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- 由 CL3 精心打造，糅合歐陸典雅氣質及時尚設計於一身，提供多項設施體驗，包括 24 小時健身室、25 米戶外泳池、童樂室、宴會廳及休閒雅座，讓你盡情享受身心暢快躍動。
- 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
- 此外，項目前臨東九文化中心，造價超過40億元，預計於2023年正式啟用，政府銳意將其發展成為先進的藝術文化場地。
- 單位實用面積770方呎，間隔為3房1套連工作間及洗手間，客廳朝向西南，可遠眺開揚景觀，單位布置以溫馨年輕小家庭為藍本，主題為時尚及新穎品味。
- 單位內的梗廚設L型煮食工作平台，備餐空間充裕，廚房電器同樣選用西門子品牌。
- 項目提供294個單位，標準單位 間隔由一房至三房，實用面積由320呎至771呎，一房及兩房戶分別佔整個項目約三成及五成。
會德豐地產常務董事黃光耀透露，旗下啟德MONACO ONE 皓日示範單位 2期涉及559伙，將於明年初推售，成為集團明年推出的首個項目，項目待批預售樓花同意書，亦正籌備售樓說明書及示範單位。 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。 而東九文化中心亦會在2023年下半年才可啟用，進一步吸引人流。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜按揭預先批核
皓日示範單位正式登場，其中一個參考28樓C室搭建，實用面積508平方呎，是經改動連裝修單位，單位原則兩房，但設計師打通兩間睡房，變成一間大房，即使擺放衣櫃、書枱、雙人床後，空間仍然寬敞。 值得留意的是，睡房設有落地巨窗，有助引入更多自然光到室內，加上搭配同色調的家具，提高睡房的空間感。 此外，設計師折去了連接客飯廳與睡房的牆身，改已半透明玻璃作分隔。 【星島日報報道】九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角項目，正式命名為皓日，隨即上載樓書，即將開放示範單位。 項目涉294伙，標準單位最細由320方呎起，定價將參考同區九龍東價錢，料2023年10月入伙。 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示，會盡快開放示範單位及開價，價格主要參考九龍東及九龍區其他項目。
- 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。
- 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，項目今日(18日)稍後時間將上載樓書，示範單位準備工作已進入最後階段，將提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標 …
- 在全球地區內，香港排名第6，前3位則是瑞典、澳洲和愛沙尼亞。
- 會德豐地產常務董事黃光耀透露，旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙，將於明年初推售，成為集團明年推出的首個項目，項目待批預售樓花同意書，亦正籌備售樓說明書及示範單位。
- 至於3房單位有58伙，其中半數為純3房，面積592至593方呎；另半數為3房連工作間，面積770至771方呎。
- 而價單第 2 號，包括130個單位，涵蓋多個戶型，包括一房、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（連工作間及洗手間）多種間隔，實用面積由320平方呎至770平方呎。
- 她預告，皓日4個示範單位已籌備到最後階段，包括2個清水單位及2個連裝修示範單位。
- 今日首輪銷售買家將分為S組及A組，於早上11時進行抽籤。
標準樓層1梯10伙，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。 當中1房共85伙，佔全盤近3成，面積320至328方呎，全部開放式廚房設計。 2房單位合共145個，佔全盤近5成，分設開放式廚房及獨立廚房，前者85伙，面積440至457方呎；後者60伙，面積494至511方呎。 至於三房連裝修經改動示範單位參照28樓A室搭建，實用面積770方呎，設計師將原則的工作間與飯廳的間隔牆拆除，令飯廳空間更寬敞。 而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠3邊落床，房內並連接套廁。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture 現金回贈 (俗稱回佣)｜一手置業禮券優惠
此外，項目前臨東九文化中心，造價超過40億元，預計於2023年正式啟用，政府銳意將其發展成為先進的藝術文化場地。 據資料顯示，中心將提供約1,200個座位的多功能演藝廳、一個約550個座位的劇場等，另備有排練室、戶外廣場和空中花園，將會成為本港一大文化地標。 另外，發展商提供兩款雪櫃給買家選擇，分別為Siemens西門子嵌入式雙門雪櫃或Bosch Vario Style雙門雪櫃，買家可以按喜好決定面板顏色。
今次開價折實$688.8萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$20,234 – $23,847元。 最平為Towe 1 3樓E室 322呎1房開放式廚房間格，折實價錢$688.8萬，呎價$21,391。 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜30分鐘生活圈
隨著九龍東商貿發展急速，皓日勢吸引該區的上班族、年輕客、換樓客及投資者目光。 皓日示範單位 皓日位置屬最大優勢，約3分鐘步程即可達港鐵九龍灣站，2個站前往鑽石山站轉乘屯馬綫，4個站到油塘轉乘將軍澳綫去港島區相當便利。 彩霞道及觀塘道沿線亦有多條巴士及小巴路線選擇，往來港九新界各地。 屋苑提供29個住客車位，中九龍幹線開通後，由九龍灣去西九龍車程由30分鐘縮減至5分鐘，去尖沙咀縮短至10分鐘。 消閒娛樂選擇豐富，項目自設近2萬方呎基座商場，毗鄰有淘大商場及德福商場，民生商店及食肆林立，日本大型超市DONKI料年底進駐淘大商場；另一大商場MEGABOX有溜冰場、大型傢俬店、百貨公司等。 廚房配備西門子的雙門雪櫃、煤氣煮食爐、嵌入式蒸焗爐及抽油煙機。
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皓日示範單位: 皓日28 樓 C 單位客飯廳
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發展商解釋皓日名稱概念，「皓」字有皓日千里、明亮之意，而「日」字與逸同音，有舒適安逸的意思。 「APERTURE」有打開相機鏡頭讓光穿過的意思，喻意項目能捕捉九龍灣的光和能量，給予住戶一個舒適而充滿活力的生活方式。 皓日示範單位 「皓日 THE APERTURE」其中一個賣點為外牆以玻璃幕牆設計，另外提供三合一環保露台結合露台、工作平台及冷氣機平台設計。 對於本月樓市，他預計元朗樓盤成功開售後，一手成交量達1,500宗，二手成交量達4,000宗。 主人房為套房設計，設有凹位擺放特大衣櫃，而且面積寬敞，即使放置了雙人大床後，仍可三邊落床。 另外兩間睡房面積雖然較細，但方正實用，而設計師亦將其改造成兒童房，迎合年輕家庭所需。
皓日示範單位: 中原：「皓日」開價合理
由於區內物業不乏用家追捧，故預期項目用家比例將約佔7成。 而項目亦提供不少投資者追捧的細單位，相信會受不少上班族租客垂青，若落成後租金可達每呎40元，租金回報料逾3厘水平。 價單第 1 號包括 100 個單位，涵蓋一房（開放式廚房）、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（工作間連洗手間）多種間隔，實用面積由 320 平方呎至 771 平方呎。
新盤重啟銷售步伐，恒隆地產發展的牛頭角皓日，曾於今年2月底因第5波疫情爆發而暫緩銷售，周三(4日)上載銷售安排，落實周日(8日)起以先到先得方式發售40伙。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。 皓日設有逾1.5萬方呎度假主題會所及綠化休憩空間，採用頂級設計，設施圍繞「健康」及「品味」兩大主題，包括25米長戶外泳池、24小時健身室、休閒雅座、童樂室，燒烤區等。
皓日示範單位: 生活訊息
廚房方面，採用傳統梗廚設計，有助分隔煮食時的油煙，另備L形工作枱。 客飯廳採用長形開則，長約4.7米，闊約2.6米，鋪設雲石地板，可明確分為客廳、飯廳。 皓日示範單位 飯廳方面，放置了四人枱餐，其中一面擺放鏡面牆，增強空間感。 客廳方面，以白色為主調，另放置啡色沙發，特顯格調。 另一方面，客飯廳外連露台及工作平台，有助增強通風及採光。 設有7,122平方呎住客會所，提供包括25 米室外泳池、24小時健身室、童樂室、宴會廳及休閒雅座等設施。
項目單位將工作平台、露台及冷氣機平台三合一，令室內空間更實用，由於同區3房供應少，料受區內用家換樓客歡迎，2房戶佔全盤5成，包括梗廚及開放式廚房設計，配合不同買家需要。 其中一個連裝修經改動示範單位參照28樓C室，實用面積508方呎，單位原則屬兩房間隔，設計師將兩間睡房打通，在房內放置雙人睡床及書枱，浴室設於房內，備有浴缸及鏡櫃。 皓日示範單位 客飯廳放置梳化及4人餐桌後，仍有不少走動空間，對外就連接由露台、工作平台及冷氣機平台結合的三合一環保露台。 皓日將於明日(27日)對外開放示範單位，提供兩房及三房連裝修經改動及交樓標準示範單位，合共4個。 其中參照28樓C室搭建，實用面積508方呎，屬兩房間隔，向西南可享開揚景觀。 單位特別採用三合一特大環保露台，將露台、工作平台和冷氣機平台合併為一，增加露台功能外，房間不設工作平台令傢具擺放更添彈性。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜送上youtuber 大S航拍
方面，項目附近有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館、安德道遊樂場、樂華遊樂場、彩禧路公園及彩榮路公園等供公眾使用。 此外，區內另有多間商埸，包括淘大商場、德福廣場、安基苑商場等為住戶提供了更加多元化之飲食及購物選擇。 集住宅商業購物娛樂於一身的九龍灣，在繁鬧的觀塘區來說屬旺中帶靜的一個地域，交通也甚方便，以住本身來說，實屬不俗。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
項目1房單位面積339至386方呎，共214伙，佔全盤約30% ; 2房單位面積455至557方呎，共389伙，佔全盤約54% ; 另少量3房單位面積727至769方呎，共112伙，佔全盤約16%。 展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。 為實施適當社交距離及避免人群聚集，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。
皓日示範單位: 牛頭角皓日周日先到先得發售40伙
現場同時放置空氣清新機，採用淨化技術，徹底分解空氣中污染物及改善空氣質素。 值得留意，皓日所有開放式廚房單位，即3至36樓的B、E、G、H、J、K室，均不設煤氣供應。 項目更設消防安全管理計畫，項目管理人會預先通知，進入配備開放式廚房的單位，以進行定期測試、保養、重置或修復其消防裝置，或檢查消防裝置是否符合公契及管理協議規定，有關費用須由相關單位業主支付。 皓日前身為淘大工業村第1座，恒隆於19年以強拍形式統一業權，涉及約20.7億，每呎樓面地價約1.1萬。
皓日示範單位: 【多圖】九龍灣新盤皓日示位曝光 買家可自選雪櫃顏色
市場消息指，該盤沽出約36伙，佔可供發售單位約九成。 連同較早前沽出的102伙計，累售約138伙，佔全盤341伙約四成。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 「皓」有皓日千里及明亮之意，而日則指日光，具溫馨溫暖感覺，亦取同音「逸」之意思，表演樓盤皓日生活悠然的面貌。 46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜借高成數按揭條件
皓日設294伙，主打中小型單位，一房單位約320平方呎，兩房單位介乎440至511平方呎，三房單位介乎592至771平方呎，設有8個特式平台戶。 中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示，九龍灣已有超過30年沒有一手新盤，皓日料受投資者追捧，料比例約達30%。 皓日示範單位 當中，入場單位為1期2座1樓B2室，面積354平方呎，一房間隔，折實售價607.99萬元，折實呎價17,175元。
皓日示範單位: 牛頭角皓日料短期加推應市 最快周內首輪銷售
據2021年11月13日市場消息透露，項目部署11月份公布最新部署，4個設於九龍灣一號九龍的示範單位亦已完工。 只設4伙，位於3樓G至K室，樓底高度均為3.15米，實用面積由289至405平方呎，各配置105至575平方呎平台。 其中3樓H室的實用面積為289平方呎，屬屋苑最小單位。 新冠肺炎疫情肆虐影響新盤銷售，九龍灣淘大工業邨重建項目皓日更新銷售安排，即日起終止銷售早前4號銷售安排的19伙。
以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實售價由688.8萬元起，折實呎價由20,076元起，折實平均呎價21,548元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據恒隆年報資料顯示，集團於2017年11月已共持有淘大工業村84.85%權益，而恒隆亦在同年12月向土地審裁處申請將物業進行強拍。
皓日示範單位: 「皓日 THE APERTURE」 28 樓 A 單位經改動示範單位
【大公報訊】恒隆（00101）神隱6年首個新盤九龍灣皓日，昨日閃電上載樓書，主打2房戶，而1房最細289方呎起，可望下周開價及開放示範單位，緊接月內發售。 皓日今開放兩個示範單位予傳媒參觀，包括28樓A室及28樓C室，同樣面向西南方，兩個示範單位均設連裝修及清水房。 【大公報訊】九龍灣近40年首個新盤的恒隆（00101）皓日，示範單位昨日率先向傳媒開放，周六正式對外開放，測試市場反應再定價錢，預計首批不少於60伙。
皓日示範單位: 九龍灣新盤皓日 提供294伙最細289呎
A和F單位皆為三房單位設計，其中A單位更配置連廁所工作間；F單位實用面積介乎592至593平方呎，A更達770至771平方呎。 市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 恒隆牛頭角道住宅項目命名為「皓日THE APERTURE」… 恒隆地產位於東九龍牛頭角道11號的住宅項目，周四(18日)正式命名為「皓日THE APERTURE」，…
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三房示位以28樓A室為藍本，實用770呎，多個牆身為非主力牆，能靈活運用室內空間。 經改動示範單位的設計師亦將儲物室收細，令廚房顯得更闊絡。 皓日示範單位 睡房方面，其中一間以粉紅色為主色作佈置，另一間則放置高架床及玩具車，設計成兒童睡房，而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠三邊落床，房內連接套廁。
皓日示範單位: 皓日 (THE APERTURE) 示範單位
而單位所有浴室配備日本 Panasonic 浴室寳，並配備德國 Hansgrohe 及 Duravit 的衛浴設備。 該盤收近1,500票，遞交認購登記的人士以購買兩房單位的人士為主，佔近一半，而計劃買入一房的準買家則佔逾四成，餘下有約一成買家有意購買三房單位。 恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。 超額認購約14倍的恒隆（0101）九龍灣新盤皓日，於今日（11日）展開首輪銷售。 該盤首輪發售100伙，折實平均呎價21,548元，一房戶入場費由688.8萬元起。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。