「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 立法會主席梁君彥出席在消防處結業會操時表示，消防處在推廣國民教育方面積極，除了舉辦有關國安的公眾教育活動外，亦安排屬員修讀課程和參加內地考察活動，讓他們更加了解國情，並為消防及救護青年團的團員安排不同活動，加強年輕一代對國家的認識。 物業管理人第2級牌照 物業管理人第2級牌照 ）是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於新界大埔，於1983年落成，鄰近廣福邨，並屬於該邨的第一期發展，建有八座樓宇。
附表3[第2、42、48、49及66條]物業管理業監管局第1部釋義1.釋義在本附表中 ——普通成員指根據本附表第2條委任的監管局普通成員。 第2部監管局成員2.監管局成員的委任監管局須由以下成員組成 ——主席；副主席；不超過18名普通成員。 物業管理人第2級牌照 行政長官在委任監管局成員時，須確保 ——最少一半普通成員屬第III類人士；及盡可能有半數其他普通成員屬第I類人士，而另一半屬第II類人士。 為施行第款，普通成員的人數如在任何時間為奇數，則該人數須視為已增加1人。 3.委任條款每名監管局成員的任期，須為該成員的委任函指明的不超過3年的任期，但每名成員均有資格再獲委任。 行政長官可決定監管局成員的委任條款(包括酬金及津貼)。
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監管局建議，物業管理公司要按管理所有物業的單位數目總和，按比例以全職形式，聘用有關數目的持牌物業管理人。 比例為每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人，以及每1,500個單位或以下，須聘用至少一名2級持牌物業管理人。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，其業務實體便要持牌。 物管服務會分為七類，分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 政府強調，只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 香港駕駛學院有限公司推出「巴士駕駛及防衛駕駛證書」課程，只要成功通過運輸署巴士駕駛考試並申領私家小巴及私家巴士駕駛執照，便可以符合陸路客運相關行業的入職要求。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 物業管理業監管局表示,物管業發牌制度的3年過渡期將於不足半年內完結(至2023年7月31日),業界近日領牌的情況更為積極。 為了協助業界於過渡期完結前順利領牌,物監局推出措施協助業界於過渡期完結前順利領牌。
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任何人犯第款所訂的罪行 ——一經循公訴程序定罪，可處罰款$200,000及監禁1年；或一經循簡易程序定罪，可處第6級罰款及監禁6個月。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業管理公司本身內部人力資源管理方面提供服務不會被視為第6類別的物業管理服務。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 中國銀保監會查處一批違法違規案件，對5家銀行及相關責任人員作出行政處罰，合共近3.88億元人民幣。 5家被罰銀行包括中國銀行、民生銀行、建設銀行、渤海銀行、渣打中國。
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第款所述的準則 ——可包括關乎有關申請人的學歷、專業資格及有關的工作經驗的準則；及可對臨時物業管理人(第1級)牌照，施加較嚴格的要求。 牌照的續期申請，須 ——採用指明格式 ——(如屬物業管理公司牌照)在該牌照的有效期屆滿前的6至9個月內，向監管局提出；或(如屬物業管理人(第1級)牌照或物業管理人(第2級)牌照)在該牌照的有效期屆滿前的3至6個月內，向監管局提出；載有訂明資料；及附有訂明文件及申請費用。 除非符合以下情況，否則監管局不得將牌照續期 ——監管局信納 ——申請人屬持有該牌照的合適人選；及申請人符合持有該牌照所須符合的所有訂明準則；及申請人已繳付就發出經續期牌照而訂明的費用。 監管局可對經續期牌照施加其認為適當的條件，包括訂明條件。 根據第款指明的期間，不得超過自發出經續期牌照當日起計的36個月。 除第款另有規定外，如持牌人根據本條提出申請，要求將牌照續期，而該牌照若非因本款，本應在監管局對該申請作出決定前屆滿，則該牌照在該決定作出前，仍然有效。
若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 學員須於每個單元達到最低出席率 – 80% ( 監管局最低要求 )，並於總持續評核分數上獲得50分或以上，才算取得合格。 政府表示，有關公告將於下周三（27日）提交立法會，進行「先訂立後審議」的程序。 如獲通過，物監局將8月1日起實施發牌制度，過渡期將於2023年7月31日完結。
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在本條中 ——高級人員具有《公司條例》(第622章)第2條給予該詞的涵義。 牌照的申請，須 ——以指明格式，向監管局提出；載有訂明資料；及附有訂明文件及申請費用。 除非符合以下情況，否則監管局不得發出牌照 ——監管局信納 ——申請人屬持有該牌照的合適人選；及申請人符合持有該牌照所須符合的所有訂明準則；及申請人已繳付就發出該牌照而訂明的費用。 監管局如決定不發出牌照，須在自作出該決定的日期起計的21日內，藉向申請人發出書面通知 ——將該決定通知申請人；及說明作出該決定的理由。
- 為施行第款，如在有關文書下，有多於1名承讓人，該等承讓人須負共同及各別的法律責任繳付罰款。
- 在不抵觸本條其他條文和根據第39條訂立的規例下，上訴審裁小組主席可按其認為適當的任何方式，進行聆訊。
- 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。
- 凡有傳票根據第25條向某人發出，該人如無合理辯解而沒有遵從該傳票，即屬犯罪。
- 生活與商業支援服務；提供使用者物業代辦及諮詢服務、行政事務管理、商業支援、食衣住行育樂等生活產品及社區通路、照顧服務、宅配物流等生活服務範疇。
生活與商業支援服務；提供使用者物業代辦及諮詢服務、行政事務管理、商業支援、食衣住行育樂等生活產品及社區通路、照顧服務、宅配物流等生活服務範疇。 物業使用規劃及代理執行：針對專案之管理，提供已設定使用型態之使用規劃作深度分析與建議，協助業主選聘各項工程專家顧問，並同時擔任業主代表以協調、監督所有計劃，確定能在預算中如期完工，以達成業主之目標。 物業投資開發可行性評估：例如土地開發，使用型態可行性研究，建物重建、改建或整修計劃，投資分析等相關作業項目，以提供業主作為投資決策之依據。
物業管理人第2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第61條 監管局減免及退還的權力
第3部職員7.僱用職員等的權力監管局可 ——委任其認為合適的人，擔任該局的行政總裁、其他人員或僱員；及以服務合約，聘用該局認為執行其職能所需的人。 監管局可釐定 ——其職員的薪酬及其他僱用條件；及按服務合約聘用的人的薪酬及其他聘用條件。 物業管理人第2級牌照 監管局可設立和維持供款或不需供款的計劃，以向其僱員或前度僱員及向他們的受養人支付退休福利、酬金或其他津貼。 第4部會議8.會議的一般程序監管局會議須在主席或(如主席缺勤)副主席決定的時間及地點舉行。
- 附表3(載有在組成、行政及財務方面的條文)就監管局具有效力。
- 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
- 凡某人按第或款的規定作出披露，監管局須將該人的姓名及披露的詳情，記錄在登記冊內，如該人作出進一步的披露，該局須將該項進一步披露的詳情，記錄在登記冊內。
- 第4部會議8.會議的一般程序監管局會議須在主席或(如主席缺勤)副主席決定的時間及地點舉行。
監管局在決定進行聆訊後，須在切實可行的範圍內，盡快將該決定以書面通知有關持牌人。 為施行第18條，監管局可發出指引，示明 ——須以何種方式及形式，向該局作出投訴；及投訴所須載有的詳情。 監管局可修訂有關指引，在本條中提述指引，須解釋為包括提述經如此修訂的該等指引。 有關指引及對它們的修訂，可按監管局認為適當的任何方式公布。 物業管理人第2級牌照 任何人如無物業管理公司牌照，不得 ——#作為物業管理公司而行事；或聲稱是持牌物業管理公司。
物業管理人第2級牌照: 個人工具
F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
在第款中，提述作出證供，包括提述提供任何資料、文件、回答、回應、解釋或詳情，以及作出任何陳述。 任何人如 ——在第24條所指的聆訊中，作出證供或提供任何資料或文件，而該證供、資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性；及知道該證供、資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該證供、資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。 凡有傳票根據第25條向某人發出，該人如無合理辯解而沒有遵從該傳票，即屬犯罪。 任何人如 ——在與申請牌照或牌照續期相關的情況下，向監管局提供在要項上屬虛假或具誤導性的任何資料或文件；及知道該資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。
物業管理人第2級牌照: 物業管理工作經驗
上訴審裁小組主席，須 ——擇定聆訊上訴的日期、時間及地點，使有關聆訊能夠在切實可行的範圍內，盡快展開；及在聆訊日期的28日之前，向上訴程序各方採用該主席所決定的格式，發出通知書，述明如此擇定的日期、時間及地點。 在有人根據第34條提交上訴通知書後，根據第33條委出的委員團主席，須在切實可行的範圍內，盡快從該委員團中委出一個由以下人士組成的上訴審裁小組，以聆訊上訴 ——1名個人，擔任該小組主席；及2名個人，擔任該小組其他成員。 物業管理人第2級牌照 在完成第18條所指的調查時，監管局如信納，有證據傾向證明第18或條就持牌人所述的事宜，可決定對該事宜進行聆訊。 有關事宜須 ——由監管局聆訊；或(如監管局有此指示)由紀律委員會聆訊。
中國證監會在官網上的文件及答記者問指出，已在境外發行上市的企業，將視為存量企業，不要求立即備案，後續如涉及再融資等事項，按要求備案。 對於已獲境外監管機構或境外證券交易所同意，但未完成間接境外發行上市的境內企業，給予6個月過渡期。 管理試行辦法又指出，在現有制度規則明確涉及安全審查、行業監管前置程序的情況，企業才需要在申請備案時提交相應監管文件。 監管局主席謝偉銓表示，有關安排提供彈性，讓申請人可按自己情況及預算成功完成指明課程的時間，選擇合適的牌照有效期及繳交相應費用，以避免繳付多於需要的牌照費。 此安排亦可鼓勵合資格的臨時牌照持有人早日申領正式牌照。 如監管局根據第57條，就徵款及罰款發出證明書，而該證明書按照第57條送達，則本條適用。