滙豐銀行率先宣布，由9月23日（星期五）起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。 該行又指出，港元儲蓄存款利率不變，其中存款15萬元及以上，年利率為0.625厘，存款為1萬至低於15萬元，年利率為0.625厘。 若存款介乎5,000至1萬元以下，年利率為0.625厘。 另外，給予全面理財總值達100萬元及以上的額外年利率維持0.001厘。 在確定未來目標區間上調幅度時，委員會將考慮貨幣政策的累積收緊、貨幣政策影響經濟活動和通脹的滯後性以及經濟和金融發展。
如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 由2020年1月1日起，滙豐黃金券，將不再是商業綜合戶口有抵押信貸服務的認可抵押資產。
滙豐最優惠利率: 儲蓄存款
事實上，根據金管局最新統計數字，H按選用比例已升至90.5%，P按選用比例則只有6.4%。 免費登記，在MoneySmart Store購物可享高達12%會員尊屬現金回贈，以及多項會員限定優惠。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 存於您在本行的商業綜合戶口内在本港可買賣的單位信託基金、本地上市證券、債券及存款證（不論是以您的名義， 或任何其他人士（包括本行）作代理人名義登記）。 商業綜合戶口一般條款下產生的抵押，會跟據上述的先後次序附加在您的商業綜合戶口內的資產上（即該抵押會先附加在招引最低利率的資產上，隨後附加在招引緊隨最低利率的資產上，如此類推）。
- 明日滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高0.25厘。
- 若綜合戶口「全面理財總值」達100萬港元或以上，其綜合港元儲蓄戶口存款結餘可享的額外年利率維持為0.001厘。
- 至於P按方面，按息由原來P 減2.5厘上調至P 減2.4厘，即實際按息由2.5厘加至2.6厘。
- 每日存款結餘5000元及以上的戶口，年利率0.375厘；低於5000元的戶口，維持零息。
- P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。
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滙豐最優惠利率: Citi Plus 戶口：Samsung Galaxy Tab S6 Lite + MoneyHero獨家獎賞
因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。
市場已普遍預期港元最優惠利率將會上調，今日的公布標誌着本港加息周期的開始。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
滙豐最優惠利率: 存款
H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高0.25厘。 滙豐對上一次於今年11月4日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時加息0.25厘。 市場預計，滙豐加息後，其他本地銀行也會一同上調P。 同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率將會維持不變，結餘5,000元或以上的港元儲蓄存款利率維持0.625厘，5,000元以下維持零息。
若您的商業綜合戶口內有多於一種資產招引相同的利率，則抵押會按照表上資產排列的次序附加在各項資產上。 ▲ 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東涌 裕泰苑 ，合共4,431個單位。 對於準申請人而言，無論大家是以綠表或白表申請，購買居屋時要申請按揭，又有何需要注意呢？
滙豐最優惠利率: 加息後每月供款及壓力測試要求變化
即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府數據顯示，現時供款佔入息比率處於較低水平，即使加息對供樓支出帶來一定壓力，但相信普遍業主不會因加息而無法供款導致要劈價求售。 除非未來息口上升幅度及次數較預期為大，否則相信樓價未會因加息而大幅調整。 美國通脹持續高企，聯儲局主席鮑威爾亦於會後預告仍會繼續加息。 按利率期貨顯示，聯邦基金利率9月至少會再加0.25厘，而至年底升至3.25厘至3.5厘的機會高達七成，意味著年底前仍有1厘加息空間。
滙豐最優惠利率: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國 香港特區救援隊同機抵達
美國進入加息週期後，香港銀行亦陸續跟隨，滙豐銀行和渣打銀行在2022年8月相繼上調H按封頂利率，滙豐銀行由P -2.5%上調至P -2.25%，渣打銀行由P -2.75%上調至P -2.5%。 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 亦是說，H按計劃的息率，會於基本實際利率以及鎖息上限之間的區間浮動。 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。
顯而易見，現時P按利率最低，繳付的全期利息支出亦是最低。 不過，有一點要留意，是定息按揭餘下20年的利率難以預計，上述利率只是按照現時情況假設，採用滙豐P按利率計算。 按金管局規定，如現金回贈總額超過貸款額 1%，而貸款又達到按揭成數上限，回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。 本推廣資料及本條款及細則的中英文本如有任何歧義或不一致，概以英文本為準。
滙豐最優惠利率: 香港加息2022｜利嘉閣按揭︰港銀快將加息訊號已現
香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 滙豐銀行今(15日)宣布，由2022年12月16日起，上調港元最優惠利率0.25厘，由年利率5.375厘，調高至5.625厘。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，這次加P幅度較預期輕微，相信只為「試水溫」，大型銀行息率政策具指標性，相信其他銀行會陸續跟隨加息。 莊續指，雖然這次加幅不大，但HIBOR由年初的0.15厘，持續升至今天為2.6厘，H按息亦於7月底觸及封頂息率，相信現有按揭貸款人早已感受到供樓負擔正在上升。 以30年還款期計算，由年初實際按息1.45%至今天上調P後，每100萬每月已供多約589港元；以500萬貸款額為例，每月供款已增加約2,946元。 最優惠利率理論上會隨美國息口加減而同步加減，所以是浮息的一類貸款，但事實上因為各種原因，這個利率自2008年起多年來都沒有改變。 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。 不過特定類型的按揭，例如居屋按揭，銀行一般只會提供P 按的選擇。
滙豐最優惠利率: 定期存款意思
顧名思義，定期存款是指有固定存款時限的儲蓄存款，顧客存入存款後，需待一定時間才可把存款提出，否則或需支付手續費。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上指銀行之間的借貸利率，銀行再「借用」了這個內部數字，去計算按揭利率。 本行為不同貨幣、存款額及存款期提供不同存款利率。
另外，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高12.4點子。 滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4點子。 大公文匯全媒體報道：美聯儲今日（22日）凌晨宣布加息75個基點，並上修利率預期後，美元指數進一步跳漲觸及高位，再創2002年以來新高。 金管局今日亦將貼現窗基本利率上調0.75厘，加至3.5厘，加幅與美國聯儲局相同。
滙豐最優惠利率: 滙豐：港元儲蓄戶口息0.375厘 美元儲蓄戶口息0.75厘 拆息自上次加P後大增
實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括基本的利率、其他適用的手續費及收費。 在此列出的每月平息及實際年利率只供參考，最終批核結果將根據客戶的財政狀況而定 滙豐最優惠利率 。 由即日起至2023年2月28日，透過渣打 SC Mobile 或網上理財，以新資金開立定期存款12個月，可享3.8%特惠年利率。
滙豐最優惠利率: P 按(Prime Rate) 按揭計劃選擇
對於去年底負資產按揭宗數大增，余偉文解釋，主要是去年樓價累跌約15%，並強調本港銀行審批按揭時，進行的壓力測試要求嚴格，令銀行資產質素保持良好，又不擔心高利率水平影響借貸人還款能力。 滙豐最優惠利率 你作出任何投資決定前，必須閱讀及明白所有有關之產品文件/服務章則及風險披露聲明。 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。 事實上，各大地產代理行皆認為，加息因素未會使樓價大跌。
滙豐最優惠利率: 申請信用卡
她預期，若本港銀行結餘再顯著縮減跌至低於千億元水平，加上拆息（HIBOR）升穿1.5厘至邁向2厘水平，港P最快於第三季內有條件上調。 翻查資料，港銀上一次上調最優惠利率（P）為2018年9月28日，也是由滙豐在27日帶頭宣布，上調P息 滙豐最優惠利率 0.125厘至5.125厘後，便無以為繼。 及至2019年10月底聯儲局減息，滙豐等大行再下調P至目前水平。 目前市面上主流的「細P」、「大P」，分別為5厘及5.25厘，使用前者的大行除了滙豐，還有恒生及中銀香港，後者則有渣打。
若該日為銀行營業日， 利息將於每月的最後一個銀行營業日存入閣下之戶口；若該日為非銀行營業日，則利息將會在下一個月的首個銀行營業日存入閣下之戶口。 當年至滙豐加P前一周， 1個月拆息升至約1.85厘水平，加P當日，拆息高達2.3厘，距當時滙豐P（5厘）有2.7厘差距。 傳統上，港銀P與1個月拆息差距收窄至3厘以下，銀行會有較大誘因加P。 P按和H按利率以滙豐為基準，定息按揭選用10年期，10年後選用滙豐P按利率計算。 綜合3種按揭，定息按揭全期利息支出最多，達518萬元；P按全期利息支出最少，約440萬元。
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滙豐最優惠利率: 理財達人
定期存款是存款人把現金存放在銀行中一段固定時間，屆滿後可以收回本金及利息。 滙豐最優惠利率 存款時期由7天到60個月不等，時期愈長，利率愈高。 但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 實際年利率1.39%以貸款金額HK$2,000,000、還款期12個月及每月平息0.0625%計算，並豁免手續費計算。