首張價單共涉及65伙單位，間隔包括一至三房，實用面積由316至726平方呎。 單位定價為504.03萬至1,138.42萬元，呎價由14,755至17,976元，買家最高可享18%折扣優惠。 單位的實用面積介乎282至890平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。
(資料來源：Wetland Seasons Park售樓說明書)由於一房單位僅佔少於10%，故首批推出的140個單位，暫時並沒有包括在內。 所以純粹集中選購一房單位的買家，除非發展商在開售前有再加推第二張價單，否則並不需急於第一輪入票。 Wetland Lot No. 濕地公園新鴻基樓盤 34 發展項目 (亦稱⌈天水圍第115區項目⌋) 的地皮面積約64,400平方米，總樓面面積約96,600平方米，由發展商新鴻基地產於2014年以逾19.6億港元投得。 屋 (洋房1至11，不設4)，均為三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台及上層天台)，實用面積介乎1,942至1,958平方呎，樓底高度由2.3米至4.65米，間隔全屬3房2廳（連1套房及衣帽間、連2套房）及工作間。
濕地公園新鴻基樓盤: 成交/註冊日期
方法就是選用價單中第二款「靈活付款辦法」，因為發展商容許買家簽署合約後，只需支付10%訂金，餘額到入伙時才找清。 當中「靈活付款辦法」中還可以再作選擇，準買家可以二選一。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 買家入市對首期有一定要求外，另一筆最大開支就是印花稅，故發展商另外兩個付款辦法，一個針對首置客買家。
發展商推盤節奏加快，繼青衣寮肚路項目後，新界區另一個矚目新盤天水圍濕地公園路1號，最新亦已上載樓書，屬區內首見的開放式單位，平面圖終曝光，最細面積268方呎起，細絕天水圍私樓。 當中，3房連裝修示範單位以5A座8樓A9室作藍本，實用面積507平方呎，採開放式廚房設計。 甫入屋內，設計師保留了交樓標準提供的鞋櫃，客飯廳與開放式廚房相連，開放式廚房設L形廚櫃及吊櫃，增加收納空間，配備雪櫃、蒸焗爐等基本廚具。
濕地公園新鴻基樓盤: 樓盤編號# 2549843
選用二按要通過壓力測試，故入息要有44,620元才可通過審批。 最後一款付款方法就是針對換樓人士，他們所需要支付的印花稅甚至高達15%，故跟首置客計劃都一樣，除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外，還可以獲印花稅的回贈10%，或申請印花稅過渡性貸款70%。 不過，今次首批推出的140單位中，就提供了82個兩房戶型，所以入場價483萬元買到的單位是兩房單位，價位上貼近嘉湖山莊的二手價，故也頗具競爭力，問題是兩房單位可以再細分三款則。 樓盤以北望濕地公園，以南則望樓景為主，要安裝減音窗或減音露台，準買家要留意。
胡致遠指，前後排單位有不同景觀，而項目提供高比例兩成特色單位，分層則提供一房至三房，當中一房佔5.5%，兩房間隔佔69%，三房或以上佔25.5%。 發展商於2019年11月28日正式將天水圍第115區項目命名為Wetland Seasons Park發展項目，其後改稱為Wetland Lot No. 34 發展項目。 其中分層住宅大樓有30幢，各樓高5或10層 (10幢5層高及20幢10層高)；而洋房僅有10座，均為兩層式設計。 濕地公園新鴻基樓盤 其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。
濕地公園新鴻基樓盤: 樓盤編號# 2549054
此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 項目分層戶的實用面積為296至1,272平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，普遍設有22平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 新鴻基地產旗下的天水圍全新項目Wetland Seasons Park合共提供710伙，戶型涵蓋開放式至三房戶，更設有洋房和別墅。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據了解，住宅的實用面積由約183至1,088平方呎 (不包括廚房及廁所等面積)，單位供應以280平方呎起的中小型單位為主，共佔1,023伙。
據新地副董事總經理雷霆指，樓盤準備工夫已經接近完成，可於9月份推售。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。
濕地公園新鴻基樓盤: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜借高成數按揭條件
地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 Wetland Seasons Bay第一期率先供應1,224伙，而同屬新界西的元朗區亦有兩個大盤開賣，包括西鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，涉及約2,000伙，而Park YOHO第8座單幢物業亦會登場。 樓市熾熱，新鴻基地產趁勢出擊，連同旗下天水圍濕地公園旁項目第一期命名為Wetland Seasons Bay，新地副董事總經理雷霆指，下半年最少5個項目開售，最少逾3,300伙。 經絡按揭作為專業按揭轉介及比較平台，與超過70間金融機構建立合作關係，為買家提供最適合自己的按揭貸款方案。
「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。 在2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，被新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。 方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
濕地公園新鴻基樓盤: 濕地公園路9號
Wetland Seasons Bay第一期單位主要面向濕地公園，能夠直接享有大片濕地公園的景致，亦能遠眺米埔一帶以及深圳灣。 不過，距離濕地公園太近，蚊蟲問題亦較多，住戶或要加強防蚊、防蠓措施。 與第一期相鄰的第二期，大部分單位可享有米埔一帶、深圳灣的天然景致。 不過，由於第二期的大部分單位面向排水道，即偏向西北方向，與正東面的濕地公園座向不同，料只有小部分單位能享有濕地公園景觀，而面向西南邊的單位主要以樓景、街景為主。
- 據新地副董事總經理雷霆指，樓盤準備工夫已經接近完成，可於9月份推售。
- 客飯廳呈長方形，長約5.5米，闊3.6米，擺放一張4人餐桌，配上粉紅色系的特色牆，為聚餐空間帶點活潑，旁邊是客廳，放置一張米白色曲尺形梳化，可以遠眺幽靜的香港濕地公園。
- 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。
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濕地公園新鴻基樓盤: 【新盤推介】天水圍新盤 Wetland Seasons Bay 低密度住宅 提供1224伙 強勢登場
這個項目鄰近今日推售的「WETLAND SEASONS PARK」，最新二手造價為10,800元。 另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 新鴻基地產（0016）旗下天水圍濕地公園9號第1期住宅項目，正式命名為「Wetland Seasons Park」，仍待批預售，最快下月開售。
這也意味買家支付51.57萬元後，新物業可借到90%相當於464.13萬元。 但好處是可以壓縮到成本，預計首期連雜費支出可以減少至68萬元就可以，而這個做法應是入場成本減到最輕的方法。 如果首期不足的買家，就可能要退而求其次，選用靈活付款計劃。 第二，他可以直接向發展商申請高成數按揭，包括一按70%。 第三，他還可以向銀行申請六成按揭，而餘額則向發展商借取20%二按。 項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀成為樓盤最大賣點。
濕地公園新鴻基樓盤: 天水圍Wetland Seasons Bay 2期一手新盤
該盤分三期發展共有1,727伙，第一期已陸續入伙，一、二期首批呎價為逾1.1萬元，而第三期首批則加價至每呎12,968元。 參考第一期的租盤，扣除管理費後，Wetland Seasons Park淨租金回報率約2.6%，例如1期22座低層B5室，面積409呎的兩房單位，當年一手買入價約500萬元，新近以13,000元承租，扣除每呎3.88元的管理費，淨租務回報2.6厘。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 至於一房單位，有別於第一期的淨1房、1房連儲物室選擇，第二期1房單位只有淨1房連儲物室單位供應。 三房單位方面，第一期分層大樓的3房開則選擇多，包括淨3房、3房1套、3房3浴室連儲物室，面積由493至673方呎，而第二期的分層大樓3房單位供應只有淨3房開則，分佈於1A、 1B座A1及A6室單位，面積約493至512方呎。 早前第一期分層大樓推出了罕見的3房3浴室單位，其中1個浴室還算是乾濕分離設計，此類單位供應不多，只分布於2A至3B座的C1室。
其中第1A座、第1B座B2至B6室單位，大致以樓景、園景為主；第1A座、第1B座C2至C5室單位，則以外圍樓景及街景為主；若要面向別墅景或較佳景則要考慮第1A座A2室、1B座A2室。 若嚮往更多濕地公園景致而又錯過第一期銷售的話，可能要等第三期推售，第三期的位置更近貝貝之家，相信更能滿足喜歡親近大自然的住戶。 免責聲明︰本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
濕地公園新鴻基樓盤: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
其中一房戶的實用面積約296至370平方呎，而三房戶的實用面積為515至779平方呎。 濕地公園新鴻基樓盤 每幢別墅只設一部升降機，地下或1樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位，戶戶採用獨立式廚房設計。 當中每幢住宅大樓各配置兩部升降機，地下或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至12伙單位，普遍採用開放式廚房設計。
濕地公園新鴻基樓盤: 地產代理公司資料
Wetland Seasons Park 第3期鄰近天水圍濕地公園，除了能享受怡人風景，附近亦不乏生活配套，步行數分鐘便到達商場「天一商城」，內有不同種類餐廳及商店購買日常用品。 如果步行15分鐘，可以到達另一商場「T Town」，內有街市、酒樓、自動櫃員機、服裝店、傢俱店、便利店及停車場。 如果乘坐10分鐘輕鐵，可到達「+WOO嘉湖」商場，內有各類教育機構、時裝配飾店、電子用品店、醫務中心及銀行。 Wetland Seasons Park 第3期居民現時主要依靠輕鐵及巴士代步，屋苑鄰近輕鐵濕地公園站，繁忙時間可以乘坐過海巴士，方便居民在港島區工作。