去年年底的高雄城中城及前陣子的台中興中街大火奪走了許多人的性命，根據內政部的消防署資料統計， 每年總火災數超過 2 萬件，在這些火災事故中，住宅火災又佔了近 火險幾錢 3 成。 每場住宅火災皆有可能為人身安全帶來風險，且會造成財務一定的損失。 我也是每年貸款需要保火災地震險，一開始扣蠻多的就想說自己來找找看，的確價差可以到幾百塊，省一點也好。 感謝您的回覆，我已向承辦人員表明會自行續保，但試了兩家線上投保的保險公司，在確認資料的步驟就會顯示已投保，無法重複投保。
為了防止讀者發生同樣錯誤我們會逐一講解買樓時需要的買樓開支好讓各位容易做出 買樓預算 。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。 如把火險轉至另一銀行或金融機構，需要經按揭銀行審批，受理閣下火險轉移的保險公司，未必在原有按揭銀行的可轉移名單上。 因此，以一個新北市建築物本體造價總額為 180 萬、建築物裝潢總價 50 萬的房子來說，重置成本就是 230 萬（180 萬+50 萬）。 不像壽險可以自己約定保額，以重置成本 230 萬來說，這就是最高可以理賠的金額了，不管保幾家產險公司都一樣。
火險幾錢: 第二步：聯絡保險代理 了解漏水索償限制
不同的估價行有著大同小異的計算方法，就地理環境及單位面積作出評估，再計算出每平方米/呎的重建費用。 重建費用往往比原按貸款的額度低很多，特別在政府放寛了高成數按揭之後。 在物業承按後，因應銀行要求，火險可以有不同的投保額選項或安排。 這些不同的選項，會直接影響未來火險的費用開支。
我們會在收到您申請後的14個工作天内刪除您的資料。 我們只會在法律容許並必需用於業務及稅務用途之情況下，保留您的個人資料作為我們的業務記錄。 火險幾錢 我們會向以本公司之名義提供行政或其他服務之代理、承辦商或第三者，要求他們遵循本政策保護有可能收到的個人資料。 本公司不會容許他們使用有關資料於任何其他目的。 如您對我們的私隱政策有任何疑問，歡迎聯絡我們查詢。 由於每間保險公司的火險的賠償條款並不一樣，所以收費低的計劃便宜等於性價比高，收費高的計劃亦未必最能提供最完善保障。
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如果以重建費用作評估，有機會需要自行找測量師評估重建所需費用，即「估價費」。 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。 家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。 但注意，若為大廈日久失修而衍生的維修費用，火險及家居保險均不會作出賠償。
每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 家居財物保險主要用於保障家中財產，禮物金銀珠寶、首飾、家居、衣物、電器和電子產品等。 投保人家中的財物，若發生任何意外和不能預見的有形損失或損害，例如火警、水浸、爆炸和盜竊等，可獲保險公司賠償。 921 大地震後實施的政策型保險，購買住宅火險就一定要加買地震基本險。 全台單不分地區和屋齡單一費率，年繳保費為1,350元。
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根據 2018 年統計，台灣在一年內共發生近 3 萬次火災，其中，有近 9,000 次是建築物火災，也就是說，平均一天會發生近 30 火險幾錢 次的火災，總共造成了近 6 億的損失。 僅保障屋內的裝潢及動產，保額通常在30萬以內，建物沒有全損也可以理賠（但全損反而不理賠），動產採實支實付理賠。 適合沒有所有權的租屋族投保，如果是沒有所有權的房客，可以投保住火險後加購輕損地震險，不用先購買基本地震險。 然而若是屋主，一樣要先購買住火險+基本地震險才能加買。 下表為住宅火險及商業火險的比較表格，其中住宅火險的承保事故，是否將罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為列入保障，各銀行的做法皆有所不同。 所以，不論你是透過承租，還是利用自家的住宅來開店營業，如果認為投保住宅火險就可以放心營業，當發生火災，就會面臨營業使用的器具設備、花費巨資的店面裝潢難以求償的窘境。
火險幾錢: 旅遊保險
有多層物業的業主想問銀行借錢要過更高門檻的壓測。 火險幾錢 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。
若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。 火險幾錢 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。
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這是指跟樓宇相關的貸款，連車位貸款也包括在內。 舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。 火險幾錢 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。