物華街 內容大綱
我滿心歡喜，以為自己終於有機會，在西貢以外地方的茶餐廳或冰室裡面，第一次吃到「牛奶麥皮」食品。 須知道「北海道3.6牛奶麥皮」在大部分茶餐廳餐牌裡面，都會被設定為「早餐」類食品，一到午市以後就會停售。 物華街 那麼「龍門冰室」你為什麼不把「北海道3.6牛奶麥皮」放在早餐，而將它將它放在「常餐」的位置呢？
這正正反映規劃人員的想像，與小販、居民的實際需要之間的重大落差。 即使同仁市集屬暫時性質，但小販難賴以為生，亦無法安然過渡至永久市集落成，結果上一樣難以幫助小販。 當然，物華街墟市的誕生並非完全有機，畢竟小販們原初扎根的位置乃裕民坊，但不料政府放逐小販至其附近的物華街球場上，卻是促成了更緊連社區的市集格局。 物華街鄰近不少民居與及公共屋邨，自然方便基層市民前來光顧。 配合附近瑞和街街市，與及裕民坊的商鋪，多年來主售日常用品的物華街市集與之形成一個綿密、卻有明顯分工的商販空間，基層市民起居的不同需要均可適數得以照料。 個別餐廳假日及繁忙時間會可能需於餐廳到現場排隊攞位，建議早一兩星期期打電話詢問山田本舖 (物華街)訂位方法。 規劃方案未能改善基層社區生活，商販認為市區重建局年初以急於發展為由，要將植根觀塘數十年的商販趕走，市區重建局欠所有被逼遷的商販一個交代，未能改善基層的社區生活，需要反思現有的發展模式。 2014年5月16日，受觀塘重建影響需搬遷的物華街小販，可搬往同仁街臨時小販市場繼續營業，市場分為地下及一樓兩層，合共有逾120個檔位，但多名小販批評臨時市場無冷氣、需自行接駁電錶、檔口窄及宣傳不足，擔心人流不足影響生意。 2009年11月11日，市區重建局以3.258億港元購入恒生銀行持有裕民坊70至74號（麥當勞以下）自用多年的舖位，以該舖面積2,000方呎計算，成交呎價達163,000港元，成為重建項目中的「舖王」。
物華街: 新之食 物華街 營業中 休息中
之前喺灣仔一間食糯米飯嘅都幾出名，一碗好細碗已經唔止$30 ，所以呢間真係好抵食，最緊要係平之餘都好好味。 記住趁熱食，因為凍咗之後糯米飯就好容易黐埋一舊，同埋會有啲油。 一方面，既讓青少年切實走進社區，認識社區上素未謀面的社區人士，發掘社區內最重要卻又常被忽略的聲音–市民故事和他們對社區的意見；另一方面，也讓社會上各階層認識到青少年的視點，了解他們是從何角度檢視社區議題。 物華街
- 然而同仁市集啟用以來負評不斷，多年來門可羅雀，該址人流不但稀少，甚至被市民當作行人通道而已，完全失去往昔墟市的熱鬧。
- 今日專程九點後過嚟試吓佢嘅糯米飯，去到小店都真係幾多人買緊佢嘅宵夜，我嗌左一碗糯米飯加臘腸，只係$30 ，性價比超高。
- 值得一提既係觀塘瑞和街街市果邊好幾間類似嘅蛋糕店，的確幾可亂真，想買嘅人要分清楚係呢間店舖啱啱在巴士站旁邊的。
- 結果，現實正正就是這麽的殘酷，「北海道3.6牛奶麥皮」明明只是早餐類別的食品，卻偏偏要跟其他全日供應的茶餐廳食品，一同寄居於「龍門冰室」的常餐餐牌裡面。
- 2009年11月11日，市區重建局以3.258億港元購入恒生銀行持有裕民坊70至74號（麥當勞以下）自用多年的舖位，以該舖面積2,000方呎計算，成交呎價達163,000港元，成為重建項目中的「舖王」。
輔仁大樓地下D舖面積約600方呎，市區重建局亦以67,252,000港元收購，呎價約110,000港元，原業主於1992年以15,000,000港元購入，帳面賺52,252,000萬元，物業升值3.48倍。 市建局於2014年2月24日邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 「薈萃觀塘」設計總監的阮德尊表示，把住宅樓群鄰近觀塘住宅區，而非鐵路站及工廠區，遠離噪音及其他污染。 而設有平台花園，空地及空中花園，會有行人天橋與一些社區設施如多用途社區中心、圖書館等及政府合署連接。 隨著觀塘的人口越來越多，不少公共屋邨都在觀塘區落成，包括牛頭角邨（上邨廉租屋邨及下邨徙置區改建）、第一代藍田邨及秀茂坪邨等等，其後秀茂坪北面興建順利邨等一眾屋邨，稱為四順區（前稱五順區）。 1970年代隨著工業的發展而帶來大量車流，香港政府興建地下鐵路修正早期系統（即現今的港鐵觀塘綫）於1979年通車，以觀塘站為東面總站。 最初為單向西行行車，1989年4月11日起改為單向東行行車，一直沿用多年。 於觀塘市中心重建計劃下，物華街處於第二、三發展區外圍，重建期間由原來的三綫東行單向行車，擴闊至四綫雙向行車。
此外，商場除覆蓋5G無線網絡及免費提供Wi-Fi 6高速上網服務外，亦引入多項智慧科技設施，包括人工智能空調系統、防疫消毒設施機械人、整合實時商場洗手間及育嬰室使用狀況的電子顯示屏等。 觀塘市中心重建項目第二及三發展區的建築工程如期落成，新商場內的公共運輸交匯處已大致完成裝修及機電設施的測試工作，月底將交予政府部門管理，預期在4月2日正式運作，而商場內的一條24小時行人通道，亦將提前在本月30日啟用。 分別包括第四、五發展區，範圍包括政府合署及裕民大廈一帶，項目地盤面積近20萬平方呎，總樓面面積超過216萬平方呎，主要作零售、辦公室及酒店等商業發展用途。 觀塘市中心重建項目 為市區重建局歷來最大型的重建項目，是由前土地發展公司於1998年公佈後遲遲未能實施的一項計劃，其後由市區重建局於2007年啟動法定規劃程序，項目方正式展開。 話說我陪伴老豆，從西貢千里迢迢趕過來觀塘，再在「裕民坊」登上往「基督教聯合醫院」的專綫小巴。 專綫小巴離開「裕民坊」後轉入「康寧道」，再右轉入熙來攘往的「物華街」。 小巴沿着「物華街」向前前進期間，我無意中發現「物華街」有一間港式茶餐廳，餐廳的名稱叫做「龍門冰室」。
早上11時，半數商販開始工作，但來購物的人只有零星少數，更多的只把市集當成捷徑，穿過市集走到門外的小巴站乘車… 此訊息已張貼在 九龍住宅, 觀塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 現樓 by Richitt. 而屋苑基座有2至4層會設置商場、約6.9萬平方呎公眾休憩用地、交通交匯處、電力支站、垃圾站及永久小販市集等設施。 項目於2018年6月27日公佈命名為凱滙 ，共分為兩期發展，合共提供1999伙住宅單位。 第一期設1,025個分層住宅；而第二期則提供974伙分層單位。 物華街 市建局或認為，鄰近小巴、巴士站、甚至地鐵站的同仁市集，理論上有利設立墟市。 然而同仁市集的敗筆之處，卻是遠離基層民居，居於「山上」的基層市民鮮有動力，遠征「山下」的市集只為購買日用品，同時同仁市集鄰近的高級住宅，所屬居民亦非墟市的主要客群，可見將墟市與其社區脈絡割裂影響致命。 更不用說同仁市集外觀並不吸引，途人難以看見建築內的活動為何，與往時通透的墟市設計截然不同，而且場內鋪位小、走廊亦相當狹窄，進一步打擊居民進內消費的意慾。
物華街: 項目位置：
檢舉制度採用匿名方式進行，檢舉者的身份將會完全保密。 2021年3月，市建局訂出最後限期，商戶需於3月下旬必須遷出。 關注項目的「活在觀塘」負責人馮炳德表示，有兩名鐘表匠及3名商戶未獲得安置。 有商戶表示希望政府可安排原區安置，而鐘表匠表示早在2009年已經申請工匠牌，但10多年來未獲發牌，有店主更堅持不論賠償金額有多少，都不會搬遷。 2014年2月28日，市建局已在第5發展區內466個物業業權中，收購了447個業權（約95%）。 市建局在4月8日共收到15份意向書，除了四大發展商新地、恒地、長實及新世界外，亦吸引一班中大型發展商，例如信置、會德豐、南豐、麗新，近年於香港覓地發展的內房企龍頭萬科（香港），亦有派代表到場交意向書。 為方便比較，以下列表以勵業街、觀塘道、牛頭角道、聯安街、功樂道、康寧道至康寧道公園、協和街至曉光街體育館、翠屏道至雞寮山坡、將軍澳道、觀塘繞道、觀塘明渠為範圍。 元朝時期「官富場」改為「官富巡司」，於明朝時則改為「官富巡檢司」。 明朝刊行的《粵大記》，當中的《廣東沿海圖》標示有大小官富，香港史專家認為所在地就是今天的觀塘。 直到康熙元年（1662年），清朝政府為防止沿海居民接濟台灣的鄭成功政權而實行遷界令，逼使沿海居民向內地遷界五十里，鹽場亦因而被廢置。
這讓我們的認知更加貼地，因為我們真正的與居民溝通，了解到他們的困境，但同一時間他們又並非如外界所想那樣可憐。 他們某程度上已經無奈地接受條件，接受後又發現生活並非如想像中那樣差，其實也可以過日子。 在持牌固定攤位小販正式遷入「過渡期小販市場」前，市建局將會在區內撥出適合地方，借予攤位小販作儲存貨品之用，費用全免。 在今年2月28日或之前遷出的持牌固定攤位小販，市建局經考慮他們的要求後，將會向遷出的每個攤位由3月1日起發放每月港幣6,000元的生活補助津貼，直至他們遷入「過渡期小販市場」繼續經營為止。 根據有關持牌人士已交回的同意及確認書，至今共有110個持牌固定攤位小販選擇於2月4日（即今日） 物華街 遷出；4個將於2月28日遷出，以及4個決定交還牌照予政府。 所有持牌固定攤位小販須於2014年 2月28日前遷出，每個攤位會獲得港幣64,000元的「特別津貼」，以減輕他們在搬遷時的經濟負擔。 如持牌人能夠於2月4日或之前提早遷出，除可得到「特別津貼」外，亦可另獲一筆港幣32,000元的「提早交還攤位津貼」。 至於選擇在2月4日或之前交還牌照予政府的小販，則會獲得市建局發放12萬元的津貼。 嫖客傷人後一度逃去，警員到場發現屬於李男的回鄉卡，至早上11時許，在將軍澳尋回他，並以襲擊致造成實際身體傷害將其拘捕，扣留調查，案件交由觀塘警區刑事調查隊第三隊跟進。
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這個鹽場為該地區帶來「官富」一名，亦有居民稱之為「官塘」（官富鹽塘的意思）。 1925年左右，當局劃晒草灣為傾倒市區垃圾的處所，並且興築海堤以防垃圾復流出海，1947年當局以20萬英鎊代價將該地帶約二百萬平方尺的土地賣給亞細亞火油公司興建油庫，於是遷移垃圾池到官塘灣現今開源道的位置。 物華街 及後該公司投資一百萬英鎊將鄰近山地削平以填塞部份官塘灣，而由於連年廢物之傾倒，該區海岸一帶早已成為一片淺灘。 觀塘原來的居民主要是客家人，1949年中國大陸政權易手後，大量潮汕人和海陸豐人士在觀塘定居，目前觀塘區很多居民的祖籍是廣東潮汕和海陸豐。
另一方面，「龍門冰室」的「常餐」多士，不是單純地只能夠食「牛油多士」，食客也可以自由選擇，食「奶醬多」、「油占多」或者「果占多」等不同味道烘多士食品。 以前我在西貢的茶餐廳裡面，通常會比較喜歡食塗滿花生醬，還有甜味煉奶的「奶醬多」。 但是現在的我在觀塘「龍門冰室」，就偏偏選擇了「油占多」。 現在的我，一向在茶餐廳裡面都經常會食「油占多」，因為我現在都已經，完全習慣了食植物牛油加果占，略帶微甜和微鹹的味道感覺。 結果我完全習慣食「油占多」，最後就連平日會食的「奶醬多」都放棄了。 而且「龍門冰室」的麵包多士，也屬於新鮮烘烤出來的食品，「油占多」麵包多士口感新鮮而又不會太腍太軟，麵包略有焦香和硬脆的口感。 反而「龍門冰室」另一款常餐食品，「北海道3.6牛乳炒蛋」的牛乳甜味我就感受不到了，我只能感受到「北海道3.6牛乳炒蛋」本身偏滑的口感而已。 至於「龍門冰室」常餐的主角，「沙嗲鮮牛肉湯麵」實際製成品的色澤，都跟我以往在西貢茶餐廳食過的「沙嗲牛肉麵」都是差不多，以水煮即食麵，然後在即食麵表面加上沙嗲醬就算完成。 所以「龍門冰室」的「沙嗲牛肉麵」雖然是有沙嗲醬的香味和辣味，但是那些味道都只能停留在即食麵的表面，而無法進入即食麵的湯底裡面。
由於「龍門冰室」常餐「沙嗲牛肉麵」，跟「牛乳炒蛋」味道比我預期的來得淡，所以我最後喝的「凍好立克」，味道反而有比較想要的甜味。 雖然「龍門冰室」常餐的甜味，沒有我預計的那麼明顯，但是由於口感都還可以接受，「龍門冰室」收的價錢又不貴，只需港幣三十一元，所以我覺得「龍門冰室」食品味道有改善空間，但抵食程度都算過得去。 物華街 市建局在2017年8月向城規會邀交的項目修訂中，靠近觀塘道的政府辦公室及零售建築「鵝蛋」形設計消失，公眾休憩用地及綠化空間亦因「有關部門」不希望公園內有水景設計，改為平實設計。
物華街: 大廈資料：康寧大廈 牛頭角
我們在同仁街臨時小販市場試過被人拒絕接受訪問，但我們不曾擔心會找不到受訪對象，因為商戶眾多。 雖然我們都正就讀中六，但認為不會影響我們的學業，因為項目進行時我們都未開始溫習。 物華街 加上我們只用了一日放學後的時間去拍攝，所以不阻礙學習時間。 自從觀塘區重建工程展開，小販們從物華街臨時市場搬到同仁市集後，生意無以為計，市集亦終日冷冷清清。
觀塘是香港首座衛星城市，觀塘道以南由填海得來的地區亦是東九龍最大的工業區，而觀塘道以北則有大量住宅大廈，為工廠工人提供居所。 區內著名建築物有apm及創紀之城等；裕民坊在清拆前是區內舊式市集，而進行中的觀塘市中心重建項目，配合政府將觀塘轉型成香港第二個核心商業區，或會成為香港一個貧窮人口比率最高的核心商業區。 為配合市區重建局（市建局）觀塘市中心計劃的工程進度，在物華街臨時小販市場和協和街小販市場的持牌固定攤位小販，將會在今年三至四月搬遷至位於前觀塘政府合署地盤由市建局興建的「過渡期小販市場」，繼續經營。 「過渡期小販市場」的設施遠較現時物華街臨時小販市場和協和街小販市場為佳，而且相當接近觀塘港鐵站。 項目地盤面積達5.35公頃，影響約1,653個業權及約5,000人。 而計劃完成後，預計可以提供約40萬平方米的總樓面面積，其中包括約21萬平方米商業樓面、16萬平方米住宅樓面、32,000平方米的政府/團體/社區設施樓面和8,700平方米的公眾休憩用地。
部分私人住宅亦是一樣，故此在1998年年初，土地發展公司（即今市區重建局）提出觀塘市中心重建項目。 至2005年11月，市區重建局宣布成立觀塘分區諮詢委員會，落實方案。 物華街 而房屋委員會亦發表，希望於油塘社區發展類似太古城的綜合發展區，以配合居民的生活需要。