當中擬建屋的土地必須在自己村的範圍內，可參考地政總署內的《認可鄉村名冊》上載列的鄉村。 一般來說，除了綠化地帶及休憩用地之外，均即使土地用途屬「農業」用途，也會獲批建丁屋。 這裡棚屋可以是有「牌照屋」，亦即是有登記的屋宇；也有一類本屬非法建築，但政府在1982年透過登記制度容許暫時存在的「寮屋」。 荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有頗長時間運用組裝合成建築技術的經驗，同時建築物法規的要求，均與香港接近，值得我們借鏡。
- 當然，確保組合屋的安全和合法是我們的堅持，但期望有關部門擁有審批組合屋的經驗和建立相關標準後，日後可縮短審批時間。
- 可見在那些年，香港雖然沒有研發出特別過人的住屋建設技術，但在整體規劃和建築空間質素方面，還是比起現在超公式化、令人痛心的公屋設計，有心思和有「人味」得多。
- 在單位建成後就可再向「地政總署」申請「滿意紙」後就可以入伙，而不須像私樓般向「屋宇署」作出批核。
- 你須事先獲得屋宇署批准及同意，才可在樓宇的主天台、平台或天井搭建預製的構築物，包括體積超過3立方米或高度超過2米的活動屋及大型貯物櫃，或玻璃屋。
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四、房子出入口到房屋之間的無牆棚架，其高度在3公尺或低於一樓層、寬度在2公尺以下，未佔用騎樓、防火巷。 五、設在空地上的柵欄式圍籬高度在2公尺以下、透空率在70%以上，不能佔用法定停車空間。 組合屋合法尺寸 六、動物棚舍、鴿舍的高度要在1.5公尺以下、面積在6平方公尺以下，而且不能佔用法定停車空間、開放空間、防火巷。 香港土地及房屋供應不足人人皆知，但尋覓土地、興建樓宇到落成，最少都要數年時間。
組合屋合法尺寸: 組合社會房屋
施政報告提到市建局、香港房屋協會和香港建造商會等機構將為營辦的民間團體提供專業意見和項目管理支援。 然而，既然這些機構有豐富的經驗，由他們負起建屋的責任，再由社福機構或社企負責軟件配套，如營運社會服務和建立社會資本，則有望發揮協同效應以增加建屋量，惠及更多有需要的巿民。 我們現正籌建三個組合社會房屋計劃，分別位於深水埗南昌街，欽州街和葵涌業成街，總共提供約四百個組合屋單位。 南昌街項目可望在明年第二季完成，為正在輪候公屋的基層人士提供過渡性住房，從而改善生活。 安裝系統的屋頂或樓梯頂篷上，不可有任何僭建物，包括屋宇署就新界豁免管制屋宇僭建物所推行的僭建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建物，亦必須清拆。
僭建也是先在香港常見的天台問題，而不少的天台都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已是違規僭建。 合法僭建村屋天台最大可以做足700尺寬9尺高，為方便上天面維修，應預留天窗位。 就位於深水埗南昌街202至220號的發展計劃，其建築圖則於二○一七年十二月六日呈交予屋宇署，建築事務監督於二○一八年二月二日按《建築物條例》給予批准。 鑑於該項發展計劃屬於非牟利社區建設，屋宇署已根據《建築物條例》第42條豁免有關圖則的審批費用。
組合屋合法尺寸: 牌照屋不能轉讓
這個判詞意義就帶出了一個觀點，就是在「集體官批」的「農地」上，放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。 結果也導致不少這類農地可合法地擺放貨櫃；而近年流行的露營車，因可以移動的關係，已變相可放置在農地上的建築物了。 社聯與建築承建商將會物色得到屋宇署認可的組合屋供應商，採購已取得相關證書的預製組合屋，證明物料安全、不易燃、不漏水、隔音、防鏽及不釋放有毒物質，符合屋宇署的建築物條例等要求。 玻璃屋頂部材料一般為強化玻璃，有單層強化玻璃、中空強化玻璃和強化夾膠安全玻璃等。 一般來說玻璃屋頂部玻璃除了滿足抗風壓，冰雹等衝以外，低層玻璃屋還要考慮到周圍建築物的高空以外墜物的衝擊如花盆等。 每屆政府都把房屋放在優先處理問題，甚至說成重中之重，但涉及土地用途、收地賠償，利益板塊眾多兼難移，每次都無功而回。
強化夾膠安全玻璃，內置PVB膠片的強化膠合玻璃，即使破碎，也不會對人體造成傷害。 早在施政報告公佈之前，社聯已找出專業人士組成的團隊研究在港推行「貨櫃屋」的可行性，並到荷蘭考察「貨櫃屋」，單位主要分160呎及320呎，可供2至5人居住，適合只能租用數年的閒置土地。 岩棉本身屬矽酸鹽纖維無機材質，不燃，保溫隔熱，屬於A級防火材料。 就以群組方式安裝的系統，每個群組的覆蓋面積（只計算屋宇內被覆蓋的範圍）不得多於5平方米，而每個群組之間相距不得少於1米。
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近年組合屋在外地流行，除了興建時間短，亦可以搬運到不同地方，非常方便。 鋁遊家 AluHouse 在2014年看中這股潛力，公司更採用鋁為原料，綜合建造成本比傳統樓宇大大減低。 董事總經理鄺辰道認為，鋁製組合屋將會成為香港以至世界都會建屋潮流，長期成為解決住屋問題需求。
三、空地上的露天空調設備高度要在1.2公尺以下、體積在1.5立方公尺以下（餐飲業的油煙廢氣處理設備高度在1.5公尺以下、體積在6立方公尺以下），而且不能佔用法定停車空間、開放空間、防火巷。 AluHouse在2014年成立，主力建造鋁製組合屋之外，亦有承接鋁製行人天橋及鋁智能爬升架、鋁家居等。 行動貨櫃屋近年越來越夯，標榜前置內裝作業一週，現場實際施工吊掛3小時內就能完工。 組合屋合法尺寸 貨櫃屋最基本的屋型是單櫃、一門、一窗，併櫃越多延伸費用越多，本身改造幅度愈大、運用設備愈多，自然建造成本也會增高。
組合屋合法尺寸: 政府機構、公司集團亦紛紛採用，達到地盡其用的效果。
意味若被地政處得知寮屋屬非法建築物、或是已不符合昔日登記面貌，也有機會要求清拆，而不獲任何賠償。 很多時地產代理在推介新界農地時，也會表示上蓋有「TS」屋可以一併出售，實情什麼是「牌照屋」呢？ 組合屋合法尺寸 我們希望透過一文釐清各項細節及流程，希望準買家能認清權益。
可見在那些年，香港雖然沒有研發出特別過人的住屋建設技術，但在整體規劃和建築空間質素方面，還是比起現在超公式化、令人痛心的公屋設計，有心思和有「人味」得多。 痛定思痛，當局好應該重拾「當年勇」，加把勁去帶動整個建造業界，因地制宜地開發最切合用家需要的組合屋建造技術，儘快優化下一代公共房屋的設計和營建質量 。 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。
組合屋合法尺寸: 屋頂板：(樹脂板)
只要經過特別設計，不僅是大房子，小戶型也可以充分享受陽光房的燦爛陽光。 朋友來到家裡，可以把陽光房當作會客室；一個人品茗、看書，陽光房又變成了天然書房。 預製組合屋的缺點之一是你必須要自己安裝水電，而如果你的建地不平整，你需要請人幫你把地弄平，接著你要設置好地基，然後安排下水道以及連接電與水。 雖然說這聽起來很費事，你可以找幫你處理好安裝水電的預製組合屋公司。
稻葉牌組合屋裝拆方便，穩健扎實，大小尺寸超逾600種，分有隔熱及無隔熱兩大系列，適用於花園、平台、天台。 為加快興建社區防疫設施，政府採用預製組合屋技術，分別於青衣、新田、港珠澳大橋人工島、粉嶺馬適路、洪水橋、元朗潭尾極速建設 6 個隔離設施，其中位於青衣的項目，僅用了 組合屋合法尺寸 7 天竣工。 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。 過渡房屋有分一人單位及多人單位，申請者須同意接受與其他住戶同住一個單位。 項目由不同非牟利機構營運，並負責甄選租戶及處理租務事宜，或設其他的入住要求。