房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告，但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下，不會安排準買家參觀回收單位。 此計劃下每年會抽出指定的在建公屋項目，並出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統居屋低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。
要留意，房委會自2016年起，已不會回購綠置居及居屋單位，意味不論何時，在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 房委會表示如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，建議申請前先向房委會查詢。 出售公屋計劃可望短期完成 居民將可選擇租住還是購置 彭玉陵退休回顧十多年工作.《華僑日報》，1990年6月11日.
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 申請方法
申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。 若最終的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率，即平均售價會向下調整；若最終的折扣率低於臨時折扣率，折扣率將不會下調，平均售價亦不會向上調整。 您須委託律師，上律師樓辦理買樓手續，包括註冊樓契及按揭契，並繳付律師費、樓契費、印花稅等費用。 認購申請表及附表各一式 2 份，連同一張面額 $2,500 的銀行本票、現居單位租約正本，以及申請表上所有人的身份證副本，遞交至所屬屋邨辦事處。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。
現時，未售單位每平方呎定價介乎1021至2044港元，即市價的15%至19%。 署方認為可考慮讓新類別買家，即綠表人士同樣享有現租戶的特別折扣優惠。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 最新文章
房屋署擬於下周三(11日)起凍結出租租置屋邨回收單位，預計今年底至明年初推售，目標買家為綠表人士。 根據署方資料，截至去年底，在18.4萬個可供出售的租置單位中，約有4.1萬個單位，即22%仍未售出；而過去5年，平均每年出售約3100個單位予租置計劃現租戶，而每年從租置屋邨回收約1200個出租單位。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 《二零一九的施政報告》建議房委會積極部署，加快出售現時租置計劃屋邨中的未售出單位。 其後，房委會資助房屋小組委員會於2020年決定從租置計劃屋邨回收的單位，於居屋和「綠置居」銷售計劃中出售予合資格的綠表申請者，並在兩次銷售計劃後就出售租置計劃回收單位作檢討。 首批租置計劃回收單位已於「綠置居2020/21」推售，第二批租置計劃回收單位會在居屋2022下推售。
至於最便宜的單位為屯門良景邨良俊樓2樓06室，實用面積150平方呎，只需14.43萬港元即可入手，最低繳付5%，即7,200港元首期便可做業主。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 據調查結果反映，在上一期「綠表置居計劃」中的青富苑及蝶翠苑中，有約523個單位仍未售出，受訪者對於這批單位的揀樓意欲較租置貨尾單位及啟鑽苑均稍遜，不排除仍會繼續出現滯銷的問題。 香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（七月二十八日）通過租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位的新銷售安排，及提供額外誘因，鼓勵租置屋邨的現租戶購買自己現正租住的單位。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 房屋委員會今次除了出售新項目鑽石山啟鑽苑，亦破格首次加入815個租置屋邨回收單位，遍布約38個屋邨。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 可考慮調遷現租戶 包括提供限時免租期
MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 有約五成受訪者對於房委會，不安排買家參觀「租置計劃」回收單位，只會於選樓期內提供單位的室內照片及短片，表示有少許影響購買意欲，而有約三成表示很大影響。 雖然較多受訪者表示影響屬輕微，但表示很大影響的仍有約三成，比例仍是不少。 除常規銷售渠道外，早年房委會曾將所有未售的租置屋邨騰空單位凍結出租，並安排在由第22期甲起的居屋計劃中發售。
綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 租者置其屋計劃屋邨回收單位 房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文，了解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情，於揀樓前先選定心水單位。 現時，39個租置計劃屋邨的現有租戶仍可購買所租住的單位，並在租住的首兩年可享特別折扣優惠。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 銷售安排
若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。 有房委會成員批評今次項目只為增加單位數目，未能讓公屋居民改善住屋環境。 但是，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，為顧及公屋和綠置居兼容性，無意擴大細單位面積。 及後，房委會於同年11月通過銷售安排，定於12月接受申請，翌年4月6日及6月29日起分別進行攪珠及揀樓程序。 2015年，時任行政長官梁振英《施政報告》中建議香港房屋委員會選擇合適的正在興建的公屋項目，以先導計劃形式出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表人士」，是「綠置居」概念第四次獲得實踐，揉合了 年代若干類似計劃的特色。
但由於政府在2001年打算將公屋輪候年期縮短至三年，所有相關單位最後均「解凍」並重新出租（但新戶主仍可選擇購入單位）。 就「租置計劃」回收單位方面，於選樓期內，亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 發言人再表示，較長遠而言，除了出售租置計劃回收單位之外，房委會亦可能須要制定其他措施以加快出售租置單位（包括現租戶正租住的單位）。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 回收租置單位 價碼細料搶手
華泰證券則相信，可以滿足新興產業的融資需求，改善一級市場投資機構的退出渠道。 德勤中國華南區主管合夥人歐振興估計，未來會有更多新股在內地第一上市，回歸A股的個案會增加，但對香港影響有限。 歐振興說，今次進一步將註冊制擴展至主板全面落實，可以令內地新股發行步伐更加市場化，對於希望等候上市時間更加確定的企業是利好消息；雖然A股主板上市的入場門檻和要求有所提升，但亦有助區分與科創板及創業板的定位更加清晰。 此外，政府亦決定從2020年3月11日起，將租者置其屋計劃下屋邨的未售、但已騰空的單位凍結出租，並從2021年起出售，以改善相關屋邨業權分散的問題，同時增加合資格買家的選擇。 按照傳媒於2021年12月透露的相關資料，房委會計劃於「綠置居2022」推售近4700個單位，包括上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，並以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。 上述屋苑曾在發展期間原擬定為相鄰公屋（清河邨、鯉魚門邨及欣安邨）的擴展部分。
房委會委員招國偉分析指，今次逾800個回收單位平均售價約40萬元，其中面積約215至322平方呎的單位佔最多、其次是215平方呎以下的單位。 根據租置屋邨回收單位價單，今次推出的租置單位以屯門山景邨佔最多單位（84個），其次是觀塘翠屏（北）邨（74個），以及黃大仙東頭（二）邨（52個）。 當中「租置樓王」坐落黃大仙東頭（二）邨，鄰近有衙前圍村、東頭邨多層停車場及摩士公園。 此單位設有陽台及花槽，可間出兩至三房；惟面向同邨的裕東樓及貴東樓，景觀欠奉；加上屬於低層單位，易受附近停車場噪音影響。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 香港房屋委員會及房屋署
考慮到網上申請安排廣受歡迎，房委會除接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會繼續為「綠置居2020／21」提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 不論網上或紙本申請，任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用將不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。
- 如全年無間斷出售，當局或要以「先到先得」的形式逐一出售單位，擔心變相以申請者的時間成本決定優次，或會令市民感到不公和帶來不便。
- 根據現行租置計劃的規定，居於租置屋邨的租戶，若首年內購買單位可享全額「特別折扣優惠」（35%）；在次年購買則可享有半額「特別折扣優惠」（17.5%）；若在租約生效後第三年購買，則不會享任何「特別折扣優惠」。
公屋聯會建議房委會可進一步優化有關安排，如日後可考慮採用現時普及使用的虛擬實境 技術，令買家可以更瞭解「租置計劃」回收單位的現況，較提供短片及相片效果會更好。 對於打算揀選購買租置計劃約800個的回收單位原因，有近七成表示是售價平，其次分別有四成多認為是單位面積大及地點位置好。 根據租置計劃的內容，租戶如於租約生效日期起的首年內購買單位可享全額「特別折扣優惠」，即為定價的35%；而次年購買則為半額折扣、等同定價的17.5%，而第三年起購買則不會有任何特別折扣優惠。
租者置其屋計劃屋邨回收單位: 出售後管理
如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 位於觀塘綠置居銷售小組辦事處將展示啟鑽苑標準單位的室內間格模型與虛擬短片及建築模型，以及各「綠置居」發展項目的展板及其他資料；及所有出售「租置計劃」回收單位的室內照片和短片、「租置計劃」屋邨的「資料摘要」、展板及其他資料。
可考慮的措施可包括但不限於向現租戶提供額外誘因，吸引他們購買自己的單位，以及制定特別計劃，讓無意購買自己單位的租戶調遷至其他非租置屋邨。 香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（三月十日）通過，由明日（三月十一日）開始凍結出租租者置其屋計劃（租置計劃）屋邨的回收單位，以便日後出售這些單位。 房委會資助房屋小組委員會通過，由明日(11日)開始凍結出租租者置其屋計劃(租置計劃)屋邨的回收單位，以便日後出售有關單位，初步以今年底或明年初推售為目標，而房委會每年從租置屋邨自然回收約1200個出租單位。 文件又指，資助房屋小組委員會曾提及，當回收單位予新類別買家時，若單位仍然未能售出，其中一個可考慮的方向是將目標買家擴展至其他類別，例如白表人士，或尚未獲得綠表資格的公屋申請者。 運房局向立法會提交文件提出加快銷售貨尾單位方案，提及除了現租戶外，未來可考慮擴至綠表人士購買租置單位。