此外，房協在推行發展計劃時，會跟隨市建局多項現行的安排，包括成立市區重建社區服務隊，為受到重建影響的居民，特別是長者及有特別需要的居民，提供專業的服務。 《東方日報》(《東方》)日前獨家報道石硤尾邨單位內塌石屎，險擊中70歲獨居失明婆婆。 經民聯議員梁美芬今（15日）舉起《東方》頭版報道，批評房屋署政策老舊，認為政府應盡快重建本港19條高齡屋邨，改善市民居住環境外，同時可加快輪候公屋時間。 惟政府指如今天啟動舊屋邨重建計劃，又要原區安置受影響市民，將直接影響分配新建單位予公屋輪候冊中的家庭及其上樓時間，重申政府短期內難開展舊區重建計劃。
團體質疑當局為縮短公屋平均輪候上樓時間而「跑數」，因而避免用新建單位安置重建舊邨居民，導致舊邨重建「歎慢板」，犧牲舊邨居民利益。 從早前房委會就著重建轄下六座工廠大廈進行公營房屋用途研究，並決定把其中四座工廈所在用地改作公營房屋發展。 此外，水務署於 2017 年開始研究搬遷荃灣二號食水配水庫往附近岩洞以騰出土地作房屋發展的可行性，而研究結果是正面的。 美林邨重建 聯席認為，當局應積極考慮改劃工廈用地、研究搬遷配水庫至岩洞，以騰空更多土地興建公屋。 美林邨重建 公屋聯會轄下關注公屋重建聯席日前召開記者會，公佈《舊邨重建藍圖研究報告》。
美林邨重建: 時間：2021-07-23 04:23:58來源：大公报
美林邨總共有4座大廈，採用四種不同標準建築樓宇類型，均屬1980年代早期常見公屋之建築設計樓宇類型。 另外美林邨所有樓宇（不包括毗鄰的美城苑）名稱中間（美〇樓）部首均以木部及樹木名稱命名（另一個例子為將軍澳景林邨）。 美林邨由香港房屋署總建築師彭玉陵和周修德、高級建築師江焯勳及建築師伍灼宜聯手設計。 美林邨第一期於1982年獲香港建築師學會年獎優異獎，而第三期的美林室內運動場更於1987年獲得香港建築師學會年獎銀牌獎，為極少數同一個項目可以獲兩次香港建築師學會年獎的建築設計項目。 ）是香港的一條公共屋邨，位於新界沙田區美田路30號，是沙田區第五個、也是全港第106個公共屋邨，於1981年開始正式入伙，毗鄰美城苑、美松苑、美田邨和城門河道。 最近發現有不少巴士總站及巴士站平面圖，經過不少變動之後，遲遲沒有更新，令有關平面圖未能展示最新的資料。
- 最近發現有不少巴士總站及巴士站平面圖，經過不少變動之後，遲遲沒有更新，令有關平面圖未能展示最新的資料。
- 如能善用開發3%至5%郊野公園邊陲土地，人均居住面積可增加50%。
- 政府會繼續關注重建計劃的進度，並在該公司須就居民的安置作出妥善安排的前提下，支持該公司盡快落實重建計劃，盡量提供所需協助，以改善屋邨設施和增加房屋供應。
- 本報記者發現教育局空置校舍名單中，至少六間已丟空長達六至十一年，多年來被各部門「當波踢」，部分更至今未有長遠用途。
- 商场外墙设计与新世界发展旗下的商场K11 MUSEA相近，大量采用石材和绿化设计。
民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。 他們希望房屋署分兩期完成搬遷，接收屋邨應安置所有原住居民才配房予其他人，以及新單位面積需盡量貼近上限。 公屋需求殷切，現屆政府推出過渡性房屋及現金津貼，助基層解燃眉之急。 就立法會財務委員會今(11日)舉行特別會議，審核今年度房屋範疇的開支預算。 有議員在會上提出關注重建市區舊公屋，如樓齡約60年的觀塘和樂邨、黃大仙彩虹邨等，以盡用用地的地積比率。 有議員亦關注，現有過渡性房屋少於2成的住戶未符合申請公屋資格，憂個別人士佔用相關資源。
美林邨重建: 清拆行人天桥出入口
位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。 預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成，可提供合共3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。 除了確保所有樓宇的整體結構均屬安全，房委會會繼續推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全適切的居住環境。 美林邨重建 這些工作包括藉屋邨改善計劃翻新大廈外牆及公共地方，以及提升邨內設施；經全方位維修計劃主動為邨民檢查室內設施，並作出適當跟進。
全港關注劏房平台組織幹事陳穎彤指政府應仔細考慮將空置校舍改作房屋用途，又或善用空檔期改建過渡性房屋，讓基層在上樓前作臨時居所，避免低收入家庭要被迫居於違規的劏房甚至工廈劏房。 據悉「平民屋宇」擬斥資10億元現金，向擬回遷租戶發放現金津貼；當中1人家庭可獲約54萬元、2人家庭60萬元、3人家庭70萬元、4人家庭81萬元。 租戶取得津貼後，不一定要用來租樓，也可以選擇跟家人同住，意味可「淨袋」一筆現金。 倘居民年紀大，無能力外出睇樓，「平民屋宇」亦會包租一座酒店，供居民暫住；也不排除跟非政府機構合作，讓居民暫住過渡性房屋。 美林邨重建 石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建，據了解負責管理的「平民屋宇」，將斥資約10億元，向受影響1,200個租戶發放現金津貼，料年底公布細節。 受影響的合資格定期租約商戶，除獲發特惠津貼外，亦會獲得參與局限性投標以租用房屋委員會轄下街市檔位的機會，成功投得者可獲得三個月的新租用街市檔位免租期。
美林邨重建: 立即下載 Yahoo 新聞 app
除了施政報告提及的西環邨及馬頭圍邨，公屋樓王的華富邨，亦於早前被提及將於2027年伊始進行重建。 現時5幅華富邨附近土地，包括華景街、華富邨以北、華樂徑、雞籠街南和雞籠街北，將會用作安置屋邨之用，合共提供8,900多個公營房屋單位，分期接收華富邨居民，未來政府當局計劃斥資1至2億元，興建兩條橫跨石排灣道的行人天橋，連接五幅用地及現有社區。 華富邨則會分三期重建，第一批拆卸的樓宇，包括華安、華樂、華昌、華泰及華建樓，將配合擬於2026年落成、設於華安樓與華樂樓之間華富道地底的港鐵南港島綫（西段）華富站。
美林邨屬於沙田區議會的大圍選區，現由民主黨成員吳定霖擔任當區區議員。 而在2021年香港立法會選舉地區直選當中，則屬於新界東北（LC10）選區。 美林商場除了美林邨居民使用外，同時方便鄰近的美城苑、美松苑、美田邨居民使用，甚至部份翠景花園、恆峰花園居民也前來購物，因此本商場的使用量甚高，多年來甚少有吉鋪的情況出現。 美林商場樓高3層，可出租面積約6,800 m2（73,000 sq ft），有逾50多個商舖，地下一層有超級市場、藥房、麵包店、文具店等，二樓則是各類食肆、照相館、賣鞋賣衫的店舖、診所、髮型屋、影視店、郵局、銀行等，三樓是酒樓，四樓則是辦事處。
美林邨重建: 重建後單位多一倍
第二輪勘察計劃涵蓋的公共屋邨一共有71個，預計於2032年前分階段完成。 初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。 過去十年，房委會已完成12個屋邨和三個工廈重建項目，合共提供超過25,000個房屋單位。 房屋署向華富邨居民發出的通訊《重建路上》公布重建方案，港鐵計劃發展南港島線西段，而華富站會坐落在華安樓、華樂樓附近，故房屋署建議首期清拆華安樓、華樂樓、華昌樓和華泰樓，騰空土地讓華富站工程可一併展開。 方案亦建議毗鄰學校的華建樓首批清拆，以減少日後施工對學校的影響。
- 據悉現金津貼毋須實報實銷，居民約於明年第三季及2023年第一季，分兩期取款；當城規會批准規劃申請後，「平民屋宇」就會公布詳細回遷建議，居民有半年時間考慮。
- 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。
- 政府亦已向立法會提交落實劏房租管的法例修訂草案，通過訂立標準租約條款釐清業主和租客的各自權責、為劏房戶提供租住權保障、設立續租租金加幅上限，以及禁止業主濫收費用等。
- 名称在2021年5月公布后，不少网民质疑商场名称「老套」及不明白，并列举其它创意的名称，包括「围威喂」、「围封」、「围骰」及「哈佬围」、「喂你好吗」等。
- 新世界在2014年10月14日透露，大圍站發展項目投資額約200億元以內，預計於2021至2022年落成。
- 重建舊邨要先安置受影響居民，需佔用現有或新建的未租出的公屋單位，並必須做好規劃。
政府消息人士指，有關項目如果順利落實，重建後的西環邨可以提供約1,100個單位，較現時只得約600個單位多八成，料首批居民於2029年遷出。 我們在計劃重建樓齡較舊屋邨的同時，亦十分關注公共屋邨的結構安全。 房委會自2005年開始，透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構安全，並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。 第二輪勘察計劃已展開，除確保經第一輪勘察計劃評估的公共屋邨仍然結構安全及修葺符合成本效益外，亦會為未被納入第一輪勘察計劃，但其樓齡會於2018年至2032年間滿40年的公共屋邨進行首次全面結構勘察，以確定結構安全及修葺符合成本效益。
美林邨重建: 香港房屋委員會及房屋署
類似個案並非單一事件，位於大圍美林邨的前循理會美林小學校舍，七年前停辦列作空置校舍，記者現場所見校舍內放有建築廢料，晚上梯間有多盞燈長開。 審計報告曾批評房署將校舍拖足四年但無所出，議員更在立法會政府帳目委員會中直斥房署「生人霸死地」。 另外，陳帆在網誌中提及，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空，在獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制下，項目預計可提供約1,600個單位。 本港房屋供不應求，運輸及房屋局局長陳帆在網誌表示，房委會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨，釋放土地潛力，增加長遠供應。 但他表示，重建屋邨短期會減少可供編配公屋單位數量，情況屬無可避免，形容在目前公屋需求殷切下，政府要取捨，無法推行大規模重建計劃。
據悉現金津貼毋須實報實銷，居民約於明年第三季及2023年第一季，分兩期取款；當城規會批准規劃申請後，「平民屋宇」就會公布詳細回遷建議，居民有半年時間考慮。 房屋署提到，正在考慮和研究將每期接收屋邨用地，預留部分作興建資助出售房屋，供華富邨居民選擇購買，建議第一期預留華樂徑，第二期則預留雞籠灣南作資助出售房屋。 房屋署目前建議預留面積較大的接收屋邨作公屋，亦會先確保原住居民獲得編配。 上述樓宇的居民將搬遷到薄扶林道以南三幅接收屋邨，即華富街、華富北和華樂徑，預計2027／28年陸續入伙，第一期拆卸和華富站建造工程會隨即展開。
美林邨重建: 社區服務設施
項目於2017年獲屋宇署批出施工同意書，不過施工地盤在2018年5月31日發生鋼筋支架倒塌意外，到了同年7月中旬再發現於大圍站南行綫月台末端及附近，一枝架空電纜杆錄得沉降21毫米，導致港鐵即時叫停工程進行調查。 社區康體設施方面，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場；同時區內還有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。 生活配套方面，項目自設約652,514平方呎商業樓面；在港鐵大圍站周邊亦有多間餅店、便利店、銀行及食肆。 美林邨重建 此外，區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
