「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效,有效期屆滿後,不會獲得續期。 證明書持有人可在證明書的有效期內簽訂臨時買賣合約購買一個「居屋計劃」第二市場/「住宅發售計劃」第二市場的單位。 持有人如未能在證明書的有效期內購買以上兩個計劃的任何單位,或獲發「提名信」後交易告吹,將不會獲發另一份「購買資格證明書」。
答:白居二2022攪珠結果已出爐,頭10個抽出的申請編號順序為:「67、83、25、54、28、12、68、30、90、23」 。 房委會今日(13日)進行白居二2022攪珠儀式,整個攪珠過程將在房委會的臉書專頁及YouTube頻道上直播。 白居二號碼 房委會預計2022會向白居二2022的成功申請者發出批准信。 若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率,將採用較高的折扣率,即平均售價會向下調整;若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率,折扣率將不會下調,即平均售價不會向上調整。
白居二號碼: 網上申請完成後 切忌再填紙本
如有重複申請,不論任何原因及無論是網上或紙本申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費不會獲得退還,亦不能轉讓。 摩根士丹利發表報告,予玖龍紙業目標價6.5港元,投資評級「與大市同步」。 報告指,玖龍2023年上半年錄得淨虧損13.89億元人民幣,儘管銷量溫和增長,但公司錄得大幅虧損,主要是由於需求疲軟,導致平均售價下降11%,而2023年上半年原材料價格高企,導致銷貨成本增加2.4%。 白居二號碼 去年12月中國放寬防疫措施,消費恢復,導致對包裝紙的需求更大。 同時,低進口稅率及低海外紙價可能會導致紙張進口量同比增加,進一步增加中國國內的供應壓力,並打壓紙價。
其中北角驥華苑更屬罕有港島區海景盤;另有啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 房委會宣布,「居屋2022」推售的新建單位和重售單位的最終折扣率評定為市值折減49%,即以評定市值五一折出售。 「居屋2022」推售的新建居屋發展項目和重售居屋發展項目的平均售價及最終售價幅度載於附件一及二。
白居二號碼: 目標二手居屋屋苑(1)北角東濤苑
白居二申請者次序號碼是98、06、60、29、57、33、65、63、28、90。 房委會將按號碼序列,以電腦隨機排列的白居二申請者次序,詳細審核「白居二2019」申請者的資格。 今期「白居二」的配額維持在4,500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9比1。 今期居屋的申請資格準則,包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等,會繼續適用於「白居二」。 中籤的幸運兒就先了解在居屋第二市場(白居二)物色未補地價的二手居屋的流程,了解由中籤至完成買賣交易的七個步驟。
「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效,持有人可在「購買資格證明書」有效期內購買「居者有其屋計劃」第二市場或房協「住宅發售計劃」第二市場未補價單位。 一手居屋物業因有政府擔保,白表申請人一般可承造最高25年按揭。 白居二人士購買的則為二手居屋,雖沒有正式規定白居二按揭的最高年期,但銀行一般會以金管局規定的最高30年為上限,扣除居屋物業的樓齡(以轉讓契據的日子起計算)以批核年期。 如果該居屋樓齡為15年,那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」,即15年按揭。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請,如在網上已成功遞交申請,申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本,反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內,否則會被視作重複申請。
白居二號碼: 綠置居2022 預計第三季至第四季起接受申請
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,如果屬於二手居屋,如果樓齡較高,未必會做到九成按揭。 銀行一般會以19年樓齡為限,樓齡19年或以下單位,銀行較願意批出九成按揭,以及最高25年還款期,但19年以上單位,由於臨近房委會擔保期,銀行未必會批足九成按揭,或者需要削減還款年期。 白居二號碼 但白居二人士購買二手居屋,礙於樓齡問題,通常只能獲批較短的按揭年期,亦未必可獲批九成按揭。 不過,有從事按揭業務的人士指,白居二人士只要選購樓齡較新的居屋,一樣有機會獲批較長按揭年期和九成按揭。 白居二申請者首十個號碼是80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。
若未能在期限內完成簽訂現居「租置計劃」單位轉讓契據的手續,已簽訂的買賣協議即作無效/終止,屆時房委會將會在扣除行政費及房委會律師的服務費用及有關開支後,退還為購買居屋單位所付的淨額定金的餘額(不會連同利息)。 白居二號碼 請注意:在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用,一概由單位業主及/或家庭成員承擔。 至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入伙期間,申請者及家庭成員須自行安排居所。
白居二號碼: 申請資格費用
申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 白居二號碼 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 如在網上成功遞交申請,申請者/名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本。 房委會表示,「居屋2022」及「白居二2022」攪珠仍分別進行,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序,最快今年第4季揀樓。
合資格的申請者可在批准信發出日期起兩星期內申請「購買資格證明書」。 今年度2022居屋於6月13日攪珠,預計第四季會發出白居二批准信。 需注意,如果白表人士成功揀樓,即代表自動放棄白居二資格,而如果未能成功揀樓,則仍有機會獲得白居二資格(此即為上文提及的一表兩抽),其後於1年內再購買二手免補價居屋。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格,與申請2022居屋的程序同時進行,而且會進行「一表兩抽」,同時申請居屋及白居二,費用為460元,若只申請白居二,費用為210元。 答:購買一手居屋,由於有房委會做擔保人,故綠、白表買新居屋,最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成,還款期25年,只可以選用P(最優惠利率)按。 如果樓齡達19年以上的居屋單位,銀行未必會批到高成數按揭或會縮短還款年期。
白居二號碼: 目標二手居屋屋苑(2)啟德啟朗苑
「居屋2020」暫定明年6月開始,按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。 至於「白居二2020」,則預計於明年6月開始向合資格申請者發出批准信。 若果買家向未與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構申辦按揭貸款,有關按揭貸款須事先獲得房屋署批准。 然而,在居屋第二市場上,樓齡19年或以下的居屋屋苑不多,選擇不多,而且樓價不算低。 房委會表示,目前計劃於今年第四季進行居屋2022揀樓程序,以及向白居二2022的中籤申請者發出批准信。 今年居屋2022申請,於2月18日起派發申請表 (於房委會居屋2022網頁下載),並於2月25日至3月24日接受申請。
「居屋2022」7個新發展項目單位和重售未售出/因買賣協議撤銷而收回的單位,平均售價臨時定於評定市值折減49%,即以51折出售。 房委會會待「居屋2022」新發展項目個別單位的實用面積在2022年上半年(暫定時間)確定後,才確定最終的折扣率和平均售價。 今年房委會首次接受「電子申請」,申請人可經由網上填表並申請,但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一,故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後,再提交紙本申請,將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」,而被取消申請資格。