不過，4 期位置接近市區，要走入市區行街買餸，非常方便。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 屋苑周邊欠缺大型購物商場，只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場，但隨著社區配套發展成熟，屋苑平台樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所，行街買餸，吃喝玩樂不成問題。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。
五至七期萬事達廣場，位置上就會較捱近美孚港鐵站。 美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻，其他期數則可以。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。 對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美孚新邨樓盤: 樓盤編號# 2539488
深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 美孚新邨單位實用面積介乎429至1,435平方呎，供應單位由1至4房不等，單計兩房至少有8款不同間隔，而3房戶則有包括套房及不包括套房的間隔設計，因此美孚新邨的樓價選擇非常豐富，住客可因應需求選擇心水間隔。
- ●有買家看好九龍站樓市前景，剛以約2,380萬元購入該區擎天半島6座中低層F室，單位實用面積849方呎，屬三房包括套房連工人套房設計，現時連車位呎價約28,033元。
- 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎，單位間隔包括1至4房不等，客飯廳以日字廳或曲尺廳開則，部份單位建有露台。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
有同區換樓人士，心儀屋苑樓齡新，單位景觀開揚，睇樓1次即決定以710萬元購入自用，實用呎價約10,758元。 元朗朗屏邨3座高層21室，實用面積490方呎，有區內綠表買家鍾情屋邨鄰近西鐵站，交通方便，決定以289.8萬元於未補價第二市場購入，實用呎價為5,914元。 原業主於2013年以約49.77萬元購入，持貨5年多，帳面獲利逾240萬元。 ●有買家看好九龍站樓市前景，剛以約2,380萬元購入該區擎天半島6座中低層F室，單位實用面積849方呎，屬三房包括套房連工人套房設計，現時連車位呎價約28,033元。 ●美孚新邨百老滙街3號低層C室，向東南望開揚園景，以兩房間隔，實用面積約603方呎。 美孚新邨樓盤 單位以860萬元放盤兩個月，議價後減價68萬元，以約792萬元成交，實用呎價約13,134元。
美孚新邨樓盤: 大廈資料
不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 10 年，適合投資放租。 位處屋苑外圍的期數，例如第 1 期、3 期、5 期、7 期和 8 期，望西南或西北，位置上最近荔枝角公園。 以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」，設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築，綠樹成蔭，是一家大小的好去處，亦是著名打卡熱點。
邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。 九廣西鐵於美孚設站，並與地鐵（現稱港鐵）荃灣綫交匯。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 美孚新邨樓盤 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 較明顯的缺點是樓齡高、最早一期 1968 年入伙，而且無會所，區內亦沒大型購物商場，只有屋苑式商場，以及平台下開設的民生商店。
美孚新邨樓盤: 公園
從拍賣行提供照片可見，單位殘舊，保留原業主遺留的家具，飯桌、廚櫃、電視櫃、沙發，均採用木製家私，甚有「六、七十年代」風味。 2016年2月3日，美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內51歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 1977年，政府決定興建地鐵（現稱港鐵）荃灣綫，1982年5月17日，荃灣綫通車，美孚新邨內唯一的地鐵站——荔灣站亦在當日啟用。 美孚新邨房大廳大，面積好使好用，部分單位更設露台，如果對室內設計有要求，該屋苑必可給你發揮家居創意。 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。
校網方面，分別為深水埗區（幼稚園及中學）、40校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水美孚新邨單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握美孚新邨售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。 美孚新邨樓盤 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。
美孚新邨樓盤: 樓盤編號# 2545288
買家為同區用家，見近日樓價有所回落，而上述單位造價合理，故斥資入市。 原業主於1973年以約6萬元購入上址，持貨43年，帳面獲利571萬元。 美孚新邨為九龍藍籌屋苑之一，區內民生配套完善，交通方便。 今日為大家介紹一個靚裝單位，位於百老匯街33至35號中層A室，實用面積869方呎，為4房1套大單位，現叫價1028萬，實用呎價約11830元。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
美孚新邨附近有數個公眾文娛設施，包括荔枝角公園、荔枝角公園泳池、荔枝角公園體育館（內設多個球場）及饒宗頤文化館等，為住戶提供多元化的休閒選擇。 此外，屋苑範圍內建有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間。 美孚新邨自設3個商場，分別為美孚廣場、美孚新邨四期商場及萬事達廣場，分佈於第四期及第七期，民生店舖林立，方便住戶購買日常生活所需。 美孚新邨是港鐵荃灣綫及西鐵綫交匯點，而美孚公共運輸交匯處設有多個巴士站及小巴站，往返港九新界非常方便。
美孚新邨樓盤: 美孚新邨 05期 15 A 成交記錄
它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 ●荃灣綠楊新邨B座中層7室，實用面積約445方呎，以兩房間隔，望東北開揚山景。 業主開價約700萬元放售近半年，終以698萬元售出，實用呎價約15,685元。 由於屋苑鄰近荃灣港鐵站，而且單位景觀開揚，因此買家考慮不久即決定入市。 原業主於1984年8月以約28萬元入市，期內升值近24倍。
- 美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。
- 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水美孚新邨單位！
- 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968開始入伙。
- 至於第 8 期，最近樓高 40 – 42 層的曼克頓山，向東單位或會「面壁」，望正曼克頓山外牆。
- 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
另外，這裡的社區配套充足，有荔枝角公園，更有體育館和圖書館，無論是喜歡動態活動或是靜態活動也十分適合居住在此。 美孚售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚售盤。 老牌藍籌屋苑美孚新邨位於百老匯街22-24號，是全港首個大型私人屋苑，前身為美孚油庫，發展商是後來被新世界收購的美孚企業。
美孚新邨樓盤: 按揭計算機
美孚新邨於1968年10月至1978年5月分階段入伙。 全個屋苑分8期共99座住宅大廈，每座樓高15至21層，每層一梯4至12伙，合共提供13,149個單位。 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎，單位間隔包括1至4房不等，客飯廳以日字廳或曲尺廳開則，部份單位建有露台。 美孚新邨單位實用面積介乎429至1,435平方呎，供應單位由1至4房不等，單計兩房至少有8款不同間隔，而3房戶則有包括套房及不包括套房的間隔設計，因此美孚新邨的樓價選擇非常豐富，住客可因應需求選擇心水間隔。 廳型方面亦十分實用，大多採用日字廳或曲尺廳開則，方便住戶善用每吋空間，部份單位設有露台。 如果對景觀有所要求，建議留意向南及西南的住宅大廈，這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色，甚至可眺望藍巴勒海峽。
良好的交通配套可節省不少時間，因此交通對於繁忙的都市人而言顯得重要。 位於新界西與九龍中間的美孚新邨興建於美孚港鐵站上蓋，享有港鐵荃灣綫及屯馬綫優勢，住戶可選乘，另有小巴出入，現時美孚港鐵站更成為屯馬線的其中一個港鐵站，要來往新界及九龍各處更為便利。 毗鄰港鐵美孚站更設有美孚公共運輸交匯處，多架巴士和專線小巴連接港九新界，交通非常方便，因此美孚新邨售盤多年來深受自用客及投資客歡迎。 美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。
美孚新邨樓盤: 九龍 – 美孚
美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。 ●將軍澳天晉IIIA第1B座中層D室，實用面積609方呎，以三房間隔，業主於上月放盤，剛獲區內租客以23,500元承租，實用呎租約38.6元。 若以2014年9月購入價約789萬元計，租金回報率近3.6厘。 ●西半山駿豪閣中層B室，實用面積725方呎，屬三房包括主人套房間隔，有外籍租客鍾情單位房間闊落兼具衣帽間，議價3,200元後，以38,800元承租，實用呎租53.5元。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 美孚新邨樓盤 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
美孚新邨樓盤: 曼克頓山錄本年首宗成交 高層兩房戶1055萬元易手
以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨合共由八期，總伙數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。 美孚新邨樓盤 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。 此外，每幢大廈以平台、天橋或通道連接相通，方便住戶穿梭屋苑各處。
美孚新邨樓盤: 商場
據了解，原業主於1974年以約12萬元入市，期內升值約65倍。 由於區內發展已久，故交通配套齊全，第五至七期鄰近美孚港鐵站，價格最堅挺。 美孚新邨樓盤 屋苑內亦有巴士總站、民生商場與街市，照顧日常所需，同時毗鄰荔枝角公園、公共泳池及體育館等，但不設會所。 搵樓大本營提供業主及代理美孚售盤資訊，若對任何美孚售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。