兩項稅項評稅基準相差無幾，但物業稅不能扣減出租物業的利息支出，但當然稅局會主動幫你計算哪一款較划算。 「物業稅」評稅準則，就是以全年租金收入，扣減差餉、不能追回租金後，打個八折後(兩成作為修葺開支扣稅)釐定，政府從中抽取15%。 但大家可能會問，為何政府要先打個八折後，再才從中抽取15%稅項?
但原來有三類人士是不受《僱員補償條例》保障？ 按「工業傷亡權益會」的資料，想初步判斷僱員的個案／受傷，究竟是否屬於工傷，其實可以從以下四個方面的條件判斷： 物業稅是什麼 萬一對工傷存有爭議該怎麼辦？ 某些特殊案例可能會出現個別情況，導致僱主和僱員對工傷事件存有爭議，在各執一詞的時候，你可以選擇先向勞工處呈報個案，由處方作第三方的調查判斷。 如果僱員在遭遇工傷意外或確診患上條例指明的職業病後，除了盡快求醫之外，更不應延誤事情，盡早開始交由勞工處處理補償事宜。 如對工傷存有疑問，可於辦公時間致電聯絡處方。
物業稅是什麼: 地租
根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 物業稅是什麼 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。
也有一些情況，是先由沒有持有物業，且是香港永久性居民的丈夫出面買樓，簽署臨時買賣合約及正式買賣合約，之後正式簽署「轉讓契約」時，提名太太持有物業，而太太成為唯一持有物業人士。 如果太太本身沒有持有物業，則先生購買物業時繳付「從價印花稅」，而太太支付100元印花稅便可以。 若業主符合申請個人入息課稅的資格並且已經作出申請，便可申請扣減為賺取物業租金收入而繳付的按揭貸款利息。 如屬聯名物業，可扣減的利息金額上限為各業主所佔的應評稅淨值。 在個人入息課稅中，業主亦可享有其他個人免稅額。
物業稅是什麼: 唔用個人身份上車！以「公司名義」買樓免交物業稅！有限公司置業利弊一覽｜按揭通識
僱主不可以解僱已證實懷孕及已發出懷孕通知的僱員。 僱主不可由於僱員曾在有關執行《僱傭條例》、因工遭遇意外或違反工作安全法例而進行的法律程序中提供證據或向進行查訊的公職人員提供資料而解僱僱員。 僱主不可因僱員參與職工會或職工會的活動而解僱僱員。 僱主在未與因工受傷的僱員達成工傷補償的協議之前，或在有關的評估證明書仍未發出之前，不可解僱僱員。
根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 ，分別對應不同交易情況。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
物業稅是什麼: 住宅物業從價印花稅率表
可不要以為，待撻訂手續完成後，相關資料已獲土地註冊處記錄，便向稅局申請退稅。 因為退稅是需要買入第二層樓後，一年內賣出舊物業，但撻訂不算是沽出，所以稅局有權不退稅。 物業稅是什麼 如果是首置人士，根據政府的第2標準稅率計算，印花稅率為2.25%，稅項為78,750元（350萬元X 2.25%）。 政府計算一手未補地價居屋的印花稅估值，是定於最初市值估價與售價之間，意味實繳稅項會高於以售價計算的印花稅。 值得留意，因當年香港島和九龍界限街以南是永久割讓給英國的，不少舊樓及大型屋苑都不需要繳交地租。
- 2011年1月8日，中華人民共和國房產稅暫行條例修訂。
- 豁免物業單位評估差餉的法定條文載於《差餉條例》第36（1）條。
- 供款年期20年，貸款額起碼要有430萬；年期10年，就要高達439萬。
- 由於業主無需連續使用，故為求發揮到最高的慳息效果，不少業主也會選擇在加息周期下申請。
- 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。
- 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個住宅時，需要支付較貴的印花稅，劃一為樓價15%。
如果是出租物業，業主可不用交物業稅，改為交利得稅，即以個人名義買樓收租，要繳交物業稅(全年淨租金收入的15%)。 如閣下的總收入少於應享有的免稅額（亦即按個人入息課稅方法計稅時，閣下毋須繳稅），則稅務局未必會每年發出 B. 在這情況下，閣下只須表示想選擇個人入息課稅，但不用填交 B. 個別人士業主可在物業稅報稅表（B. I. R. 表 格 第 5 7 號）的第 5 部分填寫他們的姓名及身分 証號碼，以表示他們想選擇個人入息課稅。
物業稅是什麼: 公司名義要繳交利得稅
目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。 香港政府為打擊樓市炒賣風氣，因此勒令規定所有持有一項物業或以上的非首置客人士，購買物業時，必須繳交樓價15％的印花稅。 舉例，男方為香港永久居民、在香港也沒有物業，購入了一層300萬元的物業，其後在簽訂「正式買賣合約」時加入一名女方，成為其中一半業權人。
當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。 假如如果兩夫婦共同以「長命契」形式持有物業的話，雙方的業權及權益是一樣的，當其中一方去世，物業權益會自動轉移至其他聯權持有人身上，變相無須處理遺產承辦的問題。 法律上，物業可分「名義擁有人」及「實益擁有人」。 「名義擁有人」就是在註冊文件上顯示出來的名字，但「實益擁有人」則未必顯示出來，但他可能只是協助供款、或為物業作出貢獻，但已可視為「實益擁有人」。 這正好反映市場對較高層數的偏愛，單位所處的層數越高，物業的租值一般也會越高。
物業稅是什麼: 收租物業報稅攻略：「物業稅」、「個人入息課稅」
因此若發展商出售「遠期樓花」，入伙前利息支出是不能扣減。 大廈的公用地方（例如大廈的側舖、車位、外牆、天台等），一般屬於大廈各業主共同擁有。 如任何公用地方被租出，所收租金須課繳物業稅。 如業主未有收到有關出租公用地方的物業稅報稅表，須書面通知本局。 物業稅是什麼 有樓收租的人士，填報稅單時，宜選「個人入息課稅」方法報稅，而非直接繳交物業稅。
如以一層300萬元的物業作例子，先生繳稅300萬元X1.5%，相當於45,000元便可以。 通常在往律師行簽「正式買賣合約」時，律師會多給一份文件「法定聲明IRSD131」予買家簽署，作用是證明「自己沒有持有香港住宅物業」。 稅務局會要求你繳交「雙倍印花稅」或「新從價印花稅」。 事實上，「雙倍印花稅」 是政府在2013年2月所實施的新稅項，就是為了買家購入過多單位，成為投資者而徵收的稅項，當時稅階是按「從價印花稅」加徵一倍稅項，故被稱為「雙倍印花稅」。 本署是根據同區類似物業的租金水平評估新物業單位的應課差餉租值。