根據一手成交紀錄冊，超過630伙單位的買家採用此計劃，佔比逾6成。 放盤如此多，心急業主始終難「割禾青」走貨。 綜合代理及市場消息，屋苑入伙以來，累錄約18宗成交，其中2宗「明賺實蝕」，雖然帳面分別賺16.8萬元及17萬元，但扣減代理佣金及雜費後，實際蝕約4萬元。 環海東岸管理費
居民亦可選擇到漆咸道北及馬頭圍道一帶乘坐多條巴士及小巴路綫，來往港九新界多個地區。 政府首批綠色零售債券首日掛牌，開市跌穿100元發行價，最低跌至99.55元，收市報99.7元。 政府發言人表示，不評論綠色零售債券二手交投情況，指出相關市場交易主要視乎不同投資者投資目標及取向。 不同投資者會因應當前市場環境，包括供求、通脹及利率，以及個人投資取向的轉變，決定是否在二手市場買賣綠色零售債券。 中遠海發宣布，向直接控股股東中國遠洋運輸出售中遠海運集團財務10%股權，總代價9.12億元人民幣(約10.94億元)。 該公司持有中遠海運集團財務23.3840%股權。
物業向東北的單位，前方是樓高17層的榮輝大廈，中高層戶享啟德發展區海景。 向東及東南的單位，由於旁邊是樓高27層的碧麗花園，啟德發展區海景視野角度較窄，僅前列位置的1a座E、F室觀景角度較開揚，1b座的E、F室，高層戶亦可避開榮輝大廈的阻隔賞闊角度海景。 留意環安街以西尚有環字系列的舊樓，日後若有重建將為環海．
Kostin和摩根大通的Marko Kolanovic都認為，投資者對美國即將衰退的擔憂是言過其實了——這給股市留下了今年反彈的空間。 標普500指數已從1月的紀錄高點下跌18%，逼近熊市。 相關報導：摩根大通知名策略師堅信美股可脫離困境 稱通膨大概率已見頂「經濟衰退並非不可避免，」Kostin牽頭的高盛策略師在5月18日的一份報告中寫道。 高盛的經濟學家預計，美國經濟未來兩年陷入衰退的概率為35%。 由於通膨高企和聯儲會鷹派的跡象加劇了經濟下滑的可能性，美國股市今年以來大幅下跌。 根據美國銀行的最新基金經理調查，對滯脹的擔憂升至2008年以來最高水平，促使投資者囤積現金並低配股市。 環海東岸管理費 相關報導：美銀發現客戶現金水位升至911事件來最高 滯脹恐懼升至2008年來最高而且泡沫也開始從美國市場消失。 正通汽車宣布，拍賣東正金融15.2億股非上市外資股今日結束。 成功競買人為上海汽車集團，成交價16.68億元人民幣。 勝捷企業宣布，以1044.5萬英鎊(約1.02億元)，收購位於英國的6 Ilkeston Road, Nottingham NG7 3GE，該物業名為 The Orbital 的永久業權物業。
同區二手實用呎價約1.65萬至1.83萬不等，其中昇御門最新實用呎價1.65萬，而最貴呎價為薈點1.83萬。 東岸呎價15,342至20,579元作對比，反映定價貼近同區二手價，以折實呎價13,194至17,698作比較，則較同區二手平。 楊聰永透露，目前暫計畫保留3成單位作長線收租，即可售單位料約700伙左右。 至於項目主打小型單位，楊氏解釋是希望能助本港青年人上車，預料投資者及用家各佔半數。 環海東岸管理費 其實單位如何，價錢才是「王道」，從環海． 該樓盤首批以低於300萬元入場價，兼最高借9成半按揭作招來，首期15萬元便可做業主，對於欠缺巨額首期的買家是相當吸引。 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），由2015年初約134點，升至最新（3月1日）的171點，期內累升逾27%，惟環海．
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現時他將其中一個「環海．東岸」單位放租，另一個「環海．東岸」的單位則放售。 他坦言，將來「屯馬線」通車後，及附近新盤陸續推售後，區內樓價將有好大的升值潛力。 東岸，入伙不久便錄得多宗「跑輸大市」成交個案。 二手成交暫錄18宗，當中13宗升幅跑輸大市，更有2宗「明賺暗蝕」，表現教人失望。 設有面積達8,992平方呎的住客會所，提供包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等設施。 環海東岸管理費 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活 … 再者，馬頭圍道一帶更是有不少新供應，同樣提供中小型單位，如首季入伙的翰畋（92伙）；鄰區競爭更是白熱化，入伙單位包括嘉匯（900伙）、龍譽（930伙）、天寰（822伙）等。
- 他坦言，將來「屯馬線」通車後，及附近新盤陸續推售後，區內樓價將有好大的升值潛力。
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- 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，納米盤的出現是因樓價非常高，發展商當時劏細單位，令到單位總價相對便宜，以迎合市場需求。
- 與此同時，《香港01》訪問了兩個「環海．東岸」的投資者，他們都認為該盤有一定的投資潛力，不會考慮蝕本沽貨，有業主更直言，項目被「負評」，只是因為其他人「買唔到樓就妒忌」的心態。
- 標普500指數已從1月的紀錄高點下跌18%，逼近熊市。
「口說不，行動卻誠實」，全香港都說樓價高，但每當有新盤推出，買家就馬上「群起而買之」。 九龍建業（00034）旗下3年遠期樓花盤紅磡環海． 東岸，上週六（9月5日）推出368伙作首輪銷售，連續兩日累售330伙，套現約14億元。 發展商決定加推第4張價單，涉106伙，部分單位平均加幅約2%，低層戶加幅較大，最高加幅約 4%，更形容未來加推單位絕對有加價空間。 低價開售，逐步加價，蚊型面積，仍然有價有市。 年約30歲的許先生早在樓盤2015年首次公開發售時，一口氣斥逾600萬買入兩個開放式單位，更選用了發展商提供的「直通車按揭計劃」，入伙首年供款利率4.875厘，次年更升至逾6厘。 面對高息，租金亦不足以抵銷供樓開支，但他仍無畏無懼，選擇「供下去」，全因看好後市的發展。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，納米盤的出現是因樓價非常高，發展商當時劏細單位，令到單位總價相對便宜，以迎合市場需求。
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環海東岸管理費: 物業地圖
環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。 樓盤設有住客會所，有蓋面積為3,656平方呎，無蓋面積為5,336平方呎，總面積8,992平方呎。 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。 項目比鄰黃埔站及仍在興建的土瓜灣站，步行前往只需要約8分鐘。 環海東岸管理費 此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 項目基座將設兩層高逾3萬平方呎商場，衣食住行不假外求。 此外，約數分鐘車程，住客便可以到達黃埔花園，該處有更多商舖及戲院等。 區內校網方面，小學為35校網，中學屬九龍城區，網內著名學校有天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學（紅磡灣）、協恩中學、香港培正中學等。
東岸，更坦言當時是首輪推售的頭籌買家，就揀選一個較大的單位予兒子，「（納米樓）啱啲上車的人，人係適應環境嘅，市場上買唔到大單位，就要買細，唔係想住咁細，係能力做唔做到」。 記者睇樓當日，亦遇上另一個剛收樓、60多歲的黃先生。 環海東岸管理費 他斥近千萬元購入高層2房單位予兒子自住，單位可望著海景。 至於當時選擇納米盤的原因，黃生認為買樓最重要是區域、交通等，「買樓係睇地區的，呢度交通方便，九龍港島都搭到巴士，優勝係呢個位，地點係旺中帶靜」。
歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 花樣年控股宣布，以總代價7.606億元人民幣，出售中交花創(紹興)置業51%註冊資本，及向買方轉讓收取銷售債務的權利。 環海東岸管理費 該項目位於中國浙江省紹興市越城區的住宅物業開發項目。 該項目的佔地面積約為197,225.3平方米，包括不少於8,847平方米的河道。 集團預期將錄得出售事項虧損約9680萬元人民幣。
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 物業戶型分4類，數量最多是每層有17個的開放式戶，合共476伙，面積194至257方呎。 1房單位每層有16伙，合共448個，面積248至375方呎。 1房連儲物房單位每層只有2個，即1b座E及F室，合共56伙，面積329至362方呎。 2房單位每層僅1個，即1a座B室，合共28伙，面積331至352方呎。 環海東岸管理費 美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目吸引不少投資客入市，其中該行客戶中一半為投資客，該行大手買兩伙的客戶中，全是收租客。 他解釋說，由於項目入場價低，收租回報可達3.8厘，附近現時呎租50多元，因此買家中有一半為投資者。 東岸單位面積細盡同區，價錢卻是低於市價水平，因而造就了墟陷場面。 物業旁邊兩個樓齡達20年的雙座式屋苑榮輝大廈及碧麗花園。
股權出售完成後，該公司將持有中遠海運集團財務13.384%股權，及成為中遠海運集團財務的第三大股東。 中遠海運集團財務主要從事提供存款服務、信貸服務、財務和融資顧問、信用鑒證及相關諮詢、代理服務、結算和清算。 與此同時，《香港01》訪問了兩個「環海．東岸」的投資者，他們都認為該盤有一定的投資潛力，不會考慮蝕本沽貨，有業主更直言，項目被「負評」，只是因為其他人「買唔到樓就妒忌」的心態。 項目比鄰土瓜灣站，步行前往只需要約5分鐘。 物業同時鄰近何文田站及黃埔站，非常方便。
聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。 2015年開售樓花的九龍建業紅磡樓盤環海‧東岸今日公布管理費詳情，以盤內一個實用面積194呎的細單位計，每月管理費已需約730元。 環海東岸管理費 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
該盤今年1月陸續入伙，開售至今已超過3年，業主不再受SSD轉售限制，放盤量亦因而急增。 東岸尚未入伙時，市場已有消息指，項目湧現逾130個「未收樓、先放售」的樓花放盤，而目前更有逾200個放盤，佔全苑單位供應逾2成。 方面，環海東岸設有面積達8,992平方呎的住客會所，提供包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等設施。 環海東岸管理費 共有963伙，其中開放式及一房戶佔約八成供應量，實用面積由194至375平方呎。 而2 房戶則有26伙，全部位於1a座B室，實用面積均為352平方呎。 今年是納米單位入伙高峰期，有投資者看淡納米單位前景，其中紅磡環海． 東岸投資者選擇減價沽貨，明賺暗蝕離場。 故幾年前一直有認購九龍區新樓，但抽中的籤號較後，直到抽中環海．
環海東岸管理費: 【環海．東岸直擊】千伙單位逾2成放盤 業主「搶閘」出貨有因由
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 其中碧麗花園成交量比較疏落，根據中原地產網上資料顯示，近期成交實用呎價俱達12,600餘元。 區內多個樓齡5年以內的新廈，近期成交實用呎價徘徊15,000餘至17,000餘元。 東岸相若的，就是於5月開售的傲形，首批折實平均呎價分別近18,000，開售至今僅沽出約4成單位。 九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出，項目即日可重新收票，不排除再加推單位，最快於本週末進行次輪銷售。 其中面積194平方呎的開放式單位曝光，更叫全城嘩然，皆因這是名符其實的「房」單位。 不過，發展商一於少理，更直言單位規劃合乎「黃金比例」。
區內提供逾3千個單位，令市場競爭激烈。 以1A座底層G室的首個「明賺實蝕盤」為例，實用面積呎325呎，當時成交價為521.2萬元。 若使用「直通車計劃」，分25年攤還，首年月供25,577元；之後每年月供28,780元，全期利息開支約416.5萬元，單是利息開支，已是樓價近8成。 環海東岸管理費 東岸附近舊樓及學校高度較低，中高層戶預計可享開揚景觀。 其中部份中高層單位向東北可望避風塘海景或啟德及九龍東商貿區；而向東南之高層單位則可享維多利亞港美景；而向西單位主要望樓景及何文田一帶山景。
（共9伙）兩類，前者附設實用面積由13至568平方呎的私人平台；後者連100至304平方呎的私家天台。 美國4月二手房屋銷售下跌2.4%，以年率計跌至561萬間，少過市場預期，連續3個月下跌，亦創近兩年最低水平，受樓價上升以及缺乏二手放盤影響。 環海東岸管理費 數據顯示，4月二手樓價中位數按年上升14.8%，升至39.12萬美元紀錄新高。 【彭博】– 華爾街的一些頂尖策略師表示，對美國經濟及股市的悲觀展望可能已經過頭了。
資料顯示，業主於2015年9月以約581.2萬購入上述單位，現享回報約3.2厘。 大廈地庫為停車場，設有58個車位，地下及1樓為入口大堂及商場，提供逾3萬方呎商業樓面，發展商已表示將保留商場作長線收租，維持其統一性。 地下及1樓有逾3萬方呎商場，住客會所設於2樓，總面積約8,993方呎，平台花園約6,077方呎，設施包括戶外泳池、BBQ場、健身室、飛鏢區、桌球、緩步長廊等。 項目鄰近仍在興建的港鐵沙中馬頭圍站及何文田站，步行前往只需要約10分鐘。 以項目面積194至375平方呎推算，估計每月管理費由675.1元至1,305元。