中港兩地證監會簽訂監管合作備忘錄，進一步加強有關境內企業香港上市相關事宜的監管合作。 入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，一房間隔，折實售價688.8萬元，折實呎價21,391元。 皓日價單 皓日價單 兩房入場單位為5樓G室，實用面積443方呎，折實售價892.8萬元，折實呎價20,153元。 皓日價單 皓日價單 恒隆地產對上一次在港推售新盤，已是2015年的跑馬地藍塘道23至39號，提供18個豪宅單位，戶戶逾4,000多平方呎。
去年全球新能源汽車市場發展迅速，今年開始內地取消新能源汽車購置稅補貼，不少車企隨即調低汽車終端價格，以維持銷量。 繼特斯拉（Tesla）國產車型全系大幅降價後，小鵬汽車（09868）的多款車型亦降價，且減幅逾一成，以維持市佔率。 人力資源平台Deel發布《全球招聘趨勢報告》顯示，香港企業正在積極進行招聘，並在全球尋找人才以填補缺口，應付疫情後的需求復甦。 按企業招聘率計算，香港在亞太地區排名第二，澳洲排名第一，印度排名第3。 在全球地區內，香港排名第6，前3位則是瑞典、澳洲和愛沙尼亞。 華爾街股市個別發展，尾市有支持，道瓊斯指數反覆收升逾100點，標普500指數和納斯達克指數則向下。
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項目更設消防安全管理計畫，項目管理人會預先通知，進入配備開放式廚房的單位，以進行定期測試、保養、重置或修復其消防裝置，或檢查消防裝置是否符合公契及管理協議規定，有關費用須由相關單位業主支付。 皓日前身為淘大工業村第1座，恒隆於19年以強拍形式統一業權，涉及約20.7億，每呎樓面地價約1.1萬。 客廳同樣與三合一特大環保露台相連，配合寬闊的落地玻璃窗，令單位更見開揚。 為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
事實上，九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，皆因區內物業主打中小型單位，而且生活配套齊全，可以話是市區上車的希望之園。 「皓日」位於牛頭角道11號，涉294伙單位，項目前身為淘大工業村1座，因曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權一併建成。 項目單位中，面積最細為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，1房間隔；最大為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，採3房間隔。 市區新盤受市場追捧，遠洋集團旗下旺角千望，周一(26日)宣布推出第3號價單，全數盡推該盤餘下的13個單位，包括3個開放式戶和1… 全盤只有294個單位的「皓日」，一房單位分布於「E室」( 呎)、「H室」( 呎)及「J室」( 呎)，三柱之間，首選應該是「E室」單位。
皓日價單: 皓日28 樓 C 單位客飯廳
或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、建灝地產的屯馬線一房單位上嵐 皓日價單 SkyeHi，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御． 此外，恒地（00012）旗下港島堅道CAINE HILL剛上載樓書，提供187伙，戶型由開放式至兩房，單位面積由169方呎起，細絕西半山；最大446方呎。 由於九龍灣屋苑樓齡偏舊，大部分超過30年，故皓日開價難與區內二手比較。 九龍灣對上一個新盤已是1987年全數落成的淘大花園，距今約34年，現時二手平均呎價16617元；位於皓日旁邊、樓齡達37年的得寶花園，近期成交呎價16750元；1980年開始入伙的德福花園，二手呎價14104元。
兩間銀行分別為皓日推出綠色按揭計劃，為買家提供特別優惠。 中銀香港提供無紙化按揭服務，所有成功申請綠色按揭服務的準買家可享額外6,888元現金獎賞，以及高達23,800元數碼理財獎賞。 皓日價單 首批100伙包括39伙一房、50伙兩房及11伙三房單位，實用面積由320至771方呎。 單位價單售價由717.5萬至1,770.3萬元，實用呎價介乎20,914元至24,841元。
皓日價單: 牛頭角道11號
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 九龍灣新盤皓日今日首輪開售100伙，即日售出78個單位，帶動周六新盤市場錄近百宗成交。 市場消息指，截至晚上9時30分左右，新盤單日暫沽104伙。
買家為同區租客，見樓價合預算，故斥資入市作上車之用。 原業主於2001年11月以約79萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約409萬元，持貨20年大幅升值約517%。 美股周五早段受壓，道指曾跌176點，報33,520點；標指跌34點，報4,056點；以科技股為主的納指跌139點，報11,716點。 數據顯示通脹壓力高居不下，近日有多位聯儲局官員放風，表示下月應考慮加息0.5厘，暗示未來利率水平可能高過此前的市場預期。 因MONACO ONE每呎地價為1.25萬元，而「皓日」地價只需1.1萬元，前者較後者高出14%，而MONACO ONE首批折實平均呎價較「皓日」只高出8.4%，地價與呎價差距不相符，恒隆仍有水位賺。
皓日價單: 一手樓新盤 – 皓日
皓日The Aperture 由恒隆發展，位於九龍灣牛頭角道11號，1座合共提供294伙單位。 實用面積由289至898平方呎，戶型由一房至三房。 皓日價單 此外，龍湖集團及合景泰富集團合作的啟德尚‧珒溋，新近錄得三房單位成交。 單位為1座30樓C室，實用面積760方呎，以約2,169.1萬元沽出，成交呎價約28,541元。
皓日價單1號戶型涵蓋一至三房單位，包括39個一房單位、50個兩房單位、11個三房單位，最便宜入場單位為3樓E室，實用面積322平方呎，屬一房單位，折實呎價21391元。 鄰近皓日的淘大花園、得寶花園、德福花園，新近實用二手成交平均呎價，介乎1.4萬元至1.67萬元。 恒隆過去周末持續於九龍灣一帶進行路演，昨日終於公布首張價單，涉及100伙，涵蓋1房至3房，當中39伙為1房、50伙2房及11伙3房。 價單顯示，單位面積320方呎至771方呎不等，按最多4%折扣的「120天現金優惠付款計劃」計算，折實價688.8萬元至1,699.5萬元，折實平均呎價21,549元。 最平入場單位為3樓E室，面積322方呎，折實入場費688.8萬元，呎價21,391元。 在簽署臨時買賣合約當日，如買方(或構成買方之任何人士)屬「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲 3%售價折扣優惠。
皓日價單: 九龍灣罕有新供應 皓日首批呎價全數逾$2萬 1房折實$688.8萬起
「C室」入門口設有約8呎的玄關位，令客飯廳的主體面積會略細一點，反觀「D室」單位除了廚房呈輕微梯形外，因客飯廳沒有玄關，沒有浪費多餘空間。 如果能夠消化上述因素，而決定購入「皓日」這個樓盤，揀樓也有一些地方值得注意。 首先，景觀及方位上，「皓日」一層十個單位，共分開前後兩排的。 前排單位集中「A-F室」六柱，向南及西南朝向「牛頭角道」及「觀塘道」方向，遠眺「德福花園」及「九龍灣商貿區」一帶的景色，其好處是景觀遼闊，缺點卻是受制於下方的「牛頭角道」及「觀塘道」的噪音問題。
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- 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，該區數十年未有全新盤供應，凝聚不少購買力，皓日定價雖較同區高樓齡屋苑略高，但參考鄰近的啟德區新盤呎價約2.4萬元比較則有明顯折讓，故定價貼市，料受用家追捧。
- 臨近年尾，多家發展商加快推盤，其中恒隆地產（0101）旗下牛頭角道11號新盤「皓日」即將公布首張價單，料最快本月賣樓，但毗鄰的淘大花園錄近期竟錄蝕讓成交。
- 恒隆旗下牛頭角皓日，今日（4日）上載新銷售安排，將於周日（8日）起以先到先得方式發售40個指明住宅物業。
- 至於兩房最平為1期2座1樓A1室，面積472平方呎，折實售755.58萬元，折實呎價16,008元。
紐約期油收報每桶76.34美元，下跌2.7%，本周累跌4.2%。 由於「皓日」位於市區，以望樓景為主，不能寄於期望，預期向西至西南高層單位景觀較為開揚，其餘座向以望比鄰「得寶花園」、「嘉和園」樓景為主。 項目的所在地皮前身為淘大工業村1座，在2016年曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權，最終以底價20.756億元成功統一項目業權，地皮每平方呎樓面地價約1.1萬元。 恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。 據恒隆年報資料顯示，集團於2017年11月已共持有淘大工業村84.85%權益，而恒隆亦在同年12月向土地審裁處申請將物業進行強拍。 此外，區內另有多間商埸，包括淘大商場、德福廣場、安基苑商場等為住戶提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
皓日價單: 銷售情況
闊別香港多年後，再有住宅項目登場，其質素及交樓質素能否追上潮流，是準買家需要衡量的一個因素。 皓日首輪銷售的單位全屬1號價單，該張價單提供100伙，面積由320至771平方呎，包含一房至三房，以120天即供最高4%折扣計，折實售價由688.8萬至1,699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍灣近40年無全新供應，區內發展成熟，分支家庭置業需求高，料今日皓日發售的100伙可沽清。 該行今日出席率有八成，當中以區內客為主，佔八成。 有兩組客戶欲斥資1,700萬元購入兩伙相鄰單位。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣表示，項目提供294伙，標準戶包含一房至三房間隔，實用面積由320至771平方呎。
彭頌欣指，皓日將於今晚上載樓書，示範單位工程進入最後階段，會盡快公布價單。 被問及會否在本月內推售，她表示會盡快進行銷售，又指項目定價方面，將參考同區、以至東九龍周邊的新供應。 項目將設4個示範單位，包括兩個連裝修及兩個清水房。