若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的家居保及火險又會否為此作賠償？ 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。 爆咸水賠償 如果苦主單位天花未經裝修，而天花滲水為不可預見的意外，而該意外又在火險保障範圍內，保險公司便會支付重新裝修天花的費用。
滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。 一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試，嘗試確定滲水源頭，通常可於90天內完成調查。 視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本，業主應盡量配合，否則滲水辦有權向法庭申請手令，強制進入單位。 他建議房署自行直接處理及調查公屋戶之索償個案申請，承擔決定責任誰屬和賠償的角色，而非把責任推卸給公證行，同時應制訂調查索償的時間表，主動協助住戶進行索償，並提供清晰的索償指引。
爆咸水賠償: 家居保險及火險的常見問題
本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉，一旦老化、破裂就會出現滲漏，漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出，包括天花、牆身等。 如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。
聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。
爆咸水賠償: 滲水辦
若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 聯辦處獲授權執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文。 在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。
外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 爆咸水賠償 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。
爆咸水賠償: EASY 網上索償系統
而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。 爆咸水賠償 家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。 但注意，若為大廈日久失修而衍生的維修費用，火險及家居保險均不會作出賠償。 如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。
- 跟進事件的屯門區議員嚴天生直斥水務署的跟進工作缺乏效率，他說：「件事六月發生，八月尾先覆番話要調查，職員仲話『快則兩、三個月，慢就成年』。」他表示，若水務署最後不賠償，便會與苦主採取法律行動。
- 若果業主已求助滲水辦但不果，或希望直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，而對方一直採取逃避態度，業主或須聘請律師入稟法院，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。
- 大廈的業主有責任維修及保養樓宇，若果是因為自己單位的問題而導致漏水情況，應該立刻聘請專業人士，例如工程公司、測量師行、註冊工程師進行修葺及處理，及早解決問題。
- 但為了向家居保險索償，必須請合資格的水喉匠上門更換水喉漏水或爆水管的部分。
- 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。
- 也許你會覺得家居保險對水喉漏水的保障可有可無而沒有購買。
- 儘管如此，聯合辦事處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。
- 為向家居保險公司索償水喉漏水的費用，記得千萬不要馬上棄掉損壞水喉！
為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念… 綜合這八年的情況，曼聯請了四任領隊，各自面對不同問題，最後合共賠款三千八百萬鎊送走四人，下位主帥是誰仍然未知。 英國傳媒消息指，曼聯已經接觸李斯特城主帥羅渣士，甚至願意花八百萬鎊解約金去斟介，但羅渣士此刻仍然不為所動。 頭髮造型和時尚單品一樣，每隔一段時間就會出現新的潮流趨勢，而近日韓國女星們的都換上了我們非常熟悉的瀏海造型，就是公主切！
爆咸水賠償: 家居保險 – 單位的廁所突然爆水喉, 業主是否需承擔大廈升降機損毀及鄰居損失的責任？
如果係爆來水咸水食環署一定找不到，因為食環署試色粉只係試去水，冇可能試到來水，樓上係爆來水咸水，基 … 為實現這個使命， 全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材 及家居市場的規範化，為用戶創造卓越… 之後是雲戈爾接任，他去到一六年五月離隊，獲賠償八百四十萬鎊，現時是荷蘭國家隊主帥。 摩連奴是費爵爺後第三任曼聯領隊，去到一八年十二月離隊，他獲賠償一千五百萬鎊，是四任領隊之中獲得最多金額的一位。 最後來到有曼聯DNA的蘇斯克查，教到二一年十一月被辭職，獲七百五十萬鎊，現時未有去向。 曼聯自費格遜一三年退休之後，找來莫耶斯、雲戈爾、摩連奴及蘇斯克查執教，最後四人都無奈下台。
舊樓裝修普遍會翻新牆身，一般而言包括鏟底、批灰及上新油漆等工序，「明哥」稱，一些無良裝修公司為了慳人工、時間及用料，沒有跟足工序，希望牟取多六至七成利潤。 訂立裝修合約時建議除了訂明每個電製位及蓋面的收費外，還要寫清楚數目。 另外，暗喉拉線亦要留意，一不留神被不良裝修公司游說後加入牆工程，收費可大可小，隨時大失預算。 若有需要加單就要在合約列明款項才施工，並多些親自跟進施工進度，並拍照作為證據，是否跟合約訂明數目有出入。
爆咸水賠償: 將軍澳幼稚園爆鹹水管無人理 業主法團互卸責
如家中滲水問題不涉天花（不是上層單位的責任），住戶或業主應聯絡管理處及安排人員維修，並妥善保留單據，作索賠之用。 連場大雨，風季來臨，大家關心抗疫之餘，也關心暴雨會否影響居家安全，就算是滲水漏水問題，亦讓人相當困擾。 若果業主已求助滲水辦但不果，或希望直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，而對方一直採取逃避態度，業主或須聘請律師入稟法院，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。
此外，亦有其他漏水維修工程，例如地台防漏層，屋頂防漏工程，灌漿，打防水針等，視乎滲漏的情況而定。 不過，一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償，一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毁壞的賠償、專家及律師費等。 漏水的成因繁多，而且樓宇內部的結構亦十分複雜，若果想深入地解決漏水、滲水問題，最重要是及早維修以及聘請合資格人士作檢查以及維修才是最好的選擇。
爆咸水賠償: 鹹水浸家園：爆水管浸壞屋 水務署拒賠
清拆單位內籠後業主發覺裝修公司手法有問題，惟「洗濕個頭」被迫就範付額外費用終止合約，最後不但新屋裝修「爛尾」收場，還要花大量精力追討賠償。 他指，在簽訂裝修合約時要列明廚廁包防水工程，並要進行試水測試。 屋宇署曾就單位滲水向業界發出指引，對新手業主甚具參考價值，如浴缸和淋浴間四周的牆身，防水漆至少油至1,800亳米的高度。 張小姐購入一個樓齡30年的二手單位，打算裝修新屋築愛巢，收樓後委託一家裝修公司進行全屋裝修，結果換來一肚火。
所以，若因雨季而令居所結構出現滲水漏水（例如天花），大家宜向保險代理了解索償細則。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。
爆咸水賠償: 樓上滴水 ？屋企滲水？ 應對方法有3步！
請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）編印的「自行勘測滲水」小冊子內的檢測方法。 要成功向家居保險公司索償因水浸帶來的損失，投保人必須清楚地以照片形式拍低水浸現場，包括屋內大致情況、水喉的具體位置、損壞的水管、水流流向、以及因而受損的物品、型號等。 但該署再回覆指，2次爆水管後，該署職員已盡快趕到現場搶修，事件中不見任何人為疏忽，因此袁家的損失與該署無關，亦不會賠償。 袁直斥該署荒謬，「你整爛咗我嘅嘢，點解話自己冇責任？」不服氣的他再次去信該署要求解釋，仍只收到一式一樣的回覆，近日回函更稱，再討論已沒意思。 「鹹水好似水炮咁向我屋企平台發射！」去年8月1日，西環山道1條直徑約3百毫米、逾35年歷史的鹹水管爆裂，鹹水從保德街兩邊樓梯湧下，又經護土牆排水口直接噴射向居於順景樓低層的袁宅。 住戶袁景康憶述水沖入屋時仍猶有餘悸，「啲水浸到上大髀，我哋被迫搬走，要搵裝修師傅大執。」豈料裝修期間，屋外鹹水管再次爆裂，部分電器及裝修工具被浸壞，已髹上油漆的牆身和鋪好的地下電線，都要重新再做。
沒有法律知識的張小姐迫於無奈上庭跟對方周旋，雖然在法律界友人協助下，成功令對方在上庭前主動提出和解，最終獲得賠償討回公道，但她坦言，這段期間身心受盡煎熬，諗起裝修都怕怕。 裝修是一門專業的學問，新手業主多屬門外漢，難免敵不過不良裝修公司層出不窮的蠱惑招數，例如貨不對辦、嚴重超支，甚至爛尾不時發生，稍一不慎就會將新居弄得一團糟，入住遙遙無期。 跟進事件的屯門區議員嚴天生直斥水務署的跟進工作缺乏效率，他說：「件事六月發生，八月尾先覆番話要調查，職員仲話『快則兩、三個月，慢就成年』。」他表示，若水務署最後不賠償，便會與苦主採取法律行動。 縱使水務署在二○○○年推出更換及修復水管工程計劃，要在十五年內全面更換和修復長約三千公里的老化水管，但至今只更換了四成多，而在逾七千公里的鹹淡水管中，四成五屬「高齡水管」，隱藏老化爆裂危機。
爆咸水賠償: 天花漏水保險－我應該購買火險還是家居保險？
值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 其次，因家中的喉管爆裂導致家中水浸，並損毀家居財物，例如傢俱、家用電器及個人物品被浸毀，或引致第三者財物損失等，一般均可獲得賠償。
爆咸水賠償: 水管隨時爆裂
該職員證由聯辦處簽發，並列出聯辦處及合約顧問公司的聯絡電話，以便公眾查詢。 根據調查工作程序，聯辦處會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人。 職員會先作現場視察，然後進入被舉報的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主／住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知舉報人。
爆咸水賠償: OneDegree 家居保險 (標準計劃)
這家位於印多爾（Indore）的電腦公司（Softgrid Computers）目前大約有40名員工，剛開始他們都被這個突如其來的「警告」嚇到，不過現在他們表示，不僅晚上睡得比較好，工作起來也比較有動力。 更離譜的是不鏟走原先地磚直接鋪上，即使地台加高阻擋門口開關亦不理，用盡方法慳人工及賺盡買料差價。 另外，裝修套餐通常連工包料，如單位實用面積400方呎，不良裝修公司只包其中300方呎，迫業主就範補錢購買額外瓷磚。
她無奈指，工程完工入伙後才是噩夢的開始，除了發現多處地方需要執漏，最傷的是施工質量不佳，導致爆咸水喉令全屋水浸，家中電器、家具、私人財物均無一幸免，損失慘重。 由於租客已搬離及或者無人對其認識，業主唯有首先自行處理，法團、管理公司和鄰居的索償，承擔之損失或會不菲，最後會否涉及租客是未知之數。 公證行採用較先進的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術，需時較短、失誤率低，對業主都有一定保障。 公證行經調查後，如果有足夠證實顯示漏水源頭屬於懷疑單位，就會向法庭舉證，入稟追討賠償。
這些受損物品都暫時不要棄置，以便賠償部職員了解損失的情況。 在以上文件準備完成後，就可以通知保險公司提出索償，除向保險公司提交索償表外，維修報價單、受損情況相片、受損物品的價值列表等證據文件應一併提交，以便保險公司計算準確的賠償金額。 如果自己不清楚屋企有沒有控制的水源開關，可致電大廈管理處，他們一般比較了解大廈的水電開關位置。 用沙袋可以及時阻斷水流向樓層的公眾地方或其他單位，如果沒能及時控制水流，有機會影響到電梯運作或者流入其他單位造成損壞，到時很可能會被追究相應責任。 在處理的過程中，可以借鑑今年初刊登的文章中提及到的拍攝技巧，拍攝水浸現場的照片，包括屋內大致情況、損壞的水管、水喉的具體位置、水流流向、以及因為水浸而受損的物品，型號等。
新手業主如果不想蒙受損失，不妨睇睇專家如何拆解6大裝修陷阱。 在今年六月二十日，鄭先生將車泊在屯門仁政街一個露天停車場，附近有水務署工地。 至當日下午，水務署設在附近一條鋪設超過三十年的鹹水管突然爆裂，令停車場變成「水塘」，水浸四、五十架車，水位最高浸至半個車胎位。
爆咸水賠償: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第3步
家居保險家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，亦大多為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。 其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 漏水屬於民事索償，一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償，他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭，亦即公證行的檢測報告。 不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。
不少人曾被天花漏水問題困擾，所以購買家居保險，為自己的單位購買一個保障非常重要。 以500平方呎面積的單位為例，提供家居保險服務的供應商就有MSIG、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司，每年的保費由HK＄520至HK＄1,372不等。 當然年費不同，賠償額亦有不同，大家可根據個人需要而購買家居保險。
爆咸水賠償: 家居保險並非業主專屬！租客都要買一份，唔見 AirPods、第三者意外責任都有保障！
驗樓專家賴達明「明哥」認為，業主面對的種種裝修陷阱，源於不良裝修公司「掠水」及慳工時的心態，要減低「中伏」機會，就要好好了解他們的「掠水」手法。 爆咸水賠償 他建議，業主簽署裝修合約前宜白紙黑字列明完工日期，還有所包括的項目及收費，清單要詳細，避免模糊字眼，以免被人誤導後加項目。 更令張小姐氣憤的是，裝修公司原先承諾賠償，但之後反口並先發制人入稟向張小姐追尾數。