美聯物業老闆 內容大綱
除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI 美聯物業老闆 Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
消息指，大鴻輝連沽民生區鋪，最新為筲箕灣388至414號地下G號鋪，建築面積約800方呎，以3700萬售出，…… 市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地舖連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積1100方呎，…… 廉署完成調查後向律政司徵詢法律意見，並按有關法律意見落案起訴被告。 有關物業交易被指，涉及三個分別位於筲箕灣及灣仔的商用物業，每宗成交價由920萬元至逾2,730萬元不等。 相反一言有位財經界老友爆料，話新郎哥叫楊志遠，洋名Xavier，任職私募公司。 老友仲話，新郎哥前度女友都唔簡單，就係人民力量主席袁彌明。
美聯物業老闆: 客戶經理
【Now新聞台】受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本港樓市買賣兩閒。 美聯物業及香港置業要求員工放無薪假，利嘉閣則暫停開單獎金。 如今兒子黃耀銘（Alexander）返回香港，正於同行第一太平戴維斯投資部負責投資物業。 黃建業笑言：「等佢畀人蝦吓先。」 他還稱，近日兒子回家跟他說：「原來香港有這麼多有錢人。」至於讀法律的細女亦已回港，他稱，去向還是由她自己講。 代理業務是「人」的生意，毫無疑問，每一位員工都是集團重要的資產。 因此集團投入相當多的資源， 甚至高層管理人員亦付出大量的時間及精力以激發員工的潛力。 美聯物業老闆 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 有關物業交易據報涉及三個分別位於筲箕灣及灣仔的商用物業，每宗成交價由920萬元至逾2,730萬元不等。 美聯物業代理(商業)在廉署調查案件期間提供全面協助。 紀惠集團副主席及行政總裁，分別於《i-money》、《明報》、《Yahoo!地產》、《NOW》等撰寫專欄及網誌，點擊率逾億，至今出版多本著作，多角度分析香港地產發展。
- 惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定做回原職，並邀請施永青重掌集團董事局主席一職分擔工作。
- 消息指，大鴻輝連沽民生區鋪，最新為筲箕灣388至414號地下G號鋪，建築面積約800方呎，以3700萬售出，……
- 有關物業交易被指，涉及三個分別位於筲箕灣及灣仔的商用物業，每宗成交價由920萬元至逾2,730萬元不等。
- 做生意有賺有蝕，創業豈會一帆風順，不久後遇上股災，恒生指數由1973年3月的1700點不斷下挫，至1974年12月跌至僅約150點，這對黃建業猶如當頭棒喝。
- 美聯物業不斷發展，更改名為美聯集團，業務橫跨物業買賣與租賃代理、按揭轉介、財富管理、測量及物業估值、移民顧問等範疇。
08年底美國推出量化寬鬆措施，黃建業預見全球資金充裕，物業勢必升值，在09年起大手出擊掃貨，特別集中於商廈及舖位，可見投資眼光準確。 美聯上市後大肆擴張，97年曾連環開設百間分行，豈料一場亞洲金融風暴，業務即時遇到挫折。 黃建業秉承靈活應變策略，98年至02年間急速收縮業務，直到03年沙士後才再踏擴張步伐。
至於「超級經紀」，年薪可達100萬至200萬元。 由普通銷售員晉升客戶經理，一般1年就可以；至於晉升至主管就大約兩至3年，不過亦有個別例子只需1年多。 獨立非執行董事 孫德釗先生，自二零零四年九月起為本公司獨立非執行董事。 彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會之成員。 獨立非執行董事 何君達先生，自二零一七年六月起為本公司獨立非執行董事、審核委員會與提名委員會之主席，及薪酬委員會之成員。 美聯物業老闆 執行董事 黃靜怡女士 ，自二零零八年三月起出任本公司之執行董事，自二零一一年三月起出任本公司之副主席，及自二零一四年十二月起出任為本公司之董事總經理。 彼自二零一一年八月起至二零一四年十二月曾任本公司之副董事總經理。
彼曾任渣打銀行產業行政經理及一間國際房地產顧問公司的行政總裁職位。 黃先生為認可人士，彼為香港測量師學會之資深專業會員、及皇家特許測量師學會及香港設施管理學會之資深會員。 於一九九八年，彼被選為香港測量師學會會長，其後在二零零零年獲選為卓越建築測量師。
中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 出席聲援的員工之一九龍豪宅董事韋文俊表示，既尊重公司決定也替楊永健可惜，自己暫時仍是員工身份，不便多言，對於公司近期人事變動頻仍，暫未感到心灰意冷，今次參與並不擔心受牽連，相信公司不會秋後算賬。 惟2月11日晚上9時，美聯集團黃子華已召見港島東助理聯席董事潘洪發及北角助理營業董事余韋達，並當場解僱二人。 2月12日中午12時30分至13時30分，再解僱西九及九龍豪宅董事韋文俊、山頂南區及東半山豪宅組營業董事劉文華及東半山豪宅組助理營業董事李嘉傑。 5名董事被解僱明顯與直搗公司總部抗議有關,而南區屋苑及上東區營業董事吳家棟雖沒有被解僱,但就調為港島區發展商項目投資專組營業董事。 董事會認為，調任黃靜怡為聯席主席乃在彼領導董事會及管理層及彼擔任副主席職務上之伸延，並且將有利於集團之長遠業務發展。 黃靜怡在其他執行董事、美聯集團行政團隊及業務單位領導之協助下，負責制定及落實業務單位及集團之策略方向及規劃、集團之日常管理及實現營運表現，並注重優化集團之政策及企業管治常規及程序。
除了天價豪宅，另一市場需求是「迷你單位」，「這是入門版，將價就貨，可以讓市民先上車。」黃建業說香港經濟繁榮，政府卻沒關顧好房屋需求，導致換樓市場冰封。 「一個健康的樓市是：結婚、生仔、細屋換大屋，有個安樂窩。」他表示，市民願意換樓是好事，說明對香港有信心，惟如今買樓風氣是靠父幹，等於超前買樓。 新型肺炎疫情重挫樓市交投，代理數據顯示，上月二手買賣不足2000宗，是逾一年以來最少。 美聯物業老闆 一手市場幾乎沒有新盤推出，不少代理都「無單開」。 消息指，由環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰及相關人士持有的西環卑路乍街139號至153號金堂大廈地舖，舖位建築面…… 市場消息指，華懋集團發展的大圍積福街60至62號好時洋樓地下4至5號舖，建築面積約1218方呎，以3980萬……
美聯物業老闆: 業務
我是2008年通過「管理優才拔尖計劃」加入美聯，曾在許多部門擔任過不同的職務。 事實上，地產代理業並不像看起來那麼簡單，而美聯管理團隊絕對有能力帶領這間優秀的上市公司再上一個台階。 因此我非常榮幸，能夠有機會與香港出類拔萃的商業團隊一起工作。 美聯物業老闆 美聯自2006年開始，推出「管理優才拔尖計劃」，經過幾年的時間，該計劃已經為公司匯聚了一批畢業於本港或海外大學的優秀年輕管理人才。
市場消息指出，由億京發展的沙田安群街3號京瑞廣場一期地下單號舖，建築面積約2434方呎，以9254萬售出，呎…… 消息指，銅鑼灣羅素街金朝陽中心一個舖位，瑞士手表品牌愛彼表自從今年三月遷出，舖位交吉短短一個月，最新獲「樓神…… 消息指，投資者「藥房張」張偉強沽售旺角窩打老道巨舖，成交價約7560萬，上址為窩打老道86至86E號萬基大廈…… 美聯物業老闆 市場消息表示，西環北街29 至31 號地舖，面積約1300 方呎，最新以約6600 萬元連租約售出，呎價約5…… 消息指，銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B舖至1樓複式舖位，面積合共5,200平方呎，獲餐飲集團以100萬元租……
黃先生在香港、中國及海外地產代理業務擁有超過47年經驗。 彼是按揭經紀業務之先驅，將按揭轉介服務引進香港。 黃先生亦為美聯工商舖有限公司（「美聯工商舖」）（一間於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市之公司）之主席及執行董事。 黃先生目前為香港專業人士協會榮譽顧問，以及美聯慈善基金有限公司之主席及終生董事。 此外，黃先生曾擔任深圳市全國政協委員會委員、香港地產代理監管局成員、香港特別行政區政府中央政策組非全職顧問，以及香港專業人士協會副會長。 美聯物業老闆 美聯物業不斷發展，更改名為美聯集團，業務橫跨物業買賣與租賃代理、按揭轉介、財富管理、測量及物業估值、移民顧問等範疇。 黃建業在香港、中國及海外地產代理業務擁有超過40年經驗，更是按揭轉介行業之先驅，於2000年與長江實業及美國運通銀行合資成立「經絡集團有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）」，將按揭轉介服務引進香港。 更於2007年將工商舖業務於創業板公司上市，再而轉到主板掛牌。
美聯物業老闆: 管理層
張先生服務本集團達29年，及於一九九八年六月至二零零五年十一月曾任本公司之執行董事。 ）為美聯集團之創辦人、主席及執行董事，亦為集團薪酬委員會 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及提名委員會之成員並領導主席辦公室。 黃先生於一九七三年成立美聯物業及自一九九三年起出任公司主席。 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 美聯物業老闆 黃靜怡女士負責制定、監察及落實本集團及美聯工商舖集團之整體企業策略及政策以及企業發展及管治。 彼亦負責本集團及及美聯工商舖集團之整體管理及銷售營運，並監督其他營運，包括財務、專業服務、投資者關係、資訊科技以至企業傳訊等。 彼畢業於香港大學，獲工商管理學（會計及財務）學士學位，並持有香港科技大學工商管理學碩士學位。
不少業主受惠於逆週期措施 有物業投資者對我說，他其實是贊成逆週期措施，除了可以不用與實力不足的買家爭奪之外，利息亦慳了一大筆，而事實上大部分業主都是受惠於逆週期措施，… 黃建業認為，本港樓價貴的根源在於土地短缺、供應不足，後生仔女感無力置業，難免心存怨憤，很可能觸發社會運動，「政府應加快覓地，做好基建，令港人安居樂業。」只要樓價回落，年輕一輩對前景重拾希望，人心自會趨向安定。 新盤下半年可重新成為市場焦點，甚至是帶動大市升勢的火車頭，預計全年一手私樓銷售量可重上約1.8萬伙水平，按年升近2成半，創2年新高。 美聯物業老闆 以新盤銷售量首7個月達9,940伙計算，估計8月至12月每月平均可賣約1,610伙，將較首7個月的每月平均數上升約13%。 黃建業睇好後市，指出雖然疫情及中美關係仍然反覆，本港樓市未脫「好淡爭持」局面，但是整體利好因素仍大於利淡因素，足以支持樓價續升，只是上升速度或輕微放緩，維持全年樓價升13%的預測。 大升則需要更強的新動力，或須待中港成功「通關」，樓價才呈現更強勁升勢。