單位客廳設有一張灰色沙發，旁邊設小茶几，面向的特色牆在棕色的底色上以金箔作點綴，展現瑰麗。 旁邊飯廳方面，擺放了雲石6人長方型餐桌，上方的菱形吊燈，時尚中不失高雅。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 資料顯示，緹山所在的地皮由嘉里建設於2015年2月以約23.4億元投得，當時每呎樓面地價20,534元，以樓面呎價計，為當時九龍區地王。 項目自2019年4月首錄成交後，至今三年內累沽出39伙，佔全盤45伙約87%，合共套現逾63億元，平均每伙成交呎價逾6萬元。
- 嘉里建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。
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- 單位的實用面積由1,656至3,017平方呎，樓底高度為2.7至3.9米，全部採用獨立式廚房設計，間隔包括三房及四房，當中分為3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩種。
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- 單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。
- 嘉里建設有限公司今日（28日）公布位於九龍筆架山上低密度豪宅 「緹山」（ Mont Rouge）地下單位的招標方式，及相關的付款計劃。
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- 從樓書可見，大宅樓高3層，面積7,171平方呎，五房五套房間隔。
此影像及影像內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否關於發展項目及其周邊地區環境、園林、休憩用地、景觀、設施或建築物)。 有媒體在2021年5月25日報導，項目當日成功招標售出別墅6號，成交價約3.74億元，呎價約68,976元，成交價創項目新高。 該別墅的實用面積為5,422平方呎，屬四套房連雙工作間間隔。 2021年5月25日成交紀錄冊顯示，項目6號別墅以招標形式售出，作價3.7399億元，創項目單一成交價新高。 該洋房的實用面積為5,422平方呎、屬四套房連雙工作間間隔，折合呎價達68,976元。
緹山平面圖: 項目圖片
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 住客會所 住客會所設於3樓、5樓及32樓，佔地逾14,600平方呎，設有室外游泳池、燒烤庭園、健身室、兒童遊樂場等設施外，亦有蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、空中花園等設施。 標準單位每月物業管理費，以實用面積計每平方呎約4元。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗在2021年10月28日表示，項目至今已售出六成單位，當中包括10個分層大宅、一個頂層特色大宅、11座洋房及4幢別墅，成交金額逾45億元。 而地勢較高的後排洋房共有5幢 (別墅1至6)，屬特大花園屋，全屬四層式設計 (地下、高層地下、1及2樓，未包括天台)，實用面積介乎5,128至最7,171平方呎，各配置平台、花園、停車位、天台及梯屋。 其中洋房1至17等14幢獨立屋位於前排，均為三層式設計 (地庫、地下及1樓，未包括天台)，實用面積由2,846至2,876平方呎，各配置平台、花園、停車位、天台、梯屋及工作平台。
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緹山平面圖: 中學:深水埗區
緹山共有2座， 洋房19間，提供45個單位。 利嘉閣地產 – 一手樓盤新盤資料一覽- MONTARA、匯璽、海日灣、雲滙，售樓說明書、價單、銷售安排、成交記錄冊、關鍵日期，及相關資訊，一目了然。 緹山由嘉里建設（0683）發展，早於2018年7月入伙，全盤提供45伙，當中包括19幢洋房，實用面積介乎2,846至7,171平方呎，面積最大一幢正是國安公署購入的別墅1號。 緹山同時兩座分層住宅大廈，樓高7層，涉26伙，實用面積介乎1,656至3,017平方呎。
2座地下B室招標指引價扣除上述最高7% 提早成交及毋須傢俱之兩項現金回贈後4金額為$65,648,400，按此計算之實用面積呎價為每平方呎$39,6436。 另外，嘉里建設特意為這兩個單位提供豪宅罕有的特長成交付款計劃—「738 靈活置業計劃」，成交期可達738天。 嘉里建設表示客人如已付20%樓款，可以先入住後成交，再逐步為單位進行裝修。
緹山平面圖: 緹山 一手註冊紀錄
嘉里建設有限公司今日（28日）公布位於九龍筆架山上低密度豪宅 「緹山」（ Mont Rouge）地下單位的招標方式，及相關的付款計劃。 高層地下為主要生活空間，提供客飯廳、廚房及一間客房，外連5,014平方呎花園。 至於一樓設有三間房間，並設有家庭房；而二樓全層則為主人套房，主人房南北位置均有大露台。 此外，別墅1號位於屋苑範圍內的西面單邊位置，視野最廣闊，可望九龍區開揚城市景觀。 從樓書可見，大宅樓高3層，面積7,171平方呎，五房五套房間隔。
- 高層地下為主要生活空間，提供客飯廳、廚房及一間客房，外連5,014平方呎花園。
- 項目自2019年4月首錄成交後，至今三年內累沽出39伙，佔全盤45伙約87%，合共套現逾63億元，平均每伙成交呎價逾6萬元。
- House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
- 從平面圖可見，甫進屋苑入口即有兩條分叉路，左邊一條車路獨立連接別墅1號，為全屋苑私隱度最高。
- 2021年5月25日成交紀錄冊顯示，項目6號別墅以招標形式售出，作價3.7399億元，創項目單一成交價新高。
- 連同與其一併出售的一個住宅停車位招標指引價為 $74,880,000。
其中頂層特色戶僅設兩伙，屬分層單位中面積最大，均為3,017平方呎。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。
緹山平面圖: 石硤尾 龍駒道9號
「緹山」2 座地下A室，實用面積1,724平方呎。 連同與其一併出售的一個住宅停車位招標指引價為 $74,880,000。 以該招標指引價計算的實用面積呎價為每平方呎$43,4346。
賣方保留更改發展項目的建築圖則、設計、園景及其任何部分之權利。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 「緹山」2 座地下A室，實用面積1,724平方呎，3房3套間隔，採用橫廳設計，闊度達8.5米，客飯廳連接偌大地下花園。
緹山平面圖: 九龍最巨型豪宅緹外 逾萬呎別墅平面圖曝光 擁5間獨立工人房兼2廁所
另外，如果提早完成交易，可獲最高7%的現金回贈。 嘉里建設精心策劃之緹山，位於九龍塘龍駒道9號，45伙間隔包括4至5房，實用面積由1,656至7,171呎。 至於國安公署所買入的別墅1號，靠近屋苑正門入口位置（見下圖）。 從平面圖可見，甫進屋苑入口即有兩條分叉路，左邊一條車路獨立連接別墅1號，為全屋苑私隱度最高。 至於右邊車路則通往屋苑其他別墅及分層住宅大廈。
單位另更備有有升降機及私人停車庫，以進一步提高私隱度。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 發展商在2019年1月21日公佈項目的中英文名稱，而緹山於2018年3月獲地政總署批出預售樓花同意書，同年獲發入伙紙，在2019年2月上旬取得滿意紙。 方面，樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。
緹山平面圖: 成交記錄
發展商在2019年2月4日上載了項目的售樓說明書，於同年4月2日公佈了首張銷售安排，以招標形式發售3號屋及5號屋。 方面，項目將設有約5,739平方呎住客會所及約21,305平方呎園景區或綠化地帶。 另外，項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
方面，項目距離港鐵九龍塘站約10餘分鐘步程。 而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
緹山平面圖: 項目背景及動向
本廣告/宣傳資料僅供參考，並不 構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。 緹山位於龍坪龍駒道9號（中原樓市片區：龍坪）。
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緹山平面圖: 山頂南區首10個月錄63宗一二手買賣 涉資83.27億元 中原何兆棠：料第四季山頂南樓價再向下調整3%至5% 交投增加20%
中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署（國安公署），近日斥資5.08億元買入筆架山豪宅緹山一幢別墅，為近年九龍區最大額的洋房成交。 是次由國安公署買入的別墅1號，為整個屋苑面積最大、私隱度最高的一幢，面積逾7000平方呎，位處單邊，且設有獨立出入口及車路連接，有別於同屋苑其他洋房及分層大樓。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
緹山平面圖: 樓盤位置：
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 相片攝於2018年8月7日下午12時55分 附註 只供參考。 所提供的裝置、裝修物料及設備受到交易文件所規限，賣方保留更改裝置、裝修物料及設備之權利。
緹山平面圖: 實用 1000-2000呎
緹山 Mont Rouge，新盤資料，可即時聯絡地產代理查詢。 嘉里建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 緹山平面圖 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
緹山平面圖: 銷售安排
3座院墅實用面積為11,382 平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 另外，以上兩個單位的招標指引價已包括價值港幣約$120萬元之特色傢俱及上述一個住宅停車位，而2座地下B室之客人如毋須發展商提供之傢俱，則可獲得港幣$120萬元之現金回贈。 第二個單位， 2 座地下 B 室連同與其一併出售的一個住宅停車位，實用面積為1,656 平方呎。 招標指引價為$71,880,000， 以該招標指引價計算的實用面積呎價為每平方呎$43,4066。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
單位的實用面積由1,656至3,017平方呎，樓底高度為2.7至3.9米，全部採用獨立式廚房設計，間隔包括三房及四房，當中分為3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩種。 嘉里旗下筆架山豪宅緹山，開放兩間現樓示範單位，其中一間為項目的1座7樓A室，屬項目僅有兩伙的頂層連天台大宅，氣派非凡。 緹山平面圖 單位面積3017方呎，屬4套房設計，擁私家電梯大堂，客飯廳外連380方呎特大平台，並附設私家樓梯直達2111方呎廣闊天台，俯瞰九龍半島市區景緻，更能遠眺維港海景。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
意味別墅1號的住戶出入，基本上不會與其他住戶碰面。 ，實用面積由2,846至7,171平方呎，樓底高度為3至8米，間隔包括四房及五房，當中分為：4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連5套房)及儲物室連廁三種。 高清PDF 版本，一鍵下載 — 緹山 MONT ROUGE 高清PDF平面圖+訂造傢俬套餐 並不是全港所有住宅都會有公開的平面圖的。 如果你未能找到你的單位的平面圖或找到的平面圖清晰度不足，可以聯絡我們的技術部同事，我們可以為你向政府部門索取較為清昕的平面圖，而每次服務收費為$200元。 另一個開放的2座2樓A單位，為連裝修示範單位，面積1724方呎，屬3房3套戶型。
緹山平面圖: 單位數目
此影像於2018年10月30日於發展項目附近上空實地拍攝，並經電腦修飾處理(修飾內容為影片整合和連接、顏色調整及外觀修飾)。 此影像僅作展示發展項目大概之周邊環境、建築物及設施。 單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 影像內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
地下為停車場，可泊三部私家車，屋內設升降機連接各樓層。 據緹山樓書資料，屋苑地盤大致呈長方形，背靠筆架山，後方沒有任何建築物，主要為綠化地帶及斜坡，屋苑出入主要依靠一條龍駒道，接駁至龍翔道。 而最鄰近的緹山的住宅屋苑，為龍駒道3號、同由嘉里發展的豪宅緹外。 嘉理其後在於2016年10月以72.688億元投得鄰近龍駒道3號地皮，並發展為⌈緹外⌋，不過兩個樓盤分屬兩個獨立發展項目，沒有建築期數之分。 兩類，後者包括有連花園戶、連平台戶及頂層特色戶三種。
緹山平面圖: 深水埗區
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 中原地產提供有關皓畋 (何文田)的搜尋結果，包括皓畋 (何文田)的最新出售及出租樓盤、成交記錄、相關影片介紹以及樓市新聞分析等，更全面了解皓畋 (何文田)，把握入市機會。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。