另外第5及第6座頂樓有相連單位，分別為三房及四房開則。 所有單位不設露台及工作平台，是為美中不足之處，另設施除平台花園外也有屋苑專用會所，綜合各項條件此環節得1.5分。 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。 屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。 此優惠可與B1線由落馬洲往元朗的短程分段收費同時使用，但不能與其他路線短程分段收費、屯門公路轉車站、大欖隧道轉車站（只限269M線乘客）共同使用，而轉乘大欖隧道路線、76K、77K以及龍運路線分別可以享有最高兩次以及三次連續轉乘優惠。
2012年12月26日：往青衣方向加停當日啟用的屯門公路轉車站，並提供與60X、61X、259D、260X及263線之八達通轉乘優惠。 商場內裏有逸逸居（海鮮酒家）、U 灝景灣會所 Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。 屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。
灝景灣會所: 青衣區本月約86宗二手成交 逼上月全月 孝順女購青盛苑2房供父母居住 自由市場390萬元成交
會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。
新界巴士路線68A，由九巴營辦，來往朗屏邨及青衣站，途經水邊圍邨、屏山、洪水橋、藍地、紅橋、屯門市中心、屯門公路及荃灣市中心，主要服務青山公路－屏山段、洪水橋段及藍地段沿線居民。 啟勝管理多個國際級商廈及本港重點物業，包括環球貿易廣場、天際100、九龍貿易中心、新城市廣場、新世紀廣場、新都會廣場、葡萄園、禮頓山、愛琴海岸、珀麗灣等，致力為各類型物業提供專業及優質的物管服務。 啟勝更於2001年成立超卓管理服務有限公司，主力為豪宅項目提供酒店式物管服務。 屋苑設商場會所交通方便 灝景灣位於青衣島東北岸(牙鷹洲)，於1998年至2000年落成。 灝景灣會所 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成。
灝景灣會所: 樓盤類型
據了解，業主2016年4月以692.6萬購入，持貨6年，現享租金回報約2.6%。 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場5座中層H室，面積423方呎，兩房戶，新近減租1000元，獲外區客租客以1萬承租，呎租約23.6元。 利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，青衣區二手買賣早前出現的膠著情況後，買家開始逐漸接受樓價沒有下跌空間的事實，並陸續將預算提高以揀選心儀單位，灝景灣交投因此顯著回順，上半月更錄得12宗買賣個案，保持上月旺勢。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 未來景觀變數為荃灣西站各期項目陸續興建後，開揚景觀或會變成一排遠樓景，由於多個項目仍未規劃，變數頗大。
- 項目是由新鴻基地產、 長江實業、華潤創業合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣牙鷹洲街8號，分別於1998至2001年入伙。
- 最就近的高等院校只有青衣南的香港專業教育學院及對岸海濱花園的珠海書院，不視作就近大專學院。
- 灝景灣與盈翠半島齊名，是青衣島兩大皇牌屋苑，與盈翠半島相比，灝景灣位置上稍為遜色，但其餘條件相若，因此同樣成為新界西十大屋苑之一。
青衣區連續在去年12月和今年1月錄逾80宗買賣成交，較去年11月多。 中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，通關後市場氣氛正面向好，市場亦預期美國加息周期將逐步進入尾聲，推動買家入市意欲上升。 青衣區1月累錄約81宗二手買賣成交，連續兩個月錄80宗水平。 利嘉閣地產青衣區高級分區經理陳志傑補充說，去年11月區內錄得70宗二手買賣成交。 車長只會在駛抵大窩口轉車站前後，將八達通處理器的路線調為適用於此轉乘計劃的「C48Z」，故乘客於大窩口轉車站以外的車站進行轉乘，將只能享有正常的$4.2優惠。
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單位於今年4月中叫租18000元放盤，最新減租至17000元租出，呎租約35.8元。 據了解，原業主於2005年4月以260萬購入上址，持貨約17年，租金回報率達7.8厘。 港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德嘉匯3座中層F室，面積約356方呎，屬1房間隔，向東南望會所泳池景。 業主以約1.6萬放租約3個月即吸引外區客洽詢，議價後減價1000元，以1.5萬獲夫婦承租，呎租約42.1元。 據悉，業主於2017年4月以約728.1萬購入上述單位，租金回報約2.5厘。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑B座低層5室，面積401方呎，兩房兩廳，單位內附企理裝修，新近獲區內客以月租1.1萬「即睇即租」，並預繳半年租金，涉及6.6萬，呎租約27.4元。
據了解，新租客因該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便接送，故承租。 啟勝更把握進入中國內地市場的先機，早於1996年成立上海啟勝物業管理服務有限公司，作為進入中國內地市場的首站。 於2004年成立廣州市啟勝物業管理有限公司，統籌南中國的業務發展。 至今，啟勝的業務已覆蓋上海、北京、成都、廣州、深圳和佛山等城市。 翌年，連接第三期及青衣城的行人天橋竣工，NR405線取消服務，NR406線成為目前唯一一條使用此站的居民巴士。
灝景灣會所: 樓盤編號# 2552307
如有意入市，經專家分析，區內有4個資助和私人屋苑可供參考。 其後該車於同年9月上旬退役，由Enviro500 MMC 12.8米（3ATENU71／UE4821）取代。 乘客須使用同一張八達通卡、信用卡或同一個流動支付帳戶（「e度嘟」電子支付系統）繳付車資並轉乘，方可享用以上轉乘優惠。
雖然不屬於鐵路上蓋物業，由屋苑步行至青衣站只需約三分鐘，位置上都算接近。 而青衣站有兩鐵優勢（東涌線及機場線），居民可乘港鐵前往中環、九龍站等主要商業區，也可以坐機場快線，坐一個站就可到達機場，同時物業設有650個車位，此環節可得到2.0分滿分。 屋苑以向北及向東的單位與對岸荃灣隔著藍巴勒海峽，享有開揚景觀及海景，其餘方向單位以樓景為主。 未來景觀變數為荃灣西站各期項目陸續興建後，開揚景觀或會變成一排遠樓景，由於多個項目仍未規劃，變數頗大。
灝景灣會所: 青衣耀記滷水店
此路線共獲派12輛Enviro500 MMC（2輛12米ATENU、10輛12.8米3ATENU）雙層巴士作掛牌車。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。 或之前$11.8$11.1$6.6$5.4收費備註12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠；半價後不足一角之餘數亦作一角計算。
- 2005年3月25日：往朗屏邨方向恢復途經葵興路，並增設葵興路「葵興地鐵站」、「葵興路葵興邨」及葵涌道「光輝圍」站，取消青山公路 – 葵涌段「葵涌耀榮里」站。
- 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。
- 惟有關數字遭屯門區議員質疑，他們觀察到68A線黃昏時分巴士駛抵屯門公路轉車站時，往往只有五至十個空位，乘客大排長龍，詢問署方該等數據如何獲取。
- 曾日昇指，通關、息口近頂等利好因素令業主叫價轉硬，議價空間收窄至1%至2%，成交價較去年12月上升3%。
- 53線設有下車回贈之短途分段收費，一般情況下不能與上述轉乘優惠共用（互轉龍運路線除外），因此以上轉乘金額以沒有下車回贈時計算。
- 灝景灣自設小型商場，可應付住客基本需要，主要消費活動來自毗鄰的青衣城商場，憑藉港鐵沿線優勢成為區內一個重要地標。
灝景灣住客會所提供泳池、高爾夫球練習場、網球場、健身室、兒童遊樂場、宴會廳、燒烤場及溫室花圃等設施。 灝景灣會所 鄰近的青衣城為大型購物商場，提供各式食肆、超市、百貨公司、家居用品及戲院等商舖，是住戶購物、吃喝及消閒的好去處。 灝景灣距離港鐵青衣站約5分鐘步程，亦鄰近長安邨巴士總站，設有多條巴士路線，往來港九新界多處地方，出入便捷。
灝景灣會所: 灝景灣會所
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈100條九巴及龍運路線增設巴士到站時間預報系統〉［新聞稿］，2015年3月19日。 在轉乘第二程車前，乘客不可用該八達通卡繳付其他交通工具之費用。 乘客之八達通卡在轉乘該指定九巴路線或該指定陽光巴士路線之間不可有超過9次交易記錄，否則有關優惠將失效。
曾有肺炎確診患者居住的青衣灝景灣，現錄得有確診者後首宗成交，中原高級分行經理楊麗珍稱，青衣灝景灣10座中層G室，面積499方呎，兩房間隔，望內園景。 業主於本月初放盤，叫價850萬元，最終願再減12萬以838萬元易手，呎價16794元。 原業主於17年2月以670萬買入，帳面獲利168萬元。 灝景灣 – 美聯物業屋苑專頁展示灝景灣樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 綜觀灝景灣在青衣島上的位置，剛好探取相反的立向，以東北方的藍巴勒海峽作朝向，西南一方的山巒作背靠，故此未能附合上述法則，此舉令整體屋苑在踏入八運後，風水上未有明顯突出之處。
灝景灣會所: 會所
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灝景灣會所 太古地產推出、以租戶為本的「綠色廚房」計劃，美心集團旗下11間餐廳獲「綠色廚房」認證嘉許，成為太古地產於香港及中國內地的物業組合中，獲獎最多的餐飲租戶。 「綠色廚房」計劃於2017年推出至今，太古地產已向77間位於香港及中國內地的餐廳頒發 「綠色廚房」認證。
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈68A 路線永久改路 (往青衣鐵路站方向)〉［乘客通告］，2016年8月。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈屯門公路轉車站今日正式啟用 省錢省時間接駁市區更輕鬆〉［新聞稿］，2012年12月27日。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴68A線延長至青衣及加強元朗區巴士服務〉［新聞稿］，2004年2月20日。 R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。
灝景灣會所: 港鐵基建設施充裕
事件於2009年8月2日刊登在《明報》頭版，立法會議員鄭家富批評車站落成後近乎荒廢，指責運輸署有失職之嫌。 位於青衣第八區的灝景灣前身是華潤牙鷹洲油庫，並非用來儲存或處理石油氣，故當局並不視為有潛在危險的裝置。 該公司曾於1982年向政府提議將牙鷹洲油庫遷往青衣島南面，但其後由於種種原因而擱置。
灝景灣會所: *Are you the owner of 灝景灣會所?
中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 陳志傑指，近期十大屋苑成交上升，利好因素如通關持續，加上一手市場交投增加，有助帶動二手市場，故估計今年至年底青衣樓價回升5%至10%。 他說，青衣區市況牛皮，不會升亦不會跌，估計樓價有2%波動。 論樓齡，美景花園、青怡花園和翠怡花園最高，分別是41年、36年和33年。 三個屋苑入場費都是400多萬元，在區內私樓來說是最低水位。
灝景灣會所: 面積(實/建)
話雖如此，由於部份單位大門與窗戶立向均有不同，故仍可從中揀選理想的風水單位。 另外，屋苑中央範圍屬會所露天泳池所在，構成「水聚中央」的格局；正如以往樓盤分析中提及過，此種設計對從事與人交往行業的人士較為有利，故又可稱為桃花佈局設計的一種。 大生地產1973年2月21日於遠東交易所及金銀證券交易所掛牌上市，當時資產淨值約為1.6億元，今為公司上市50周年。 大生地產發展主席及行政總裁馬清偉表示，50年期間，公司的資產淨值增長超過55倍，截至去年6月30日，資產淨值為90.3億元。 放眼未來，對本港未來充滿信心，適逢香港將有多個大型建設，大生地產會積極探索多個不同機遇。 為慶祝上市50周年，集團旗下酒店the Arca送出免費餐飲及住宿優惠。
灝景灣會所: 收費資料
53線設有下車回贈之短途分段收費，一般情況下不能與上述轉乘優惠共用（互轉龍運路線除外），因此以上轉乘金額以沒有下車回贈時計算。 而如先由荃灣至嘉龍村沿線乘搭53線往屯門公路轉車站拍卡下車再轉乘其它前往屯門路線（P960線除外），兩程收費合共為$9.2。 乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資，包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付或BoC Pay「乘車碼」。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 2016年8月20日：往青衣站方向繞經洪天路及洪志路，並加停「洪天路洪福邨」巴士站，而原有於洪水橋站實施的分段收費亦提早至該站生效，為洪福邨居民提供63X線以外前往屯門公路轉車站的另一選擇。 2013年5月25日：增設屯門公路轉車站南行短途線轉乘優惠，乘客只須補付第一程與第二程之間的差價，若第二程票價低於第一程，則免費轉乘。