根據香港的土地規劃制度，土地會按法定分區計劃大綱圖劃作不同用途。 數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。 死者的伯父/叔父/舅父/姑母/姨母（或于死者在生時已去世的任何死者的已故伯父/叔父/舅父/姑母/姨母的後嗣）。
配偶須會金錢予遺產代理人以繳付該居所剩余的價值。 而第二位階繼承人(或，如第二位階繼承人不尚存，則由第三位階繼承人繼承)可獲分配餘下之剩餘遺產的50%(如有的話)。 香港不少法學書籍，套用大陸法系通常採用之法學名詞，從而將繼承人分為第一順序繼承人及第二順序繼承人。
無遺囑者遺產條例: 2 遺產承辦處會協助我管理遺產嗎？
（二）及（三）現行的《無遺囑者遺產條例》（第７３章），已涵蓋無遺囑者的甥侄對其遺產的享有權。 根據第７３章第４條，按照遺產的分配次序，無遺囑者的甥侄是其兄弟姊妹的後嗣，如無遺囑者的兄弟姊妹已去世，甥侄可以法定信託形式持有無遺囑者部分剩餘遺產。 此外，根據《遺囑認證及遺產管理條例》（第１０章）第６０Ｂ條，當局可向死者的家人或親屬等發出證明書，以支用死者生前只以本人姓名開立的銀行戶口的款項，支付殯殮開支。 就以簡易方式管理的遺產，所有無人申索的餘額會於收集後的五年之後轉撥入政府一般收入內。 就其他有超過500元的餘額無人申索的遺產，而遺產管理官不知誰人有權申索，則遺產管理官須刊登廣告，邀請有權申索的人士提出申索。 在首次刊登該廣告的日期起計五年屆滿時，遺產管理官如認為，在合理情況下，預期不會有人申索有關遺產，則他可將該遺產餘額轉撥入政府一般收入內。
如果您認可預立遺囑的觀念，也正思考著這個問題，那恭喜您，這個想法非常正確，因為您已經在為自己與您愛的人做規劃，不僅可以有效傳承財富，更可以傳承愛與心意。 2005年7月15日2006年2月11日$7,500,000－$100－請注意，遺產税率適用於遺產中的每一項目。 假如有關國家或地區參加了關於取消外地公文認證要求的《海牙公約》，有關手續只涉及一個步驟，就是把公文送往該國家或地區的有關當局，申領《加簽證明書》以核實簽發機關的簽署及／或印章。 在斷定成年死者的居籍時，須檢視 其身故前身處的國家或地區；及（2）死者是否意圖無限期以該國家或地區為家。
無遺囑者遺產條例: 1 授予書需要多久才能發出？
每份外地公文都有其特定目的，例如：結婚證明書證明有效的婚姻關係，死亡證確認某人已去世，而出生證明書則顯示某人父母的身分。 不過，不同的國家會以不同的形式和語言發出公文。 你必須親臨遺產承辦處申請授予書，因為香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條不容許以郵遞方式申請。 目前，在香港設立數據中心不需要取得政府批准或申請任何牌照。
今天如果凱菲生前就立好遺囑並指定遺囑執行人，那麼憾事發生後，執行人可以直接拿著遺囑跳過那些名義上所謂的繼承人，到地政事務所辦理連件，直接把繼承和贈與一次辦到位。 聽聞凱菲留有一棟千萬房產，她的三個兄姊直接委託了一位朋友推薦的北部老代書辦理繼承登記，不僅如此，他們更是直接言明請代書順道把房子也一起賣一賣，人根本就沒有打算上來，一副就要坐等家中等分錢的樣子。 原來，因為家裡因素，所以自從幾年前父母都走後，凱菲就與哥哥姐姐三人鬧翻，完全斷了聯繫。 可人一走，面對身旁無至親的凱菲，最後處理人還是在協助時，找上了人在南部第三順位的哥哥姊姊。 幾天前職場前輩分享在鼎泰豐用餐時，發現隔壁桌小學生兄弟檔（沒有父母陪同）點了排骨炒飯、小籠湯包，一切就像呼吸般自然。 例如有位六十歲左右的林媽媽，是名退休教師，先生不在了，目前和兒子媳婦同住在自己名下的房子，女兒三年前出嫁，也三不五時回家關心媽媽的身體狀況。
無遺囑者遺產條例: 第六部分 死者在2006年2月11日或之後去世
法院不會發出任何遺囑認證或遺產管理書，直至遺產税署署長以書面證實遺囑執行人已清繳有關正在申領遺囑認證或遺產管理書的遺產所應繳付的遺產税款，或署長已批准遺囑執行人延期繳納有關税款，又或該筆遺產無須繳付任何遺產税款。 如死者並無立下遺囑提及上文第（1）段所指的財產，而死後遺下配偶，則該等財產須視為死者逝世後遺下給配偶、或為配偶的利益而遺下的財產。 儘管聯名擁有財產的一名聯名物主在逝世後，其權益會轉往其他尚存物主，該聯名擁有財產仍須繳付有關遺產税。
- 遺產税是就死者「遺下」或應視為死者遺下的本港財產總值按相應遞增税率徵收的，該税率乃視乎死者逝世的日期而定，或 $100 的款額(就過渡期的遺產而言)。
- 如果受益人已達成共識，你可以將有關工作或其任何部分轉交專業人士，如律師和會計師。
- 《2005 年收入(取消遺產税)條例》[下稱 “條例”] 於 2006 年 2 月 11 日生效。
- 相關費用（如有）繳交後，完成修改通常需時大約4至8個星期。
- 一個四口家庭，父親逝世，剩下母親和一個兒子及一個女兒。
- 問題便出現了，如果兒子或女兒要求將該住宅出售，以取得其應得的金錢，母親不能拒絕，這樣母親便可能失去了居所。
2、 剩餘遺產” 是指——無遺囑而去世者的遺產中每項實益權益，但扣除從中適當支付的喪葬費、遺產管理費、債項及其它法律責任，而該等權益是該無遺囑而去世者如屆成年並具行為能力時即可憑遺囑(而非憑藉指定受益的權力)處置的權益。 不過，若被繼承人系于1995年11月3日之前去世，則會有所不同，其同母異父之兄弟姊妹，對其遺產不享有繼承權。 至於少於 $150,000 的小額遺產會有不同的處理程序。 申請人應向遺產管理官查詢遺產承辦處會否非正式管理該份遺產。 不過，該等簡化程序不適用於包括任何業務或土地權益的遺產。
無遺囑者遺產條例: 2 遺產承辦處負責甚麼工作？
被認可之夫妾關系中，夫、妾相互的繼承權及繼承份額，須視乎一夫一妾、一夫多妾、有否後嗣等各項具體情況而有所不同，有關規定主要見諸於第73章第13條附表1中，在此不作深究。 確定了繼承人的範圍，只是解決了“誰可能有權繼承”的問題，但到底是否真的享有繼承權，則須視乎具體情況而定。 由於香港直至1971年才正式在法律上否定納妾，因此，在舊有婚姻制度下所納之“妾”，其繼承權到底如何確定？ 這是頗為複雜而又必須正視的問題(近者以霍英東家族為例，霍英東先生有一妻二妾，妻誕三子三女，大妾育四子，二妾生三子)。 在此情形下，遺囑有效部分已經對遺產作出安排的，照遺囑安排處理，而其他未涉及之遺產則適用無遺囑繼承之規定。 無遺囑者遺產條例 雙手伸出來十隻手指頭長短不同，與兄弟姊妹或子女的關係也是一樣，有親疏之別是很正常，因此在規劃財產分配時有比重不同，也是稀鬆平常的事，應該要以正面的角度來看待。
不過，根據《父母與子女條例》，有關局面已經有所改變。 如果父母在1993 年 6 月 19 日後去世，非婚生子女與婚生子女 均享有同等的遺產繼承權。 在1993 年 6 月 19 日前，非婚生子女的父親如在無立遺囑下去世，該子女便無權繼承父親的遺產。 非婚生子女可繼承無立遺囑的母親之遺產，但只可在母親沒有婚生子女的情況下，才能享有遺產繼承權。
無遺囑者遺產條例: 1 遺產承辦處在哪裏？
但由於跨位階共用遺產機制之存在，致令香港法例之下的所謂的“第一順序繼承人”及“第二順序繼承人”概念，與大陸法系之下的第一順序繼承人及第二順序繼承人概念，在內涵及外延上均涇渭分明。 套用這兩個概念無助於理解、歸納、描述香港法例的繼承人優先地位問題，還不如不用。 前引法例第12條規定了借腹產子(代母產子)情況下，必須在子女出生後六個月內申請法院判令才可確立父母地位。 妻妾所生之子女，均為整個家庭的子女，各子女具同等繼承權，即是說，不但對父親的遺產同等繼承，對妻子、妾、其他妾的遺產，亦具有同等繼承權。 假若妾死亡，則其親生子女、妻所生之子女、其他妾所生之子女，同等繼承其遺產。
- （七）現時全港211間政府資助的長者中心為長者提供各種支援服務，包括舉辦生死教育活動和有關後事安排（如訂立遺囑、處理遺產、殮葬安排等）的講座和座談會、提供哀傷輔導予喪親者、為殮葬支援提供意見或作出轉介等。
- 除獲遺產税署批准外，任何人士均不應在死者去世後，自行開啟保險箱或取去存放在內的任何物品。
- 是指在香港以外地方，按照當時當地施行的法律舉行婚禮或締結的婚姻。
- 民政事務總署在有關申請被接納後，會指示銀行直接付款予殯儀服務提供者。
- 你可以把意見郵寄給司法機構政務長；地址是香港金鐘道38號高等法院。
- 不過，該等簡化程序不適用於包括任何業務或土地權益的遺產。
- 另外，個人申請人亦不得由任何以其顧問身分或看似以其顧問身分行事的人陪同提出申請。
因此，尚存的聯名物主必須填報遺產呈報表（ IRED 表格第 12 號），表示負責該聯名財產的遺產税，然後始可申請遺產税清妥證明書。 但是，如果有關各方已展開訴訟，文件透露便應在有關的法律程序中進行；除了可以獲提供一份授予書的副本外（授予書在性質上是公開文件），查閱檔案是不容許的。 法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。 但是，你應在相關指明表格上向法院解釋為何延遲提出申請。 如果他曾單獨或聯同他人租用了銀行保險箱，你便應依照民政事務總署所印發的有關小冊子內的程序，申請檢視保險箱，清點箱內的物品和取出死者的遺囑（如有的話）。
無遺囑者遺產條例: 3 遺產承辦處的傳真號碼是甚麽？
但是，如果授予書基於某些原因遺失或錯置了，而管理遺產或其他方面需要使用該授予書，你可以親自或經由香港的律師行申請授予書複本。 要確定是否有人已就死者的遺產提出申請及／或取得授予書，你可以前來遺產承辦處進行電腦紀錄搜查（鍵入死者的姓名或前綴簡稱為“HCAG”或“HCCV”的遺產承辦處檔案編號）。 不過，簡單來說，居籍指死者去世時合法逗留並打算以之作為永久居所的國家或地方。 任何人都不能沒有居籍，亦不能同時擁有兩個居籍。
就其親生母親的遺產而言，若親生母親另有婚生子女，則非婚生子女不具有子女地位，不享有繼承權；若親生母親並無婚生子女，則非婚生子女具有子女地位，享有繼承權。 有關人士如果能提交證據證實“夫妾關係”滿足上述第個條件，在無相反證據的情況下，法院會推定該關係亦同時滿足上述第、兩項條件。 是指在香港以外地方，按照當時當地施行的法律舉行婚禮或締結的婚姻。 至於在允許同性戀結婚或納妾的地方所申請締結的同性婚姻或其他婚姻，在香港是否確認為“有效婚姻”，則並無明文給予否定或肯定的解答。 但各國立法慣例上都有一條“公序良俗原則”，違反公序良俗的，為非法，果有相關案例時，香港法院在作出判決之前，必定會充分考慮如何維護香港的公序良俗。
無遺囑者遺產條例: 第十七部分 服務承諾
如果死者有立遺囑，並指明會給予「他的子女」遺贈或一筆金錢，非婚生子女便無權分得遺產。 此外，如死者的其中一個或兩個父母都在生，死者的兄弟姊妹便不能分得遺產。 無遺囑者遺產條例 他們只有在死者沒有遺下後裔及父母的情況下，才有權分得部分遺產（扣除配偶所得部分之後）。
我們會繼續加強及更新這些資料的內容，以配合市民的需要。 第一種情況就是死者只留下一名配偶，無任何後裔、父母以及血緣關係（同父母）的兄弟姐妹等，那麼這種情況處理就很簡單。 死者的配偶可以獲得在扣除一切必要費用後的剩餘遺產。 B) 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第44條規管了有關各方的行為。 無遺囑者遺產條例 簡而言之，當中包括以下基本步驟： 你可向知會備忘登記人發出名為《發給知會備忘登記人警告書》的法庭文件（指明表格C1.3），並成為“提出警告的人”。
無遺囑者遺產條例: 第十三部分 認證
死者的居籍之所以重要，是因為居籍決定了適用的法律，規管應向何人發出授予書，以及如何分配死者的遺產。 對於在2009年3月1日前去世的個案，普通法適用於斷定死者去世時的居籍；至於在2009年3月1日或之後去世的個案，則由香港法例第596章《居籍條例》規管。 就死者在香港的遺產，本處只會根據申請人在申請遺產承辦時所選用的法定語文（中文或英文），簽發一份授予書。 所有已存檔的文件均構成法庭紀錄的一部分，通常不會退回。
無遺囑者遺產條例: 3 遺產承辦處為甚麼會提出提問和要求提交文件？
但如果您對於預立遺囑該準備些什麼還不了解，沒關係，您可以參考這篇文章的步驟一步一步來，讓自己先有個基本雛形後，再找專業的律師或公證人討論，逐步優化您的想法，也確保在法律上合規。 未繳付的遺產税須付利息，由死者去世之日起至滿六個月止，按年息 4% 計算，其後則按年息 8% 計算。 無遺囑者遺產條例 如遺產執行人不清楚任何財產的價值，可於遺產申報誓章中註明該財產的存在，並承諾於財產的款額或價值確定後立即繳納遺產税。 無遺囑者遺產條例 遺產税是就死者「遺下」或應視為死者遺下的本港財產總值按相應遞增税率徵收的，該税率乃視乎死者逝世的日期而定，或 $100 的款額(就過渡期的遺產而言)。
無遺囑者遺產條例: 第十部分 授予書的收費
副本每頁收費4元，而經法庭核證的文件副本每份收費125元，另加收費每頁4元。 另外，在授予書發出日期起計6個月後，如果你有充分理由的話，可以向司法常務官申請取回結婚證書、出生證明書及死亡證（死者的死亡證除外）的原件，他會視乎情況作出決定。 如果你的申請獲得批准，司法常務官通常會要求你確認收到文件的原件，並承諾在法庭提出要求時把文件的原件交回，以及向司法常務官提交一份副本作法庭紀錄之用。