有價、藏富於樓」的價值觀經得起時代的考驗。 CENTRAL PEAK第1期四房戶售2.88億元 超級豪宅新盤錄得新高價成交，新鴻基地產發展的東半山CENTRAL PEAK第1期，最新以招標形式售出Alpex III的6樓S… 在招標和價單方面，他認為價單可較早披露價格、補貼和貸款狀況等等，而招標則較為模糊，不知道價格會包括甚麼，對市場訊息較難掌握。
樓價方面，預計下半年樓價將於成交回升的帶動下趨向穩定，未通關前全年仍會有約3%至5%升幅。 美聯集團今日舉行的股東周年大會，經過按股數投票表決方式，獲股東以大比數通過所有決議案，各重選連任董事皆獲高票支持，當中，美聯集團主席黃建業以逾98%的高得票率連任董事。 他形容，第一季樓市經歷小陽春，價格和樓盤數量均拾級回升，投資氣氛及發展商意慾皆不俗，他相信第二季樓市會繼續平穩發展，雖然未必會出現爆破性上升，但亦會優於第一季，出現新高水平。
美聯物業董事: 業務
【精英代理】美聯首席區域營業董事林振華 用心待客 細節取勝 把握機遇… 【精英代理】美聯首席區域營業董事方富義 憑堅毅不屈精神 成超級豪宅第一人… 山頂南區一直為香港最具代表性的超級豪宅地段，方富義（John）紮根港島豪宅市場，見證香港豪宅市場逾廿多年變遷，憑著「不放棄精神」，在美聯平台… 政府近年積極拓展新界東北發展區，區內周邊物業升值潛力自然被看高一線。 Dick認為，新界東區發展潛力無限，未來一、二手交投量亦會急增。
- 美聯物業高級區域營業董事莫子淦 於2006年加入美聯，於荃灣區分行任主管，他在過去16年經歷多次晉升，現為高級區域營業董事，管理荃灣區一帶項目，麾下逾百名精英。
- 九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。
- 如剛勇奪集團「最佳住宅部董事(以盈利率計算)」大獎的東區首席助理聯席董事范浩銘Hugo，就是Jimmy力邀加入，並攜手締造更佳成績。
- 美聯物業營業董事曾慶聲表示，10大註冊量最多之新界屋苑中，大部分均屬細價上車屋苑。
- 除非加息幅度非常大，影響物業投資需求，屆時樓價才有機會出現調整，但在房屋供應仍然緊張之下，相信樓價難有大跌空間。
- 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
港島區大型新鐵路盤供應不多，2021年港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸新盤成為港島豪客必買之選，亦是港島精英代理「大茶飯」，2021年9月初時第2期揚海招標出售4房海景大宅，單日售出約10伙，美聯成功奪標並佔大多數，Jimmy及團隊的努力居功至偉。 控罪指，被告涉嫌於2017年7月14日至8月31日期間，無合法權限或合理辯解，而從上述高級客戶經理接受三筆非法佣金，每筆由9,800元至63,000元不等，共約13萬元，作為協助對方促成上述客戶的物業交易的誘因或報酬。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 由恒地精心發展的粉嶺區全新盤「ONE INNOVALE-Archway」，成為8月份大熱紅盤，激發市場購買力釋放，而美聯物業精英團隊憑着超卓實力創佳績，獲發展商高度嘉許。 據該行統計，山頂及南區於2017年共有約34宗以公司股份方式轉讓的成交個案，較2016年約25宗增加約36%，預料今年以賣殼方式達成的豪宅物業成交個案將按年增三成。
美聯物業董事: 新界區週末預約睇樓量按週回落5.5%
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，市場減價盤承接力持續，不少準買家趁週末出動搵「平貨」，德福花園本週末預約睇樓量暫錄約17組。 本月二手屋苑交投靠穩偏軟，樓價尋底仍吸引市民睇樓尋寶，而本週末港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週減約3.6%，錄得約108組水平。 美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至暫錄得約7宗買賣成交，與上月同期相若，交投繼續在低位横行，成交亦以大幅減價筍價為主，而本週末屋苑預約睇樓量按週減少約半成。 美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，港島南區豪宅新盤凱玥日前上載樓書，蓄勢待發，而海怡半島本月交投靠穩，而本週末屋苑預約睇樓量亦與上週末相若。
美聯：上半年港島區逾億元一手私樓註冊30宗 超去年水平… 本港上半年整體樓市交投暢旺，超級豪宅有價有市，美聯物業港島區董事李頌賢表示，上半年港島區逾億港元的一手私樓註冊錄約30宗，宗數已超越去年全年… 近月豪宅市場表現不俗，爪哇控股持有的南區壽臣山道東1號，正部署農曆新年後推出。 【精英代理】美聯高級營業董事謝嘉誠 深耕真誠堅毅 為客度身訂造…
美聯物業董事: 公司位於
洗衣街重建項目將會興建3幢商用大樓，包括兩幢商場以及1幢68層高的地標式商廈，可建樓面面積約152萬平方呎，落成後將會成為區內最大的商業項目，與此同時重建後區內商舖價值將直線攀升，大大提升此區的投資潛力。 黃家勇認為，百億商業地王誕生在即，料鄰近優質商舖的投資價值勢必被再看高一線。 案情指，劉家兒於案發時被派往美聯位於中環一間分行工作，她的上司是馮國基，而李頌賢是馮國基的上司。 獎項是對我們的最大肯定，美聯迄立香江，致力為港人、客戶、合作夥伴及股東提供最優質服務，屢獲各界獎項肯定。 本地工廈市場在近月稍見回穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月工廈註冊量錄得127宗，按月升10.4%，註冊金額則錄9.62億元，按月跌45.4%。 租賃市場亦保持平穩，工廈租務成交量回升，1月錄得近430宗成交。
本公司致力維持良好企業管治標準，並致力確保按照所有適用規則及規例進行業務。 美聯昨回應短片有關短片，由片中操流利廣東俗語的當事人吳家棟向公眾交代事件。 吳家棟解釋，片段乃攝於三年前，當時講粗口是因為公司管理制度偏於高壓，加上生意壓力大，故此失言責罵同事。 他坦承，「3年前，我做錯了一件事」，並指現時已學習排解壓力，在新班子的領導下，文化煥然一新，自己深受感染，並已努力改善個人素質及管理技巧。 此外，集團主席黃建業先生亦榮獲由安永會計師事務所主辦的「安永中國企業家獎2008 Ernst & Young Entrepreneur of The Year」之服務業企業家獎，以及由資本企業家雜誌頒發的「十大傑出企業家2008」獎項。
美聯物業董事: 集團成員
美聯昨日以新聞稿回應，對個別任職多年員工離職對其他同事情緒帶來影響表達深切理解，冀與員工保持理性溝通。 另外，美聯集團執行董事葉潔儀昨接受本報訪問時，強調公司不會「無理解僱」任何員工，重申公司是按員工的表現作人事安排，楊永健離任時雙方亦已有協商。 放大圖片■右起，前美聯物業港島區董事楊永健、美聯九龍西北區九龍豪宅董事韋文俊、美聯物業營業董事吳家棟。 美聯物業董事 美聯物業董事 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新(2月16日)公布資料顯示，今年1月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄452宗，較去年12月551宗回落約18%，仍創19個月以來次高水平。 新界區董事張子存表示，面臨美國下月加息陰霾，預計新界區年內整體樓價最多跌5%，不過由於租盤減少，租金則獲承托，普遍會升1%至2%，個別則可升達5%；而租金回報率有望提升，目前可達3.5厘甚至多於4厘，較往年約3厘左右為稍增。
出席聲援的員工之一九龍豪宅董事韋文俊表示，既尊重公司決定也替楊永健可惜，自己暫時仍是員工身份，不便多言，對於公司近期人事變動頻仍，暫未感到心灰意冷，今次參與並不擔心受牽連，相信公司不會秋後算賬。 惟2月11日晚上9時，美聯集團黃子華已召見港島東助理聯席董事潘洪發及北角助理營業董事余韋達，並當場解僱二人。 2月12日中午12時30分至13時30分，再解僱西九及九龍豪宅董事韋文俊、山頂南區及東半山豪宅組營業董事劉文華及東半山豪宅組助理營業董事李嘉傑。 5名董事被解僱明顯與直搗公司總部抗議有關,而南區屋苑及上東區營業董事吳家棟雖沒有被解僱,但就調為港島區發展商項目投資專組營業董事。 除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。
美聯物業董事: 九龍塘萬寶閣3房840萬售
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。 2006年10月，廉政公署接獲貪污舉報，懷疑有人在多宗住宅物業交易及租賃工商舖位物業交易時，涉及提供及收受非法回佣，遂展開調查，至日前展開拘捕行動，其間曾會見中原集團董事局主席施永青，並扣查工業部總經理黃應年等高層。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。 美聯物業首席區域營業董事何璦麟（Bonnie）於2000 年加入美聯，主力負責港島東半山一帶豪宅項目，為地產代理界天后級人馬。 Dick Lam專注發展新界西北業務逾20年，見證該區的發展及變遷，包括港珠澳大橋、屯赤隧道等的落成，帶動該區的物業市場交投日益活躍。
美聯物業董事: 樓市走勢2022｜買家物色減價筍盤！主要指標屋苑最新叫價及成交呎價一覽
此外，1月份租金水平回軟，反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報151.7，按月跌0.1%，分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門區，1月呎租報12.5元，按月上升1.0%。 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區最新的平均呎租為15.1元，按月跌3.1%，為跌幅最大的一區。 獨立非執行董事 孫德釗先生，自二零零四年九月起為本公司獨立非執行董事。
美聯物業董事: 新界區
1978年末，29歲的施永青憑藉2年於地產發展公司的任職經驗，與中學同學王文彥共同創立中原地產，每人投資5,000港元於港島中環萬宜大廈分租一張寫字檯作為辦公室，需要借用別人的電話做生意，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。 多年來Joe秉持用心待客的精神，令客戶「回頭」，由短線變長線，並促成眾多大額成交。