閣下可於規劃署或城市規劃委員會的網頁內取得更多資料。 如閣下在閱讀大綱圖時遇到任何困難，請尋求建築師或其他相關專業人士的意見。 查冊可以查到很多影響購買決定的物業關鍵資訊，例如業主的部份，會列出包括過去所有曾經擁有物業的業主，若有業主死亡紀錄，便有機會是凶宅。 然後是一些「物業涉及轇轕」，即有沒有被釘契，例如有沒有政府發出的清拆令、維修令之類，這些情況會影響到按揭批核，要購買時也要三思。 當大家決定買一層樓，理論上是即時落細訂兼簽臨時買賣合約，過程中很多細節都要即場決定，包括成交日，而由簽臨約至成交日所需的時間，就是成交期。
區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,寶林村,慧安園,康盛花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。 而如果於單位中曾經有過非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，我們從查冊找到的資料， 便有可能看不到了， 除非這件事曾被傳媒報道，否則我們是難以從查冊資料中了解到單位是某凶宅的。
物業涉及的轇轕: 土 地 登 記 冊
但如果物業價值超出女方應獲權益，法庭可能要求其繳付款項予丈夫。 離婚是重大決定，當中須處理的手續相當複雜，離婚業權就是其中一項。 若二人同時或個別持有物業，法庭會如何分配擁有權？ 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！
法官判刑時表示，就算性行為是在女童同意下進行，但女童年僅14歲，仍須法庭加以保護。 物業涉及的轇轕 物業類型：二手物業分為不同種類，主要分為私人屋苑、單幢物業、唐樓及村屋，在申請按揭角度，大型屋苑會較易估足價，其餘樓型則要視乎物業質素。 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的傭金數額或比例。
物業涉及的轇轕: 土地登記冊提供哪類資料？市民可否從土地登記冊中找到物業的相關新聞資料？
與其它網上估價系統不同，我們不單提供物業的現價估值，同時更列出估值所參考的所有成交紀錄及其分析結果。 在土地註冊處買下土地登記冊只需數分鐘，準買家值得花費少許時間為物業起底，增加置業的信心。 不過，置業及承造按揭是人生大事，最好找專家提供專業意見更為穩妥。 【按揭疑惑】樓價跌 物業涉及的轇轕 物業涉及的轇轕 銀行係咪一定Call Loan? 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。
「 全 部 」 查 詢 類 別 則 載 有 物 業 過 往 及 現 時 的 物 業 資 料 ， 即 物 業 所 有 已 註 冊 的 交 易 。 此 欄 載 有 關 於 該 物 業 已 送 交 註 冊 的 文 件 資 料 。 這 些 文 件 因 為 某 些 原 因 ， 暫 時 未 能 完 成 註 冊 。 載 於 本 欄 的 文 件 最 終 可 能 會 或 不 會 被 接 受 註 冊 ， 土 地 註 冊 處 只 會 為 能 符 合 《 土 地 註 冊 條 例 》所 有 要 求 的 文 件 完 成 註 冊 。 第4條規定，較先的可註冊但未註冊權益不構成知悉。
物業涉及的轇轕: 銀行按揭息率不可不看詳解
土 地 紀 錄 的 「 物 業 涉 及 的 轇 轕 」 欄 載 有 法 庭 指 令 的 資 料 。 若 該 欄 載 有 法 庭 命 令 的 話 ， 可 查 閱 該 指 令 的 內 容 。 若 要 了 解 有 關 法 庭 指 令 的 內 容 ， 可 請 教 你 的 法 律 代 表 。 用 途 限 制 可 在 地 段 所 屬 的 政 府 租 契 中 找 到 。
買入用途：分為自用及投資，前者可根據自己喜好及習慣選擇，如果作投資則宜選擇較受租客歡迎的屋苑及間隔。 如果把物業出租，按揭成數最高為四成，亦不能申請按揭保險，但如果屬於連租約單位，有打釐印的租約，可把七成的租金收入計進每月入息，以更容易通過按揭壓力測試，沒有打釐印可以計算六成租金收入。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 疊翠軒位於寶琳運亨路8號（中原樓市片區：寶琳）。 凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」，前者通常不計算為凶宅，不過要視乎死亡時間，屍體太久才被發現的，單位也會被視為凶宅。 而「非自然死亡」包括自殺及謀殺等，單位就會被判斷為凶宅，而凶宅嚴重程度則視乎涉及的人數、過程及報導的廣泛程度來判斷。
物業涉及的轇轕: 土地查冊會提供什麼資料？
●租客：由於法例訂明不可向其追討違反積極性契諾的責任，租客只需遵守大廈公契的限制性契諾；當然也需要遵守與業主簽定的租約。 大家都講個信字，將來如果你欺騙的話抓到證據就會罰很重。 其實馬來西亞的租金收入如果匯進英國是否全部都需要交稅呢？ 但是我們有些稅務策略可以做到，例如客人可以揀Non-dom。 尤其是首7年可以選擇Non-domicile，Remittance basis 匯款制。
值得留意，當把未還清按揭的單位轉讓予另一方，按揭契亦須轉名，並須獲按揭公司同意。 物業涉及的轇轕 新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。 在一連串法律行動後，由於業主仍未支付法律費用，法團最後入稟申請拍賣其單位，以繳付有關法律費用。
物業涉及的轇轕: 有關環聯
ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 再者，若業主違反了政府租契的任何條款都會記載於土地登記冊裡面，而政府都有機會因而收回土地或物業的擁有權。 因此，我們建議各位準買家在簽物業買賣協議之前都應該先細心閱讀一下土地查冊，因為一些轇轕或事件都隨時會影響物業買賣順利交易。 在「物業涉及的轇轕」顯示的註冊文書，有部分屬於資料性文件 （例如大廈公契或入伙紙），亦有部分屬於產權負擔，包括稍後提到的按揭記錄及違例建築物命令，會對物業轉讓產生影響，查冊時要特別留意。
元朗站提供 939 伙的 物業涉及的轇轕 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 政府土地註冊處的土地登記冊會記載每個物業的「前世今生」資料，是銀行審批按揭的重要參考資料，如果物業條件不夠「靚仔」，大有機會影響按揭申請結果。
物業涉及的轇轕: 課程資料
如果是業主的物業被釘契， 那麼， 他只需要將釘契的原因解決， 並取得文件證明， 向土地註冊處進行登記， 便能成功解釘。 如果賣家未有付清差餉、地租等政府費用， 政府便有權將警告信登記與土地註冊處， 更甚者， 能收回該物業。 一般來說， 業主一旦放售物業， 他們所得的金額都會先行償還所有拖欠政府的費用。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。
泰國2018年發生著名嘅少年野豬足球隊被困洞穴事件，最後13人被困17日後奇蹟獲救，其中足球隊隊長多姆當時努力鼓勵隊員生存落黎，今年18歲嘅佢留學英國，但可惜近日因不明原因離世。 英國傳媒報導，多姆近日離世，但未知死因，有報道話係同頭部受傷有關，部分野豬隊員亦證實多姆嘅死訊。 物業涉及的轇轕 多姆熱愛足球，佢透過泰國一個組織幫忙，拎到獎學金到英國留學，加入當地足球學院。 野豬隊當年喺教練帶領下，一行人到洞穴探險，但中途遇到大雨，出口被掩沒，事件驚動全球，多支搜救隊到泰國營救，最後一行人奇蹟獲救。 一名27歲女子早前報案，指在柴灣區一工廠單位內的影樓進行拍攝期間，被一名男攝影師非禮，以及以相機偷拍其不雅照。
物業涉及的轇轕: VIII. 買賣興建中的物業（樓花）
這表示，即使後來的註冊者知道有較先的可註冊但未註冊權益，但他仍可取得優先權。 業主過身後，其所持有之業權部分，由其遺產受益人所取得，繼承人會成為聯名業主之一。
- 新的按揭記錄會顯示「RELEASE」、「DISCHARGE」等字眼。
- 如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。
- 如 未 能 取 得 有 關 單 據 ， 買 家 應 向 管 理 公 司 和 差 餉 物 業 估 價 署 查 核 。
- 雙方覺得價格合理便可以委託律師處理成交物業事宜。
- 本課程旨在讓學員在課程完成後認識安全條例、熟練使用安全防護設備、掌握搭拆竹棚架的基本操作安全程序及工藝技能。
例如下圖的按揭貸款便是在1981年承造，貸款額為2,700萬。 需要特別注意的是，無論使用何種查冊方式，一般僅可以透過物業資訊（比如地址、地塊編號等）查詢業主資訊。 為防止侵犯他人隱私，除非查冊人可以提供有關人士的授權檔案，否則無法透過業主的資訊查詢其名下物業。 對於買入住宅單位的人士，最重要了解業主的基本資料，在業主資料中能夠顯示業主的全名、物業的成交價及註冊日期。 成交價及註冊日期極具參考價值，例如原來發現單位由業主不久前買入，現時的放售價與買入價相差無幾，對業主而言再議價的空間有限。 相反地，如果單位由業主多年前以低價買入，議價空間一般相對較大。
物業涉及的轇轕: 物業甩名或買賣，如交易取消，能否退印花稅？會否要補交15%差…
查冊人亦可以透過土地註冊處設立的自助查冊終端機按照指示進行查冊。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
物業涉及的轇轕: Land Register 土地登記冊
3月6日，翁靜晶指出土地註冊處資料顯示，1989年至1991年期間，彭楚盈名下曾有至少三幢位於港島的物業，包括金龍大廈、帝城大廈、嘉和苑。 方仲賢雖然是大學生，但原來也是豪宅業主，擁有清水灣「傲瀧」一個單位，該物業在2017年6月以1,650萬元由方仲賢以個人名義買入，同樣未顯示有按揭紀錄，該物業現時市值已升至逾2,000萬元。 除此之外，母子二人擁有兩架全新波子跑車，分別為電動及SUV，其中波子電動跑車售價為236萬元起；至於SUV，即使是價格最低的Macan也價值70萬元。 別以為臨時買賣合約名稱有「臨時」二字，便輕視這張合約，以為資料可以隨時更改，其實臨時買賣合約是一份具法律約束力的文件，當大家簽署一刻，便要為合約上所列的條款負上法律責任，一旦出錯便十分麻煩。
物業涉及的轇轕: 我們的服務
物業資料提供該單位的基本資料如物業的官方地址、參考編號、地段編號、地契及地稅等資料。 對於買入市區住宅的人士未必需要細讀地段編號或地契，但對於買入村屋的人士非常重要，因為新界範圍的地段編號能有助識別村屋的位置，或者如果買入工廈必須瀏覽地契的資料，以了解單位及大廈的使用條款。 土地登記冊主要分為物業資料、業主資料、物業涉及的轇轕及等待註冊的契約。
●然而，主人亦需要注意飼養寵物的情況會否違反其他的大廈公契條款，例如禁止對鄰居構成滋擾，即使造成滋擾的是寵物而非主人，主人亦需要負上責任。 轉讓契的其中一項條款，會要求業主承諾遵守大廈公契。 本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 物業涉及的轇轕 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。
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要確定賣方的業權是否良好，買方仍需查看業權文件及視察有關物業。 有關詳情查看業權文件應該交由持牌合法的律師處理。 如物業有違例建築物命令，是會有釘契的可能，在進行買賣前，雙方應先釐清維修責任及費用，最好先向專業人士查詢。 如果物業曾多次轉手，文書性質一欄會顯示多個買賣記錄，在查冊時只需要揀選 「過往歷史與現時」資料，俗稱「FULL SEARCH」，便可看清楚該物業轉手的來龍去脈，查冊費用為 $25。 香港居屋估價挫 恐現撻訂潮香港文匯報訊 (記者 蘇洪鏘)本港樓價連跌多時甫現企穩跡象，卻遇上大批資助房屋今明兩年排隊上場，令一眾苦候「上車」人士未能摸清後市走勢。
教授內容包括：接發球、發球搶攻、孤圈球之防備、腳法及力量之提高等。 編寫程式製作App對於一般非理科出身的人來說，似乎是一件門檻很高的事，令很多人覺得做App非專業人士不可。 課程內容主要教授菜式包括：頭盤－燒法國鴨胸伴露筍彩莓汁；湯－法式海龍皇湯；大盤－紅酒香草燴和牛面珠肉。 課程內容包括： 教授如何用編織為自己綁辮子韓式造型； 用紐辮子技巧造出簡單造型及變化技巧； 利用電熱棒造出空氣感瀏海及韓式髮髻造型； 用簡單易明方法造出自然大波浪鬈髮； 教授韓式化妝技巧。 有意申請「學位或專業程度」公務員職位的應徵人士，需要通過〔公務員事務局〕設定的『綜合招聘考試』。