如經互聯網提交電子表格，你須要使用數碼證書在電子表格上加上數碼簽署。 加上數碼簽署後，你在表格上所填寫的資料是不能被其他人更改，提交的電子表格亦會被加密，從而保護所提供的資料。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。
如整個物業在一年中只有部分時間租出，請在申報表R1A、、及第1欄「全部租出」／R1A第7欄「租出」的方格內加上「✓」號。 然後，在填報租金的欄內詳列物業租出的時間及每月租金，並列出空置的時間。 物業詳情申報表下載 如收件人的姓名正確，請填寫申報表，並將物業地址或名稱更正。
物業詳情申報表下載: 有關租約為期2年，由20xx年x月x日起生效。我享有在租約期滿時以相同租金續租兩年的權利，我應該怎樣填寫此欄？
因此，即使你已填交該表格，你仍須在報税表內申報物業的全年出租收入及申請扣除額。 納税人一般會在五月第一個工作天左右收到個別人士報税表 BIR60，他們應在該表格的第 7 部分，個人入息課税一欄中作出正式申請。 若你的總收入少於你享有的免税額，亦即按個人入息課税方式評税，你無須繳税，税務局未必會每年發出 BIR60 給你填報，你只須在物業税報税表中表示你有意選擇個人入息課税。 如任何一位業主希望選擇在該年度以個人入息課税方法評税，請填寫在第 1 部分內的「選擇個人入息課税」一欄。 如你最近收到表格R1A（請參閱以下第 物業詳情申報表下載 2 段），表格的左上角印有 R1A 號碼。 你亦可登入本署網頁（），使用電子表格e-R1A申報有關資料，並可同時更改物業詳情申報表收表人及差餉及／或地租繳納人的資料。
登入或登記「我的政府一站通」登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。 電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及／或地租通知書，亦適用於連附加費徵收通知書。 已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。 （a）報税表的第 4 部分：即使你申請豁免繳交物業税，仍須填寫此部。 （b）報税表的第 1 部分：法團在香港出租物業，即屬在本港經營業務，並須就其物業收入繳納利得税。
物業詳情申報表下載: 物業中文地址用簡體字
請在申報表R1A、、、及第1欄的空位內填寫「物業於_____年_____月_____日開始拆卸，並於_____年_____月_____日完成拆卸工程」。 下列資料旨在解答市民在填寫申報表R1A時常遇到的一般問題。 申請人只可選擇「郵寄申請」或「網上申請」其中一種途徑遞表如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 想抽中今期居屋推售的7個新屋苑，填表是最重要的一環，但填寫實體居屋申請表有嚴格規定，在正式填寫前必須緊記。 首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。 土耳其南部在當地時間6日發生芮氏規模7.8強震，導致多處房屋倒塌，造成嚴重傷亡慘劇，也引起臺北市民對於臺北市面臨強震災害的居住安全疑慮。
差餉物業估價署表示，今日（13日）向差餉及／或地租繳納人發出共約35萬份物業詳情申報表，以收集各類物業的租金資料及租賃詳情，收表人須於21日內填妥及交回差餉物業估價署。 若有關租金收入是屬於該法團利潤的一部分，而該項利潤須課利得税，便可豁免物業税。 如要申請豁免物業税，你只須填寫在物業税報税表 BIR58 第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄。
物業詳情申報表下載: 我只懂得簡體字，但「物業詳情申報表」上的中文地址是用繁體字，我可否要求在將來的「徵收差餉及/或地租通知書」上使用簡體字？
你可在此了解如何填寫及提交物業稅報稅表，包括由個別人士全權擁有、由個別人士聯權或分權擁有，及法團與團體擁有的物業。 提交資料時，請提供物業的估價編號； 聯絡人姓名；以及 聯絡電話號碼。 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。 如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。 請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開辦理。 如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。
如果選擇個人入息課税對你們並非有利，税務局會以分類評税方式分別向你們發出薪俸税和物業税繳納税款通知書，並在評税主任附註內加以註釋。 由於這計算方法須合併所有應課税收入，且累進税率的最高邊際税率較標準税率為高，因此收入較高人士未必會因為選擇個人入息課税而受惠。 一般而言，《税務條例》第 2 條界定法團收取租金為經營業務，租金收入須課繳利得税。 此外，按《税務條例》第 5 條的規定，擁有物業的法團亦須就出租物業所得的租金收入課繳物業税。 因此，有時税務局仍會向法團發出物業税報税表BIR58 。
物業詳情申報表下載: #3 一個月內呈交CR109 表格
差餉物業估價署發信提醒差餉及地租繳納人，如仍未回覆8月發出的物業詳情申報表、即表格R1A，須盡快填妥並交回申報表。 發言人表示，差餉及地租繳納人在收到信件後，不論物業是空置、出租或業主自用，均應立即填妥申報表並交回，亦可選擇使用網頁填報申報表。 發言人提醒若任何人故意作出失實陳述，或拒絕填報，即屬違法。
如你在本年度內有「不能追回的租金」，在填寫報税表時，你應在第 4.2 部分填寫全年的應收租金收入，而不能追回的欠租應在第 4.3部分填報。 你應在報税表的第 4 部分頂部，在「有」旁邊的空格內填上「」號，然後填報租金詳情。 如果單一物業單位包括一層樓宇和一個車位，物業部分作出租用途，你可在報税表的第 4 部分的頂部，在「有」旁邊的空格內填上「」號，並將樓宇租金收入填報在第 4.2 部分。 但在其他情況下，例如出售物業、因增加一位業主或任何業主去世而令業權改變等，你都應在第 3 部分填寫變更日期。 按《税務條例》第 5條，如租金收入是應課税利潤的一部分，又或者因為該物業是用作產生應課税利潤的業務場地，而可獲豁免物業税，你可在 BIR58 的第 1 部分提出申請豁免物業税。
物業詳情申報表下載: 申請費250元 以支票郵寄
第六部分填申請人的本港居住及通訊地址，第七部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，同樣需要簽署。 第二部分則填寫申請人及各成員的資料，所需填寫的資料與綠表申請表的第一部分一樣。 第三與第四部分則與綠表申請表的第二和第三部分一樣，分別填寫申請費紀錄，及讓合資格的二人或以上家庭選擇參加「家有長者優先選樓計劃」。
- 由於這計算方法須合併所有應課税收入，且累進税率的最高邊際税率較標準税率為高，因此收入較高人士未必會因為選擇個人入息課税而受惠。
- 除了盡量找個有穩定收入的好租客以外， 還有很多需要小心的事。
- 若租客欠交租金而你又無法追回欠租，你便可申請扣減「不能追回的租金」。
- 請在申報表R1A、、、及第1欄的空位內填寫「物業於_____年_____月_____日開始拆卸，並於_____年_____月_____日完成拆卸工程」。
- 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。
- 該聲明於1985年5月27日生效，而其附件III載列有關批出新土地契約及不可續期土地契約的續期事宜。
根據《税務條例》，現行有三種直接税：薪俸税、利得税和物業税。 個人入息課税並非一種税項，而是一種計税方法（將此 3 項收入合併計算），藉此可減輕部分納税人的税務負擔。 若租客欠交租金而你又無法追回欠租，你便可申請扣減「不能追回的租金」。 一般來說，如果租客只是拖欠租金但仍未搬走，這種情況並不算是「不能追回」。
物業詳情申報表下載: 物業詳情申報表出租: 銀行按揭貸款常見問題
將物業地址或名稱更正，附函向差餉物業估價署指出須改正的地方。 如有需要使用其他紙張填寫，請按申報表的格式列明各欄資料。 當你收到由税務局發出的個別人士報税表（BIR60），即使你沒有任何收入須申報，你仍須依時填妥及提交報税表。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
請在申報表R1A及第15欄／R1A第16欄／R1A第10欄地租項刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號。 請在申報表R1A及第15欄／R1A第16欄／R1A第10欄刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號，並註明每月應繳交的管理費。 有關台灣民眾黨台北市議會黨團今日(16日)召開記者會，共同探討居住安全問題，以及臺北市面對複合型災害的應變措施，更新處表示認同並以積極態度，回應立委、議員及市民提出之課題。 如果業主沒有為租約打釐印的話， 其後又和租客之間產生糾紛， 鬧上法庭時， 因為沒有打釐印， 該租約可能不會被法庭承認作為證據。
物業詳情申報表下載: 物業單位已分拆或合併使用[R1A(D)、(N)及(M)第2欄]
除特別註明者外，填妥及已簽署的表格可以郵遞 ，傳真或親自交回本局。 你必須提交報税表正本，本局不接納影印本或以圖文傳真方式提交的報税表。
如你的法團在香港進行業務活動，並根據《税務條例》第 5條申請免繳物業税，請填寫在第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄，以便我們能更快捷地處理你的個案。 為進行差餉物業估價，本署會按時發出申報表格，以蒐集有關物業單位的最新資料。 例如在本署準備全面重估應課差餉租值，或本署的記錄顯示，有關物業單位的租約已於最近屆滿，或租金已調整的情況下，即會發出申報表格。
物業詳情申報表下載: 我們的服務
香港特別行政區成立以前已批出、決定、或續期的跨越1997年6月30日年期的所有土地契約和與土地契約有關的一切權利，均按香港特別行政區的法律繼續予以承認和保護。 物業詳情申報表下載 至於1997年6月30日以後期滿而沒有續期權利的契約，附件III訂明，將按照香港特別行政區有關的土地法律及政策處理。 附件III亦訂明，除了短期租約和特殊用途的契約外，1997年6月30日以前期滿的不可續期土地契約，如承租人願意，均可續期至2047年6月30日止，無須補地價。 有關差餉及／或地租帳目的登記繳納人將會收到郵件，通知繳納人帳目已經成功加入「電子差餉地租單」帳戶中及收取電子差餉地租單的生效季度。 不過，若你們選擇了個人入息課税，税務局會為你們將個人入息課税和分類評税的應繳税款總額作出比較。
物業詳情申報表下載: 物業已經拆卸
銀行更有機會選擇收回貸款， 也就是俗稱的 call loan。 在任何情況下，如你未能在指定期限或延期屆滿前提交報税表，税務局可向你發出估計評税，你可能會多繳税款。 假使業主不幸地遇上租霸，才發現未交這份文件，也不必太擔心，只要上網補交，兼用 PPS 繳費靈或信用卡付 $310 逾期行政費罰款即可。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。 如想開啟PDF檔案，請到 Adobe Systems Incorporated下載及安裝 Adobe Acrobat Reader。
物業詳情申報表下載: 出租單位要小心!! 五招教你防犯法租霸
你可於下一個工作天登入電子差餉地租單系統查看有闗的申請是否已成功更新「電子差餉地租單」帳戶。 物業詳情申報表下載 差餉物業估價署發言人說，收集的租金資料會用於全面重估應課差餉租值，以反映物業的市值租金水平，新的應課差餉租值會在2021年4月1日起生效。 由於選擇以個人入息課税方式評税是否有利是取決於很多因素，你們可參考税務局網頁中的 税款計算機 以計算選擇以個人入息課税你們所需繳交的税款。 請注意，在任何年度收回曾經因不能追討而得到扣減的「不能追回的租金」，均須在收回年度報税表的第 4.2 部分，將收回款項填報為該年度的租金收入。 例如，你的物業在截至 3 月 31 日止的 12 個月內出租了 8 個月零 4 日，你應填寫在 4.1 部分的「整月」數目是「9 」，而不是「8 」。
物業詳情申報表下載: 個別人士報税表（BIR60）
至於白表的居屋申請表，所須填的資料與綠表居屋申請表差不多，僅有少許差異。 白表人士的申請表共6頁七部分，第一部分要填寫選擇計劃類型，可選擇同時申請「居屋 2022」（白表） 及「白居二 2022」，或只選擇參加其中一個計劃。 差餉物業估價署發信提醒差餉及地租繳納人,如仍未回覆8月發出的物業詳情申報表、即表格 R1A,須盡快填妥並交回申報表。 個人名義擁有的物業，無論是單名或聯名擁有，也可以選擇將租金收入，納入個人入息稅評稅。 由於每個聯名物業只須填報一張報稅表，填報者應諮詢其他人意願，代其他業主勾選「選擇個人入息課稅」。 已登記用戶可以登入本署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。
物業詳情申報表下載: 租金以外繳付的費用[R1A(D)及(N)第15欄、R1A(M)第16欄、R1A(P)第10欄]
如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 電子表格是本署其中一項以客為本的服務，讓市民可以方便快捷地用簡易的方式，向本署遞交表格。 此項電子表格服務，配合現行的郵遞或親身遞表方式，讓市民可選擇一項合適的遞表方式。 即使你沒有租金收入，你也須填寫報税表第 1 及第 2 部分，並在第 4 部分的頂部，在「沒有」旁邊的空格內填上「」號。
評税主任可能會在日後審批你的扣税申請或複核檔案時，要求你遞交有關文件查閱。 如你是法團或合夥業務經營者，又或者某非居住於香港的人士須以你的名義課税，你須就有關的利潤，填報利得税報税表。 你就獨資經營的生意利潤應在個別人士報税表（BIR60）內申報。 你須在物業税報税表（BIR57）申報你與其他人士聯權或分權擁有的物業的收入。 自2019年4月1日起，本局引入3份個別人士報税表補充表格（BIRSP1至BIRSP3）。
業主所繳交的其他支出如地租、管理費、裝修費、維修費、收租開支、佣金、保險費和按揭利息都不應在第 4.3 部分填寫及申請扣減。 至於聯權或分權擁有的物業，税務局會按個別物業向業主發出報税表 BIR57 。 聯權或分權擁有物業的租金收入，可由任何一位業主申報在個別物業的物業税報税表上。
物業詳情申報表下載: #5 租約最短為28日
在稅務年度內有出租物業，須在該年度完結日（3月31日）起計的四個月內，以物業出租通知書（I.R.6129）向稅務局申報。 稅局收到後，便會向以個人名義持有的聯名物業或由法團、團體擁有的物業發出物業稅報稅表（BIR57 / BIR58）。 單名物業業主不會收到物業稅報稅表，只須將租金收入、差餉及不能取回的租金開支，填報在個別人士報稅表（BIR60）的第3部內。
請在申報表「更改收表人及/或繳納人資料」欄內合適的方格中加上「✓」號，並提供新業主的姓名、地址和日間電話（如知悉），然後立即將申報表交回差餉物業估價署。 如有其他資料希望同時提交，例如物業售出的日期，請另附紙張列明。 第五部分則要申報住宅物業擁有權，房委會公屋住戶或房協出租屋邨住戶不用填寫此部分，其他申請人則要申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，是否在香港擁有或與他人共同擁有或以公司名義持有住宅物業。 物業詳情申報表下載 發言人表示,差餉及地租繳納人在收到信件後,不論物業是空置、出租或業主自用,均應立即填妥申報表並交回,亦可選擇使用網頁填報申報表。