白建時道6大優點2024!內含白建時道絕密資料

1998年2月23日,已改由城巴經營的11線改經春暉道、睦誠道前往白建時道,不再駛經大坑道至睦誠道之間的一段白建時道東行;同日,該路段由城巴511線改經西行接替服務,並於路上增設已知中途站。 2015年9月29日,511線亦跟隨11線於渣甸山的走線,自此睦誠道以西一段不再有專營巴士途經。 鍾鳴時說,目前使用雙北1280月票最高約34萬張,推出全方位生活圈1200月票,預估北北基桃購買人數最高約達76萬張,推估中央與地方總補貼金額達81億元以上。 此外,基北北桃在雙北1280定期票基礎上,系統修改較為容易,希望中央加快台鐵票證建置,在基北北桃生活圈內,率先實施1200月票方案。 渣甸山傳統名牌屋苑 高樓底高實用 屋苑附設大型會所 綠化空間宏大, 車位充足,租務穩定 升值潛力的高。

雖然 嘉雲臺 通常被稱為位於渣甸山,但這個 大型屋苑位於渣甸山的邊緣,在畢拿山 的邊界, 畢拿山位於嘉雲臺一座的東邊。 屋宇署公布9月份共批出23份建築圖則,包括4項住宅及商住發展,以及各5項商業與工業物業等。 當中洋房項目包括渣甸山白建時道81號,批建1幢3層高洋房,涉及樓面約5,508方呎。

白建時道: 成交記錄

僅有兩伙,位於地庫、地下、1及2樓A、B室,實用面積分別為4,102及4,178平方呎,各配置2,817或4,207平方呎花園及23或17平方呎閣樓。 據了解,上述物業佔地17,094方呎,現為一幢樓齡約60多年的兩層高洋房,實用面積約5,353方呎,設有逾1萬方呎花園,以及車房。 物業若重建發展,可建樓面約10,200方呎,即呎價約8.3萬元。 該物業於2017年曾市傳以9億元放售,隨後在2018年叫價上調至10億元。

白建時道

整幢別墅提供1間主人房、4間睡房、1間書房、1個客廳及1個飯廳。 別墅戶外空間也相當充足,提供約2,800平方呎,並提供一個長17米的戶外泳池。 至於渣甸山一帶的屋地,過往呎價動輒10萬元以上。 不過,去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房,以8.5億元成交,呎價逾8萬元,較兩年前同地段的成交價低逾四成。 翻查差估署最新資料,其最新物業租值約為258萬元,按年跌近一成。

白建時道: 中央大廈

據發展商早前表示,定價參考同類物業如Mount Nicholson及傲璇,呎價有望逾6位數字,有市場人士預料入場費由約3億元起。 白建時道 而物業於2017年8月時亦經已平頂,據發展商在2018年10月1日透露,項目已獲批入伙紙,將以現樓形式發售。 此外,所有單位將引入意大利頂級品牌minotticucine廚櫃。 據發展商表示,這是全港首個住宅發展項目採用minotticucine廚櫃,而全數16個單位的廚櫃總作價料超過2,000萬元,其中最貴一伙涉廚櫃價值達400萬元。 亦只設兩伙,位於3及5樓A室和11及12樓A室,實用面積分別為4,07及4,440平方呎,各配置42平方呎露台。

  • 毗鄰山峰包括有聶高信山、紫羅蘭山、寶馬山及畢拿山等。
  • 不過,去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房,以8.5億元成交,呎價逾8萬元,較兩年前同地段的成交價低逾四成。
  • 渣甸山沒有醫院和公共設施,本地和海外遊客很少。
  • 此單位將作為項目其中一伙現樓示範單位對外展示。

而在白建時道沿線有專線小巴14M往返港鐵金鐘站、皇后大道東、太古廣場三座、港鐵灣仔站、樂活道、合和中心、銅鑼灣(蘭芳道)及渣甸山等地方。 亦只有一伙,位於頂層21、22及23樓,屬三複式設計,實用面積達6,867平方呎,配置946平方呎平台、1,103平方呎天台 (設有私人戶外泳池)及84平方呎露台。 此單位將作為項目其中一伙現樓示範單位對外展示。

白建時道: 九龍

坐擁香港大球場、馬場、銅鑼灣至維港的迷人景色,並享便捷無間的交通網絡,前往銅鑼灣及中環僅需20分鐘。 白建時道 該月亦批出不少商業及酒店項目,當中由會德豐地產負責發展的九龍灣啟興道3號九龍貨倉,獲批商業圖則,可建逾55.45萬方呎樓面。 另外,紅磡暢通道1號中旅貨運物流中心,批建1幢26層高酒店,發展樓面約22.85萬方呎。

中渝置地主席張松橋:2015年購入渣甸山包華士道1號屋地, 成交價約為7.6億港元(即每平方尺 約 HK$ 100,000 港元)。 中信泰富2019年通過政府土地拍賣以32億港元購買了位於大坑道135號重建用地。 渣甸山沒有醫院和公共設施,本地和海外遊客很少。

白建時道: 服務時間及班次

另外,山頂白加道28號5號屋,去年12月底以5.3億元易手,呎價約92,982元,較五年前購入價,帳面蝕約1,200萬元,估計連同其他雜項,實蝕超過4,000萬元。 據差估署最新資料,其物業租值為567.48萬元,較2020/21年度的665.4萬元,按年下挫14.7%。 受疫情拖累,本港封關接近一年,過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場,租值也出現萎縮。 《香港01》翻查差估署最新資料,發現向來是本港著名富豪商賈聚居的渣甸山白建時道一段,租值均報跌,其中由「大劉」劉鑾雄及胡應湘持有的洋房,租值分別均按年下挫一成。 另外,合和(054)主席胡應湘則持有白建時道25號;另專投資商舖的兆安地產李太李佘少鴻及相關人士,則持有白建時道41至45號寧苑全數12個單位連12個車位。 白建時道與畢拉山道及睦誠道同為出入渣甸山住宅區的主要途徑。

發展商於2020年1月7日公佈首份銷售安排,將在1月11日早上10時至下午5時推出8及9樓A室複式單位作招標發售。 現時項目尚有兩伙現樓示範單位要在2020年第一季方完成裝修工程,屆時將展開銷售部署,價錢將會參考山頂MOUNT NICHOLSON。 發展商於2018年10月1日正式公佈項目中英文名稱,表示中文名稱「皇第」意指皇室貴族之尊貴府第,更有代代相傳,締造家族傳奇之意,亦反映項目具地理優勢,位處山頂俯瞰大地。 不過該公司在5月份已經更換董事,最新董事為美心集團主席伍偉國(MICHAEL)及其妻子羅寶盈,意味該幢洋房已經易手。 上述渣甸山白建時道雙號別墅,地盤面積約10,716平方呎,現為一座建於一層機房之上、於1995年落成的三層高別墅,全幢別墅實用面積7,423平方呎。

白建時道: 項目配套設施、景觀及交通

早期專售外地進口特產,針對當地外籍人士市場,至今已經有20多間分店。 至2003年,Jason’s Market Place 向台灣進發,先後在台北台北101、大葉高島屋、林口三井Outlet、新竹巨城、豐原太平洋、臺中中友百貨、屏東太平洋等地開設分店。 白建時道 至2020年,以Market Place by Jasons在香港經營共有42間分店,位於九龍灣的九龍首店更由著名日本設計師新田昭三設計。 除特別註明外,本廣告/宣傳資料內之相片及圖像並非於或自本發展項目拍攝,該相片乃購自相片圖庫代理公司再經電腦編輯修飾處理,僅供參考,而其展示之事物不一定會在本發展項目或其附近範圍出現。 本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。

  • 1998年2月23日,已改由城巴經營的11線改經春暉道、睦誠道前往白建時道,不再駛經大坑道至睦誠道之間的一段白建時道東行;同日,該路段由城巴511線改經西行接替服務,並於路上增設已知中途站。
  • 發展商於2020年1月7日公佈首份銷售安排,將在1月11日早上10時至下午5時推出8及9樓A室複式單位作招標發售。
  • 公司董事原本為劉紀明、劉紀紅、紀輝嬌等人士。
  • 市場消息透露,該幢別墅成交價高達約7億元,以實用面積計,成交呎價約94,301元。
  • 大角咀海輝道11號奧海城一期G02-03號舖,佔地約4,000平方呎,於2013年9月6日開幕,並於2022年改名Market Place。
  • 旺角海庭道18號奧海城二期地下G1及G10號鋪,於2017年12月開幕,佔地26,000平方呎(前身為Taste)。

白建時道8號的實用面積由5,466呎至5,466呎。 項目是由尚家生活地產、高富諾、泛海國際合作發展的分層豪宅樓盤,位於港島渣甸山白建時道47號,已於2018年落成。 美心集團主席伍偉國新近透過俗稱「買殼」的公司股權轉讓形式,買入渣甸山白建時道雙號豪宅别墅。 市場消息透露,該幢別墅成交價高達約7億元,以實用面積計,成交呎價約94,301元。

白建時道: 使用情況資訊

值得留意的是,根據售樓說明書顯示,在消防員升降機大堂設有一個26平方呎私家垃圾及物料回收室及一個約14平方呎洗手間,兩者均計入A或B室的單位實用面積內。 單位的實用面積介乎2,846至6,867平方呎,樓底高度由3.5至4.75米,間隔涵蓋3至4房,包括3房連書房、4房連4套房,戶戶採用獨立式廚房設計。 資料顯示,上述別墅由CHINAWISE TECHNOLOGY LIMITED持有,於2001年以1.288億元買入。 公司董事原本為劉紀明、劉紀紅、紀輝嬌等人士。 該批人士料為綜合性工業企業億利達集團劉氏家族的相關人士。 别墅現有批則面積7,986平方呎,其中1樓及2樓面積均為3,207平方呎,而地下則為1,572平方呎。

白建時道

除白建時道西端設有牛奶公司購物商場、渣甸山居民協會及嘉雲臺一屋苑外,沿途均為獨立屋住宅。

白建時道: 白建時道

據了解,項目聘用了英國、法國、中國及日本等地的設計師為項目打造提供6個現樓示範單位,總裝修費逾億元,其中一伙示範單位獲得室內設計獎,裝修費用逾2,000萬元。 白建時道 據資本策略執行董事方文彬指,已於4至5個月前開放4伙示範單位予小量VIP參觀,至今已收到逾500個查詢,當中不乏名人家族。 項目於2019年4月8日上載了售樓說明書,暫時未透露發售方式。

據了解,該物業由合生創展集團主席朱孟依或有關人士持有,市傳2018年以約8億元買入。 而雅居樂集團副主席陳卓賢或有關公司,於去年以11.3億元購入的大嶼山嶼南道丈量約份第332約地段738號地皮,批建25幢兩層高洋房等,提供住用樓面約88,697方呎。 嘉雲臺位於渣甸山白建時道33號(中原樓市片區:渣甸山)。 嘉雲臺的實用面積由1,119呎至2,999呎。 皇第位於渣甸山白建時道47號(中原樓市片區:渣甸山)。 白建時道8號位於渣甸山白建時道8號(中原樓市片區:渣甸山)。

白建時道: 白建時道名人業主(部份)

渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。 到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線,徒步旅行者經常通過衛奕信徑(Wilson Trail)在陽明山莊附近開始。 渣甸山地理上在大坑南面, 是在跑馬地東面, 布力徑和陽明山莊背後。 畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。

白建時道: 白建時道8號 近期成交

項目前稱為⌈渣甸山白建時道47至49號項目⌋,所在地皮由資本策略(尚家生活地產母公司)所牽頭的財團於2012年7月份斥資14.7億元購入,呎價逾2萬元。 由於樓盤屬重建項目,不受預售樓花同意書限制。 據發展商表示,項目由英國著名建築師樓PDP London打造,外牆採用意大利石材及玻璃幕牆,糅合金屬波浪紋綫條,隨着不同戶型而起伏。 而項目建築費(未包括室內設計)每平方呎已花費逾5位數字,有機會挑戰香港新高,現時總投資額約26億至28億元。

白建時道: 白建時道8號 位置地圖

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 渣甸山一直是香港島的豪宅區之一, 擁有香港最貴的獨立屋, 按每平方尺計算,比山頂貴。

灣仔區的渣甸山@中原樓市片區,區內共1,297個私人住宅單位,涉及人口共4,701人。 區內主要屋苑包括 嘉雲臺,柏麗園,永安閣,畢拉山道111號,畢拉山苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 97,700,年齡中位數為 43.5歲。 本廣告之內容由賣方發布或在賣方的同意下發布。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。